"Благовест". Что скажете?
Цитата "Майкл Роуленд":В том-то и проблема Благовеста, что он не может реально гарантировать качество, при таком количестве отделений и брокеров, многие из которых меняются каждые пару месяцев. То, что миллионая страховка от действий агентов Благовеста - липа, стало ясно при первых же серьезных проблемах. Поэтому лучше работать с небольшми агенствами, где директор знает каждого подчиненного и то, чем он занят. Да и подход там в каждом случае инидвидуальный, а не по совковому принципу "вас много - я одна" (большинство брокеров Благовеста предварительно даже не смотрят, чего продают.)
Запомните! что гарантировать Вам не сможет ни Благовест, ни Пупкин и копыта, ни юридическая фирма, так как проверить все невозможно. Привожу пример, правоустаналивающий документ - договор купли-продажи 2007 года, право собственности зарегистрировано и тд. Визуально все нормально, но как убедиться, что этот договор подписал именно прошлый собственник. Вариант есть: найти прошлого собственника взять образцы подписей и передать такой договор купли-продажи на экспертизу. Но на практике этого делать никто не будет.
Цитата "kvartira4":
Если б не эксклюзив - вряд ли б бегали. Видите, вы уже плюете в колодец, из которого только что напились.


Цитата "kartata":
Мне кажется дело даже не столько в фирме, сколько в человеке. Вот когда попадается нормальный риэлтор, так он и квартиры подбирает адекватные для просмотра, и учитывает пожелания покупателя, просматривает свою базу и подбирает эффективно. Мы много раз сталкивались с тем, что риэлторы просто набирали на просмотр кучу квартир, которые имели существенные недостатки, и риэлтор или не знал о них, или не тратил время на чтение описания квартиры, на разговоры с хозяевами. В итоге планировали просмотр 5 квартир за день, ездили, мотались, а из них только 1 могла вообще рассматриваться как подходящяя. А риэлтор потом говорил - ну я же с Вами работал...трудился. Лучше всего хороших риэлторов брать контакты. Потом хоть посоветовать можно - и не фирму, а человека. А в каком АН он работает - уже второй вопрос. Процент все равно они все одинаковый берут.

Цитата "Realist23":Про Благовест скажу следующее: любой посредник в этом деле является лишним звеном не несущем смысловой нагрузки.
Если покупатель пришёл с посредником и готов ему платить, какая продавцу разница?
Цитата "Best_of Olga":
Выгодно продавать через риелтора а покупать самим. Ведь комиссию платит покупатель. Я так и сделала. Продавала через Парк лейн мои риелторы бегали как заведенные, я на работе была за меня и все документы сделали и с БТИ вопросы утрясли и много-много другого вемяпоедательного гемора. Продали выгодно мне понравилось. Только эксклюзив зря думаю заключили.
А вот покупать уже напрямую буду.
Ну и как ты будешь покупать? если все будут кидать риэлторов кто тогда продавать будет? думай что пишешь, без реэльторов вы нихрена не зделаете
Цитата:Агентства и компании рынка недвижимости
"Благовест". Что скажете?
Скажу, что название как у секты. Я бы обходил десятой дорогой


Цитата "R.Jester":Кто-то может в курсе, АН Best&Seller очередной клон "Благовеста"? Вся верхушка этой конторы оттуда - также, как в Park Lane в свое время...
Если руководство от Благовеста, то агенство просто клон




Что касается агентств.. Ну, не знаю. Благовест с Парклейном реально проверяют все сделки. Паспорта, историю квартиры, ПНД. У меня так несколько сделок юристы запретили (я с Благовеста), или предупреждают, если риски есть, но минимальны. Вопрос выбора клиента - как ему поступить - съэкономить те % комиссии, или нет, потерять можно всю сумму. Маленькие агенства, которые "дорожат своим клиентом", однозначно такой проверки не сделают. Про проверки "от нотариуса" - ой, не смешите меня) Нотариус проверяет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО запреты. Все. Это если дай Бог хороший нотариус, черные - тоже есть, фамилии их мы знаем(((
В каждом бизнесе есть свои нюансы. Черные сказки о риэлторах часто связанны с нашим менталитетом и нежеланием платить кому-то за услуги. Это обидно, очень часто. Если клиенту делаешь очень хорошую цену, находишь прекраснейший вариант, помогаешь и с кредитом, ис переводом деньги за границу, та мало ль еще чего, то непонятно, чего они еще возмущаются. Особенно обидно прямое кидалово... После просмотра когда пытаются идти напрямую

Цитата "Кыса":Люди,о чем разговор?Погуглили их объявы,врут,левые фото,несуществующие квартиры-выкиньте из головы мысль о сотрудничестве с мошенниками,они изначально уже врут и начинают с обмана.Зачем себе на пятую точку искать приключения-то?Там все сразу ясно,что и как.Уважающее себя АН не будет липу публиковать,ибо дорожит репутацией,тут же все ясно-быстрее бабла любой ценой сорвать((какие дела могут быть с ними,в таком случае?Единожды соврамши и т.д.
Сто процентов. Просто изначально не стали разбираться во всех тонкостях этого вопроса. Думали, что обратились к профессионалам и рассчитывали на серьёзное отношение. А когда поняли что это мошенники, открыли интернет почитали об аферах АН "Благовест" с "Элита-Центер", отзывы клиентов, бывших сотрудников, коллег по бизнесу, естественно, офигели (извините, за мой французский, но по-другому не скажешь).

Добавлю свою ложку дёгтя. Смотрел с ними квартиры - как в новострое, так и вторичку. Во первых берут и за то и за то 5%, хотя в случае со сданным новостроем (переуступка) от них требуется минимум телодвижений, и за что там брать такие деньги - непонятно. Торговаться с продавцом не сильно хотят, не царское это дело, размер своей комиссии в сторону уменьшения так же не хотят пересматривать. В предлагаемой квартире по новострою - скинули информацию по квартире, в итоге - фото квартиры от одной квартиры, метражи от другой, а сама квартира в реальности оказалась чем то третьим. Думал, может специалист дерьмовый попался, зашёл на их сайт, а эта барышня у них среди "лучших риэлторов отделения". В общем, в этой конторе - непрофессионализм возведён в степень абсолюта. Собственно музыка для них будет играть недолго, вот https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/3526646-tretiy-lishniy-rieltory-pokidayut-rynok-nedvizhimosti.htm?utm_source=newsliganet&utm_medium=site&utm_term=top_block&utm_campaign=usability интересная статья про подобные шарашки.

- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 749
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
