Помогите оценить квартиру

Цитата "antoniVS":

1-2тыс грн за бабушатник туда-сюда? это где же бабушка жила, на Городецкого? ))
Бабушатников средняя цена 8000тыс (советская хрущовская двушка в спальнике) и минус 1-2тыс составляют 15-25%
Это вы загнули.
Все сдают более-менее по рынку.
Я проверенным сдаю дешевле на 5-10%, и другим советую, просто потому, что знаю цену простоям и ценю хорошие отношения с людьми.

Да ладно, что, скромную двушку хрущ в Дарнице (Ленинградка), или Воскресенке, Радужном за 8000 снимают? Давно такие не сдавал, но чет кажется дороговато

Я орієнтуюсь по Соломі, так як тут здаю, то знайомі здають, то співробітники чи знайомі знімають, другі райони не аналізую. Ще трохи по Ірпіні, Бучі, там все куповане, і чітко ринкова ціна, якщо щось дешевше, то на окраїні, чи не але ремонт з меблями там чітко все.

Помогите осознать разброс цен , где низ рынка ?

Интересует 2-3 комнаты в начале\середине Троещины. Не первый этаж и не последний, без ремонта.
2к в 9 эт от 33к
3к в 9 эт от 43к

при этом в чуть получше состоянии прайс идет сразу +10к не понимаю...

а каков метраж 2-ки и 3- ки?
Цена за квартиру зависит от метража, а не от количества комнат

Сори, смотрел на
2к 50-55м
3к - 68-72м

Цитата "kvartira4":

Да ладно, что, скромную двушку хрущ в Дарнице (Ленинградка), или Воскресенке, Радужном за 8000 снимают? Давно такие не сдавал, но чет кажется дороговато

ну 7, ведь спальники не только на Левом берегу, Нивки, Голосеево, Сырец, Куреневка итд- где-то 6, где-то 9

Добрый день, помогите оценить квартиру. ЖК Межевая 23Б, новострой 2016 года, 3кк, 24 этаж из 26, вид улетный на лес и Киевское море, и на Министерский, вид из трех комнат на эту сторону,с другой стороны вид на Варшавский, планировка идеальная 81,6 м2. 2 санузла 7 и 4 м, Без ремонта, новострой. 3 лифта Оттис, консьерж. Метро в 2021 году, 5 минут ходьбы. Спасибо.

А метро уже реально начали строить?

Строят, причем очень быстро

Помогите пожалуйста определиться с ценой на 2 квартиры.
1) Черновола - 2к. средний этаж/19эт. 80м
2) Мельникова - 2к. средний эт /20эт. 78м
Обе квартиры односторонние. К метро 5-7 мин пешком. Обоим домам по 8-9 лет. Ремонтам столько же лет. Приличная косметика, без излишеств. Кухня, кондиционеры, паркетная доска, обычная нормальная плитка в ванной. Оба дома вторые от дороги. Обе квартиры продаются несколько месяцев. Цена на каждую 135-140 с небольшим торгом. Помогите определиться с рыночной ценой на эти квартиры.

Время-деньги. Начинайте снижать цены. На рынке штиль, потому быстро не продаются. Активных торгов до середины декабря, потом перерыв до конца января. Народ обезьянничает, повышает цены глядя на соседей. Потому цены типа выросли, а реальных продаж мало.

Спасибо Вам за ответ. Это понятно, что торговаться надо... Вопрос - насколько. Не могу определиться с ценой кв метра по нашему району. Ищу для себя такую площадь. Но цены разные. Я ориентируюсь по цене сделок на квартиры, которые купили знакомые за последние пол года. Черновола 20, 135 м кв - 153 тыс, это покупка в августе знакомых,я была на задатке. Ремонт хороший, паркет мозаика дорогой, подоконники и столешница на кухне мрамор, не пресованый, ремонту 4-5 лет. Понятно, что площадь большая очень. И 1 к Рыбало 33 м новый дом, ремонт косметика - под аренду - 65 тыс.Ясно, что площадь маленькая. И как понять цену кв метра??

120 тыс потолок за каждую на данный момент, такие квартиры еще пару лет висеть будут.Площадь большая, сегмент не бюджет ни разу, такое, вообще, редко продается.Стоимость по району определять-это как среднюю температуру по палате, дома-то разные, и состояние разное.

Цитата "IraPen":

Спасибо Вам за ответ. Это понятно, что торговаться надо... Вопрос - насколько. Не могу определиться с ценой кв метра по нашему району. Ищу для себя такую площадь. Но цены разные. Я ориентируюсь по цене сделок на квартиры, которые купили знакомые за последние пол года. Черновола 20, 135 м кв - 153 тыс, это покупка в августе знакомых,я была на задатке. Ремонт хороший, паркет мозаика дорогой, подоконники и столешница на кухне мрамор, не пресованый, ремонту 4-5 лет. Понятно, что площадь большая очень. И 1 к Рыбало 33 м новый дом, ремонт косметика - под аренду - 65 тыс.Ясно, что площадь маленькая. И как понять цену кв метра??

Цена понятна когда есть много покупателей. Сейчас с спросом траблы, потому реальная цена - это когда есть регулярные просмотры и реальные предложения купить. Если только звонят - значит цена завышена и нужно снижать.

под аренду цена всегда выше...
на печерске прицентральном ( 10-15 мин до крещатика пешим ходом) хрущи по 75 уходят, если с ремонтом .... такие квартиры приносят чистыми около 8-9 куе в год...

Подскажите, за сколько можно продать трешку, Ванды Василевской 15/1, средний этаж пятиэтажки, 72 кв.м. Состояние- под ремонт?

И мне тоже интересно...

Привет всем. Подскажите плиз за сколько можно на сегодняшний день продать 1комнатную 42.5 метра в жк Харьковский.Спасибо заранее.

Добрый день. скажите, присмотрел к покупке 2к на Харьковском(рядом с метро харьковская), рядом с садиком. Место хорошее. Хотят 66т. квартира с обстановкой
Как думаете, сколько еще можно сторговать будет? какое делать предложение? или брать пока есть?

Харьковское... хорошее место... рядом с садиком... караул. Если этот бантустан хорошее место, то я не знаю что плохое(((((