ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"

Цитата "Гость78":

Узнал у знакомого по поводу забора. Значит мы его установить не сможем и это 98%. Территория придомовая (а точнее тротуар возле домов) - это общественная территория и принадлежит городу. нужно получить сперва разрешение - которое нам скорее всего не надут. У кого есть свободное время - нужно узнать этот момент...

Именно в этой организации есть свои люди

это я и имела ввиду под словами проект и согласование, т.е. мало просто купить забор, увы
поэтому сейчас нужно сосредоточится на охране

Цитата "Terezka":

это я и имела ввиду под словами проект и согласование, т.е. мало просто купить забор, увы
поэтому сейчас нужно сосредоточится на охране

Нам в понедельник звонили

Цитата "Еленка ":

Нам в понедельник звонили

И что говорили?

- По поводу охраны вопрос так и остался вопросом???

[quote="KIEV_Alexandr"]Добрый день.
5й дом (оранжевый), 21 этаж, 217 кв.


Добрый день.Мы Ваши соседи по этажу .Квартира 223
Татьяна и Алексей

1. Прошу отозваться соседа (оранж.дом) с 7-го єтажа кв.64 я из 75 на 8-м, хочу стеклить лоджию. Подскажите изготовителя, хотелось бы постараться сохранить единый рисунок.
2. Прошу откликнуться dimadimadima? Предлагаю сразу вставить замки на все входные и проходные двери на этаже. У сына в первой очереди так сделали почти все и работает довольно эффективно.
Спасмибо
Сергей.

О том чтобы пришла и доплатила 1%

Важная инфа!!!!!!!
В ближайшие дни
До пятницы , в жэке будут списки . В них все должны рассписаться под теми вариантами охраны которые считаете правильными, охрана, консъерж итд
Это нужно сделать обязательно, завтра охрана кгс уходит, и дома останутся без наблюдения

Единого рисунка балконов к сожалению уже не нарисовать, уже попартачили рисунок дома разными балконами как могли, даже на одном этаже по соседству абсолютно разные балконы, красотень

Есть ли здесь кто нибудь с зеленого дома 17й этаж? соседи, отзовитесь!

Цитата "Татьяна Н.":

((("KIEV_Alexandr"Добрый день.
5й дом (оранжевый), 21 этаж, 217 кв.)))


Добрый день.Мы Ваши соседи по этажу .Квартира 223
Татьяна и Алексей

Ремонт уже делаете? Я жду пока доблестный застройщик пригласит на доплату 1% и передачу квартиры под мою собственность.

Или может кто скажет, застройщик вообще собирается приглашать всех на сдачу дома? Или все делать через жек? Спасибо.

Цитата "KIEV_Alexandr":

Ремонт уже делаете? Я жду пока доблестный застройщик пригласит на доплату 1% и передачу квартиры под мою собственность.

Или может кто скажет, застройщик вообще собирается приглашать всех на сдачу дома? Или все делать через жек? Спасибо.

Сегодня наконец то позвонили. Сказали что есть размеры БТИ и они будут возвращать деньги, после чего дали контакты каких то Натальи и Сергея чтоб мы с ними связались и осмотрели квартиру, если есть нюансы то письменно зафиксировать и ждать устранения. Как все пофиксят так сразу подписывать договор.

Завтра в 19:00
Приходите все к стройке на Обуховскрй 122, приндет депутат, будем думать какие принимать меры по поводу самозахвата земли под стройку 4этажного дома в лесной зоне.

Сусіди, важлива інформація.
Охорона будинків від КМБ, по інформації від ЖЕКа уходить з об'єкту 01.09. Будинки залишаться зовсім без охорони і ще навіть домофони на данний момент не працюють.
ЖЕК можливо посадить лише 3 консьержок(на два дома) які будуть скоріш за все тільки вдень сидіти і це буде коштувати десь 100 грн з кожної з квартир що на данний момент підписали договір, що і як ці консьержки зможуть охороняти невідомо, можливий варіант що і їх не буде.
А красти в підвалах і МЗК повірте є шо, я вже не кажу про доступ до будинку, квартири і все інше.
Отже для того щоб організувати нормальну охоронну фірму і заставити ЖЕК заключити з ними договор, ЖЕК хоче підтверджень що більшість цього хоче і готова платити за цю охорону(ЖЕК звичайно за неї платити не збирається).
Сума за охорону в місяць з квартири буде залежати від кількості готових платити, зараз важко оцінити скільки саме це буде. Як ви розумієте чим більше підписавшихся за охорону тим менше сума. При повному заселенні коли всі будуть платити це було б 100 грн з квартири приблизно.
Зараз за нашими попередніми опитуваннями і приблизними розрахунками приблизно 200 квартир з двох будинків готові платити, якщо стільки і назбирається дійсних підписів то сума буде приблизно 240 грн з квартири, тому якщо ви готові платити +\- таку суму(на початку, потім вона зменшиться), будь ласка залиште ваші данні і підпис на листках які вже лежать в кожному будинку у охорони(на вході). Наголошу що це потрбіно щоб ЖЕК впевнився що люди готові платити і поставив охорону, бо ЖЕК заключає з охороною договір і дуже сумнівається що люди йому ці гроші дадуть, а йому платити нічим.
Якщо назбирається більше людей то сумма звичайно буде зменшуватися як ви розумієте ну і далі по заселенню будинків більше людей буде платити менше буде сумма постійно. Потім по вже більшому заселенню можна, можливо, взагалі відмовитися буде від охорони або перейти на консьержок і т.п. це вже буде вирішуватися потім, але на данному етапі охорона дуже важлива.
Давайте не залишати наші будинки і наше спільне майно без охорони.
Тільки що ще поступила інформація що можливо охорона від КМБ ще буде сидіти до 01.10, тобто ще місяць, інформація поки не перевірена(тоді виходить жек і кмб нам брехали раніше) і навіть якщо це правда то все одно через місяць охорона піде, і нам знову потрібно буде вирішувати, краще зараз вирішити і вже тоді потім ЖЕК буде розуміти що охочі є і в нас буде охорона а не проходний двір. Так шо всі хто згодні будь-ласка в будь-якому випадку залиште дані і підпис на листках.
Якщо ви готові підписати але у вас нема ніякої можливості у найближчий тиждень приїхати до будинків, залиште свої данні(ПІБ, №квартири, будинок) хочаб тут що ви не зможете підписатися але хочете.
Далі я ще приведу деякі важливі пости від різних людей для розуміння чому потрібна охорона:
Хочу напомнить, по опыту первой очереди, после ухода охраны кгс, началось тотальное воровство в домах. Хотелось бы не повторять их ошибки.
Плюс даже обещали следить за рабочими при погрузке и выгрузке стройматериалов и фиксировать если кто-то причинит ущерб имуществу дома с целью возмещения потом за счёт виновной стороны.
Как пример - подвал опечатан, доступ работников жека или представителей обслуживающих организаций только по заявке и в присутствии охраны.
Чтобы более понятно сомневающимся или противникам охраны. Будет действовать официальный договор, предусмотрена материальная ответственность охраны, круглосуточные посты с обходом территории и этажей, пропускной режим, недопущение нарушения общественного порядка, есть ещё своя служба реагирования вне зависимости от полиции

Якщо назбираємо достатнью кількість підписів людей які згодні то охорона буде, якщо ні то буде безлад...
Доносьте також цю інформацію до ваших сусідів яких нема тут по можливості.
Також до вашої уваги варіант договору з охоронною фірмою, і шапка листка в якому вам пропонується розписатися на вході у будинок, якщо ви згодні платити за охорону.
https://drive.google.com/open?id=0B1UQ-8V1vMJNRXhuSWplSWYtVjQ

Я честно хз что с этой охраной делать когда больше половины ещё не подписали договора и не приняли объект. Вот как я. Я, возможно, получу доки не раньше через месяц если смогу оформить прямые договора с Киевэнерго и водоканалом. И до этого времени платить за коммуналку не буду пока не будут устранены все недочёты и не будет право собственности. То есть получается что КГС толком не сдав объект оставляет его на самосуд. А кто собственно будет нести ответственность? Я через месяц прийду окончательно принимать объект, а счётчик украли. КГС же будет компенсировать утрату? Или им дешевле заплатить за несколько украденных счётчиков чем платить за охрану?

Ремонт уже делаете? Я жду пока доблестный застройщик пригласит на доплату 1% и передачу квартиры под мою собственность.

Да,мы ремонт делаем уже.

Цитата "Rocky2":

Сусіди, важлива інформація.
Охорона будинків від КМБ, по інформації від ЖЕКа уходить з об'єкту 01.09. Будинки залишаться зовсім без охорони і ще навіть домофони на данний момент не працюють.
ЖЕК можливо посадить лише 3 консьержок(на два дома) які будуть скоріш за все тільки вдень сидіти і це буде коштувати десь 100 грн з кожної з квартир що на данний момент підписали договір, що і як ці консьержки зможуть охороняти невідомо, можливий варіант що і їх не буде.
А красти в підвалах і МЗК повірте є шо, я вже не кажу про доступ до будинку, квартири і все інше.
Отже для того щоб організувати нормальну охоронну фірму і заставити ЖЕК заключити з ними договор, ЖЕК хоче підтверджень що більшість цього хоче і готова платити за цю охорону(ЖЕК звичайно за неї платити не збирається).
Сума за охорону в місяць з квартири буде залежати від кількості готових платити, зараз важко оцінити скільки саме це буде. Як ви розумієте чим більше підписавшихся за охорону тим менше сума. При повному заселенні коли всі будуть платити це було б 100 грн з квартири приблизно.
Зараз за нашими попередніми опитуваннями і приблизними розрахунками приблизно 200 квартир з двох будинків готові платити, якщо стільки і назбирається дійсних підписів то сума буде приблизно 240 грн з квартири, тому якщо ви готові платити +\- таку суму(на початку, потім вона зменшиться), будь ласка залиште ваші данні і підпис на листках які вже лежать в кожному будинку у охорони(на вході). Наголошу що це потрбіно щоб ЖЕК впевнився що люди готові платити і поставив охорону, бо ЖЕК заключає з охороною договір і дуже сумнівається що люди йому ці гроші дадуть, а йому платити нічим.
Якщо назбирається більше людей то сумма звичайно буде зменшуватися як ви розумієте ну і далі по заселенню будинків більше людей буде платити менше буде сумма постійно. Потім по вже більшому заселенню можна, можливо, взагалі відмовитися буде від охорони або перейти на консьержок і т.п. це вже буде вирішуватися потім, але на данному етапі охорона дуже важлива.
Давайте не залишати наші будинки і наше спільне майно без охорони.
Тільки що ще поступила інформація що можливо охорона від КМБ ще буде сидіти до 01.10, тобто ще місяць, інформація поки не перевірена(тоді виходить жек і кмб нам брехали раніше) і навіть якщо це правда то все одно через місяць охорона піде, і нам знову потрібно буде вирішувати, краще зараз вирішити і вже тоді потім ЖЕК буде розуміти що охочі є і в нас буде охорона а не проходний двір. Так шо всі хто згодні будь-ласка в будь-якому випадку залиште дані і підпис на листках.
Якщо ви готові підписати але у вас нема ніякої можливості у найближчий тиждень приїхати до будинків, залиште свої данні(ПІБ, №квартири, будинок) хочаб тут що ви не зможете підписатися але хочете.
Далі я ще приведу деякі важливі пости від різних людей для розуміння чому потрібна охорона:
Хочу напомнить, по опыту первой очереди, после ухода охраны кгс, началось тотальное воровство в домах. Хотелось бы не повторять их ошибки.
Плюс даже обещали следить за рабочими при погрузке и выгрузке стройматериалов и фиксировать если кто-то причинит ущерб имуществу дома с целью возмещения потом за счёт виновной стороны.
Как пример - подвал опечатан, доступ работников жека или представителей обслуживающих организаций только по заявке и в присутствии охраны.
Чтобы более понятно сомневающимся или противникам охраны. Будет действовать официальный договор, предусмотрена материальная ответственность охраны, круглосуточные посты с обходом территории и этажей, пропускной режим, недопущение нарушения общественного порядка, есть ещё своя служба реагирования вне зависимости от полиции

Якщо назбираємо достатнью кількість підписів людей які згодні то охорона буде, якщо ні то буде безлад...
Доносьте також цю інформацію до ваших сусідів яких нема тут по можливості.
Також до вашої уваги варіант договору з охоронною фірмою, і шапка листка в якому вам пропонується розписатися на вході у будинок, якщо ви згодні платити за охорону.
https://drive.google.com/open?id=0B1UQ-8V1vMJNRXhuSWplSWYtVjQ
[attachment=0]!ohorona.png[/attachment]

Rocky2 - Может на открытый форум нет надобности писать некоторую информацию в деталях - как думаете?

Зеленый дом, 16 этаж, 163 квартира. Нам наконец-то вчера позвонили. Были замеры БТИ, будут возвращать деньги за квадрат. Основной договор скорее всего в январе, тогда же и доплата 1%. Представитель ЖЕКа на объекте сказал, что по уходу охраны, будут сидеть консьержы. Договор с ЖЕКом мы еще не подписывали. Соседи с 16 этажа отзовитесь! Хотелось бы решить вопрос с установкой замков на двери, чтобы избежать воровства на этаже.

Цитата "Гость78":

Rocky2 - Может на открытый форум нет надобности писать некоторую информацию в деталях - как думаете?

не бачу проблем, думаєте вори ще не в курсі про нові дома і все таке?