ЖК | Киев, пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "sirko":

Alexander Turhata , дякуємо за гарні фото! Це Ви інвестор Донця, 2а?
Дай Бог щоб вони такими ж темпами і далі будували.

Пожалуйста Выигранные на одном из ТВ шоу деньги у Анны Седоковой и личные сбережения, мы с женой решили инвестировать в объект на пр. Отрадный 2

Гарно звучить)))
Інвестували у 1 секцію через Толоку чи ЖІБ?

Цитата "sirko":

Гарно звучить)))
Інвестували у 1 секцію через Толоку чи ЖІБ?

В первую, через Толоку

Цитата "Alexander Turhata":

Пожалуйста с 15 этажа 8 секции 25 этажного дома на Донца 2А.

Мой любимый этаж))))))

У кого вікна виходять у двір, то там і там буде відносно тихо. А в кого які думки з приводу оптимального поверху за умови, що вікна виходитимуть на Відрадний?

Цитата "sirko":

У кого вікна виходять у двір, то там і там буде відносно тихо. А в кого які думки з приводу оптимального поверху за умови, що вікна виходитимуть на Відрадний?

Вище 15 поверху.

Цитата "sirko":

З приводу готовності 1 секції до грудня 2017?
А який термін у Вашому договорі Толока поставила?

Договір з Толокою 2018 р., але це не забороняє здати раніше. Чому ЖІБ поставив 2017 р., зі стелі? Я думаю, що тут якийсь маркетинговий хід. ЖІБ було б вигідніше поставити 2018 також, але 2017. Чому?

Цитата "марк18":

останній платіж на 3 квартала раніше.
Гроші так швидше збираються.

Это официальная цена Толоки.

Если бы Толока была на рынке как Аркада, то квартиры по 14000 размели бы. Вон в Эврике Аркада, был дом панель и по 14000 однушек нет. Говорят, что были очереди в ОП. Мое мнение, у нас место лучше чем Эврика. У нашего дома нет глобальной рекламы, и у всех вопрос Who is Toloka?

Поэтому, кто уже проинвестировал - продолжаем зарабатывать денюжку на взносы и ждем. Если на рынке недвижимости будет еще проседание цен, так прогнозируют, то в любом случае мы не проиграем. Только если не достроят. Я очень долго мониторил рынок сверху, вниз и справа, налево, панель исключено - то это оптимальный вариант: место, цена, качество. В случае happy end - будем на коне.

У таких організацій як КП Житлоінвестбуд-УКБ, КП Спецжитлофонд взагалі нема ніякої реклами. В кращому випадку вони розміщують білборди біля самих будівельних майданчиків.
Хоча от нещодавно поруч з цим будинку на білборді з'явилась реклама КП Спецжитлофонд

Цитата "марк18":

у всех вопрос Who is Toloka?

управитель фонду фінансування будівництва цього будинку.
Чи ви про "звідки ноги ростуть"?

У крупных девелоперов высокая цена на котловане за счет имиджа. Можно купить Armani или хороший польский или турецкий бренд в 3 раза дешевле, а качество тоже, а может и лучше.

Цитата "Ramms_eta0":

управитель фонду фінансування будівництва цього будинку.
Чи ви про "звідки ноги ростуть"?

я знаю про Хто така Толока, це я про інших потенціальних, які не знають, хто це і сумніваються.

Цитата "sirko":

У таких організацій як КП Житлоінвестбуд-УКБ, КП Спецжитлофонд взагалі нема ніякої реклами. В кращому випадку вони розміщують білборди біля самих будівельних майданчиків.
Хоча от нещодавно поруч з цим будинку на білборді з'явилась реклама КП Спецжитлофонд

Конкуренти , та будинок спецжитлофонда на Гарматній не подобається

Цитата "марк18":

я знаю про Хто така Толока, це я про інших потенціальних, які не знають, хто це і сумніваються.

ок, ясно.
моя думка - вся реклама від жіб-укб бо компанія має імідж і на слуху. По цій же причині в жіб-укб і ціни вищі і відтермінування менше.

З приводу підняття ціни на квадратний метр, то моя думка, після того як продадуть більшу частину квартир, 60%. Здійснять загін більшої частини зацікавлених інвесторів на розтермінування платежу, а потім піднімання ціни, мабудь не раніше осені.

Цитата "марк18":

Поэтому, кто уже проинвестировал - продолжаем зарабатывать денюжку на взносы и ждем. Если на рынке недвижимости будет еще проседание цен, так прогнозируют, то в любом случае мы не проиграем. Только если не достроят. Я очень долго мониторил рынок сверху, вниз и справа, налево, панель исключено - то это оптимальный вариант: место, цена, качество. В случае happy end - будем на коне.

А если happy end не случится ?

Цитата "gjregfbtkm":

А если happy end не случится ?

Инвестиции - это риск и не только в недвижимости, но и с иными финансовыми инструментами. Каждый оценивает риски и получает или теряет.