ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

Цитата "федорДостоевский":

Для меня это говорит о многом. Если компания относится так к сайту - лицу компании в интернет где 90% ее покупателей сидит. Представляю что у них творится на стройке.

Не ,ну это разные вещи конечно. Стройка у них идет довольно неплохо. Даже по сравнению с Петровским кварталом, к примеру, они намного преуспевают. Но с сайтом они немного поспешили, конечно.

Извините, я отношусь крайне негативно ко всем пиарщикам жилых комплексов. Пионерский я не рассматривал как обьект для покупки изначально, т.к. осведомлен о ряде ньюансов (друг-строитель) но по этой же причине был забракован и Мисто Сад.Жду отзывов первых реально вселившихся и тогда уже буду окончательно понимать целесообразность риска.

Проблемы с сайтами и многим другим для меня как управленца - символ проблем в компании и отсутствии контроля. По стройке я знаю конкретные факты как по Петровском, так и по Мисто Саду и еще двум их соседям.

Цитата "федорДостоевский":

Извините, я отношусь крайне негативно ко всем пиарщикам жилых комплексов. Пионерский я не рассматривал как обьект для покупки изначально, т.к. осведомлен о ряде ньюансов (друг-строитель) но по этой же причине был забракован и Мисто Сад.Жду отзывов первых реально вселившихся и тогда уже буду окончательно понимать целесообразность риска.

Проблемы с сайтами и многим другим для меня как управленца - символ проблем в компании и отсутствии контроля. По стройке я знаю конкретные факты как по Петровском, так и по Мисто Саду и еще двум их соседям.

Ну Ваше отношение к пиарщикам меня мало интересует, извините. Но лично мне они тоже не нравятся. Я ответила с позиции инвестора ,которые о стройке тоже знает не мало. У МС есть как достоинства, так и недостатки, как у любого застройщика.
А с сайтом я считаю они конечно не особо хорошо сделали ,снесли старое, где хоть более-менее было все нормально и поставили новое, которое практически вообще не наполнено ничем полезным для потенциальных и реальных инвесторов. Ну посмотрим, а вдруг на завтра все заполнится и будет лучше ,чем было до этого)

Цитата "Natusik 1988":

Ну Ваше отношение к пиарщикам меня мало интересует, извините. Но лично мне они тоже не нравятся. Я ответила с позиции инвестора ,которые о стройке тоже знает не мало. У МС есть как достоинства, так и недостатки, как у любого застройщика.
А с сайтом я считаю они конечно не особо хорошо сделали ,снесли старое, где хоть более-менее было все нормально и поставили новое, которое практически вообще не наполнено ничем полезным для потенциальных и реальных инвесторов. Ну посмотрим, а вдруг на завтра все заполнится и будет лучше ,чем было до этого)

Имхо, когда сайт, который был получше и покачественнее как продукт работы разработчиков меняют на сайт который стоит максимум 2 тысячи гривен (работаю с ведущими студиями и знаю цену вопроса) - знак, что кто-то пилит бабосик в компании. Не важно Мисто Сад это или Верховная Рада)))) Думаю, пришли новые манагеры с новыми аппетитами) хорошо это будет или плохо покажет лишь время.

Цитата "федорДостоевский":

Имхо, когда сайт, который был получше и покачественнее как продукт работы разработчиков меняют на сайт который стоит максимум 2 тысячи гривен (работаю с ведущими студиями и знаю цену вопроса) - знак, что кто-то пилит бабосик в компании. Не важно Мисто Сад это или Верховная Рада)))) Думаю, пришли новые манагеры с новыми аппетитами) хорошо это будет или плохо покажет лишь время.

Я в этом совершенно не разбираюсь. А предыдущий сайт, на Ваш взгляд, был намного дороже этого?

Цитата "Natusik 1988":

Я в этом совершенно не разбираюсь. А предыдущий сайт, на Ваш взгляд, был намного дороже этого?

Руковожу направлением связанным с вебом и скажу так. Предыдущий был сделан не очень грамотно, но там был флеш и ряд моментов, которые оправдывали его стоимость до 20 тысяч гривен (имеется ввиду конечная цена для заказчика, внутренняя стоимость естественно другая) Стоимость этого решения - до двух тысяч гривен с наваром. Дешевенный шаблон, глюки в верстке и еще ряд недостатков. На подобном нажухивают заказчиков-лопухов. Вам это скажет любой рекламщик и представитель нормальной студии.

Естественно, что лопуху можно и этот продать за 5-6 тысяч. Но это уже будет пределом наглости))))

Цитата "федорДостоевский":

Пионерский я не рассматривал как обьект для покупки изначально, т.к. осведомлен о ряде ньюансов (друг-строитель) но по этой же причине был забракован и Мисто Сад.

А что не так с Пионерским кварталом по вашей информации?

Цитата "joke":

А что не так с Пионерским кварталом по вашей информации?

Писал про Петровский...они у меня с Пионерским перекликаются... Давайте я не буду делится негативом, т.к. доставал информацию по всем жилым комплексам через строительную тусовку и это будет некорректно. Если вы полазите по форумам, найдете посты в ветках и Петровского и Пионерского. Я, если честно сменил целевой район поиска ЖК, но мониторю Мисто Сад, т.к. халява хоть и в поле и с нужником проблемным)))

Цитата "федорДостоевский":

Писал про Петровский...они у меня с Пионерским перекликаются... Давайте я не буду делится негативом, т.к. доставал информацию по всем жилым комплексам через строительную тусовку и это будет некорректно. Если вы полазите по форумам, найдете посты в ветках и Петровского и Пионерского. Я, если честно сменил целевой район поиска ЖК, но мониторю Мисто Сад, т.к. халява хоть и в поле и с нужником проблемным)))

Поделюсь чудесами копирайтинга нового сайта мой корпоративный копирайтер валяется под столом:
Генеральный план имеет овальную форму и разделен на 8 главных кварталов.
В проекте предусмотрено более 20 планировочных решений квартир и таунхаусов , поэтому даже самый привередливый житель найдет дом себе по вкусу.

Цитата "федорДостоевский":

Извините, я отношусь крайне негативно ко всем пиарщикам жилых комплексов. Пионерский я не рассматривал как обьект для покупки изначально, т.к. осведомлен о ряде ньюансов (друг-строитель) но по этой же причине был забракован и Мисто Сад.Жду отзывов первых реально вселившихся и тогда уже буду окончательно понимать целесообразность риска.

Проблемы с сайтами и многим другим для меня как управленца - символ проблем в компании и отсутствии контроля. По стройке я знаю конкретные факты как по Петровском, так и по Мисто Саду и еще двум их соседям.

Как Вы можете не делиться важной информацией, если обладаете таковой??
Вы понимает, что эта информация может быть очень полезна для многих.
Люди частенько вкладывают свои последние деньги в проект!!

Мария, я не хочу дабы меня причислили к очередным конкурентам Мисто Сада)

Если вас волнует вопрос сохранности своих последних денег, даю наводку:

Правительство берет кредиты у МВФ под баснословные проценты.
По условиям МВФ у нас повышают коммуналку
Станет невыгодно многим держать жилье как предмет консервации денежных знаков, да и спрос на аренду упадет, т.к. при общем экономическом спаде зарплаты будут скорее падать, а значит расходы на жилье (плюс выросшая коммуналка) будут расти.
Люди начнут сбрасывать жилье, т.к. нал будет важнее.
Плюсуем сюда уже замершую вторичку и паузу на рынке жилья от застройщиков.

Получаем вывод: ряд жилых комплексов будет опускать цены. ЭТО ВЫВОД НОМЕР ОДИН

Логика номер два.

В стоимость квартиры входит так называемая стоимость проживания. Так, если вы живете на Теремках, ОБолони или Позняках/у вас вся ключевая инфраструктура под рукой.
Если же вы живете в Белогородском направлении, поймите что пробки будут вашим вечным спутником, ТЦ там строить не будут так как у тех кто строит уже проблема запустить достраивающиеся ТЦ в этом году.
Сюда добавьте ближайшую больницу, аптеку.
Если вы не отшельник-затворник, представьте где вы будете гулять в случае краха финансовой пирамиды застройщиков, который строят за счет притока новых покупателей.
Сколько и за сколько вы будете добираться до работы.

Вывод номер два: сейчас целесообразной является покупка района ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС, т.к. застройщикам и продажникам в застираных рубашечках доверия, увы, нет.

Если хотите, я продолжу размышления и далее, но ключевой вывод. Скоро будет конкуренция за покупателя и я бы деньги, тем более последние, придержал бы. Может скоро будет доступнее ЖК повыше уровнем, а нет - поверьте у Мисто Сада тоже ажиотажа не будет на фоне общей разрухи в стране, проект был хорош для страны с запасом жирка (Россия например).

Мистосад я забраковал, т.к. там полное несоблюдение строительных технологий и лажа с грунтами и фундаментом. Плюс, возникают сомнения по качеству конструкции, а учитывая какой у них бардак, мне стало просто страшно. Плюс, поверьте они будут ставить коммуналку как захотят, так как управляют кооперативом (какие бы басни не плел отдел продаж). К чему это приведет, если не лень, почитайте про ЖК Голосеево

Скооперировался с друзьями и строим домик на своей земле с квартирками по 100 квадратов. При сравнительных ценах качество выше + себя не обманешь, не на продажу строим.

Цитата "федорДостоевский":

Мария, я не хочу дабы меня причислили к очередным конкурентам Мисто Сада)

Если вас волнует вопрос сохранности своих последних денег, даю наводку:

Правительство берет кредиты у МВФ под баснословные проценты.
По условиям МВФ у нас повышают коммуналку
Станет невыгодно многим держать жилье как предмет консервации денежных знаков, да и спрос на аренду упадет, т.к. при общем экономическом спаде зарплаты будут скорее падать, а значит расходы на жилье (плюс выросшая коммуналка) будут расти.
Люди начнут сбрасывать жилье, т.к. нал будет важнее.
Плюсуем сюда уже замершую вторичку и паузу на рынке жилья от застройщиков.

Получаем вывод: ряд жилых комплексов будет опускать цены. ЭТО ВЫВОД НОМЕР ОДИН

Логика номер два.

В стоимость квартиры входит так называемая стоимость проживания. Так, если вы живете на Теремках, ОБолони или Позняках/у вас вся ключевая инфраструктура под рукой.
Если же вы живете в Белогородском направлении, поймите что пробки будут вашим вечным спутником, ТЦ там строить не будут так как у тех кто строит уже проблема запустить достраивающиеся ТЦ в этом году.
Сюда добавьте ближайшую больницу, аптеку.
Если вы не отшельник-затворник, представьте где вы будете гулять в случае краха финансовой пирамиды застройщиков, который строят за счет притока новых покупателей.
Сколько и за сколько вы будете добираться до работы.

Вывод номер два: сейчас целесообразной является покупка района ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС, т.к. застройщикам и продажникам в застираных рубашечках доверия, увы, нет.

Если хотите, я продолжу размышления и далее, но ключевой вывод. Скоро будет конкуренция за покупателя и я бы деньги, тем более последние, придержал бы. Может скоро будет доступнее ЖК повыше уровнем, а нет - поверьте у Мисто Сада тоже ажиотажа не будет на фоне общей разрухи в стране, проект был хорош для страны с запасом жирка (Россия например).

Мистосад я забраковал, т.к. там полное несоблюдение строительных технологий и лажа с грунтами и фундаментом. Плюс, возникают сомнения по качеству конструкции, а учитывая какой у них бардак, мне стало просто страшно. Плюс, поверьте они будут ставить коммуналку как захотят, так как управляют кооперативом (какие бы басни не плел отдел продаж). К чему это приведет, если не лень, почитайте про ЖК Голосеево

Скооперировался с друзьями и строим домик на своей земле с квартирками по 100 квадратов. При сравнительных ценах качество выше + себя не обманешь, не на продажу строим.

Насчет первого, не думаю что люди кинутся продавать свое жилье, зная нашу особенность(для украинцев важно иметь свой дом).Застой на рынке жилья уже несколько лет...и что-то цены все не падают.
В Киеве конечно можно купить за 6500 за м2 но там тоже "ожидайте несколько лет" а попадаешь на форум- так вообще страшно.
То есть либо очень дорого и надежно либо доступная цена и куча рисков.
Так что даже если что-то и подешевеет то до цен 3990 им как до Луны.
Насчет комуналки- она у всех будет дорогая, как Вы говорите.Так в чем разница?

Насчет второго, для меня главным доводом есть, что можно купить надежную квартиру в Киеве или на эту же сумму купить квартиру в МС,сделать в ней ремонт и купить бу машинку чтобы не чувствовать проблем "как добраться до работы"
И нужно лишь сместить свой график на час раньше и можно ездить вообще без пробок в 7 утра и 5 вечера. 30минут до центра на машине очень даже не плохо как для такой цены
Насчет комплекса -на окружной рядышком строится нереальная махина, которых еще не было. Да навернека что-то маленькое откроется рядом с Петровским и Львоским кварталом.

А мне кажется при упадке финансовой возможности людей все начнут искать новостройки подешевле и этот сегмент станет более востребован. Так как квартиры нужны все равно всем.

Ваши размышление мне очень интересны. Так что буду только рада.
Построить дом это вообще мечта, но финансы не позволяют пока((

Просто учтите все бока участия в пирамиде. Да, вы вселитесь возможно, но есть весомые шансы жить совсем не по картинке. Которую уже удалили)))

Фёдор Михайлович очень умные мысли излагает, задумайтесь))

Сайт уже снова старый вернули)

Викладаємо Декларацію Про готовність об'єкту до експлуатації.Будинок 2-А комплекс Барви (І черга).

Вибачаємося за тимчасові незручності в роботі нового сайту.В найближчий час новий сайт запрацює.Дякуємо за порозуміння.

Цитата "Офис-менеджер «Місто Сад»":

Вибачаємося за тимчасові незручності в роботі нового сайту.В найближчий час новий сайт запрацює.Дякуємо за порозуміння.

И все таки старый сайт был красивее и солиднее, и карта планируемого на титульной странице великолепна. Почему вы решили его сменить, если не секрет?

Цитата "Офис-менеджер «Місто Сад»":

Викладаємо Декларацію Про готовність об'єкту до експлуатації.Будинок 2-А комплекс Барви (І черга).

УРРРРАААААААААААААААААААААААААА!

Цитата "Sansey":

В поле конурааааа!.

Детский сад ,чесное слово)