Аренда жилья дорожает

Снять квартиру в Киеве стало на 10–15% дороже. Причина проста – с приближением осени спрос на аренду жилья увеличился в несколько раз. Тем не менее, дальнейшего заметного повышения цен ожидать не стоит. Денег у приезжих немного, и они все больше привыкают к совместному съему жилья.

Читать дальше >>

То что цены на недвижимость, да и на сьем жилья подняты искусственно, это факт, не Вавилон ли?

А я за 2,5 месяца так и не нашла себе подходящую двушку У меня правда такие рамки, в которые сложновато вписаться пустая в начале Троещины и до 450 у.е. Не нашла! А где-то просто не успела...
При этом хозяева сильно перебирают квартирантами. Все хотят исключительно порядочную семью, без детей и животных.
Простите, но зачем семье без детей 2-комнатная квартира?!

Не понимаю - чем рискуют арендодатели, сдавая пустые комнаты, по сути стены?! НЕТ - страшно жуть!

Не надо ля-ля в духе домика. Растет не аренда, а цена предложения аренды. Часто просто потому что "так хочется". Реально растет потому что берут в одну комнату по несколько человек - раньше ведь такого не было. Дальше людям опускаться некуда... Но если по несколько человек в комнату, то при том же количестве комнат и арендаторов сдается комнат меньше. Нет достоверной статистики и не будет, пока все риэлторы в тени. И при таких ценах можно сдавать комнаты не каждый месяц, а через один - денег на выживание "хозяев" хватит, а раньше не хватало, вынуждены были сдавать помесячно - вот и не спешат. Но это не одно и то же с утверждением "цены на аренду растут" - анализировать ситуацию надо, а не обобщать огульно по ценам в объявлениях.

Где растут? Покажите?

Абсолютно не вижу.

Всегда есть торг. И какого завышать цену. Болше теряешь на поиске ...

Подумайте сами?

Пусть месяц аренды 1-к стоит 250 у.е. За такую цену можно найти съемщика.

Хотят 400 у.е. Они за такую цену будут искать месяца 4 а то и пять.

5*250 = 1250.

12-5=7


7*400 = 2800

12*250 = 3000

Как видим, разница под вопросом. А еще нормальные кваритросъемщики и т.д.

Конецчно есть определенный класс жилья - дорогой. Но его 5% - для тех 5% богатых людей.

95% - массовость. Всегда присутствует ХОРОШИЙ ТОРГ.

А цены на сайтах агенств - выдумка - однозначно.

А с учетом того что через агенства сдается не более 10% жилья - это вообще фантастика.

В основном жилье сдается через знакомых, родственников, по связям и т.д.

Или кто-то будет отрицать факт такого рынка, который существует со времен Остапа Бендера?

На этом рынке свои цены и они гораздо ниже заявленных в агенствах. Бывает даже в 2-3 раза. Сам снимал так 3 года двушку на Борщаговке.

А если квартирант хороший, хозяева нормальные, то вообще проблем нету. Договоряться - песня. Ну ессесно риэлтеры выпадают из цепочки - "А"ДН"А"ЗНАЧН"А".

Это вчерашняя новость. С начала сентября цены на аренду скорее падают.

Задача агенств - довести "бумажные цены" на аренду до потолка взятия кредита и таким образом заставить людей брать кредиты. Только вот проблема в менталитете а особенно в генах.

1. Наши люди будут кучковаться. Что мы сейчас и наблюдаем. С"ц"уки - не берут кредит на квартиру.

2. Завышают цену аренды до высот космоса. Квартиры будут превращаться в "абщаги адназначна". Реакция - хозяева будут отказываться от таких раскладов. особенно хозяева 1-к. А кому тогда их сдавать-то ? А насторено в Киеве 1-к - ВАЛОМ. Потому цены начнут сбрасывать - деньги-то нужно зарабатывать ... А клиентов по заявленным ценам - нету!

3. Акция в интернете по "дескридитации" агенств набирает обороты. Это ФАКТ. Получается.

4. Информационная блокада снимается. Правда очень тяжело.

5. Не забывайте! Людям есть куда ехать, пока-что банки на забрали под залог нажытое людьми во времена СССР.

6. Регионы поднимаються. Очень много компаний "киевских" уходит туда. Почему - да конкуренция. Как за деньги так и за, как не удивительно, рабочую силу, которая в регионах дешевле и качественнее в плане обеспеченности человека жильем, уверенностью в будущем дне.

7. И не надо думать, что Киев - это центр всея. Он уже смещается и расползается. Не верите - оглянитесь вокруг, почитайте статьи...


и т.д.

Такие вы все смешные или вам кто указание дал билиберду писать.Да квартиры нынче как горячие пирожки - нарасхват.А вы тут самогипнозом занимаетесь или вернее зомбированием арендодателей.Эт летом - народ поразъежалси по своим фазендам да поздавал жильё почти даром.А сейчас ток свисни -очередь !

Уже месяц как пыталемся найти сестре комнату на куреневке за 200 у.е, нифига не успеваем. Промучавшись месяц нашли за 250 у.е в 3к. Хозяйка + сеста + еще квартиранты. А Вы тут сказки рассказываете. Предложения я не знаю кто пишет, но обзвонив в день по 20-30 получили ответ - или уже взяли квартирантов или агентство.

Всё завсит от цены вопроса очередь на относительно дешёвое жильё Оторвал бы свою задницу от мягкого кресла,да пошёл бы поискал.А то сказки рассказываешь.Ещё и сам в них веришь,наверное.

У вас такое же?

Да, расказывать сказки сидя на шее у сестры, это очень правильно. Кстати, сестре хоть за электричество счета оплачиваешь?

с подлакотниками из натруального дерева У вас такое же?"Гордыня предшествует погибели,а надменность падению" - А ты кресло - смешно дышать,я надеюсь это не самое дорогое что у тебя есть?

чесно уже давно ищю жыле но чтото как вы тут говорите....цены растут!!!и будут пока рости месяц ище!!!

Зачем покупать то что тебе и так дадут

)))))))
А так да сижу на шее

И часто сестра пользуется и-нетом. А платить конечно, надо хотя бы за воду. Колонки и ДВД стоят половину меячной аренды забыченого хруща. Не говоря уже о выгоде снимать "полный фарш". Как будете забирать половину шкафа, как машинку, затребуете половину стоимости, отдадите просто так? Все ваши здержки ничтожны со съемом, по-этому сидеть это проще простго. Вот пока не попробуете снять, а это безусловно очень выгодно, тогда вам откроется. Еще желаю, это всем снимающим, снять у того кто не поцупит ваши колонки а-ля "домашний кинотеатр".

А иначес по мордасам
А вы думаете сетра против, что я у неё живу?
Если вы считаете что я фрустрированный неудачник, не достойный и доли вашего внимания просто игнорируйте мои посты

Вот просто интересно. Общепринята аксиома осенью жилье дорожает, потому что налетают студенты. Допускаю, что многие выпускники ВУЗов остаются в Киеве и нифига арендованные квартирки не освобождают. Фактически, когда говорят о притоке студентов имеют в виду первокурсников? Сколько их этих первокурсников без общаг в этом году? Особенно если учесть, что это поколение 90-х с рекордно низкой рождаемостью? Ничего не утверждаю, просто показалось интересным утверждение в статье, что в этом году ажиотаж сильнее, чем в предыдущие годы и на просмотр прибегает сразу аж 15 человек. Многие знакомые валят из Киева, а те кто и собирался сюда прикидывают возможные доходы и расходы и принимают решение не ехать в столицу. В связи с этим просветите - кто все же бегает на эти просмотры?