ЖК | Киев, ул. Подвысоцкого, 4-В | Спецжитлофонд

Цитата "Tokyo":

Что делать, если соседи по стояку, через одного, повыводили сливы кондиционера на улицу????? Это кошмар!!!!! Всю ночь дождь, а когда минусовая температура-каток! Ужас!

Ничего себе В доме так жарко, что люди включают зимой кондиционеры на охлаждение?

Хотели совета на форуме соседей, а попали на форум юмористов.

Цитата "Tokyo":

Хотели совета на форуме соседей, а попали на форум юмористов.

Боюсь, что уже ничего не сделаешь. О том, что конденсат от кондиционера можно выводить в канализацию по дренажной трубке до наших людей дойдет через 2 поколения. Ну и отдельное спасибо застройщику, за то, что сэкономил на дренаже для кондиционеров.

Цитата "Tokyo":

Хотели совета на форуме соседей, а попали на форум юмористов.

Какой вопрос, такой и ответ.
Изучите обстоятельства перед публикацией. Конденсат сейчас образуется в наружном блоке при работе на обогрев, отвести его практически невозможно по причине замерзания при температуре ниже 0.
P.S. Или Вы действительно допускаете что кто-то сейчас охлаждает помещения?

Когда у автора 558 постов и все на разных форумах , то понятна его озабоченность всеми земными проблемами. "На психологическом уровне".

Это Вы о чем?

Какая стоимость прибудинковой территории и охраны?

Кто подскажет по какому № тел можно передать показатели счетчиков по гор и холодн воде ? Просят передать до 22.12

Здравствуйте, уважаемые жильцы дома.

Хочу купить в этом доме 3-х комнатную квартиру.
Какая месячная плата получается за кв.м.? Уже во всех квартирах есть свет, вода, отопление? Какие тарифы?
Какая звукоизоляция в доме? Сильно ли пропускает звук материал с которого он построен? Нужно делать дополнительную звукоизоляцию?

Возможно подскажете какие неожиданности ждут после покупки квартиры?
Большое спасибо заранее тем, кто ответит!

Уважаемые соседи! Кто разобрался с комунальными услугами? Скем заключать договора?

Возле дома какой то шумахер покоцал машину. Камер с видом парковок по всему периметру дома нет.
Охранники посочуствовали, сказав, хорошо что не украли...

про наши лоджии:

Цитата "sim.sim":

про наши лоджии:

Присоединять лоджию к квартире - это зло и один из 7 смертных грехов. Хуже может быть только менять остекление на лоджии/остеклять неостекленную лоджию и вешать на вентфасад кондиционер.

Подскажите, пожалуйста, кто знает (делал, делает ремонт или подключил отопление) какое качество разводки и пайки труб системы отопления в квартирах от застройщика - ни у кого ничего не течет и надо ли делать проверку на герметичность перед началом ремонта?

Проверку делать обязательно!

Цитата "Olga.Dr":

Здравствуйте, уважаемые жильцы дома.

Хочу купить в этом доме 3-х комнатную квартиру.
Какая месячная плата получается за кв.м.? Уже во всех квартирах есть свет, вода, отопление? Какие тарифы?
Какая звукоизоляция в доме? Сильно ли пропускает звук материал с которого он построен? Нужно делать дополнительную звукоизоляцию?

Возможно подскажете какие неожиданности ждут после покупки квартиры?
Большое спасибо заранее тем, кто ответит!

Первый важный факт: этот дом в рекламе ряда риелторов мимикрирует под Новопечерские Липки, но таковым не является. Ни по качеству проекта, ни по качеству материалов и прочим производным как охрана или уборка территории.
Такой себе Абибас))) Внешне похоже и близко, но по сути - совсем нет.

И самое главное, по людям, купившим тут квартиры. Это важно, если планируете тут жить.

Ведь на профильных форумах этот дом фигурирует как "общажка", из-за количества квартир на этаже, и большому количеству соседей.

Так случилось, что пик продаж и перепродаж квартир в доме припал на период бегства потока состоятельных людей из Донецка и Луганска.
Все люди разные, везде есть адекватные и нормальные люди, безусловно. И я не склонен вешать ярлыки, просто озвучиваю фактаж.

Соответственно, соседние жильцы будут скорее всего из указанных регионов. Очень рекомендую познакомиться с ними "до" и решить, комфортно ли Вам будет сосуществовать.

Если трешка - Вам, наверное, для себя. Но тут тянутся и будут тянуться ремонты - так как квартиры все еще распродаются-перепродаются.
Поэтому жить в квартире в ближайшие года два довольно будет довольно сложно - шум перфораторов и строительной техники.

Цитата "Oleg117":

Первый важный факт: этот дом в рекламе ряда риелторов мимикрирует под Новопечерские Липки, но таковым не является. Ни по качеству проекта, ни по качеству материалов и прочим производным как охрана или уборка территории.
Такой себе Абибас))) Внешне похоже и близко, но по сути - совсем нет.

И самое главное, по людям, купившим тут квартиры. Это важно, если планируете тут жить.

Ведь на профильных форумах этот дом фигурирует как "общажка", из-за количества квартир на этаже, и большому количеству соседей.

Так случилось, что пик продаж и перепродаж квартир в доме припал на период бегства потока состоятельных людей из Донецка и Луганска.
Все люди разные, везде есть адекватные и нормальные люди, безусловно. И я не склонен вешать ярлыки, просто озвучиваю фактаж.

Соответственно, соседние жильцы будут скорее всего из указанных регионов. Очень рекомендую познакомиться с ними "до" и решить, комфортно ли Вам будет сосуществовать.

Если трешка - Вам, наверное, для себя. Но тут тянутся и будут тянуться ремонты - так как квартиры все еще распродаются-перепродаются.
Поэтому жить в квартире в ближайшие года два довольно будет довольно сложно - шум перфораторов и строительной техники.

В Новопечерских липках количество квартир на этаже тоже доходит до 8. К тому же это квартиры в большинстве 2-4 комнатные.
Вы же умный человек и не станете спорить, что в 3 -х комнатной квартире, как правило, проживает больше людей, чем в однокомнатной?
Следовательно количество проживающих на этаже в Новопечерских липках будет больше, чем в "общажке".
Как же тогда правильно называть Новолипки? Казарма?

О количестве квартир в Новолипках, легко осведомиться, заглянув на их сайт:https://novolipki.com/dom-11-e-tazh-3/?id=401
По поводу "людей из Донецка и Луганска" со своим особым видением отношений с соседями:
К сожалению, это бич практически всех киевских новостроек.
Кончено же, не стоит "всех под одну гребенку", бывают и приятные исключения. Просто я лично пока таких приятных исключений не встречал. Но не перестаю верить, что они все-таки есть

Цитата "ON":

В Новопечерских липках количество квартир на этаже тоже доходит до 8. К тому же это квартиры в большинстве 2-4 комнатные.
Вы же умный человек и не станете спорить, что в 3 -х комнатной квартире, как правило, проживает больше людей, чем в однокомнатной?
Следовательно количество проживающих на этаже в Новопечерских липках будет больше, чем в "общажке".
Как же тогда правильно называть Новолипки? Казарма?

О количестве квартир в Новолипках, легко осведомиться, заглянув на их сайт:https://novolipki.com/dom-11-e-tazh-3/?id=401
По поводу "людей из Донецка и Луганска" со своим особым видением отношений с соседями:
К сожалению, это бич практически всех киевских новостроек.
Кончено же, не стоит "всех под одну гребенку", бывают и приятные исключения. Просто я лично пока таких приятных исключений не встречал. Но не перестаю верить, что они все-таки есть

Обожаю аргументированное общение!

По количеству квартир - да, есть, разные количества.
Только понимаете, в ланосе 4 места и в бмв 4 места.
Но есть нюансы. У них разная эргономика и техника. На том же плане видно.
И меня просто бесит, когда мне пытаются продать ланос по цене бмв, подкрасив его, приклеив антикрыло и значок биемдаблью.

С мнением по количеству проживающих людей не согласен.
Вы тут мыслите именно своими категориями.
Поймите, в НЛ не принято жить с бабушкой, тещей и двумя собаками, даже в крупных квартирах.

Сравнение с теми же авто:
Вот как раз в Ланосе принято ехать вчетвером или впятером на дачу с мешком картошки сверху. Или таксовать (аналог = сдача квартир в аренду во всеми вытекающими).
А в Бехе - чаще в одиночестве или вдвоем.

Вот сравните уровень соседей и МОПов в двух обозначенных выше домах.
Фото Подвысочкого взято с соседней страницы.

А можете аргументировать что значит "БИЧ" всех новостроек?

Вот фото помещений с одинаковым функциональным предназначением.

Новопечерские липки это точно элитный ЖК? Вы ничего не путаете?

Если кто жаждет оказаться на месте этого доведенного до отчаяния парня - обратитесь в отдел продаж Новопечерских липок.
ПС. Я бы сильно не беспокоился по поводу этого дома. Череда перепродаж тут скоро закончится, и отделу продаж Новолипок снова будет чем заниматься.