ЖК Козацкий, дом 2 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная

Был вчера на просмотре в четвертой секции.
Много не готового в подъезде: Лифты не работают (лифтовая площадка на первом этаже превращена в подсобку), потолки на моем этаже в коридоре не подшиты, радиаторов на лестнице нет, понятно что строительный мусор на месте.

Сопровождающий сказал что четвертую секцию доделают где-то через месяц. Значит смело множим на два.
На вопрос о причинах задержки ответ был потрясающим: "Не успеваем".
Для себя делаю вывод, что если до Нового года будут ключи - это можно считать победой.
Гараж, как памятник торжеству чёрта, останется, но это вроде и не наша территория.
Единственное что радует, так это то, что рабочие работают, и их не мало.

Счетчики холодно и горячей воды расположены в общем коридоре за щитком под замком.
Электросчетчиков нет, освещение на этаже не включалось.
Красный колпачок на радиаторах - это заглушка. Снимаем ее и ставим регулятор, какой захотим.

В понедельник были на присмотре в 4 секции. Сопровождающие сказали что через недели две можно будет получить ключи))) Фантастика))

Цитата "zlinna":

В понедельник были на присмотре в 4 секции. Сопровождающие сказали что через недели две можно будет получить ключи))) Фантастика))

Это он для успокоения сказал, как можно получать ключи через 2 недели, если нет официальных писем на оплату доп.метров. т.е. инвесторы не до конца выполнили условия по договору. Хотя в отделе сопровождения говорят, вы можете у нас взять реквизиты и платить до прихода официальных бумаг по почте. Но как то странно оплачивать по информации полученной по телефону.
Или может уже 90% оплатили доп.метры, а я сижу жду письма?

мы еще не платили , тоже ждем официального уведомления

Мда... Все чудесатее чудесатее.

У нас был один сопровождающий в драных джинсах - от него и информация про месяц (приблизительно месяц). По моим ощущениям после понедельника, за месяц дом не будет доведен до сдачи, хоть люди и стараются.

Платить за доп метры не буду, пока не увижу письма. Письмо будет после сдачи дома. Даже если ключи выдадут прямо сейчас, то толку от них мало без электричества, воды и лифта.

Цитата "Ikar59":

День звонков:
Записался на следующей неделе на просмотр квартиры (четвертая секция);

Позвонил в Житлокапитал, и попросил юриста перезвонить. три месяца с ориентировочной даты сдачи объекта прошло - или мы получаем квартиры, или письмо с объяснениями о переносе даты сдачи и ввода в эксплуатацию. Заодно выяснил сколько мне надо доплатить за дополнительные метры. Посчитали по цене квадрата, по которой я вносил последний взнос 17700грн, а не 25500 грн., которые сейчас висят на сайте. Хоть какая то экономия. + еще 0,5% от стоимости квартиры.

Платить можно сейчас, или потом, когда будет рассылка от Жиклокапитал, а будет она тогда, когда будет сертификат на дом.

А на сколько увеличилась площадь?

Цитата "marina_nilf":

А на сколько увеличилась площадь?

на 2,66м (из-за застекленной лоджии удвоили коэффициент. Отличный бизнес - заявляешь в проекте не застекленную лоджию, остекляешь ее за 300$ и выставляешь финальный счет + 1200$). На круг необходимо доплатить почти 2 тыс.$. Я бы нашел им другое применение... Ладно, уже бы скорее развязаться с этим Укрбудом, да делать себе ремонт.

Цитата "Ikar59":

на 2,66м (из-за застекленной лоджии удвоили коэффициент. Отличный бизнес - заявляешь в проекте не застекленную лоджию, остекляешь ее за 300$ и выставляешь финальный счет + 1200$). На круг необходимо доплатить почти 2 тыс.$. Я бы нашел им другое применение... Ладно, уже бы скорее развязаться с этим Укрбудом, да делать себе ремонт.

Полностью Вас понимаю. Такая же ерунда у меня в ЖК "Чаривне мисто": только в + больше 10м2 (из них 3 - за счет остекленения)

Лоджии незастекленные шли с коэффициентом 0,5 в общую площадь,а балконы-0,3.За 0,7 балкона застекленного придется доплачивать.

Цитата "Ikar59":

на 2,66м (из-за застекленной лоджии удвоили коэффициент. Отличный бизнес - заявляешь в проекте не застекленную лоджию, остекляешь ее за 300$ и выставляешь финальный счет + 1200$). На круг необходимо доплатить почти 2 тыс.$. Я бы нашел им другое применение... Ладно, уже бы скорее развязаться с этим Укрбудом, да делать себе ремонт.

А какой смысл делать ремонт зимой? Без отопления.

Цитата "MaksymS":

А какой смысл делать ремонт зимой? Без отопления.

Согласен, ассортимент работ резко снижается, но подготовительные работы + работы по электрике и разводке воды и каналии начать можно. Окна поменять, достеклить вторую лоджию. Укрепить двери и начинать складывать в квартире материал по скидочным акциям и не только. Зима пройдет - не заметим.
Да и сама ситуация со сдачей дома напрягает.

На сайте «лун» обновили информацию по нашему дому, заявленный ввод в эксплуатацию указан 4 квартал 2018 года (

Цитата "apt.128":

На сайте «лун» обновили информацию по нашему дому, заявленный ввод в эксплуатацию указан 4 квартал 2018 года (

Октябрь и есть четвертый квартал...

Есть у кого идеи сделать нормальную лоджию - не панорамные окна, а поднять стену. + убрать балконный блок. Такое вообще можно (изменение фасада)?

Цитата "MaksymS":

Есть у кого идеи сделать нормальную лоджию - не панорамные окна, а поднять стену. + убрать балконный блок. Такое вообще можно (изменение фасада)?

Надеюсь, что нет . Не хочется, чтобы второй дом стал похож на первый.

Лично мне как раз очень нравится панорамное остекление балконов. Таким образом, балкон не станет местом хранения всякого непотреба. Мы собираемся с балкона любоваться парком, попивая чай/кофе/вино. Никаких шкафов и старого хлама.

Цитата "InvestorOrlyatko":

Лично мне как раз очень нравится панорамное остекление балконов. Таким образом, балкон не станет местом хранения всякого непотреба. Мы собираемся с балкона любоваться парком, попивая чай/кофе/вино. Никаких шкафов и старого хлама.

Полностью поддерживаю!!! Намерены делать тоже самое)))))

Цитата "Nastya_ ":

Октябрь и есть четвертый квартал...

Открою Вам маленький секрет: в квартале 3 месяца 😉

Вообще, было бы красиво торжественно открыть комплекс 14 жовтня у День козацтва) Чому ні?)

Компания отмороженная, не компетентная, ни на что не реагирует. Никакой ясности и конкретики.Когда нибудь,когда то сдадут, зимой ремонты делайте, им наплевать.