Одесса, ЖК "Гагарин Плаза - 1"

Жилой комплекс "Гагарин Плаза 1"
г. Одесса, Аркадия, Гагаринское плато

На сегодняшний день на объекте ЖК "Гагарин Плаза I" уже выполнены работы в следующем объеме:

1. Обустройство стяжки полов коридоров и лестничных маршей выполнены:
дом №1 и дом №2 - в полном объеме.

2. Обустройство гипсовой штукатурки коридоров, лифтовых холлов, лестничных маршей домов №1, №2 выполнены:
дом №1 - с 1 по 6 этажи, 13-24 этажи;
дом №2 - 12,18, 20-24 этажи.

3. Монтаж системы отопления домов №1, №2 выполнены:
дом №1 и дом №2 - в полном объеме.

4. Продолжаются работы по обустройству мокрого фасада.

5. Выполняется монтаж системы вентиляции на -1 этаже (паркинг) и 24 этаже дома №1 и дома №2.

6. Выполняются работы по устранению недостатков вентилируемого фасада на 2-х домах.

Выполненные работы июль 2015:

1. Монтаж прижимных и декоративных планок на 6-ти фасадах из 12-ти. Выполняется монтаж отливов на окнах, накрывают парапеты оцинкованным, крашеным металлом. Выполняются работы по монтажу примыканий между светопрозрачным, композитным и "мокрым" фасадами.
2. Выполнено изготовление и монтаж металлопластиковых окон на 1 и 2 этажах комплекса.
3. Стяжка выполнена в полном объеме.
4. "Мокрый" фасад доделан полностью.
5. Монтаж электрощитовой в доме №2.
6. Проводится монтаж труб для проводки сетей электроснабжения.
7. Проводится поэтажное алмазное сверление для подвода коммуникаций.
8. Штукатурка выполнена: дом№1 полностью, дом№2 все кроме 9 и 1 этажей.

29 августа 2015 года произошел пожар в высотке по адресу Гагаринское Плато, 5/2. Он возник на одном из верхних этажей Дома №1.

На момент происшествия велись завершающие работы, направленные на доведение дома до эксплуатационного состояния. Именно поэтому объект не был заселен, и происшествие обошлось без человеческих жертв. В результате ЧП выгорела только фасадная часть здания. Все инженерные коммуникации в квартирах и местах общего пользования, лифтовое, котельное и прочее оборудование не пострадали.

Сообщение о возгорании в Службу спасения поступило в 13:10. Пожару был присвоен повышенный ранг вызова. В тушении огня было задействовано 20 единиц основной и специальной техники, 80 человек личного состава, на площадке был развернут штаб ликвидации ЧП. Пожарные ГУ ГСЧС в Одесской области подключились к гидранту, принадлежащему двум объектам: ЖК «Гагарин плаза 1» и ЖК «Жемчужина 1», согласно договору о совместном строительстве и эксплуатации.

Как отмечалось выше, пожар возник на одном из верхних этажей Дома №1 со стороны внутреннего двора, огонь распространился сверху-вниз. Горел только материал, которым был облицован дом, – композитная панель. Согласно имеющемуся сертификату, материал имеет класс Г1, что по факту оказалось не так. Пожар был локализован в 17:40. Кроме отделки части фасада дома №1, сгоревшей, по предварительным данным, на 38%, также пострадали светопрозрачные конструкции, примыкающие к очагу возгорания.

Во внутреннюю часть Дома №1 огонь не распространился. В связи с этим, все инженерные коммуникации в квартирах и местах общего пользования, лифтовое, котельное и прочее оборудование не пострадали.

Создана рабочая комиссия, которая в ближайшее время оценит ущерб и разработает план мероприятий по устранению последствий случившегося. На основании результатов пожарной экспертизы и выводов рабочей комиссии будут разработаны мероприятия и план действий, которые позволят заселить дома поэтапно.

Комиссия по устранению последствий определит дату передачи квартир собственникам по Дому №1 (для выполнения ремонтных работ). Также будет произведена экспертиза отделки фасада Дома №2. В случае если материал не будет соответствовать нормам пожарной безопасности, он будет демонтирован и заменен на огнестойкий. После вышеуказанной экспертизы будет определена дата передачи квартир собственникам по Дому №2 (для выполнения ремонтных работ).

На сегодняшний день ведется расследование, в ходе которого будут проведены все необходимые экспертизы для определения причины возгорания, активного распространения огня и выявления виновных. Результаты расследования будут доведены до сведения инвесторов.

График работ по устранению последствий пожара.

21.09.2015 начнутся работы по устранению последствий пожара.
По результатам расследования будут выявлены виновные случившегося.
Ущерб, причиненный последствиями пожара, будет возмещен за счет виновных в полном объёме.

Доставка лифтового оборудования.

Ликвидация последствий пожара.

16.10.2015

Монтаж минеральной ваты.

На сегодняшний день на объекте ЖК "Гагарин Плаза I" выполняются такие работы:

Продолжаются работы по фасаду – монтаж минеральной ваты
Загрунтована поверхность обгоревших частей (22-23 этажи)
Ведутся работы по прокладке трубопровода ливневой канализации
Прокладывается газопровод высокого давления
Ведется обустройство фундамента и полов для баковой и насосной
Монтируются пассажирские лифты в домах №1 и №2