ЖК Традиция | ИнтерГал-Буд | ул. Елены Пчилки, 3

7.06.16 истекает срок аренды земли,кто-то слышал что-то на счет того продлили или там проблемы?если продлили то почему не обновили на сайте информацию?))а то что-то странно что 3 дом никак не начнут лить.Он и так уже самый испытаный,куда еще дальше..)

Цитата "S_P":

Он и так уже самый испытаный,куда еще дальше..)

Лучше перебдеть, чем недобдеть 😄

Цитата "S_P":

7.06.16 истекает срок аренды земли,кто-то слышал что-то на счет того продлили или там проблемы?если продлили то почему не обновили на сайте информацию?))а то что-то странно что 3 дом никак не начнут лить.Он и так уже самый испытаный,куда еще дальше..)

я так понимаю занимаются этим вопросом)) а то реально, долго тянут, но зато потом как погонят)) до зимы монолит и выгонят))

Цитата "Gtgt":

Личный опыт на этот счёт у меня большой так как жил в свечке с таким же утеплением, при -20 радиаторы закрывали почти на всю (на 23 этаже), и работаю с квартирными теплосчётчиками 5 лет, где то так

По дому - хорошо, если угловые комнаты будут реально теплыми, я же только за

На счет счетчиков - посмотрим. Схема с ЖЭКом вполне рабочая. Но, смотря какой там настрой.

Всем привет!
Ребята, подскажите, есть ли смысл сейчас вкладываться в 3 дом, или подождать, пока хотя бы пару этажей возведут появится? Цены сейчас более чем "вкусные", но платить деньги за пустую площадку прямо-таки стремновато.

я тоже жду начала монолита

Сегодня проходила мимо стройки, активно работала техника в р-не третьего дома. И заезжал Камаз с щебнем.
Не знаю, что там делают, но какие-то работы явно проводятся.

как только начнут лить подушку, цена пойдет вверх. Решайте сами. Новострой всегда стремно, особенно на уровне котлована, но многие купили и ждут. Застройщик нормальный, вроде всегда по срокам...думайте, решайте!

Спасибо за ответы, не ожидал, что так быстро отреагируете. Прям держите руку на пульсе . Завтра собираюсь сходить в отдел продаж, заодно загляну на стройку, позже отпишусь.

Цитата "cocedka86":

Сегодня проходила мимо стройки, активно работала техника в р-не третьего дома. И заезжал Камаз с щебнем.
Не знаю, что там делают, но какие-то работы явно проводятся.

3-й дом, пока без изменений. Но тестирование свай точно закончили

Активно прокладывают коммуникации по территории

Цитата "vyslav":

3-й дом, пока без изменений. Но тестирование свай точно закончили

На фото возле забора вообще техники нет, а я когда шла, то там движение какое-то было.
А вот ту кучу песка, которая посередине между котлованами, когда навезли? Может, они это рыли-ровняли?

Цитата "cocedka86":

А вот ту кучу песка, которая посередине между котлованами, когда навезли? Может, они это рыли-ровняли?

Это грунт из траншей под трубы. Его туда-сюда перемещают в процессе прокладки.
По новым домам пока тихо. Надеюсь скоро начнут. Как лицо заинтересованное в воздухе на 25м этаже

Цитата "vyslav":

Это грунт из траншей под трубы. Его туда-сюда перемещают в процессе прокладки.
По новым домам пока тихо. Надеюсь скоро начнут. Как лицо заинтересованное в воздухе на 25м этаже

Понятно, я думала, третий дом начали. Видать, все же ждут продления договора.

Цитата "aaren":

Всем привет!
Ребята, подскажите, есть ли смысл сейчас вкладываться в 3 дом, или подождать, пока хотя бы пару этажей возведут появится? Цены сейчас более чем "вкусные", но платить деньги за пустую площадку прямо-таки стремновато.

Завтра заканчиваеться срок договора аренды земли,а по словам менеджера им все уже продлили и они выложат обновленный документ,так что если это правда и завтра или послезавтра выложат,тогда можно смело покупать.

Цитата "S_P":

Завтра заканчиваеться срок договора аренды земли,а по словам менеджера им все уже продлили и они выложат обновленный документ,так что если это правда и завтра или послезавтра выложат,тогда можно смело покупать.

Подскажите профану, а в чем смысл аренды участка? Другими словами, почему застройщик ее не выкупает, а арендует? И что будет с договором аренды, когда на этой земле построят дом? Не будут же они его вечно продлевать...

P.S. Чтобы вы понимали - это мой первый опыт покупки жилья, так что многих аспектов не знаю. Предварительный гуглёж не дал ощутимых результатов.

Цитата "aaren":

Подскажите профану, а в чем смысл аренды участка? Другими словами, почему застройщик ее не выкупает, а арендует? И что будет с договором аренды, когда на этой земле построят дом? Не будут же они его вечно продлевать...

P.S. Чтобы вы понимали - это мой первый опыт покупки жилья, так что многих аспектов не знаю. Предварительный гуглёж не дал ощутимых результатов.

Ну всех тонкостей я вам не скажу, но если продлят договор земли, это значит что застройщик использует ее так как заявил властям и он работает честно.Выкупить они ее не могут, так как вся земля арендуеться,по окончанию строительства там же какой-то паевой со стороны застройщика платиться и конечно по окончанию стройки ничего платить не нужно будет.Может кто лучше разбираеться,обьяснят более точно вам)
Но это не маловажный аспект при выборе в какую стройку вложиться.

Цитата "aaren":

Подскажите профану, а в чем смысл аренды участка? Другими словами, почему застройщик ее не выкупает, а арендует? И что будет с договором аренды, когда на этой земле построят дом? Не будут же они его вечно продлевать...

Идея в том, что после продажи всех квартир дом передается на баланс городу, а там уже трава не расти. ИГБ еще правда обычно организовывает свой ЖЭК, чтобы и с проданных квартир получать стабильный доход

Цитата "DRS":

У меня так !

Кстати, я тут вроде разузнал чуток, так вот, там где вы думали бетон, то это вроде как утепленная часть лоджии или балкона (т.е. идет пеноблок и утеплен минватой). Так что думаю, при желании можете сносить))

А с арендой пока глухо .....
Обещали сегодня уже новый договор, а по факту в отделе продаж говорят что еще около месяца ждать нужно ....