Новые квартиры уже дешевле хрущевок. Рынок недвижимости перекошен и готовится к очередному обвалу?

ггавный тормоз рынка это барыги-риэлторы.завышая цены-они хотят на чужой кв-ре еще на такую же заработать.а юридически никакой ответственности за сделку они не несут.присосались-паразиты!

Я сам риелтор. И сегоднешние цены считаю завышены. Цены должны еще упасть и они будут падать до 30000 за 1-к., 55000 -2к., 75000 -3к. Вот какая цена должна быть. А новострои не дешевеют, строители не хотят терять свою 3-х значную прибыль. А если и снижают, то то только на 3-4к., на которые и нет спроса. А хрущевок 2к. по 60-65000 сейчас полно, а по 80000 только дураки ждут своих клиентов. Большинство риелторов нормальных, которые бегают и показывают, а не сидят в галстуках в кабинетах и ждут когда подчиненые принесут им деньги только за снижение цен. Денег у людей больших нет. На руках у них 30-50000 , остальное занимают, но не в кабальных банках. Был в Белоруссии, зашел в банк. Там молодые семьи могут взять кредит под 2% годовых на 30 лет, кредит под бизнес- 10-11%. Там просто Лукашенко не дает банкам наживаться на людях ( дает заработать им 10-15% как во всем нормальном мире). Не тех президентов мы выбираем. А цены пускай падают. Квартиры должны стоить дешевле еще на 30%

Статья явно ЗАКАЗНАЯ!!! И заказчики строительные компании!! Автор правда забыл уточнить, что жилье на вторичном рынке как правило 90% находится в состоянии, -"зашел и живи", а вот в новострой необходимо довкладывать немалые средства. ПАДЕНИЯ цен больше не будет!!!!! ПРОСТО НЕ БУДЕТ!!! Не зависимо от того есть у покупателя деньги или нет, равно как и наличие кризиса. Такими цены будут оставаться еще ОЧЕНЬ ДОЛГО!!! +,- 1-2%.

К сожалению квартиры не будут дешеветь в Киеве ниже нынешних цен. А все эти застройщики без ипотеки не подымяться на ноги, так как продавать в притирку они никогда не будут. Так что имеем, что имеем.......Ну и плюс барыги, которых надо вообще убрать!ну радует то, что хоть однокомнатные уже не стоят 85-100 тыс долларов!

С одним не могу согласиться, что в Киеве мало людей с большими деньгами- их немеряно....

1-1,5млрд.грн. кладут на депозиты каждую неделю граждане Украины.Ставки по кредитам начинают падать.Есть деньги,-покупай жилье в строящихся домах.Начнуть выдавать кредиты,-цена пойдет вверх!Ведь это уже проходили не так давно.

Уважаемый ЗУБ, если Вы считаете что барыги-риэлторы круто зварабатывают ничего не делая, то что Вам мешает пойти в риэлторы и срубить кучу бабл

Если квартиры будут по 20-30 тыс.дол., тогда все они просто перейдут в руки состоятельных рантье и все. А те кто не может сегодня купить за 50-80 тыс.дол, завтра не смогут купить за 20-30 тыс. Не дурите людей, квартиры не будут доступными пока нет среднего класса. В стране, в которой одни люди ездят на машинах за 150 тыс.дол, а другие на убитых жигулях, не может быть доступного жилья, это не Европа!

Сергею.
Что Серега, застрял в дорогой недвиге и зубами цены держишь? Ничего оно попустит, немножко поживешь в хазаровате и за краюху хлеба будешь готов отдать.

Глубокоуважаемые сограждане, если Вы считаете что риэлторы не нужны, то Вас же никто не заставляет к ним обращаться руки в ноги и ищите сами свою мечту

Ну и кто будет покупать эти ваши квартиры за такую цену? При минимальной то зарплате в 1000 грн. Ситуация продавцы не хотят, покупатели не могут. Рынок обвалится. И не на десятки а на сотни процентов.

ето истерики не будут падать .будут и должни.в германии однокомнаиная стоит 30тис дол а в украине сколько

Поддерживаю VAD. Таких цен, да еще на токое жилье в Европе нет.Просто власть имеющие нахватали бесплатно квартир и пытаются построить свой бизнес на шкуросдирании.Также сюда вложены деньги от получения взяток, откатов и т.д. Сам купил бы хорошую квартиру, но по нормальной цене.

Сергею.
Что барыга ждешь когда очередной нищий получит обдираловский кредит и принесет тебе 100 тон за однокомнатную убогую хрущевку, чтобы ты очередной порше купил

Я не согласен что Статья явно ЗАКАЗНАЯ!!!. Во-первых с точки зрения фактов эта статья
правдивая. Во-вторых по поводу того что спрос и цены на Хрущевки будет падать это тоже факт. Просто это выгодно застройщикам, и логично что они будут уничтожать ценами и комфортом.

Так вот интересно, сколько простоит эта новостройка? Всем известно как сейчас строят, вполне возможно что лет через пять-семь новостройка станет аварийной, так как застройщики в погоне за прибылью не соблюдают элементарные нормы и правила.

"Во-вторых, все же новостройка - это новостройка, которая определенно имеет большое количество плюсов перед вторичным жильем." Железный аргумент, даже и не поспоришь, разве что можно добавить, что "а вторичное жилье имеет большое количество плюсов перед новостройкой"
"...застройщики за эти деньги предлагают уже двухкомнатную с автономным отоплением, да еще и дают рассрочку на несколько лет" в течении которых они и будут ее пытаться достроить.

Менеджеру
Это тебе нищете не нужны,а людям у которых время стоит дороже денег,еще ой как нужны!!!Они сами не будут се ничего выбирать,просматривать обьявления,и т.д....
Да и вобще,даже на счет нищих-лохотронщики еще не перевились на руси-хочеш потерять все,зажав на услуги риэлтора?-вперед.Купите квартиру,а завтра еще 10 хозяев найдутся!!Ведь ни один нотариус не даст вам такой информации,как риэлторской фирме с которой лет 10 уже сотрудничает,и зарабатывает...
P.S.Как риэлтор скажужлобиться на комиссию только нищита со своими 30-70 тыс...И как правило их разводят как лохов...

Нет новых квартир. Есть картинка с планом, вырытый котлован, в крайнем случае - недостроенное помещение с голым бетоном. За это предлагают выложить стоимость небольшой виллы в Италии

Риэлтор, а проще говоря маклер - это есть социальный паразит. Он аки замполит в Красной армии - за все болеет и ни за что не отвечает, но со всего за что болеет имеет устойчивый гешефт.