От слов к делу

Цитата:

Если не нравится закон, так надо не молчать, а выступать против... На всех форумах и всем!!!! ДОЛОЙ ЗАКОН !!!!!!!!!!!!!!!!!

Ну да. Если болит зуб, то надо срубить ДОЛОЙ ГОЛОВУ!!!!

Ну да. Если болит зуб, то надо срубить ДОЛОЙ ГОЛОВУ!!!! yes.gif Если в нашу " голову" вставить новые зубы, не будет ли она еще больше болеть????????????? Она (голова) и с теми же зубами неплохо и работала и жила!!!!!!!!!!!

Цитата:

Проект Закона не совершенен. Однако Закон принимать нужно с учетом предложений и поправок. Закон- это в первую очередь регулятор рынка, ответственность, права и обязанности его участников. Вопрос №1 какую ответственность понесли весьма известные АН через которые были приобретены квартиры в «Элите»? Вопрос №2 за что покупатель платил им комиссию? Никакой и никакую! Не было Закона.

И при новом Законе никто никакой ответственности не понесет. Ни для того Закон принимается.

В проекте закона как раз и прописана ответственность, как для АН так и для «свободных» риэлторов. Хоть как-то, но ответственность.
Первый раз проект Закона вносился в ВР в 2007 г. Как Вы думаете почему Закон «всплыл» сегодня? Всё давно за нас решили. Нужно готовиться работать по новым правилам. Может даже и по «ИХ» правилам. Пора АН пересмотреть свою кадровую политику, политику оплаты услуг, учёбы персонала. Некоторые АН уже начали работать в этом направлении.

Цитата:

Особенно учитывая, что новый Закон предполагает "уничтожение" Частных риэлторв, как класс,... что бы конкуренцию не создавали!

Ничего подобного он не предполагает. Не нужно вводить людей в заблуждение

С таким же успехом можно инициировать законопроект «об уборщицах» итд. Типа cleanинговый бизнес по пробовать узаконить как то… Т.е. получается пока нет закона о этом виде деятельности он находится вне закона? Да уж лучше принять закон о запрете риэлторского бизнеса в любом его проявлении.

Для того то мы и выступаем с инициативой всеобщего обсуждения законопроекта. Дабы каждый мог ознакомиться, обозначить свое мнение и быть готовым к переменам.

Жаль только, что кроме обычных риэлторов, здесь в теме нет постов от руководителей общественных организаций. С их молчаливого игнора вся затея может заглохнуть так и не начавшись .

А всплыл Закон сегодня потому, что уже 15 лет о нем говорят, но дальше болтологии дело не идет.

К большому сожалению Вы так и не поняли, что Наше мнение давно уже "ТАМ" никого не интересует!

Уважаемые обсуждатели!!!!!!!! На сегодняшний день полно механизмов регулировать эту предпринимательскую деятельность и без Нового закона!!!!!!!!!! Как Вы это не поймете!!!!!!!!!!! Новый закон создает еще какие-то надструктуры.... Палаты и т.д., что бы опять же обложить поборами участников деятельности... Не могу сказать ни рынка ни бизнеса... Виталий, вы ведь можете у себя в "стране" (своей фирме) создать правили, которые вас устраивают... А если завтра к вам придет президент или председатель"палаты" с новым законом или правилами, вы перед ним на колени станете?????????????? Если так, то грош вам цена..... И вашему и форуму и сайту... Работайте по существующим законодательным актам и радуйтесь процветанию своей фирмы!!! Или думайте о развития бизнеса!!!

А законодателю по барабану ваши инициативы.... Государству еще один вид предпринимательской деятельности совсем не хочется курировать!!!!!!!!!!

Не соглашусь с вами. Мнение большинства людей, задействованных в профессии интересует прежде всего законодателя. Именно законодатель требует, что риэлторы вышли с единым проектом закона, проетом, который поддерживает большинство.

Допустим на законодательном уровне будет описана суть риэлторской услуги. Допустим. Допустим, удастся определить факт оказания риэлторской услуги. Что это даст руководителям риэлторских компаний, кроме увеличения базы налогообложения и роста административнобюрократических расходов?

Виктор, скажите, как вы предлагаете:

1. определить единый стандарт риэлторской услуги? Ведь клиент в праве рассчитывать на стандарт? Ну знать, что обратись он к риэлтору он получит то то и то то и заплатит по договоренности.

2. Для единого стандарта нужно едино обучать. кто это будет делать? за какие деньги? кто создаст программы и тесты?

3. Из стандарта проистекут нарушители. Как с ними и кто их будет судить и наказывать? Или как определить, например, лучшего риэлтора всея Украины?

Цитата:

Уважаемые обсуждатели!!!!!!!! На сегодняшний день полно механизмов регулировать эту предпринимательскую деятельность и без Нового закона!!!!!!!!!! Как Вы это не поймете!!!!!!!!!!! Новый закон создает еще какие-то надструктуры.... Палаты и т.д., что бы опять же обложить поборами участников деятельности... Не могу сказать ни рынка ни бизнеса... Виталий, вы ведь можете у себя в "стране" (своей фирме) создать правили, которые вас устраивают... А если завтра к вам придет президент или председатель"палаты" с новым законом или правилами, вы перед ним на колени станете?????????????? Если так, то грош вам цена..... И вашему и форуму и сайту... Работайте по существующим законодательным актам и радуйтесь процветанию своей фирмы!!! Или думайте о развития бизнеса!!!

Закон о риэлторстве даст каждому гражданину Украины. А именно:

1. Клиенту - полное понимание что он получает и за что платит. Также ему важен орган куда можно обратиться и воздействовать на недобросовестного. это единый стандарт договоров, защищающий клиента в сделке. ведь не везде в агентствах есть отделы безопасности. еще клиенту он даст возможность доступа к информации о произошедших сделках, ведь сегодня перед нами (риэлторами) закрыта эта информация. а нам и вам она нужна для анализа. еще, например, возможность спросить с риэлтора за несоответствие купленного товара заявленному в рекламе.

2. Риэлтору - полное понимание сути проводимой работы , ответственность за недобросовестное отношение к работе. возможность договариваться. результат - все риэлторы говорят на одном языке - работа с клиентом только на эксклюзиве, где все четко прописано. риэлтор гарантирован в оплате. Руководителю риэлторской компании это даст возможность воздействовать на нарушителей, например.

3. Бюджету страны, а значит нам всем - деньги.

Думаю перечень еще можно долго продолжать.

Цитата:

Допустим на законодательном уровне будет описана суть риэлторской услуги. Допустим. Допустим, удастся определить факт оказания риэлторской услуги. Что это даст руководителям риэлторских компаний, кроме увеличения базы налогообложения и роста административнобюрократических расходов?

Для Витали!!! А зачем Вам, директору и т.д. некие стандарты???? Вот, лично Вам??? Занимайтесь бизнесом.... Развивайте свою компанию... Работайте в рамках существующего законодательства!!! И не придумывайте велосипед!!! Оказывайте качественно свою услугу... А Вам подавай стандарт!!! Если же все быдут работать по стандарту, чем же Ваша фирма будет отличаться от фирмы М??? Тогда Вы опять что-то начнете придумывать как бы выразиться так, чтобы клиент к Вам пошел, а не к фирме Б... Вот, представьте себе, что есть уже некий Закон... И что же дальше... Есть и стандарты... и все, что Вы хотите видеть в Законе... Дальше-то что??????????????? Опят будете думать????????????????? Работайте!!!!!!!! Оказывайте услуги своим немногочисленным клиентам!!!!!!!!!!!!! А Вам все Законы подавай... Вы и с существующими-то не знаете как работать!!!! Что же будет, когда еще на один Закон больше будет!!!!!!!!!!!!!????????????

Виктор, тема серьезная и предполагает общение в режиме вопрос-ответ, аргументация - контраргументация.

Это диалог, где сказанное собеседником не игнорируется.

Если мы не будем соблюдать эти правила, общение не имеет смысла.

Утрудитесь, пожалуйста, ответом на мой вам вопрос, прежде чем повторять уже сказанное.

Для Виталия!!!

1. Тесты... Видел немало различных тестов.... Бред, да и только... Полная юридическая неграмотность...
2. Обучение... Кто же, по Вашему мнению, должен обучать??? Такие как Бондаренко, Винокур... Ответьте сами себе на вопрос, кто они такие... И чему это они могут обучить??? А надо ли обучать и чему??? Опять же сами себе ответьте... Предпринимательской деятельности? Или чему же... Риэлторским технологиям? Так они у каждого руководителя разные... Одни добиваются успеха так, а другие немного по-другому... Или Вы хотите, чтобы все работали под одну гребенку??? Тогда нет необходимости давать свободу выбора деятельности и ЧП и ООО и др предприятиям... Вы поспрашивайте у своих сотрудников, хотят ли они работать под одну гребенку... Ну, разве что в рамках одной фирмы... А в фирме Б не захотят так работать как у Вас... И будут дальше превосходить Вашу фирму в бизнесе... Развивайтесь!!! Становитесь успешнее!!! Самостоятельно!!! Не станут все после любого Закона успешнее... и богаче!!! Все все равно будут различаться по каким-то признакам!!!

Виталию!

Вы и общению хотите правила определить!!! Вы так и творческим людям, будь Ваша воля, придумали бы правила написания картин или других творений!!! Так у Вас и до этого руки дойдут!!! А почему бы и нет... Ведь сколько народу на Андреевском стоит и все незаконно!!!???? Может и им закончик предписать???

Виталию

Я хочу пожелать Вам и Вашей фирме и сайту процветания в бизнесе и всех благ!!! Только не думайте, что принятие Закона облегчит жизнь.... Все равно ведь придется и дальше пусть и даже при Законе так же работать и конкурировать с другими... Ведь никакой Закон не отменит конкуренции... Загляните немного вперед... Создавайте новые, никем еще не применяемые технологии... Идите вперед в своем бизнесе... Удачи !!!

Ну мы здесь с вами не картины пишем... Так что эта тема скорее для обмена мнениями, а не для творчества. А у людей деловых принято по сути общаться.

А по сути, мне вам ответить нечего. На вопрос нужно ли обучать, как-то странно отвечать. Чему учить - тоже странный вопрос. Вы ратуете за беззаконие, но оно несет лишь минусы всем участникам рынка.

Ну а с призывами становиться лучше, я 100% согласен .