ЖК "Берегиня", Вышгород, ул. Набережная, 6г - "Perfect Group"

Может давайте в следующие выходные, а то на эти уже планы у людей

Добрый день! Расмтриваю "Берегиню" под покупку квартиры, но вижу много недовольных инвесторов. вы бы сейчас не покупали у них квартиру? Меня привлекла хорошая цена. Если нет, то почему. спаисбо.

Цитата "Gastelo":

Добрый день! Расмтриваю "Берегиню" под покупку квартиры, но вижу много недовольных инвесторов. вы бы сейчас не покупали у них квартиру? Меня привлекла хорошая цена. Если нет, то почему. спаисбо.

Стройка ведется с 2013г. липкими на руку застройщиками порядочность которых сомнительна, ко всем!!, начиная со схемы с мэром по отжатию у города земли, в СМИ показывали что учредителя Ники по прокурорам гоняли когда время люстрации было. Отдавая свои деньги вы будите заложником непорядочных людей, на первый взгляд недорогие метры при получение доплачиваются постоянно и условия договора выполняются НЕ в вашу пользу!
//www.capital.ua/ru/publication/55336-po chemu-ne-stoit-pokupat-zhile-na-stadii-k otlovana

По поводу отвода земли - в Вышгороде нет НИ ОДНОЙ стройки где земля передана по закону а не по воровской схеме. Ф квартал и Квитневые строятся на ушах друг у друга. Ярославичи на плавунах (там когда-то церковь под землю ушла) 4карата и Велесгард, Зори и тд. Все украдено.

Не знаю, что за ужасы вы пишите, по поводу Берегини. Нормальная стройка, первая секция уже готова, ходил смотрел квартиру очень понравилось, как сделали стяжку, да и вид отличный. По поводу балкона, то по сути сума соответствует стоимости окон rehau + работа( правда мне повезло у меня цена еще старая была, брал квартиру когда еще строительство только начиналось).. А платить придется в любом случае, если не сейчас, то когда БТИ замер будет делать. Изменения они в договоре не делали( он типичный и утвержден по единому стандарту), они просто увеличили количество квадратных метров, поэтому любой юрист вам скажет, что их действия законны. Тем более тут на форуме уже кто-то указывал на закон, по которому застройщик обязан по требованию города, привести дом к единому фасадному виду. Если они откажутся, то штраф который будет начислен, будем выплачивать мы с вами как инвесторы.... Просто проблема в том, что из-за увеличения квадратных метров нужно доплатить, а люди на это не рассчитывали ( 10-15 тысяч на дороге не валяются), вот и весь спор.

Цитата "Gastelo":

Добрый день! Расмтриваю "Берегиню" под покупку квартиры, но вижу много недовольных инвесторов. вы бы сейчас не покупали у них квартиру? Меня привлекла хорошая цена. Если нет, то почему. спаисбо.

Недовольных инвесторов смущает то, что застеклили балконы, в связи с чем немного увеличилась общая площадь квартиры, разумеется эту площадь нужно доплатить (как понимаю в такую ситуацию попали только инвесторы 1-й секции, а у инвесторов 2-й секции эта площадь изначально включена в договор), в остальном все в порядке. Все остальное от лукавого) Имхо.

Подскажите кто был на стройке, как обстоят дела со второй секцией? Выложили ли перегородки, утеплен ли фасад? может начали заливать полы? Если есть фото вообще класс!

Спасибо за ответы! теперь вообще в растерянности..одни пишут нормально, другие - все плохо. Просто ср. цена в Вишневом/Броварах для сравнения 13 тыс./ кв. - тут 10,5. А с документами в застройщика порядок?

Цитата "Gastelo":

Спасибо за ответы! теперь вообще в растерянности..одни пишут нормально, другие - все плохо. Просто ср. цена в Вишневом/Броварах для сравнения 13 тыс./ кв. - тут 10,5. А с документами в застройщика порядок?

Те кто пишут что все плохо, наверное просто не являются инвесторами.

Цитата "Dionis77":

Подскажите кто был на стройке, как обстоят дела со второй секцией? Выложили ли перегородки, утеплен ли фасад? может начали заливать полы? Если есть фото вообще класс!

Дела обстоят так:

Интересно, все уже заплатили по доп.договорам? Или есть ещё какие-то варианты у нас?

Цитата "Noris Cole":

Не знаю, что за ужасы вы пишите, по поводу Берегини. Нормальная стройка, первая секция уже готова, ходил смотрел квартиру очень понравилось, как сделали стяжку, да и вид отличный. По поводу балкона, то по сути сума соответствует стоимости окон rehau + работа( правда мне повезло у меня цена еще старая была, брал квартиру когда еще строительство только начиналось).. А платить придется в любом случае, если не сейчас, то когда БТИ замер будет делать. Изменения они в договоре не делали( он типичный и утвержден по единому стандарту), они просто увеличили количество квадратных метров, поэтому любой юрист вам скажет, что их действия законны. Тем более тут на форуме уже кто-то указывал на закон, по которому застройщик обязан по требованию города, привести дом к единому фасадному виду. Если они откажутся, то штраф который будет начислен, будем выплачивать мы с вами как инвесторы.... Просто проблема в том, что из-за увеличения квадратных метров нужно доплатить, а люди на это не рассчитывали ( 10-15 тысяч на дороге не валяются), вот и весь спор.

Не было никакого требования города и соответственно возможных штрафов. Это чистой воды развод инвесторов Никой и КЯ

Цитата "Emylee":

Интересно, все уже заплатили по доп.договорам? Или есть ещё какие-то варианты у нас?

Не платила. Я думаю, чтоб дальше КЯ и Ника не портили себе репутацию, они должны пойти нам на уступки, все равно дальше они продают уже с балконами и вопросов не будет возникать, а с нами они поступили просто непорядочно!!! так пусть исправляются, ни нам, ни им не надо лишних разбирательств.

Цитата "Marry_2":

Не было никакого требования города и соответственно возможных штрафов. Это чистой воды развод инвесторов Никой и КЯ

Вместо пустых слов лучше пойдите в офис и ознакомьтесь с письмом, точнее распоряжением Вышгородского городского совета, а потом уже говорите про обман..... Можете не платить, только право собственности на квартиру не получите (конечно если вы вообще инвестор)

Цитата "Noris Cole":

Вместо пустых слов лучше пойдите в офис и ознакомьтесь с письмом, точнее распоряжением Вышгородского городского совета, а потом уже говорите про обман..... Можете не платить, только право собственности на квартиру не получите (конечно если вы вообще инвестор)

Представьте себе, и ходила в офис , и просила письмо показать, на что мне ответили что с КЯ никак не передадут это самое письмо, так что не надо здесь советы давать, если не знаете о чем пишите, а я знаю, и на людей не наговариваю

Если тут есть особо умные - пусть выложат скан этого мифического документа и этот вопрос будет снят. А-то отдел продаж с Наташей и Кириллом регулярно читают эту ветку а пользы ноль

Так вы не в отдел продаж, а в офис КЯ, пойдите и посмотрите. Я уже три ветки форума читаю как вы грозитесь туда пойти и все узнать. Если я хотел то взял и ознакомился и для себя снял все вопросы. Поэтому и написал про письмо. Если вспомните про право на строительство тоже писали, что документов нету, а все оказалось в порядке. Спорить с вами не буду, решайте сами.
P.S.Если что извините, никого не хотел обидеть

Это же такой редкий и важный документ что хранится в единственном экземпляре под стеклом в сейфе КЯ и никак копию нельзя сделать для отдела продаж. Вот дибильные письма можно ксерить пачками и названивать с требованием подписать, а копию этой бумажки нельзя сделать. Или из ксерокса чистый лист выезжает или в КЯ такие вещи через Ж делаются. Третьего не дано

Цитата "Noris Cole":

Так вы не в отдел продаж, а в офис КЯ, пойдите и посмотрите. Я уже три ветки форума читаю как вы грозитесь туда пойти и все узнать. Если я хотел то взял и ознакомился и для себя снял все вопросы. Поэтому и написал про письмо. Если вспомните про право на строительство тоже писали, что документов нету, а все оказалось в порядке. Спорить с вами не буду, решайте сами.
P.S.Если что извините, никого не хотел обидеть

Ну так прочитайте еще раз и не морочьте голову. Вам заплатили или просто обострение? (хотя вроде бы не весна). Прекратите писать чушь- у горсовета ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ РАСПОРЯЖЕНИЯ. Фантазируйте в другом месте, Вы даже не в курсе о чем идет речь в письме

Цитата "001i001":

Это же такой редкий и важный документ что хранится в единственном экземпляре под стеклом в сейфе КЯ и никак копию нельзя сделать для отдела продаж. Вот дибильные письма можно ксерить пачками и названивать с требованием подписать, а копию этой бумажки нельзя сделать. Или из ксерокса чистый лист выезжает или в КЯ такие вещи через Ж делаются. Третьего не дано

Не показывают они по одной причине, что инициатором изменения фасада была Ника, а КЯ ее поддерживает. Чистый воды развод, а нам еще платить чего то, а завтра еще что-то придумают.