Подскажите цену аренды?

Цитата "cuteman":

Сориентируйте по Цене аренды (чистой, без коммунальных), пожалуйста:

большая 1к кв. центре, ул.Лютеранской (возле м.Крещатик), 45м2, 4-й последний этаж без лифта, большой балкон во двор, довольно тихо.

Ремонт в современном стиле - но 15 летней давности.

Спасибо!

Можете попробовать 15. Думаю получится.

Цитата "antoniVS":

чистыми 6-10тыс, потолки сильно высокие в доме?

6 - это ценник ниже Оболони, за 10 и даже выше такую квартиру можно сдать на Лукьяновке (в зависимости от начинки). И Вы предлагаете в самом центре сдавать в указанном диапазоне? Коллега сдает на Леси 2к 45 м2 в совфонде за 16, если память не изменяет.

Цитата "с дуба рухнул":

6 - это ценник ниже Оболони, за 10 и даже выше такую квартиру можно сдать на Лукьяновке (в зависимости от начинки). И Вы предлагаете в самом центре сдавать в указанном диапазоне? Коллега сдает на Леси 2к 45 м2 в совфонде за 16, если память не изменяет.

на Оболони за 5+комм сдается двушка, правда подубитая, зато реально 150метров до входа в метро.
на Лукъяновке за 7+комм сдается двушка, сталинка с 15летним ремонтом в отличном состоянии на 2 этаже.
саксаганского 2ка 60метров сдается 7500+комм
на Прорезной недавно сдавали неплохую 2ку за 9500+комм.
мало кто согласится платить 15 за последний этаж без лифта при потолках 4.2
вообще эта тема создана для информации о реальных уже состоявшихся сделках, и надеяться получить точную цифру указав лишь улицу и количество комнат, без единого фото, как-то странно.
хотя учитывая Лютеранскую и 45 квадратов, ближе к 10, чем к 6.
если не горит, вполне можно ставить 15 и еженедельно снижать, так и узнает реальную цифру.

Цитата "antoniVS":

на Оболони за 5+комм сдается двушка, правда подубитая, зато реально 150метров до входа в метро.
на Лукъяновке за 7+комм сдается двушка, сталинка с 15летним ремонтом в отличном состоянии на 2 этаже.
саксаганского 2ка 60метров сдается 7500+комм
на Прорезной недавно сдавали неплохую 2ку за 9500+комм.
мало кто согласится платить 15 за последний этаж без лифта при потолках 4.2
вообще эта тема создана для информации о реальных уже состоявшихся сделках, и надеяться получить точную цифру указав лишь улицу и количество комнат, без единого фото, как-то странно.
хотя учитывая Лютеранскую и 45 квадратов, ближе к 10, чем к 6.
если не горит, вполне можно ставить 15 и еженедельно снижать, так и узнает реальную цифру.

Вот смотрите, коллега спрашивает "За сколько можно сдать?", а не "за сколько можно снять?" Это есть таки две большие разницы, как говорят в Одессе.
Есть категория арендодателей, которые сдают за сколько дадут, есть бабульки, которые расклеивают объявления на остановках и не знают о существовании Интернета.
У меня друзья 2к в КТ на венике за 3,5 сняли, но это не значит, что эту квартиру нельзя сдать за 5000, а в доме, в котором сдаю я, одинаковые квартиры сдаются от 5,5 до 10 тысяч. За 5,5 сдаются через знакомых, за 10 висят долго на сайтах и с каким-то дисконтом рано или поздно сдаются.

Цитата "с дуба рухнул":

Вот смотрите, коллега спрашивает "За сколько можно сдать?", а не "за сколько можно снять?"

вот именно- я уверен, что за 6 можно сдать, за 10 может быть, а вот за 15 далеко не факт, что вообще возможно.
тут ветка не о том, за сколько можно сдать кота в мешке, а о конкретных сделках, вообще-то.
все примеры, что я привел, сданы посторонним людям и не за один день, хотя и достаточно быстро.
а знакомым сдавать никому не советую даже по рыночной ставке, "кредит портит отношения", проверено.

Цитата "Vika_89":

Боюсь подумать, что будет с ценами на аренду лет так через 5....

Как написал автор так и осталось - 200$, правда курс доллара немного изменился. Я бы даже добавил нереально изменился. А так за эти деньги можно спокойно подобрать однушку на сайте mеstо.uа где-то до сорока квадратов с неплохим ремонтом. Для нас это дорого, мы снимаем в общежитии за две тысячи гривен и потихоньку откладываем на собственное жилье.

Цитата "antoniVS":

чистыми 6-10тыс, потолки сильно высокие в доме?

высокие, метра 4, наверное

Цитата "antoniVS":

вот именно- я уверен, что за 6 можно сдать, за 10 может быть, а вот за 15 далеко не факт, что вообще возможно.
тут ветка не о том, за сколько можно сдать кота в мешке, а о конкретных сделках, вообще-то.
все примеры, что я привел, сданы посторонним людям и не за один день, хотя и достаточно быстро.
а знакомым сдавать никому не советую даже по рыночной ставке, "кредит портит отношения", проверено.

Спасибо всем за советы! (сорри, долго не заглядывал сюда).

Интересно, за сколько сейчас сдастся, чтобы долго не простаивала. 15 - нереальная цена - сразу отметаю Не факт, что за 10 сдастся.

У меня ситуация такая. Сдал её за 6к зимой 2014-го - когда в домах вокруг Майдана ничего сдать было нельзя... Приличной семье из Донецка. С тех пор цену не повышал. За ценой сильно не гонюсь - то есть из-за 1к не буду их дёргать. А вот если реальная цена за неё, например, сейчас 8-9к - то буду разговаривать.

Цитата "hagalar":

Как написал автор так и осталось - 200$, правда курс доллара немного изменился.

5 баллов
такая доступность сейчас как при коммунизме

ДЯкую чи таким оголошенням, можна не поганий варіант для себе підшукати

Дякуючи

Добрый день, форумчане. Может кто подскажет или располагает возможностью в содействии. Нужно снять двушку, желательно правый берег, на длительный срок. Семья с ребенком. Проживали в районе Лебедева Кумача и, конечно, там все привязки, особенно школа. Но можно рассматривать все. Спасибо.

Цитата "Romson":

1г Борщаговка, средний/9к., полнометражная, отлич. сост, 4т. + все коммун. услуги, в ноябре.

Решил именно Вам написать и спросить, так как много логичного пишете на сайте. Имею 3к 70м в кирпичном подубитую квартиру но не вонючую (холод+стиральная+мебель), от м. Житомирская 1км. возле автостанции Дачная. Сейчас 5300грн плюс все ком, общая примерно 6700грн, цена не менялась годами, сдавал комнаты компании из 4человек, сейчас один ушел и освободилась комната, теперь не знаю что делать с остальными, платить за простаивающую комнату не хотят, сам не могу бегать на просмотры живу далеко, может всех выгнать, сделать мин. ремонт и сдать одной семье дороже?

Вы сдавали всю квартиру или по комнатам?
Если всю то отсутствие одного соседа их проблема, должны оплачивать за всю.
Если не захотят, лучше освободить и навести порядок.
Попробуйте сдать от хозяина чуть дороже, если что торгуйтесь.
П.С.
Я лично свои квартиры не сдаю, так инфа от знакомых.

Сколько может быть аренда гостинки без балкона напротив Куреневского парка, состояние нормальное, с бытовой техникой, 3 этаж?

1к. 46м2, Позняки, ул.Григоренко, рядом с Новусом, дом панелька 8 лет, с/у совм., заст. лоджия, в декабре сделали косметику, кухня все необходимое, комната практически пустая, без телевизора и без кондиционера, в коридоре зеркальный шкаф-купе, 5,5т.грн + вся коммуналка. Только за первый день рекламы поступило около 20 заявок на просмотр, подписали договор с первого просмотра.

Да а я участвую в решении цены к разным объектам, стараюсь что бы не поднимались и самое печальное что арендаторы знают что снимают дешево и все равно морозятся пропадают в день оплаты и даже пропадают богатые без денежных проблем, похоже из-за событий в стране люди совсем потеряли совесть, владельцы объектов не жалейте приезжих засранцев.

Цитата "ОксанаВладелец":

1к. 46м2, Позняки, ул.Григоренко, рядом с Новусом, дом панелька 8 лет, с/у совм., заст. лоджия, в декабре сделали косметику, кухня все необходимое, комната практически пустая, без телевизора и без кондиционера, в коридоре зеркальный шкаф-купе, 5,5т.грн + вся коммуналка. Только за первый день рекламы поступило около 20 заявок на просмотр, подписали договор с первого просмотра.

Напишите пожалуйста: плюс кмуналка это все счетчики и отопление и придомовая? А где рекламировали? через брокера сдали?

Цитата "Rushik":

Сколько может быть аренда гостинки без балкона напротив Куреневского парка, состояние нормальное, с бытовой техникой, 3 этаж?

начните с 4500 плюс коммунальные.

Цитата "Горпина":

начните с 4500 плюс коммунальные.

Спасибо