ЖК "Академгородок", ул. Уборевича, 6,8 - ул. Осенняя, 1 - "Альянс капитал"
Забудовник | Столиця Майбутнього |
Здача ЖК | 2014 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 25.
4/16% | ||
1/4% | ||
5/20% | ||
2/8% | ||
13/52% |
Представитель Академгородок
Користувач
28
15 жовтня 2013
26 бер 2014 11:27
1. Суд рассматривает вопрос в целом, а не в частности.
И аргумент о внесении изменений в ген.план - это только один из аспектов.
Возможность строительства данного объекта подтверждена градостроительным расчётом. Перед тем, как выдать градостроительные условия,
проводится оценка градостроительной ситуации.
Именно поэтому кассация была отозвана, т.к. основания для не выдачи условий для строительства 8 этажного дома не было.
Посему нам градостроительные условия на строительство 8 этажного дома выданы.
2. Принятие нового ген.плана вопрос к новой администрации (после выборов 25 мая 2014 года).
Согласно ст.58 Конституции Украины – закон обратной силы не имеет.
Если после принятия нового ген.плана что-то измениться, то на процедуру ввода дома в эксплуатацию это не повлияет.
Мы строим - 8 этажный дом+мансардный этаж
Вводить в эксплуатацию будем - 8 этажный дом+мансардный этаж
Метод - получение декларации о вводе объекта в эксплуатацию.
Тем, кто заинтересован в покупке, - приезжайте к нам в офис продаж.
Весь пакет разрешительных документов, ТУ, график строительства – открыты для Вашего изучения.
И спасибо, тем, кто
Не участвуя в переговорах на форуме,
Связывается со мной по эл.почте или мобильному.
Извините, что не всегда отвечаю оперативно.
Спасибо!
Жду новых вопросов.
И аргумент о внесении изменений в ген.план - это только один из аспектов.
Возможность строительства данного объекта подтверждена градостроительным расчётом. Перед тем, как выдать градостроительные условия,
проводится оценка градостроительной ситуации.
Именно поэтому кассация была отозвана, т.к. основания для не выдачи условий для строительства 8 этажного дома не было.
Посему нам градостроительные условия на строительство 8 этажного дома выданы.
2. Принятие нового ген.плана вопрос к новой администрации (после выборов 25 мая 2014 года).
Согласно ст.58 Конституции Украины – закон обратной силы не имеет.
Если после принятия нового ген.плана что-то измениться, то на процедуру ввода дома в эксплуатацию это не повлияет.
Мы строим - 8 этажный дом+мансардный этаж
Вводить в эксплуатацию будем - 8 этажный дом+мансардный этаж
Метод - получение декларации о вводе объекта в эксплуатацию.
Тем, кто заинтересован в покупке, - приезжайте к нам в офис продаж.
Весь пакет разрешительных документов, ТУ, график строительства – открыты для Вашего изучения.
И спасибо, тем, кто
Не участвуя в переговорах на форуме,
Связывается со мной по эл.почте или мобильному.
Извините, что не всегда отвечаю оперативно.
Спасибо!
Жду новых вопросов.
boogai
Гість
3
21 березня 2014
26 бер 2014 12:43
Подскажите, какая схема продаж квартир, какие затраты?
Представитель Академгородок
Користувач
28
15 жовтня 2013
26 бер 2014 13:48
Покупка недвижимости в ЖК «Академгородок» - это пакетная инвестиция.
Наш инвестор подписывает два договора:
Форвардный контракт - договор купли-продажи дериватива;
Договор купли-продажи имущественных прав.
Форвардный контракт - это гражданско-правовой договор, по которому продавец обязуется в будущем в установленный срок передать базовый актив (в нашем случае имущественные права на квартиру) в собственность покупателя на определенных условиях, а покупатель обязуется принять базовый актив и оплатить сумму, определенную таким договором.
Все условия контракта определяются сторонами в момент его заключения.
При сделке
обязательства по договору купли-продажи дериватива между Вами (инвестором) и ПАТ «ЗНВКІФ «ФОРВАРД» исполняются /реализация исключительного и преимущественного право на приобретение квартиры по договору купли-продажи имущественных прав/ в день подписания договора купли-продажи имущественных прав на квартиру между Вами (инвестором) и нами Инвестиционно-строительной компанией «Столица Будущего».
Сопряженные расходы покупателя при оформлении:
Расчетно-кассовое обслуживание банка за перечисление денежных средств (согласно тарифам выбранного Вами банка).
Обязательные платежи при оформлении свидетельства на право собственности (после ввода в эксплуатацию):
Регистрационный сбор (сейчас это 120 гривен)
И госпошлина за регистрацию (119 гривен).
Более подробно о форвардных контактах :
//financial-strategies.com.ua
Наш инвестор подписывает два договора:
Форвардный контракт - договор купли-продажи дериватива;
Договор купли-продажи имущественных прав.
Форвардный контракт - это гражданско-правовой договор, по которому продавец обязуется в будущем в установленный срок передать базовый актив (в нашем случае имущественные права на квартиру) в собственность покупателя на определенных условиях, а покупатель обязуется принять базовый актив и оплатить сумму, определенную таким договором.
Все условия контракта определяются сторонами в момент его заключения.
При сделке
обязательства по договору купли-продажи дериватива между Вами (инвестором) и ПАТ «ЗНВКІФ «ФОРВАРД» исполняются /реализация исключительного и преимущественного право на приобретение квартиры по договору купли-продажи имущественных прав/ в день подписания договора купли-продажи имущественных прав на квартиру между Вами (инвестором) и нами Инвестиционно-строительной компанией «Столица Будущего».
Сопряженные расходы покупателя при оформлении:
Расчетно-кассовое обслуживание банка за перечисление денежных средств (согласно тарифам выбранного Вами банка).
Обязательные платежи при оформлении свидетельства на право собственности (после ввода в эксплуатацию):
Регистрационный сбор (сейчас это 120 гривен)
И госпошлина за регистрацию (119 гривен).
Более подробно о форвардных контактах :
//financial-strategies.com.ua
Investorrr
I
Новачок
8
20 березня 2014
27 бер 2014 09:50
Уважаемый Представитель Академгородок,
Спасибо за ответы! У меня есть еще один вопрос. Скажите, а у Вас уже есть выписка из реестра прав на недвижимое имущество о том, что строительство зарегистрировано в данном реестре? Согласно постановлению кабмина 868 от 17.10.2013 "...о госрегистрации прав на недвижимое имущество и ограничения на них", все строящиеся объекты, которые не сданы до конца января 2014 должны быть зарегистрированы в этом реестре. Если такой выписки нет, то когда Вы планируете ее получить?
Спасибо за ответы! У меня есть еще один вопрос. Скажите, а у Вас уже есть выписка из реестра прав на недвижимое имущество о том, что строительство зарегистрировано в данном реестре? Согласно постановлению кабмина 868 от 17.10.2013 "...о госрегистрации прав на недвижимое имущество и ограничения на них", все строящиеся объекты, которые не сданы до конца января 2014 должны быть зарегистрированы в этом реестре. Если такой выписки нет, то когда Вы планируете ее получить?
Представитель Академгородок
Користувач
28
15 жовтня 2013
28 бер 2014 11:05
Постановление кабинета министров №868 от 17 октября 2013
//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/868-2013- %D0%BF
Это порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.
На стадии строительства речь идет о наших (Заказчик строительства) имущественных правах на объект строительства. А не о праве собственности.
Государственный реестр объектов строительства, который ведет государственная архитектурная инспекция Украины //dabi.uss.gov.ua – вот что есть ключевым.
В этом реестре наш объект зарегистрирован 31/05/2013 (КВ 083131510633 , dabi.uss.gov.ua).
//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/868-2013- %D0%BF
Это порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.
На стадии строительства речь идет о наших (Заказчик строительства) имущественных правах на объект строительства. А не о праве собственности.
Государственный реестр объектов строительства, который ведет государственная архитектурная инспекция Украины //dabi.uss.gov.ua – вот что есть ключевым.
В этом реестре наш объект зарегистрирован 31/05/2013 (КВ 083131510633 , dabi.uss.gov.ua).
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
30 бер 2014 22:30
Представитель Академгородок
Користувач
28
15 жовтня 2013
12 квіт 2014 09:11
для наших инвесторов
P.S: Уважаемые Инвесторы, которые уже стали собственниками квартир:
Приезжайте в отдел продаж (мы теперь находимся в секции Б-2 на втором этаже).
Все планировки доступны к просмотру
P.S: Уважаемые Инвесторы, которые уже стали собственниками квартир:
Приезжайте в отдел продаж (мы теперь находимся в секции Б-2 на втором этаже).
Все планировки доступны к просмотру
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
15 квіт 2014 15:31
К завершению строительства жилищного комплекса «Академгородок» проводит акцию:
Покупатели, которые посетят отдел продаж до 30 апреля 2014 года смогут получить Сертификат. Он дает возможность использовать разовую скидку в размере 100 000 гривен при покупке любой квартиры в комплексе.
Действие сертификата до 01.06.2014 года. Количество квартир ограничено.
Покупатели, которые посетят отдел продаж до 30 апреля 2014 года смогут получить Сертификат. Он дает возможность использовать разовую скидку в размере 100 000 гривен при покупке любой квартиры в комплексе.
Действие сертификата до 01.06.2014 года. Количество квартир ограничено.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
21 квіт 2014 22:04
Начаты работы на мансардном этаже.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
23 квіт 2014 16:43
Проводятся работы по установке газового оборудования.
Ведутся работы по остеклению. Завершаются работы по устройству плиты перекрытия между последним и предпоследним этажами секции А-2. Проводятся работы по установке газового оборудования в квартирах, и разводка внутренней системы отопления.
Ведутся работы по остеклению. Завершаются работы по устройству плиты перекрытия между последним и предпоследним этажами секции А-2. Проводятся работы по установке газового оборудования в квартирах, и разводка внутренней системы отопления.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
13 трав 2014 10:50
Ведутся строительные работы по утеплению фасада минватными плитами.
Vladimir TL
Користувач
39
07 жовтня 2013
15 лип 2014 10:27
Был недавно на стройке в отделе продаж. Говорят, что строят с опережением графика, к концу сентября 2014 г. ввод в эксплуатацию запланирован.
Markus Wolf Надеюсь Вы помните Ваши слова:
С нетерпением жду этого нового года!!!
Markus Wolf Надеюсь Вы помните Ваши слова:
Цитата "Markus Wolf":Принимаю пари! А я 31 декабря 2014 года иду на почту и отправляю заказной бандеролью бутылку шампанского по адресу: улица Осенняя, дом 1, квартира 1. Если жилец ее получит, то я тебе ставлю Хеннеси Х.О. Если бандероль вернется обратно, ты мне Мартель того же достоинства?!
Цитата "Markus Wolf":Уборевича, так Уборевича... Принято!
С нетерпением жду этого нового года!!!
Markus Wolf
MW
Постійний користувач
121
12 липня 2013
15 лип 2014 19:13
Не проблема!
helg
h
Ветеран
1 205
11 грудня 2011
16 лип 2014 20:27
темпы хорошие, но для тех, кто понимает в строительстве за 2,5 МЕСЯЦА можно получить бумажку о вводе, но никак не достроить полностью дом. А фасадная сторона конечно может выглядеть красиво.
Фраза "Инвесторы, которые уже стали собственниками квартир" в не построенном доме без документов -это сильно.
Фраза "Инвесторы, которые уже стали собственниками квартир" в не построенном доме без документов -это сильно.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
29 лип 2014 17:33
.
laero
l
Постійний користувач
199
18 травня 2014
12 серп 2014 08:05
дом строится активно и в 9 утра =)
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
14 серп 2014 15:57
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
03 вер 2014 10:01
Probaker
P
Гість
2
09 вересня 2014
09 вер 2014 18:06
Добрый вечер!
В данное не легкое время...
У Вас есть акции, рассрочка, интересные предложения?
Спасибо.
В данное не легкое время...
У Вас есть акции, рассрочка, интересные предложения?
Спасибо.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
06 жовт 2014 13:01
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а20.0931
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4320.09445
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7420.092 168
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 220.09516
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.09888
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.09487
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка19.09470
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный19.09212
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема18.091 999
- Отзывы о застройщике Стандарт Буд18.093
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.093 711
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше