Подскажите цену аренды?
Ksy
K
Пользователь
89
26 декабря 2016
12 апр 2019 11:59
У меня абсолютно все новое, начиная с мебели и бытовой техники заканчивая шторами и ковриками. Ремонту два месяца
Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
12 апр 2019 13:17
Уважаемая Ksy. Если не сдаётся квартира, то единственная причина, по которой вы не можете это сделать - это её цена. Поэтому сама дайте объявление на единственном сайте - это olx (это самый лучший сайт по откликам), опишите подробно условия (в том числе и к квартирантам), сделайте фото (а лучше видео) и ждите. Если не звонят - каждый день опускайте ценник. Квартира с адекватной ценой - уходит в течение суток.
Риелторы в этом деле - бесполезная прокладка, которая только может тормозить весь процесс, потому что риелтор будет приводить только тех, кто подходит ЕМУ, отсеивая 70% потенциальных квартиросъёмщиков.
Уверяю, те, кому надо снять - мониторят olx и все объявления. И помните, каждый день простоя - это потеря большой суммы. Удачи.
Риелторы в этом деле - бесполезная прокладка, которая только может тормозить весь процесс, потому что риелтор будет приводить только тех, кто подходит ЕМУ, отсеивая 70% потенциальных квартиросъёмщиков.
Уверяю, те, кому надо снять - мониторят olx и все объявления. И помните, каждый день простоя - это потеря большой суммы. Удачи.
Ksy
K
Пользователь
89
26 декабря 2016
12 апр 2019 14:01
Я знаю, что простой это деньги. Раньше все сдавалось за день за два. Это впервые, что у нас не получается сдать квартиру в течении двух недель. Аналогичные квартиры в этом же доме за 12 висят. Поэтому занервничала. Усомнилась в брокере, хотя на других объектах он вроде оперативно работал. Но, это было года два назад. Может сейчас застой на рынке?
Torri09
T
Постоянный пользователь
288
09 января 2018
12 апр 2019 16:45
Сейчас реальный отстой, а не застой. "Гарный та жирний" клиент поехал зарубежные квартиры осваивать. Но хорошая цена может сработать и в конце срока публикации. Многие клиенты, набегавшись по пустышкам, могут вернуться к отложенному, но реальному варианту. Кроме ОЛХ, где ваше объявление, предложения других арендодателей быстро переведут с первой на десятую страницу поиска, что сами понимаете, плохо, есть еще вот домик и риелтор. юа и т.д. Сказано: Стучите и вам откроют.
Ksy
K
Пользователь
89
26 декабря 2016
12 апр 2019 17:21
Спасибо) цитата из Библии актуальна! На домике ветка называется сдам в аренду?
Arbitr11
A
Новичок
6
12 апреля 2019
12 апр 2019 17:25
Сейчас конкретная зопа! Очень мало клиентов на квартиры, редкие звонки. Рекламируюсь абсолютно всюду, но толку мало. Активировались риэлторы-мошенники, выдающие себя за клиентов. Ходят на просмотры, потом предлагают себя как лучших. Зопы! Не нарекайте на риэлтора, рынок стоит. И аренды, и продаж.Цитата "Ksy ":Я знаю, что простой это деньги. Раньше все сдавалось за день за два. Это впервые, что у нас не получается сдать квартиру в течении двух недель. Аналогичные квартиры в этом же доме за 12 висят. Поэтому занервничала. Усомнилась в брокере, хотя на других объектах он вроде оперативно работал. Но, это было года два назад. Может сейчас застой на рынке?
Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
12 апр 2019 19:04
Цитата "Ksy ":Я знаю, что простой это деньги. Раньше все сдавалось за день за два. Это впервые, что у нас не получается сдать квартиру в течении двух недель. Аналогичные квартиры в этом же доме за 12 висят. Поэтому занервничала. Усомнилась в брокере, хотя на других объектах он вроде оперативно работал. Но, это было года два назад. Может сейчас застой на рынке?
Нет никакого застоя. Есть "не сезон" и ваша высокая цена. Сдавайте за 8, не снимут за 3 дня - выставляйте за 7. Составляйте договор до сентября. Осенью сдадите дороже.
Ksy
K
Пользователь
89
26 декабря 2016
12 апр 2019 19:11
Спасибо за совет. Консультировалась с двумя независимыми брокерами и получила ответ - отличная цена!!!!! ( и вот так прям много знаков восклицания 🙂)
Ksy
K
Пользователь
89
26 декабря 2016
12 апр 2019 19:12
Спишу скорее на несезон ж, ну и клиентов с собачками не рассматриваю
Arbitr11
A
Новичок
6
12 апреля 2019
12 апр 2019 19:17
Цитата "Ksy ":Спасибо за совет. Консультировалась с двумя независимыми брокерами и получила ответ - отличная цена!!!!! ( и вот так прям много знаков восклицания 🙂)
Есть элементарный метод сдачи: снижать цену на 200-500грн с интервалом 3-5 дней. Это баланс между продешевить и потерять 5-10 тысяч на простое. Спрос идет наплывами, то есть то он нулевой, то сразу всем надо. Предсказать нереально.
Ksy
K
Пользователь
89
26 декабря 2016
12 апр 2019 19:21
Опять же, год назад сдали 44 квадрата панельку не первая сдача, тоже дом на Пчелки над дорогой сразу за 9000 варочная поверхность без духовки с ремонтом от строителей с небольшими доделками. Тут же закрытого типа комплекс, монолит , столярка дерево , плита, духовка , ну и бойлер, стиралка , вытяжка итд... полностью ремонт с ноля , первая сдача- за ВОСЕМь! Жаба меня за меня же и давит. Там смогли за девять, с ремонтом до семи тысяч долларов, а тут за семь-восемь со стоимостью ремонта повыше ...я думаю цена таки не завышена. Скорее не сезон. Скоро Пасха 🙂
Torri09
T
Постоянный пользователь
288
09 января 2018
13 апр 2019 09:15
Собираюсь сдавать однокомнатную панельку на первом этаже площадью 41 кв.м на Никольской Борщаговке. До метро Святошин 4 остановки. Все есть в комплекте. Два балкона утеплены капитально. Кто подскажет реальную цену на сегодня?
Arbitr11
A
Новичок
6
12 апреля 2019
13 апр 2019 14:14
около 8000грн в хорошем состоянии и с 5тилетней мебельюЦитата "Torri09":Собираюсь сдавать однокомнатную панельку на первом этаже площадью 41 кв.м на Никольской Борщаговке. До метро Святошин 4 остановки. Все есть в комплекте. Два балкона утеплены капитально. Кто подскажет реальную цену на сегодня?
Olegovich
O
Пользователь
22
09 февраля 2014
13 апр 2019 15:57
Подскажите цену аренды: 1к квартира (28 м2) с балконом, дом на ул. Смолича в Киеве, косметический ремонт, мебель, стиральная машинка.
Спасибо
Спасибо
Torri09
T
Постоянный пользователь
288
09 января 2018
13 апр 2019 18:15
Спасибо. Вы назвали для меня хорошую цену. Мебель вся почти новая и техника. Думал, что 6000 - это хорошо. Попробую, если что, спущусь.
Arbitr11
A
Новичок
6
12 апреля 2019
14 апр 2019 10:13
Цитата "Torri09":Спасибо. Вы назвали для меня хорошую цену. Мебель вся почти новая и техника. Думал, что 6000 - это хорошо. Попробую, если что, спущусь.
Возле м. Академгородок в 1 минуте ходьбы, у Новуса, сдал подобную за 10000грн в феврале. Полупустая, с 7летним кап. ремонтом, большой встроенный шкаф, бойлер, кондиционер. Недорогая мебель. Повезло конечно, сняла пара, муж работает у Новуса. Это был единственный просмотр за 10дней.
BigBrother
B
Гость
4
14 апреля 2019
14 апр 2019 14:31
Подскажите пожалуйста стоимость аренды раздельной двухкомнатной квартиры в Смарт Плазе, пр. Победы 26 на 17м этаже, общая 66м2, две раздельные спальни: 18м2 и 12 м2, кухня-гостиная 22м2, два санузла, дорогой дизайнерский ремонт, вся новая техника, вся новая стильная мебель, 2 минуту до метро КПИ, вид на проспект и парк КПИ, первая сдача
VO7
V
Пользователь
96
19 ноября 2017
15 апр 2019 09:01
Цитата "BigBrother":Подскажите пожалуйста стоимость аренды раздельной двухкомнатной квартиры в Смарт Плазе, пр. Победы 26 на 17м этаже, общая 66м2, две раздельные спальни: 18м2 и 12 м2, кухня-гостиная 22м2, два санузла, дорогой дизайнерский ремонт, вся новая техника, вся новая стильная мебель, 2 минуту до метро КПИ, вид на проспект и парк КПИ, первая сдача
Напевно від 15 і до 20 чи навіть 25 тис.
Але при 15 є шанс здати дуже швидко, і при цьому ви будете вибирати орендодавців, будете диктувати свої умови і вони будуть погоджуватися. При низькій ціні ви можна будь які проблеми перекласти на орендарів.
В вже при ціні 20 і більше у них вибору стає більше, люди починають сильно придиратися, шум ремонтів їм вже категорично не підходить, будь які проблеми з пропаданням електрики, роботою ліфтів чи прибиранням території будуть автоматично ставати і вашими проблемами. Серед бажаючих зняти задорого багато сімей з малими дітьми, собачками, купою родичів, іноземці або групи студентів. Здавати довше, ризики вищі, орендарі будуть мати сильну мотивацію переїхати як тільки знайдуть щось дешевше.
Тому ціна може бути і високою і низькою - залежить від вашого бажання, і того, як домовитеся з людьми.
Arbitr11
A
Новичок
6
12 апреля 2019
15 апр 2019 09:13
Около 18-20000грнЦитата "BigBrother":Подскажите пожалуйста стоимость аренды раздельной двухкомнатной квартиры в Смарт Плазе, пр. Победы 26 на 17м этаже, общая 66м2, две раздельные спальни: 18м2 и 12 м2, кухня-гостиная 22м2, два санузла, дорогой дизайнерский ремонт, вся новая техника, вся новая стильная мебель, 2 минуту до метро КПИ, вид на проспект и парк КПИ, первая сдача
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
15 апр 2019 11:32
Цитата "Ksy ":Опять же, год назад сдали 44 квадрата панельку не первая сдача, тоже дом на Пчелки над дорогой сразу за 9000 варочная поверхность без духовки с ремонтом от строителей с небольшими доделками. Тут же закрытого типа комплекс, монолит , столярка дерево , плита, духовка , ну и бойлер, стиралка , вытяжка итд... полностью ремонт с ноля , первая сдача- за ВОСЕМь! Жаба меня за меня же и давит. Там смогли за девять, с ремонтом до семи тысяч долларов, а тут за семь-восемь со стоимостью ремонта повыше ...я думаю цена таки не завышена. Скорее не сезон. Скоро Пасха 🙂
Ну и минус данной квартиры, что нет метро в пешей доступности. Если я правильно понимаю, где находится данный дом. За 10 000 на Позняках можно снять в пешей доступности к метро.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее