Многие из нас, глядя на то, как дорожает недвижимость, думают: а не совершить ли покупку впрок - для детей или внуков? Но чаще всего денег на еще одну квартиру у нас нет. Нужно брать кредит. И тут мы сникаем, прикидывая сумму, которую придется выкладывать каждый месяц для погашения займа.

Читать дальше >>

Купить халупу в кредит.... И еще 10 лет каждый месяц платить за нее 3500 грн ?! И не жить в ней к тому же ?! автор статьи жжет )))))))))

А в каком году написана статья ? Расчёты слишком устарели. А благодаря нашим ДОРОГИМ реелторам - квартплата растёт по часам !!!

Интересно, в каком это из банков автору сказали, что кредитованную квартиру можно сдавать. В ипотечном договоре черным по белому написано, что ее нельзя сдавать в аренду.

Мало того, ее нельзя даже бесплатно предоставлять для жилья лицам, не являющимся членами семьи владельца.

Да и 2,5% комиссионных риелотору - это тоже из области фантастики.

+ Нужно будет купить мебель в квартиру (1500 $, диван, стол, кухня). + Нужно будет купить технику в квартиру (хол. - 200 $, тел. - 150 $, стир.маш. - 250 $. Итого 600$). Из расчета на 15 лет аренды это прейдется сделать два раза так как техника и мебель, или сломается, или сломают, или спионерят. + за 15 лет сдачи в аренду прейдется сделать два мелких ремонта и один капитальный. (2 * 1000 $ + 5000 $ = 7000 $ ) + замена замков, кранов, окон, и прочей ху... Ну и дом в котом эта квартира находится тоже не помолодеет.

т.е. полная стоимость за 20 лет 200 кб а на сдаче в аренду прибыль 72кб (без учета расходов на ремонт,мебель,технику и лечения нервов) НУ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА!!

Если 20к$ под 10% годовых и каждый год +5.4к$(450*12)то через 20 лет : 400 к$ вопрос только в том что через 20лет будет дороже квартира в старом доме или 400 к$?

To Депозит Деньги - ликвидный товар, который будет иметь цену в нашей стране, старый фонд уже сегодня, который через 15 лет вообще непонятно во что превратится))). Нетрудно догадаться, что выгодней)))