ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

то, что атланту надо придавить это точно, а то они уже начинают съезжать с темы и говорить , что подключение дома это наша проблема, с какой такой бухты барахты, только не кричать надо, а принять решение и последовательно выполнять все дальнейшие этапы. и не надо вот этого пессимизма, дома на троещине -это одна ситуация, у нас другая, сопли развешивать много ума не надо.

Цитата:

Сразу через Жо.. а потом через майдан

улыбнули -)) но ведь таки да...

Подскажите точное время и место собрания в среду.
Спасибо.

Подскажите пжс, собрание состоится возле дома или в Атланте? И во сколько по времени?

Цитата:

Принятие дома на баланс частного жэка или ОСББ (это в нашей теперешней ситуации не принципиально, если мы хотим быстрее получить воду, электричество и т.д.) требует заключения договоров, внесения предоплаты за коммунальные услуги. Именно эти вопросы и должны решаться на собрании и как можно быстрее.

Хочу внести ясность. Для НАС ОЧЕНЬ принципиально (если цель-как можно быстрее подключить коммуналку), кто будет брать дом: частный ЖЭК или ОСББ. СЕЙЧАС для нас более удобный вариант-частный ЖЭК, пусть даже они его только будут создавать (такие ЖЭКи быстро подключают дом к коммуникациям, т.к. на первых порах просто заключают соответствующие договора с уже действующим ЖЭКом. )

Цитата:

согласования стоимости обслуживания дома (для частного жэка)....

В любом случае цену будем решать не мы (как бы нам этого не хотелось). Если нас возьмет частный ЖЭК, то их цена на 100% регулируется отделом ценовой политики по коммунальному хозяйству, а вот с ОСББ намного хуже: во-первых процесс его организации будет очень долгим (по крайней мере на данный момент), во-вторых, если что-то не пойдет (например не удачно выберем председателя и т.д.), воду и свет будут нам частенько отключать за неуплату, одним словом, будет сплошной бардак.
По крайней мере, с частного ЖЭКа мы сможем со временем выйти в свое ОСББ, когда обживемся и познакомимся, а сейчас все-таки более удобный вариант-частный ЖЭК (кстати, по опыту введения дома в эксплуатацию моих знакомых: пошли они в частный ЖЭК.
Да, и еще: даже частный ЖЭК НЕ ИМЕЕТ права требовать у нас предоплату за комунуслуги!!! Это сплошной разводняк. Он является организацией, которая от своей деятельности получает доход, поэтому свою финансовую сторону существования должна обеспечить сама. Мы можем только добровольно согласиться "помочь" ей деньгами, наперед оплатив коммунальные услуги!!!!

Я к сожалению подойти не смогу, не с кем ребенка оставить

Цитата:

... требует от владельцев квартир предоплату за коммунальные услуги... Размер предоплаты нужно уточнять у этих организаций, а также и другие условия оплаты услуг частного жека.

Якщо це буде організація від Атланти, швидше за все крім директора там нікого немає, а враховуючи як швидко Атланта все робить та не має ніяких напрацювань, нам прийдеться довго чекати поки наберуть штат, почнуть пробувати заключати договори. А попередню оплату будуть вимагати, оскільки самі вкладатися не захочуть. Як вибрати серед декількох приватних жеків, а не з 1?

Я за частный ЖЕК. Тянуть некуда уже.
Кто-то тут хитро**пый, хотят все на нас свалить. Атланта должна выдать документы на право собственности, а вводить объект в эксплуатацию должен подрядчик (то есть РФ) а не мы с Вами как нам пытаються это навязать.

Повторно прошу, если кому-то уже известно, сообщите время собрания, и куда конкретно нужно подойти.
Спасибо.

лично я против куда-то идти. читайте договор - при сдачи дома в эксплуатацию оформляются документы.это головная боль атланты и они не имеют права нам что-то предлагать.этим "предлоганием" они снимают с себя ответственность - что бы потом сказать - вы сами выбирали. а ччто там -мы не знаем - а они знают. это проблема атланты.

ОСББ организовать мы пока точно несможем тогда частный жек выбор невелик

Цитата:

ЛИЧНО Я ПРОТИВ КУДА-ТО ИДТИ. ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР - ПРИ СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОФОРМЛЯЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ.ЭТО ГОЛОВНАЯ БОЛЬ АТЛАНТЫ И ОНИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА НАМ ЧТО-ТО ПРЕДЛАГАТЬ.ЭТИМ "ПРЕДЛОГАНИЕМ" ОНИ СНИМАЮТ С СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ - ЧТО БЫ ПОТОМ СКАЗАТЬ - ВЫ САМИ ВЫБИРАЛИ. А ЧЧТО ТАМ -МЫ НЕ ЗНАЕМ - А ОНИ ЗНАЮТ. ЭТО ПРОБЛЕМА АТЛАНТЫ.

Абсолютно согласна!!! Не нужно брать на себя инициативу самим пробовать договариваться со "всеми" по поводу сдачи дома! Но .... выразить мнение по поводу частного ЖЭКа или ОСББ все-таки стоит (и ни в коем случае в данной ситуации не вестись на уговоры по поводу ОСББ, т.к. тут они косвенно все переложат на наши плечи!). Пусть сами морочатся со своим частным ЖЭКом, если им так хочется! Разговаривала с гол. инженером ЖЭКа на Подлесной, так он сказал, сто в доме не все системы "готовы" к подаче комун. услуг ( при первичном осмотре у него был ряд замечаний в устной форме). Если (не дай Бог) мы согласимся на ОСББ, нам же это и "выгребать"!!!

да атланта наперед знала все эти расклады с подключением дома. теперь голову нам морочат. а проблемы это все же не наши. сами чухаются уже давно, а теперь вот на нас все перевалить хотят. Мы собирали как-то подписи на гос жек, не прошло..так это минута дело объявить всем "нет", и идти дальше. так они чухаются..уже давно должна быть коммуналка..зима на носу. Видимо, нам не все договаривают, и дом не готов к подключению всей коммуналки. вот и "замыливают" нам теперь глаза

Сейчас нужно предъявить претензии Атланте и Р.Ф. да придавить их как-то немного..кто-то предлагал вот "мини-майдан" в атланте

Цитата:

Сейчас нужно предъявить претензии Атланте и Р.Ф. да придавить их как-то немного..кто-то предлагал вот "мини-майдан" в атланте

пусть доделывают и в сами сдаемся в ЖЕК на Подлесной,а если нет то Майдан

Цитата:

Абсолютно согласна!!! Не нужно брать на себя инициативу самим пробовать договариваться со "всеми" по поводу сдачи дома! Но .... выразить мнение по поводу частного ЖЭКа или ОСББ все-таки стоит (и ни в коем случае в данной ситуации не вестись на уговоры по поводу ОСББ, т.к. тут они косвенно все переложат на наши плечи!). Пусть сами морочатся со своим частным ЖЭКом, если им так хочется! Разговаривала с гол. инженером ЖЭКа на Подлесной, так он сказал, сто в доме не все системы "готовы" к подаче комун. услуг ( при первичном осмотре у него был ряд замечаний в устной форме). Если (не дай Бог) мы согласимся на ОСББ, нам же это и "выгребать"!!!

Если мы будем вот так размышлять «нам все должны, читайте договор», тогда поставьте на этом доме КРЕСТ, я уже писал ранее главная задача Атланты – получить правоустанавливающие документы, чем они сейчас и занимаются, а что касается ввода в эксплуатацию – так формально дом уже введем, Акт подписан, не забывайте об этом!!! НУЖНО ВСЕМ ПОНЯТЬ – ЭТО НАША ПРОБЛЕМА!!!!!

Цитата:

... а что касается ввода в эксплуатацию – так формально дом уже введем, Акт подписан, не забывайте об этом!!!

Кем введен???? Куда введен???? Подписан акт гос комиссией о том, что дом со всеми замечаниями и "недоделками" ГОТОВ К ВВОДУ!!!!! И не мы с Вами его должны вводить!!! На том акте не хватает мокрой печати организации-балансосодержателя дома!!!! (что и хотят сделать нашими руками). А по поводу задач Атланты: читайте ВНИМАТЕЛЬНО договор!

Я не считаю, что нужно сидеть и ждать, но и полностью брать все на свои плечи не стоит, т.к. мы на данный момент документально можем выражать лишь свое мнение, и, если нужно, на нем настаивать, но не более!

Цитата:

пусть доделывают и в сами сдаемся в ЖЕК на Подлесной,а если нет то Майдан

А самое главное, что многие из нас сидя за своим компьютером только и могут ПРЕДЛОГАТЬ… «А давайте МАЙДАН, а давайте ПРИТЕНЗИЯ, и так пройдет год, второй, а мы все решаем претензия или майдан…» Завтра состоится встреча на которой будет принято решение и прописан план организаций действий…

Цитата:

А самое главное, что многие из нас сидя за своим компьютером только и могут ПРЕДЛОГАТЬ… «А давайте МАЙДАН, а давайте ПРИТЕНЗИЯ, и так пройдет год, второй, а мы все решаем претензия или майдан…» Завтра состоится встреча на которой будет принято решение и прописан план организаций действий…

А Вы уверены, что решение будет принято или что согласно плану будут сделаны действия??? Уже встречались, писали, собирали заявления, но....

Цитата:

А Вы уверены, что решение будет принято или что согласно плану будут сделаны действия??? Уже встречались, писали, собирали заявления, но....

Это зависит только от нас

так кем была организована завтрашняя встреча?! Вами, Давид?!