ЖК "Берегиня", Вышгород, ул. Набережная, 6г - "Perfect Group"

Цитата "werdo":

сижу сканю договор для юриста. в правилах ФФБ в пункте 5. 5.3.13 написано, что застройщик в 120-дневной срок после сдачи дома в эксплуатацию обязан передать владельцам либо жеку полностью дом. Сертификат на сдачу оформлен 10.06.16. Значит обязаны были передать нам дом и отдать ключи не позднее 10.09.16. Уже есть к чему придраться юристам

Получается 10.10.2016. У них есть еще целых 3 дня)
Я думаю, что застройщик спихнет все на ЖЕК и скажет что все по срокам чики-пики у них.

Был на выходных в четвертой секции, пока все без изменений, за неделю не увидел ничего нового.

Цитата "Больница":

Получается 10.10.2016. У них есть еще целых 3 дня)
Я думаю, что застройщик спихнет все на ЖЕК и скажет что все по срокам чики-пики у них.

Нет у них 3 дня, через 3 дня будет уже месяц просрочки....

Цитата "taty2016":

Нет у них 3 дня, через 3 дня будет уже месяц просрочки....

не... я тоже чего-то неверное почитала. 120 дней - это 4 месяца, так что 10.10.16 истекает срок

Цитата "werdo":

не... я тоже чего-то неверное почитала. 120 дней - это 4 месяца, так что 10.10.16 истекает срок

сейчас ноябрь (07.11.16), истекли все сроки.

Цитата "taty2016":

сейчас ноябрь (07.11.16), истекли все сроки.

вот блин... а у меня еще октябрь в голове))))

«Perfect Group» в рейтинге лучших застройщиков Киева
Источник //domik.ua/novosti/perfect-group-v-rejti nge-luchshix-zastrojshhikov-kieva-n24886 1.html
ню-ню...

Свежая информация с поля боя! Сегодня в 15:00 вроде как 99% что единственная и главная подпись по РЕС будет получена и в течении суток будет подано электричество, но как обычно 100% никто не дает.
По пакетам документов на заключение договоров во второй секции уже 7 (рост почти вдвое ). Квартир продано и закрыто по оплатам достаточно много, но почему-то люди не спешат оформлять право собственности. Но суть в другом,меня попросили в ОП подать эту инфо на форум: если по каким-либо причинам вы до сих пор не оформили право собственности, можно и нужно приносить документы на заключение временных договоров на коммуникации, пожалуйста сделайте это как можно быстрее!
Ранее мне говорили, что с теплосетью мы будем заключать договор через ЖЕК, сегодня мне уточнили, что можно на теплосеть подать документы на теплосеть, но все равно туда нужно будет явиться для каких-то подписей, потому быстрее будет обращение напрямую. Но опять таки, после того как включат электричество в доме и они запустят насосы прокачать систему.
Посему остается ждать очередные день-два... хотя терпение и силы на исходе

Цитата "taty2016":

Свежая информация с поля боя! Сегодня в 15:00 вроде как 99% что единственная и главная подпись по РЕС будет получена и в течении суток будет подано электричество, но как обычно 100% никто не дает.
По пакетам документов на заключение договоров во второй секции уже 7 (рост почти вдвое ). Квартир продано и закрыто по оплатам достаточно много, но почему-то люди не спешат оформлять право собственности. Но суть в другом,меня попросили в ОП подать эту инфо на форум: если по каким-либо причинам вы до сих пор не оформили право собственности, можно и нужно приносить документы на заключение временных договоров на коммуникации, пожалуйста сделайте это как можно быстрее!
Ранее мне говорили, что с теплосетью мы будем заключать договор через ЖЕК, сегодня мне уточнили, что можно на теплосеть подать документы на теплосеть, но все равно туда нужно будет явиться для каких-то подписей, потому быстрее будет обращение напрямую. Но опять таки, после того как включат электричество в доме и они запустят насосы прокачать систему.
Посему остается ждать очередные день-два... хотя терпение и силы на исходе

Не понимаю: как я могу заключить договора с комунальщиками не имея на руках документов о праве собственности?

Цитата "werdo":

Не понимаю: как я могу заключить договора с комунальщиками не имея на руках документов о праве собственности?

на основании инвест-договора. Подробности как и то какие документы нужны можно узнать в ОП

Цитата "werdo":

Не понимаю: как я могу заключить договора с комунальщиками не имея на руках документов о праве собственности?

совершенно верно, taty2016 абсолютно права...мне о возможности заключения коммунальных договоров на основании ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ, говорили в ОП ещё две недели назад...правда говорили о перспективе данной возможности только для 3 и 4 секции....я об этом писал на форуме выше....так что кто заинтересован побыстрее начать ремонты - берите инвест.договора и заключайте договора с коммунальщиками...

Цитата "Фандорин":

Serginioooo какой у тебя номер квартиры?

216 кв, но так говорили в оп, может номерация поменяется. У меня 8 этаж, двушка крайняя на 53 метра

Цитата "Shaman-2015":

совершенно верно, taty2016 абсолютно права...мне о возможности заключения коммунальных договоров на основании ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ, говорили в ОП ещё две недели назад...правда говорили о перспективе данной возможности только для 3 и 4 секции....я об этом писал на форуме выше....так что кто заинтересован побыстрее начать ремонты - берите инвест.договора и заключайте договора с коммунальщиками...

Мне кажется что 3,4 секции спешить с заключениями договоров с ЖЭКом еще рано, ничего еще не доделано, платить коммуналку не вижу смысла. Я как с 4 секции подозреваю что весной получиться в лучшем случае все сделать:)

Цитата "Serginioooo":

Лично для меня каждый месяц задержки - минус 6500 грн.из семейного бюджета в карман "дяде" за аренду квартиры....поэтому если бы в 4 секции сегодня был бы свет, вода и тепло - я прям счас готов платить за комуналку в своей квртире 231 (4секция), делать в нкй ремонт и валить нафиг со съёмной хаты.....

Цитата "Shaman-2015":

Лично для меня каждый месяц задержки - минус 6500 грн.из семейного бюджета в карман "дяде" за аренду квартиры....поэтому если бы в 4 секции сегодня был бы свет, вода и тепло - я прям счас готов платить за комуналку в своей квртире 231 (4секция), делать в нкй ремонт и валить нафиг со съёмной хаты.....

Я тоже в аренде, но я на весну настроился:) близиться Новый год, праздники, отпуски, так что на ремонт пока не расчитываю. Ну а лучше подождать окончательную здачу, обмер бти, посмотреть сколько еще дополнительно насчитают доплатить....

Доброе утро. 2секция кв 86. Мы уже получили право собственности (подписав гарантийное письмо на выполнение всех недостающих работ) ещё месяц назад и подали документы на заключение договоров с ЖЕКом. Они продолжают всё выполнять согласно гарантийного письма, потому что у нас квартира с ремонтом сдаётся. И пока не будет подписано 70% договоров на право собственности и не заключены договора с Жеком - ни отопление ни воду не включат, так что поспешите те кто не оформил документы вы сами себя задерживаете. Многие не хотят платить коммуналку на зиму и ждут весны, а остальные люди не могут начать из-за них ремонты.

Добрый день!
Застройщик не имеет право рассказывать мне как инвестору одной из квартир про заключение 70% договоров на получение права собственности. Это их проблема продать квартиры и в дальнейшем требовать от покупателя подать документы на оформления права собственности (это прописано в договоре).
Отопление должно быть заключено вначале на застройщика, а потом на каждую квартиру отдельно. По электроэнергии вначале ЖЕК, а потом каждая квартира отдельно. Это уже не раз писалось на форуме.
Застройщик не выполняет свои обязательства и придумал себе такую отговорку.
Я тоже получил право собственности и подал документы в ЖЕК, а застройщик и ЖЕК на данный момент нарушают мои права по возможности пользоваться своей собственностью.

NOGOTOKN и ALEXIUS0707, сколько вам пришлось доплатить после БТИшных обмеров квартир? на сколько увеличилась площадь по сравнению с первоначальной расчётной?

Как можно поверить в то, что именно инвестора задерживают процес и не идут не оформляют договора с ЖЕКом!!!Люди наверника как и я не могут право собственности получить уже ПОЛТОРА МЕСЯЦА.Они тупо морозяться и расказывают о том,что еще не готово,позвоните на следующей ниделе возможно будет.Вот и возникает вопрос сколько людей сидит без права собственности.ТЕРПЕНИЕ ЛОПНУЛО.
Дорогие работники Централього Офиса а главное начальство этого офиса!Заканчивайте с этой Фи....й начинайте говорить правду людям. потому что с таким успехом остальные квартиры можно продавать очень долго

Цитата "Shaman-2015":

NOGOTOKN и ALEXIUS0707, сколько вам пришлось доплатить после БТИшных обмеров квартир? на сколько увеличилась площадь по сравнению с первоначальной расчётной?

По поводу замеров БТИ.
2-ка, 1 секция.
Во время замеров БТИ обнаружились дополнительные 2,25 м2 по сравнению с размерами в проектной документации. Выставили 14400,00 грн. за каждый дополнительный м2.
Замеры проводились в мае 2016.
Итого
2,25х14400,00 = 32400,00 грн

Особенно "улыбнуло" в письме-уведомлении требование оплатить в 10-ти дневный срок.