ЖК Белый Шоколад City Lake | Шевченково, пер. Юбилейный

Так не в этажность дело. Пара этажей - это дело недели двух.
Впринцыпе, сроки похожи на реальные-несколько дней активно роют на участке под застройку. Будем наблюдать. Думаю, весна 2022 будет 100%.

документы по ЮБ7 поданы, уже на сайте ГАСКа, ура! говорят, в течении 2х недель будет газ.

владельци коммерции нашей очереди (3,5,7), очень радует что у вас уже идут ремонты и интересно что будет у нас поблизости! видела кафе будет большое, уже есть магазин пивной, есть еще информация что еще будет?

Вот пивной магазин, это наверное очень актуально 😆

Касательно документов на ввод в эксплуатацию 7 дома не слышно результата

Вопрос к жильцам или тем кто приобрел мансардные квартиры на последних этажах. Какие отзывы по теплопотерям?
Нужно ли еще дополнительно утеплять крышу?
Спасибо

Подскажите, как со звукоизоляцией в квартирах (интересует особенно в первых домах вокруг садика). Нужно ли делать дополнительную звукоизоляцию стен? Какая слышимость соседей?

И про утопление крыши актуальный также вопрос.

Цитата "Romamuhasebe":

Касательно документов на ввод в эксплуатацию 7 дома не слышно результата

результат есть, дом ввели в эксплуатацию! ждём газ. есть соседи, которые даже до НГ будут въезжать.

Цитата "Саби":

владельци коммерции нашей очереди (3,5,7), очень радует что у вас уже идут ремонты и интересно что будет у нас поблизости! видела кафе будет большое, уже есть магазин пивной, есть еще информация что еще будет?

Видимо, одни кафе и будут)) в 3 доме открылся ресторан gustoso, в 7 открывается ресторан "лагуна". В 5 доме будет салон красоты бизнес класса... Так что, между посещениями ресторанов можно будет и прихорошиться

Всем добрый день!Очень заинтересовал этот ЖК для себя на будущее.А на данный момент очень интересует мнение владельцев квартир, которые уже сдают либо же планируют сдавать здесь свою недвижимость в аренду. Пользуются ли спросом двухуровневые квартиры до 70 кв с дизайнерским ремонтом? За какую в среднем цену реально сдать такую квартиру? Благодарю за ответы!

Добрый день!Собираемся инвестировать в дом 2/6,новая очередь,над озером,сдача 2022год
Есть ли кто-нибудь ещё желающий??)
Также рассматриваем вариант 11 дома(уже построен)
Будем благодарны за информацию о количестве инвесторов по данным объектам

Цитата "Vannesa":

Всем добрый день!Очень заинтересовал этот ЖК для себя на будущее.А на данный момент очень интересует мнение владельцев квартир, которые уже сдают либо же планируют сдавать здесь свою недвижимость в аренду. Пользуются ли спросом двухуровневые квартиры до 70 кв с дизайнерским ремонтом? За какую в среднем цену реально сдать такую квартиру? Благодарю за ответы!

колись здавала свою квартиру. попит є і досі. в цілому, частіше питають двокімнатні квартири. якщо до 70 м2, це виходить двокімнатна?

Цитата "Полина Я":

Добрый день!Собираемся инвестировать в дом 2/6,новая очередь,над озером,сдача 2022год
Есть ли кто-нибудь ещё желающий??)
Также рассматриваем вариант 11 дома(уже построен)
Будем благодарны за информацию о количестве инвесторов по данным объектам

добрый день! я инвестировала в новую очередь. ждала именно эту очередь, хотела возле озера. мне также предлагали 11й дом, квартир там было продано много. что касается новой очереди, я была одна из первых наверное, кто инвестировал :)

Вызывают на допрос в налоговую, что-то связно с Вотяковой Викторией, кто знает в чем дело?

Добрый день, скажите пожалуйста, кто то изменял перепланировку квартиры ( объединял кухню с комнатой) и узаконили данную перепланировку в БТИ

Добрый день!
Как сейчас обстоят дела с УК и их обязанностями?
И решили ли уже вопрос с электроэнергией в комплексе?
Правда ли что у введенных домов проблемы с гидроизоляцией и плесенью в квартирах?

как по мне, УК сейчас работает достаточно неплохо, качество уборки повысилось так точно.
благодаря действиям ОСН, вопрос решился :))
по другим вопросам не сталкивался.

Все откладывала написать данный отзыв о комплексах белого шоколада, в надежде, что все исправится, но вижу, что становится только хуже... Надеюсь, это сообщение убережет многих инвесторов от потенциальных рисков при покупке квартиры у БК "Модус груп" ( он же Белый шоколад").
Итак, купив квартиру в центре или в сити лейк, все инвесторы сталкиваются с несколькими глобальный проблемами, решить которые вряд ли удастся.
Первая-это перевод на прямые договора с киевоблэнерго. При инвестировании в строительство, менеджеры отдела продаж будут вас уверять, что застройщик занимается этим вопросом и в течении максимум года-дома подключают на прямые договора. Может так и было. Раньше, но не сейчас. Сейчас для застройщика это дорого, а денег нет (трансформаторное оборудование, проекты, официальная плата за подключение, взятки...). Поэтому, работа в этом направлении вообще не ведётся, а большинство квартир становятся заложниками УК, которая становится неким посредником с тарифами за ээ как для юр.лиц. И таким образом, жильцы целиком и полностью становятся заложниками УК(владельцы УК и застройщика-одни и те же). И в случае чего-получают угрозу(были случаи применения угрозы в Центре) быть отключенными от электроэнергии.
Так же, руководитель УК, Петрушенко В.И. регулярно раздаёт баны жильцам, которых не устраивает качество предоставляемых услуг, деятельность(а чаще бездеятельность) некоторых должностных лиц. Таким образом он искореняет инакомыслие, с целью создания картинки полной удовлетворённости работой УК всеми жителями.
Второе, вы покупаете квартиру в доме с лифтом, в надежде с комфортом добираться в свой квартиры на верхних этажах. Но, даже если вам и установят лифт при сдаче дома(бывало установку ждать приходилось и дольше года с момента сдачи дома в эксплуатацию), то это ещё не означает, что он у вас будет работать. На сегодня, наблюдается ситуация, что в ряде сданных в прошлом году домов-лифты (которые являются собственностью всех владельцев квартир) не принимаются в эксплуатацию. На протяжении года Петрушенко озвучивает разные версии, прыгая от одной к другой(скрыны прилагаются). По последней из версий (что подтверждается путем обращения к фирме-подрядчику) - из-за не решенных финансовых проблем (озвучена цифра - 180 000 грн), монтажная организация отказывается их вводить в эксплуатацию. К слову, не решенных финансовые вопросы есть и в отношении других подрядчиков, например тех, что занимаются остеклением домов.
Всё это наталкивает на мысли, что в скором времени стройка может остановиться на совсем(пока что основная версия отсутствия строителей-карантин и праздники).
Третье. В отделе продаж вас будут уверять, что вы покупаете квартиру в охраняемом жк. Но не говорят, что охраняется шлагбаум на вьезде, а ваше имущество-ваша проблема. Если с ним что-то случится, в лучшем случае, если повезёт и в этом месте будет рабочая камера-вам дадут запись видео. Но это, если повезёт, так как "група прайм" очень неохотно занимается установкой системы видео наблюдения в комплексах. Домофон на подъезде вы так же будете ждать около года, при том, что деньги на него у вас возьмут сразу при подписании договора(без договора вы не получите документы на квартиру). Поэтому - думайТЕ !

Всем привет! Что слышно про 7-й дом и выдачу ключей? Буду в Украине только после карантина. Хочется понимать что происходит и на какой стадии.

В 7 доме люди живут ещё с прошлого года.