Дома 22-25, 30, ул. Евгена Маланюка, 101

Цитата "DemoonTZ":

А существуют уже гдето планы дома 31?
интересно что там будет.
хотел бы видеть Правый берег не через щелку между домами.

Подходите к этому дому очень внимательно и взвешенно. Иначе вид на правый берег можете увидеть лет через 7-10, если не спешите, учитывая динамику строительства. В лучшем случае, года через 2,5 - 3, а в худшем варианте вообще не увидеть, учитывая сегодняшние обстоятельства компании.

Cогласен с Алексеем. Хоть тут люди и пишут, как кипит работа и по"50" человек на этаже, у меня такое ощущение, что эта стройка застройщику не нужна.
Просто наблюдаю как кипит работа сразу на 3 домах в парковых, чуть медленее автобиографи.Один уже обложили,застеклили, утеплили,покрасили. Два дргих по неколько этажей в неделю..автобиографи медленее, но тоже меняется. А дома начали строить куда позже..
На Сагайдака создают вид работы. И уверен дело тут не в качестве. Будущие хозяева столкнутся с теми же косяками...
Хотя место конечно хорошее..

Уважаемые неинвесторы данного ЖК вот хочется у вас спросить для чего вы здесь тоску-печаль нагоняете? Неужели вы думаете, что мы здесь сами не в состоянии оценить происходящее? Если нет какой то конкретной информации по факту, для чего флудить ни о чем? Да, Автограф быстро строится и что? Кто то может гарантировать, что завтра там все не остановится? Никто не может ибо в нашей стране все непредсказуемо и непрогнозируемо. В ЖК демеевский вон уже и дом первый сдан и люди заселены были и даже ремонты сделали, а в результате что? Дом-фикция, стройка незаконная, а строиться продолжает и продажи полным ходом.

Да просто людям нравится ныть. Почему же вы тогда не проинвестировали в парковые или автобиографию?(или как там правильно...).
Такое ощущение что от вашего поста темпы увеличатся..

я был там. дом волна- 0. совсекм ничего не происходит. далит йкндамент одной секции и все. Ьыла инфа что будут делать посел других домов. дома 30 и 101 идут работы.
А что там соседний дом от ковальской?

Цитата "investor625":

автобиографию?(или как там правильно...)

А тут ной не ной, а есть факты - например сегодня-
22-25 работают монолитчики, и тех немного, кладочные работы не ведуться
30-й был замечен один человек на люльке со стороны садов, внутри тишина, признаков работ внутри дома не наблюдаеться, рабочие во дворе тоже не замечены
Официальной информации по срокам переноса 30-го дома Жиб пока дать не может, все еще думают..
И как с такимим отношением к инвестору, и такой ситуацией можно спокойно на все это реагировать

Нашёл вот такой проект решения о создании парка на набережной Днепра:
//kmr.gov.ua/uk/content/proekt-rishennya -kyyivskoyi-miskoyi-rady-7284
Было бы классно, если бы его воплотили в жизнь!

Цитата "Yuri_25":

Нашёл вот такой проект решения о создании парка на набережной Днепра:
//kmr.gov.ua/uk/content/proekt-rishennya -kyyivskoyi-miskoyi-rady-7284
Было бы классно, если бы его воплотили в жизнь!

Это нашего комплекса не касаеться, это от Ривьеры до Зоны Здоровья.
Думаю Укрбуд пролобировал за бюджетные когты

Народ!
А чего на карте
//monitor.mkk.kga.gov.ua/
наш дом "желтый"? (нажать линзу со знаком вопроса)
Вроде, раньше зеленым был...

Не был

Этот ресурс не обновлялся минимум месяцев 8. Информация на нем устарела. ЖК на Каховской там, к примеру, вообще не значится

А никто не знает почему стройка стала вообще. Последнюю неделю изменений на 22-25 нет вообще. Строители в отпуск пошли?

Цитата "investor625":

А никто не знает почему стройка стала вообще. Последнюю неделю изменений на 22-25 нет вообще. Строители в отпуск пошли?

По 22-25 монолитчики работают. Остальных как не было так и нет.

Сегодня был на стройке.
22-25 - льют этажи
30 - 1 люлька красит фасад
29 - сделан подвал 1 секции.
18-21 - уже льют 3-ий этаж одной секции, остальные 0-1 этаж.
и Вишенька на тортик: 31 дом - кран увезли!!!:))), который лежал у котлована. Похоже на этот год разнарядка по строительству выполнена - построен каркас дота. А в прошлом году залили фундамент 1 секции. Интересно, что будет в следующем году:)

Добрый день. Ребят, инвесторы и разбирающиеся люди, подскажите пожалуйста, какие могут быть нюансы в домах которые так близко расположены к воде? Так как дома идут эконом класса, я так понимаю на материалах будут очень экономить. И дает ли застройщик гарантию, что дома не будут проседать или наклоняться из-за особенностей почвы? Буду очень признателен за ответы

Цитата "X_Trail":

Добрый день. Ребят, инвесторы и разбирающиеся люди, подскажите пожалуйста, какие могут быть нюансы в домах которые так близко расположены к воде? Так как дома идут эконом класса, я так понимаю на материалах будут очень экономить. И дает ли застройщик гарантию, что дома не будут проседать или наклоняться из-за особенностей почвы? Буду очень признателен за ответы

Сваи могут быть более активно подвержены коррозии воды (днепр), а это значит может со временем ржаветь арматура свай и разрушаться - стабильность дома может нарушаться, проседать, наклоняться и т.п. Также свайные поля всех домов, что строятся, могут перекрывать и затруднять проходы подземных вод к Днепру. Вода будет иметь преграды в виде полей из свай и тут уж вода камень точит. Куда и как ударит сложно сказать. Могут из -за таких потоков формироваться большие полости в земле и потом - проседание асфальта, дорог, домов и т.д. По идее должна быть сделана инженерная подготовка, выявлены такие воды, проведены инженерные работы, отведы воды и т.п. - так как рядом Днепр - это огромные работы. Как тут это делалось, кто его знает, по виду вроде никак - забили сваи и все.... Эконом класс, хотя могут назвать комфортом. Дома в первой, линии еще будут подвержены влажности и ветрам, больше чем обычная застройка. А это значит что фасады будут приходить быстрее в негодность, чем обычно. Также, если не будет качественно сделан дом, фасады, окна - то в квартирах (особенно первой очереди) может быть сырость, сквозняки.
Теоретически какая-та гарантия дается на дома, но учитывая реальность нашей жизни.... ее вряд ли дождешься, если что то произойдет. Тут в новостройках надо напрягать застройщиков, что то доделать при приеме квартиры. А что будет когда пройдет 5-10-15 лет??? Не факт что через это время вообще будут те застройщики, что сегодня. В общем, риск есть, не без этого..... тут уж каждый сам решает.

Цитата "алекс13":

Сегодня был на стройке.
и Вишенька на тортик: 31 дом - кран увезли!!!:))), который лежал у котлована. Похоже на этот год разнарядка по строительству выполнена - построен каркас дота. А в прошлом году залили фундамент 1 секции. Интересно, что будет в следующем году:)

я ж предупреждал ))

Цитата "X_Trail":

Добрый день. Ребят, инвесторы и разбирающиеся люди, подскажите пожалуйста, какие могут быть нюансы в домах которые так близко расположены к воде? Так как дома идут эконом класса, я так понимаю на материалах будут очень экономить. И дает ли застройщик гарантию, что дома не будут проседать или наклоняться из-за особенностей почвы? Буду очень признателен за ответы

сваи наверняка будут из гидротехн бетона. ничего ему не станется. дома от комфорта или бизнеса отличаются в основном отделкой лобби, закрытой территорией и т.д. а вовсе не используемыми бетоном иди стеновыми материалами.
фасад правда лучше навесной, но и это не сильно принципиально.

Спасибо за развернутые ответы. Будем думать. Местность очень нравится + планировки более менее + вид + набережку обустроят = достойный конкурент Оболони