Покупать ли для сдачи в Ворзеле?
1
2joke
j
Постоянный пользователь
319
21 сентября 2013
31 янв 2015 09:09
Есть возможность по адекватной цене купить небольшую квартиру в высоком цоколе в Ворзеле. Вероятней всего для последующей сдачи.
Стоит ли игра свеч? Есть ли рынок аренды в Ворзеле в перспективе год/полтора?
Стоит ли игра свеч? Есть ли рынок аренды в Ворзеле в перспективе год/полтора?
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
02 фев 2015 08:23
вы написали мало данных, все зависит от стоимости и состояния квартиры и сумы за которую вы сможете сдать
ДенГуру

Новичок
16
08 сентября 2015
08 сен 2015 09:55
Если учитывать чисто территорию, то почему нет? От Киева относительно недалеко, аренда там дешевле, чем в самом городе, поэтому спрос будет.
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
08 сен 2015 18:06
Думаю под сдачу для адекватного соотношения цена квартиры-цена аренды лучше всего взять Буча или Ирпень .А вот для себя я бы взял не так застроен , а природа и воздух не то что в мегаполисе, но ближе к пенсии!
ed79
e
Новичок
20
03 сентября 2015
09 сен 2015 01:41
Цитата "Olgerd72":Думаю под сдачу для адекватного соотношения цена квартиры-цена аренды лучше всего взять Буча или Ирпень .А вот для себя я бы взял не так застроен , а природа и воздух не то что в мегаполисе, но ближе к пенсии!
Тут уже на форуме обсуждался вопрос аренды в пригороде. Писали, что при одинаковой цене покупки в Вишневом и в Киеве (соответственно в Киеве меньшей площади), найти арендатора в Киеве намного легче и в аренде квартира дороже. Так что если покупать исключительно для сдачи, то пригород не сильно выгоден.
Я так понимаю, что вариант в Ворзеле у автора поста уже не актуален, но Ворзель на сегодняшний день мало привлекателен для аренды. Если уже и выбирать из пригорода, то надо чтобы не дальше 15 км от метро, чтобы маршрутки часто ходили, и чтобы от дома до остановки не более 500 метров. В этом плане, при почти одинаковом расстоянии от метро, например из Ирпеня и из Броваров, в Ирпене дешевле купить, а цена аренды почти одинакова, и соответственно Ирпень более привлекателен. Хотя слышал, что там бывают проблемы с электричеством
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
09 сен 2015 02:45
Проблема Броваров что цены там уже киевские , можно найти в Киеве дешевле возле метро.Цитата "ed79":например из Ирпеня и из Броваров, в Ирпене дешевле купить, а цена аренды почти одинакова, и соответственно Ирпень более привлекателен.
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
09 сен 2015 06:07
Цитата "ed79":
Живу два года в Ирпене, не разу электричество не отключали
ДенГуру

Новичок
16
08 сентября 2015
09 сен 2015 09:41
Цитата "YURIII":
Живу два года в Ирпене, не разу электричество не отключали
Немного оффтоп. В час пик въезд-выезд из Ирпеня до Киева нормальный? Нет пробок? Рассматриваю вариант покупки жилья в пригороде.
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
09 сен 2015 09:42
Пробки начинаются с Паладина, на трассе Ирпень Киев скорость 100-120 норма
ДенГуру

Новичок
16
08 сентября 2015
11 сен 2015 11:47
Цитата "YURIII":Пробки начинаются с Паладина, на трассе Ирпень Киев скорость 100-120 норма
Очень нормально получается. А на Палладина пробками мало кого удивишь. Спс
Udack

Пользователь
67
18 ноября 2013
15 сен 2015 07:38
я бы не брал в пригороде, если сами там не живете, ездить каждый месяц за платой, и посмотреть как квартира не ахти перспектива, к тому же чем дешевле сдаете, тем проблемнее клиенты.
AndreyBear

Старожил
905
24 июня 2015
20 сен 2015 11:22
Как по мне Ворзель не очень перспективный. Там находится очень много санаториев и здравниц, что составляет большую конкуренцию
Alinelle

Ветеран
1 089
23 июня 2015
25 сен 2015 13:42
Можете описать все ваши условия. А то вы дали очень мало информации.
E_Isupov

Старожил
611
21 августа 2015
26 сен 2015 07:47
Конечно покупать) сейчас, пока цены на квартиры в городах сателитах невысокие- нужно брать) Всем же понятно, что киев- это мегаполис, к которому постоянно идут потокиновых людей и так будет всегда) в будущем всегда можно будет перепродать дороже. Логика не сложная, как по мне.
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 августа 2015
27 сен 2015 08:10
Ворзель далековастенько, по этому не самый лучший вариант для сдачи. Много за него вы точно не получите.
Fred Perry

Старожил
573
28 августа 2015
28 сен 2015 06:05
если смотреть на вопрос в перспективе 10-20 лет, то норм, как по мне. Курортный город. Гляди, приведут в порядок, и турист с европы поедет, и жизнь закипит) А так, лучше б в Броварах, если по душе левый берег)
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 августа 2015
03 окт 2015 18:35
Цитата "Fred Perry":если смотреть на вопрос в перспективе 10-20 лет, то норм, как по мне. Курортный город. Гляди, приведут в порядок, и турист с европы поедет, и жизнь закипит) А так, лучше б в Броварах, если по душе левый берег)
Уже представила себе, как европейский турист Ворзель поедет смотреть). Левый берег - согласна, в Броварах инфраструктура хорошая, и он более перспективный чем Ворзель в любом случае.
KP-1
K
Старожил
672
04 декабря 2014
03 окт 2015 21:56
Для сдачи лучше Ирпень. Ворзель только есть своё авто.
Fred Perry

Старожил
573
28 августа 2015
04 окт 2015 15:40
Цитата "KP-1":Для сдачи лучше Ирпень. Ворзель только есть своё авто.
Поддерживаю. ВВорзеле без Авто делать нечего. Тогда уж Ирпень

happpy
h
Старожил
538
04 марта 2015
21 ноя 2015 11:37
от киева далековато, Ворзель больше для отдыха подходит) я бы посмотрела чтото поближе)

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
1
2
- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 218.07526
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)18.074
- ЖК Great | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна18.07739
- ЖК Respublika | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 118.072 435
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна18.076 576
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових), 818.07245
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 918.0770
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а18.073
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1917.07524
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее