Стоимость земельного участка

Подскажите пожайлуйста примерную стоимость земли под коммерческую постройку.
В городе Харькове, спальном районе. Под маленький магазинчик.
У кого её покупать и какие права после покупки? Нужно ли после платить за неё налог или аренду например до 2030 или она переходит в собственность?
Спасибо!

Уважаемые посетители и жители форума! Подскажите пожалуйста чтобы овладеть участком земли под комерческую застройку в городе (Харьков) нужно написать ходатойство в городские органы управления и потом получить разрешение или отказ на владения ею. И стоимость если разрешат. Так вот кто прошел через это самое сложное получения разрешения? Как обстоит ситуация на самом деле, а не как по закону каждый имеет право на землю))) Земля под небольшой магазинчик в жилом спальном районе. Спасибо!