"Благовест". Что скажете?
Цитата "Майкл Роуленд":В том-то и проблема Благовеста, что он не может реально гарантировать качество, при таком количестве отделений и брокеров, многие из которых меняются каждые пару месяцев. То, что миллионая страховка от действий агентов Благовеста - липа, стало ясно при первых же серьезных проблемах. Поэтому лучше работать с небольшми агенствами, где директор знает каждого подчиненного и то, чем он занят. Да и подход там в каждом случае инидвидуальный, а не по совковому принципу "вас много - я одна" (большинство брокеров Благовеста предварительно даже не смотрят, чего продают.)
Запомните! что гарантировать Вам не сможет ни Благовест, ни Пупкин и копыта, ни юридическая фирма, так как проверить все невозможно. Привожу пример, правоустаналивающий документ - договор купли-продажи 2007 года, право собственности зарегистрировано и тд. Визуально все нормально, но как убедиться, что этот договор подписал именно прошлый собственник. Вариант есть: найти прошлого собственника взять образцы подписей и передать такой договор купли-продажи на экспертизу. Но на практике этого делать никто не будет.
Цитата "kvartira4":
Если б не эксклюзив - вряд ли б бегали. Видите, вы уже плюете в колодец, из которого только что напились.
![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
Цитата "kartata":
Мне кажется дело даже не столько в фирме, сколько в человеке. Вот когда попадается нормальный риэлтор, так он и квартиры подбирает адекватные для просмотра, и учитывает пожелания покупателя, просматривает свою базу и подбирает эффективно. Мы много раз сталкивались с тем, что риэлторы просто набирали на просмотр кучу квартир, которые имели существенные недостатки, и риэлтор или не знал о них, или не тратил время на чтение описания квартиры, на разговоры с хозяевами. В итоге планировали просмотр 5 квартир за день, ездили, мотались, а из них только 1 могла вообще рассматриваться как подходящяя. А риэлтор потом говорил - ну я же с Вами работал...трудился. Лучше всего хороших риэлторов брать контакты. Потом хоть посоветовать можно - и не фирму, а человека. А в каком АН он работает - уже второй вопрос. Процент все равно они все одинаковый берут.
![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
![](/images/thumb/micro/00006137714c5664fa6b.jpg)
Цитата "Realist23":Про Благовест скажу следующее: любой посредник в этом деле является лишним звеном не несущем смысловой нагрузки.
Если покупатель пришёл с посредником и готов ему платить, какая продавцу разница?
Цитата "Best_of Olga":
Выгодно продавать через риелтора а покупать самим. Ведь комиссию платит покупатель. Я так и сделала. Продавала через Парк лейн мои риелторы бегали как заведенные, я на работе была за меня и все документы сделали и с БТИ вопросы утрясли и много-много другого вемяпоедательного гемора. Продали выгодно мне понравилось. Только эксклюзив зря думаю заключили.
А вот покупать уже напрямую буду.
Ну и как ты будешь покупать? если все будут кидать риэлторов кто тогда продавать будет? думай что пишешь, без реэльторов вы нихрена не зделаете
Цитата:Агентства и компании рынка недвижимости
"Благовест". Что скажете?
Скажу, что название как у секты. Я бы обходил десятой дорогой
![](/images/thumb/micro/0000613773cf48c0bb7c.jpg)
![](/images/thumb/micro/000061374ac10fef5dc9.jpg)
Цитата "R.Jester":Кто-то может в курсе, АН Best&Seller очередной клон "Благовеста"? Вся верхушка этой конторы оттуда - также, как в Park Lane в свое время...
Если руководство от Благовеста, то агенство просто клон
![](/images/thumb/micro/0000613796122397aa05.jpg)
![](/images/thumb/micro/000061379a5a2e8ef18a.jpg)
![](/images/thumb/micro/000061374ac10fef5dc9.jpg)
![](/images/thumb/micro/000061374ac10fef5dc9.jpg)
Что касается агентств.. Ну, не знаю. Благовест с Парклейном реально проверяют все сделки. Паспорта, историю квартиры, ПНД. У меня так несколько сделок юристы запретили (я с Благовеста), или предупреждают, если риски есть, но минимальны. Вопрос выбора клиента - как ему поступить - съэкономить те % комиссии, или нет, потерять можно всю сумму. Маленькие агенства, которые "дорожат своим клиентом", однозначно такой проверки не сделают. Про проверки "от нотариуса" - ой, не смешите меня) Нотариус проверяет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО запреты. Все. Это если дай Бог хороший нотариус, черные - тоже есть, фамилии их мы знаем(((
В каждом бизнесе есть свои нюансы. Черные сказки о риэлторах часто связанны с нашим менталитетом и нежеланием платить кому-то за услуги. Это обидно, очень часто. Если клиенту делаешь очень хорошую цену, находишь прекраснейший вариант, помогаешь и с кредитом, ис переводом деньги за границу, та мало ль еще чего, то непонятно, чего они еще возмущаются. Особенно обидно прямое кидалово... После просмотра когда пытаются идти напрямую
![](/images/thumb/micro/00006137a20c2cc857c7.jpg)
Цитата "Кыса":Люди,о чем разговор?Погуглили их объявы,врут,левые фото,несуществующие квартиры-выкиньте из головы мысль о сотрудничестве с мошенниками,они изначально уже врут и начинают с обмана.Зачем себе на пятую точку искать приключения-то?Там все сразу ясно,что и как.Уважающее себя АН не будет липу публиковать,ибо дорожит репутацией,тут же все ясно-быстрее бабла любой ценой сорвать((какие дела могут быть с ними,в таком случае?Единожды соврамши и т.д.
Сто процентов. Просто изначально не стали разбираться во всех тонкостях этого вопроса. Думали, что обратились к профессионалам и рассчитывали на серьёзное отношение. А когда поняли что это мошенники, открыли интернет почитали об аферах АН "Благовест" с "Элита-Центер", отзывы клиентов, бывших сотрудников, коллег по бизнесу, естественно, офигели (извините, за мой французский, но по-другому не скажешь).
![](/images/thumb/micro/00006137a2d8430e1068.jpg)
Добавлю свою ложку дёгтя. Смотрел с ними квартиры - как в новострое, так и вторичку. Во первых берут и за то и за то 5%, хотя в случае со сданным новостроем (переуступка) от них требуется минимум телодвижений, и за что там брать такие деньги - непонятно. Торговаться с продавцом не сильно хотят, не царское это дело, размер своей комиссии в сторону уменьшения так же не хотят пересматривать. В предлагаемой квартире по новострою - скинули информацию по квартире, в итоге - фото квартиры от одной квартиры, метражи от другой, а сама квартира в реальности оказалась чем то третьим. Думал, может специалист дерьмовый попался, зашёл на их сайт, а эта барышня у них среди "лучших риэлторов отделения". В общем, в этой конторе - непрофессионализм возведён в степень абсолюта. Собственно музыка для них будет играть недолго, вот https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/3526646-tretiy-lishniy-rieltory-pokidayut-rynok-nedvizhimosti.htm?utm_source=newsliganet&utm_medium=site&utm_term=top_block&utm_campaign=usability интересная статья про подобные шарашки.
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская07.092 039
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.092 166
- ЖК Садочок 2 черга06.094
- ЖК Софія Клубний, Софієвська Борщагівка, вул. Соборна06.09673
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.093 677
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.091 926
- недострой05.0930
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 205.09514
- Отзывы о застройщике LEV Development04.093
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.09881
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.093 683
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Как отреставрировать ванну01.0847
- Надійний магазин сантехніки в Україні01.082
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)