Покупать ли для сдачи в Ворзеле?
1
2joke
j
Постоянный пользователь
319
21 сентября 2013
31 янв 2015 09:09
Есть возможность по адекватной цене купить небольшую квартиру в высоком цоколе в Ворзеле. Вероятней всего для последующей сдачи.
Стоит ли игра свеч? Есть ли рынок аренды в Ворзеле в перспективе год/полтора?
Стоит ли игра свеч? Есть ли рынок аренды в Ворзеле в перспективе год/полтора?
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
02 фев 2015 08:23
вы написали мало данных, все зависит от стоимости и состояния квартиры и сумы за которую вы сможете сдать
ДенГуру

Новичок
16
08 сентября 2015
08 сен 2015 09:55
Если учитывать чисто территорию, то почему нет? От Киева относительно недалеко, аренда там дешевле, чем в самом городе, поэтому спрос будет.
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
08 сен 2015 18:06
Думаю под сдачу для адекватного соотношения цена квартиры-цена аренды лучше всего взять Буча или Ирпень .А вот для себя я бы взял не так застроен , а природа и воздух не то что в мегаполисе, но ближе к пенсии!
ed79
e
Новичок
20
03 сентября 2015
09 сен 2015 01:41
Цитата "Olgerd72":Думаю под сдачу для адекватного соотношения цена квартиры-цена аренды лучше всего взять Буча или Ирпень .А вот для себя я бы взял не так застроен , а природа и воздух не то что в мегаполисе, но ближе к пенсии!
Тут уже на форуме обсуждался вопрос аренды в пригороде. Писали, что при одинаковой цене покупки в Вишневом и в Киеве (соответственно в Киеве меньшей площади), найти арендатора в Киеве намного легче и в аренде квартира дороже. Так что если покупать исключительно для сдачи, то пригород не сильно выгоден.
Я так понимаю, что вариант в Ворзеле у автора поста уже не актуален, но Ворзель на сегодняшний день мало привлекателен для аренды. Если уже и выбирать из пригорода, то надо чтобы не дальше 15 км от метро, чтобы маршрутки часто ходили, и чтобы от дома до остановки не более 500 метров. В этом плане, при почти одинаковом расстоянии от метро, например из Ирпеня и из Броваров, в Ирпене дешевле купить, а цена аренды почти одинакова, и соответственно Ирпень более привлекателен. Хотя слышал, что там бывают проблемы с электричеством
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
09 сен 2015 02:45
Проблема Броваров что цены там уже киевские , можно найти в Киеве дешевле возле метро.Цитата "ed79":например из Ирпеня и из Броваров, в Ирпене дешевле купить, а цена аренды почти одинакова, и соответственно Ирпень более привлекателен.
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
09 сен 2015 06:07
Цитата "ed79":
Живу два года в Ирпене, не разу электричество не отключали
ДенГуру

Новичок
16
08 сентября 2015
09 сен 2015 09:41
Цитата "YURIII":
Живу два года в Ирпене, не разу электричество не отключали
Немного оффтоп. В час пик въезд-выезд из Ирпеня до Киева нормальный? Нет пробок? Рассматриваю вариант покупки жилья в пригороде.
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
09 сен 2015 09:42
Пробки начинаются с Паладина, на трассе Ирпень Киев скорость 100-120 норма
ДенГуру

Новичок
16
08 сентября 2015
11 сен 2015 11:47
Цитата "YURIII":Пробки начинаются с Паладина, на трассе Ирпень Киев скорость 100-120 норма
Очень нормально получается. А на Палладина пробками мало кого удивишь. Спс
Udack

Пользователь
67
18 ноября 2013
15 сен 2015 07:38
я бы не брал в пригороде, если сами там не живете, ездить каждый месяц за платой, и посмотреть как квартира не ахти перспектива, к тому же чем дешевле сдаете, тем проблемнее клиенты.
AndreyBear

Старожил
905
24 июня 2015
20 сен 2015 11:22
Как по мне Ворзель не очень перспективный. Там находится очень много санаториев и здравниц, что составляет большую конкуренцию
Alinelle

Ветеран
1 089
23 июня 2015
25 сен 2015 13:42
Можете описать все ваши условия. А то вы дали очень мало информации.
E_Isupov

Старожил
611
21 августа 2015
26 сен 2015 07:47
Конечно покупать) сейчас, пока цены на квартиры в городах сателитах невысокие- нужно брать) Всем же понятно, что киев- это мегаполис, к которому постоянно идут потокиновых людей и так будет всегда) в будущем всегда можно будет перепродать дороже. Логика не сложная, как по мне.
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 августа 2015
27 сен 2015 08:10
Ворзель далековастенько, по этому не самый лучший вариант для сдачи. Много за него вы точно не получите.
Fred Perry

Старожил
573
28 августа 2015
28 сен 2015 06:05
если смотреть на вопрос в перспективе 10-20 лет, то норм, как по мне. Курортный город. Гляди, приведут в порядок, и турист с европы поедет, и жизнь закипит) А так, лучше б в Броварах, если по душе левый берег)
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 августа 2015
03 окт 2015 18:35
Цитата "Fred Perry":если смотреть на вопрос в перспективе 10-20 лет, то норм, как по мне. Курортный город. Гляди, приведут в порядок, и турист с европы поедет, и жизнь закипит) А так, лучше б в Броварах, если по душе левый берег)
Уже представила себе, как европейский турист Ворзель поедет смотреть). Левый берег - согласна, в Броварах инфраструктура хорошая, и он более перспективный чем Ворзель в любом случае.
KP-1
K
Старожил
672
04 декабря 2014
03 окт 2015 21:56
Для сдачи лучше Ирпень. Ворзель только есть своё авто.
Fred Perry

Старожил
573
28 августа 2015
04 окт 2015 15:40
Цитата "KP-1":Для сдачи лучше Ирпень. Ворзель только есть своё авто.
Поддерживаю. ВВорзеле без Авто делать нечего. Тогда уж Ирпень

happpy
h
Старожил
538
04 марта 2015
21 ноя 2015 11:37
от киева далековато, Ворзель больше для отдыха подходит) я бы посмотрела чтото поближе)

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1
2
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а03.0925
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Киев, Пуща-Водица, ул. Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- ЖК Англия | Киев, ул. Луговая, 25 (Жуляны)01.093
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?03.094 650
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее