ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

3.7. Висота надземних поверхів будинків дошкільних навчальних закладів від підлоги до підлоги наступного поверху повинна бути не менше 3,3 м.
На надземних поверхах розміщуються: приміщення дитячих груп, зали для музичних і фізкультурних занять, медичні приміщення, кухні, кабінет керівника. За умов триповерхових дошкільних навчальних закладів на третьому поверсі допускається розташування приміщень для дітей шостого та сьомого року життя, а також залів, ігротек, кабінетів вихователя-методиста, логопеда, дефектолога, завгоспа, комірника. На цокольному поверсі дозволяється розміщувати пральню, охолоджувальні камери, комори та службово-побутові приміщення, крім кабінетів керівника та методиста. На підвальному поверсі необхідно розташовувати охолоджувальні камери, овочесховище, столярно-слюсарну майстерню, комори (за винятком комор сухих продуктів).
Добрий день!Відповідаємо на питання дошкільного закладу- це не дитячий садочок з повноцінним харчуванням та кімнатами для сну.Це буде Центр Розвитку Дитини (де з дітьми буде працювати педагог, який буде давати уроки малювання,творчості(оригамі,ліпка тощо). Центр буде працювати з 8:00 до 18:00 години крім вихідних днів, щоб батьки могли залишити своїх дітей на деякий час під наглядом кваліфікованих педагогів.Заклад запрацює з серпня 2014року.

Цитата "Полиграфист":

А я вообще против размещать корыто возле подъезда. Посмотрите европу, там есть парковки в 2-3 минутах пешком от жилых массивов. У нас же почему то народ считает, что если смог позволить купить корыто, то нужно загородить всю придомовую территорию. И желательно на газон поставить...
Я купил таунхаус, у меня 1 место под корыто предусмотрено планом :)) А вообще я против машин во дворах. Вонь, грязь и не безопасно для детей.
То есть подъезд машин должен быть для скорой, пожарки и для погрузки-разгрузки.

По поводу парковочных мест под авто спешим ответить, что парковок очень много по периметру кольцевой дороги, это будут парковочные места которые можно будет оплачивать по системе "абонементной платы" с пролонгацией на разный срок( они будут охраняемые). Те парковки что находятся непосредственно возле домов в количестве 10-15 шт. не закрепляются за конкретным владельцем квартиры в доме, они предусмотренны для общего пользования. Благоустройство дома 2-А(І черга)уже выполняется нашей компанией, как видно на фото.

Цитата "Sedoy Djo":

Ariyento, Вы готовы там жить без газа, или знаете что-то?
Если знаете - поделитесь, пожалуйста.
Очень хочу таунхаус, но вопросы газа и собственности останавливают...
По-поводу парковки - на момент сдачи они обещают тротуарную плитку на пространстве между фасадами таунхаусов и место для парковки перед входом в квартиру

Так действительно парковочные места в наших таунхаусах предусмотренны проектом, они облагораживаются тротуарной плиткой, высаживаются кустами самшита с двух сторон,эта территория закрепляется за хозяином таунхауса и передаётся компанией для обслуживания дома.

Цитата "Ariyento":

Спасибо за фото.
вопрос по придомовой территории - будут ли паркоместа для машин после сдачи в эксплуатацию секции 2Б?

Да будут паркоместа как и в доме 2-А. Предусмотренно 10-15 мест общего пользования. На задней стороне дома 2-А будет спортивная площадка( 2 теннисных стола и площадка для волейбола).

Полиграфист,

Здравствуйте!!Мы с мужем вчера были в отделе продаж, посмотрели маленький таунхаус и влюбились!!!Теперь сплю и вижу домик с двориком и как мы его обустроим.Купить получится чуть позже но возможно будем недалекими соседями))

Очень бы хотела попросить Вас выслать планировку новую Вашего дома так как нам тоже очень не понравилась эта бестолковая громадная лестница.
(если Вам не жалко конечно))))
glotova.maria@gmail.com

Не знаете кстати как будет с охраной...все таки средь поля будем?что Ві сами думаете по єтому поводу?

Цитата "Sedoy Djo":

Маякните, плиз, когда будет хоть что-то понятно с перспективой газа!
Без этого боюсь вкладывать деньги.
Офис продаж вразумительного ответа мне не дал, а без газа в степи жить будет не весело((((

По поводу газоснабжения ЖК Мисто Сад.В данный момент проводятся работы по прокладке газопровода к таунхаусам и газопроводные трубы будут заходить в каждую квартиру со стороны заднего двора, установка газового счётчика, кондиционеров, антенн спутникового телевидения также будут производится на заднем фасаде таунхауса. В доме 2-А газоснабжение будет - июнь 2014г.(уже выполнены все работы по монтажу газопроводных коммуникаций в каждую квартиру- установлены котлы "Ferolli", счётчики, установлены вытяжки от котлов), дом 2-Б- июнь-июль 2014г.Уже создан ЖЭК от застройщика,который возьмёт дом на обслуживание, поэтому каждому члену кооператива необходимо будет заключить договор с ЖЭКом после получения документов на право собственности(раздел 6 п.п.6.1 и 6.2), т.к. только после этого представители ЖЭКа установят водяной счётчик и будет подана вода и электроэнергия в квартиры.Все члены кооператива дома 2-А будут заранее проинформированы о получении пакета документов для оформления права собственности, т.к. на следующей неделе будет получена Кооперативом декларация о готовности объекта к эксплуатации.Затем в течении месяца-двух будет проходить процедура получения права собственности в органах державної реєстраційної служби(ДРС) та органах БТІ.Только после этого можно будет получить ключи от квартир для выполнения ремонтных работ.

Цитата "Мария_":

Полиграфист,

Здравствуйте!!Мы с мужем вчера были в отделе продаж, посмотрели маленький таунхаус и влюбились!!!Теперь сплю и вижу домик с двориком и как мы его обустроим.Купить получится чуть позже но возможно будем недалекими соседями))

Очень бы хотела попросить Вас выслать планировку новую Вашего дома так как нам тоже очень не понравилась эта бестолковая громадная лестница.
(если Вам не жалко конечно))))
glotova.maria@gmail.com

Не знаете кстати как будет с охраной...все таки средь поля будем?что Ві сами думаете по єтому поводу?

По поводу охраны можем сообщить, что первые таунхаусы уже охраняются нашими партнёрами охранной фирмой А1,пункт находится в с.Белогородка(2 км. от микрорайона таунхаусов.) Абон.плата за охрану в месяц составляет 240 грн., установка оборудования в таунхаусе обойдётся в сумму 4000 грн.(датчики движения, пульт и т.д.)

Цитата "Офис-менеджер «Місто Сад»":

Добрий день!Відповідаємо на питання дошкільного закладу- це не дитячий садочок з повноцінним харчуванням та кімнатами для сну.Це буде Центр Розвитку Дитини (де з дітьми буде працювати педагог, який буде давати уроки малювання,творчості(оригамі,ліпка тощо). Центр буде працювати з 8:00 до 18:00 години крім вихідних днів, щоб батьки могли залишити своїх дітей на деякий час під наглядом кваліфікованих педагогів.Заклад запрацює з серпня 2014року.

Я понимаю, что собственного мнения у Вас быть не может - Вы рупор организатора всего этого действа, но чтобы не дискредитировать то хоть себя, можно прежде чем отвечать, поискать информацию в интернете? Про затвердження Положення про центр розвитку дитини

Цитата:

1.Внести до Положення про дошкільний навчальний заклад, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 березня 2003 р. N 305 ( 305-2003-п ) (Офіційний вісник України, 2003 р.,N 11, ст. 476), такі зміни: пункт 1 після слів "дитячих будинків інтернатного типу" доповнити словами ", центрів розвитку дитини"
....
Центр розвитку дитини (далі - центр) є дошкільним навчальним закладом, в якому забезпечується фізичний, розумовий і психологічний розвиток, корекція фізичного та розумового розвитку, оздоровлення дітей віком від двох місяців до шести (семи) років, які відвідують інші дошкільні навчальні заклади чи виховуються вдома.

Так что нормы, ссылку на которые я дал, относятся и к Центрам Развития Ребенка по простой причине - это официально "дошкільний навчальний заклад". Еще несколько месяцев назад в Вашей конторе обещали, что с 1 сентября этого года заработает первый детский сад с начальной школой. Теперь вот обещают с 1 августа Центр развития ребенка, который на самом деле даже им не будет являться.
Представляю, что там будет с канализацией и т.д., раз на те вопросы Вы даже побоялись отвечать...

P.S. Уважаемые потенциальные инвесторы! Требуйте документального подтверждения ЛЮБЫХ обещаний, полученных в отделе продаж - данная контора о репутации не заботится и раздает любые обещания для успешных продаж. Пример со школой и т.д. выше, с канализацией тоже всем известно - рассказывали о подключении к Боярке, хотя в Боярке об этом даже не знали, а само подключение туда было невозможным по причине нехватки мощностей, потом рассказывали о подключении к Киеву, теперь пошли рассказы об автономной системе... Я не буду утверждать, что организаторы данного строительства мошенники (хотя основания есть, учитывая предоставление ими недостоверных данных), но то, что они даже не представляют во что ввязались - факт. У них есть опыт строительства отдельных домов в городе с существующими сетями, но ни о разработке генпланов, ни о строительстве социальных объектов, ни о строительстве системы коммуникаций в чистом поле они не имеют ни малейшего представления.

Цитата "Ariyento":

Задам вопрос который до сих пор никто не подымал - вода, свет, газ это хорошо, а что с интернетом?
Для моего вида деятельности это крайне важно. Нужен хороший оптоволоконный канал.
Если интернета в доме нет, может пора уже обьявлять тендер?

Интернет уже есть в доме 2-А три недели,т.к. там находятся наши ПТО, проектный и др.отделы. Функционируют полностью все коммуникации.Ждём в отделе продаж для проведения на экскурсию в цокольном коммерческом этаже.

Цитата "GeorgeM":

Я понимаю, что собственного мнения у Вас быть не может - Вы рупор организатора всего этого действа, но чтобы не дискредитировать то хоть себя, можно прежде чем отвечать, поискать информацию в интернете? Про затвердження Положення про центр розвитку дитини Так что нормы, ссылку на которые я дал, относятся и к Центрам Развития Ребенка по простой причине - это официально "дошкільний навчальний заклад". Еще несколько месяцев назад в Вашей конторе обещали, что с 1 сентября этого года заработает первый детский сад с начальной школой. Теперь вот обещают с 1 августа Центр развития ребенка, который на самом деле даже им не будет являться.
Представляю, что там будет с канализацией и т.д., раз на те вопросы Вы даже побоялись отвечать...

P.S. Уважаемые потенциальные инвесторы! Требуйте документального подтверждения ЛЮБЫХ обещаний, полученных в отделе продаж - данная контора о репутации не заботится и раздает любые обещания для успешных продаж. Пример со школой и т.д. выше, с канализацией тоже всем известно - рассказывали о подключении к Боярке, хотя в Боярке об этом даже не знали, а само подключение туда было невозможным по причине нехватки мощностей, потом рассказывали о подключении к Киеву, теперь пошли рассказы об автономной системе... Я не буду утверждать, что организаторы данного строительства мошенники (хотя основания есть, учитывая предоставление ими недостоверных данных), но то, что они даже не представляют во что ввязались - факт. У них есть опыт строительства отдельных домов в городе с существующими сетями, но ни о разработке генпланов, ни о строительстве социальных объектов, ни о строительстве системы коммуникаций в чистом поле они не имеют ни малейшего представления.

Мы очень любим и уважаем наших конкурентов и понимаем их отношение к компании которая строит дом за 5-7 месяцев, и цена квадратного метра на начальном этапе строительства соответствует заявленной 3990грн. Да, мы не идеальны, но мы строим и вводим наши объекты и даём многим людям возможность приобретения жилья по доступным ценам.И Вас приглашаем посетить наш замечательный комплекс "Барвы".Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Ждём в гости в наш отдел продаж.

Цитата "GeorgeM":

Я понимаю, что собственного мнения у Вас быть не может - Вы рупор организатора всего этого действа, но чтобы не дискредитировать то хоть себя, можно прежде чем отвечать, поискать информацию в интернете? Про затвердження Положення про центр розвитку дитини Так что нормы, ссылку на которые я дал, относятся и к Центрам Развития Ребенка по простой причине - это официально "дошкільний навчальний заклад". Еще несколько месяцев назад в Вашей конторе обещали, что с 1 сентября этого года заработает первый детский сад с начальной школой. Теперь вот обещают с 1 августа Центр развития ребенка, который на самом деле даже им не будет являться.
Представляю, что там будет с канализацией и т.д., раз на те вопросы Вы даже побоялись отвечать...

P.S. Уважаемые потенциальные инвесторы! Требуйте документального подтверждения ЛЮБЫХ обещаний, полученных в отделе продаж - данная контора о репутации не заботится и раздает любые обещания для успешных продаж. Пример со школой и т.д. выше, с канализацией тоже всем известно - рассказывали о подключении к Боярке, хотя в Боярке об этом даже не знали, а само подключение туда было невозможным по причине нехватки мощностей, потом рассказывали о подключении к Киеву, теперь пошли рассказы об автономной системе... Я не буду утверждать, что организаторы данного строительства мошенники (хотя основания есть, учитывая предоставление ими недостоверных данных), но то, что они даже не представляют во что ввязались - факт. У них есть опыт строительства отдельных домов в городе с существующими сетями, но ни о разработке генпланов, ни о строительстве социальных объектов, ни о строительстве системы коммуникаций в чистом поле они не имеют ни малейшего представления.

Хотели бы напомнить Вам также что множество филиалов,секций,кружков юных техников в столице находятся в цокольных зданиях и функционируют.Так что наше заведение будет очень хорошим и достойным , состветствующим всем нормам , до постройки первой школы и детского сада, которые будут находится в первом микрорайоне многоэтажных домов.

Уважаемый офис-менеджер, газовая труба будет идти через всю кухню?
И ещё: стена, выходящая на задний двор - стеклопакет! Как труба проникнет через него?
Если общая газовая труба Будет идти по задней стенке дома, то как быть с барбекю на террасе?
Где гарантия, что газовая служба утвердит ваш проект?

Цитата "Офис-менеджер «Місто Сад»":

Хотели бы напомнить Вам также что множество филиалов,секций,кружков юных техников в столице находятся в цокольных зданиях и функционируют.Так что наше заведение будет очень хорошим и достойным , состветствующим всем нормам , до постройки первой школы и детского сада, которые будут находится в первом микрорайоне многоэтажных домов.

Хотел бы напомнить Вам, что заявлен был как минимум Центр развития ребенка, но никак не секции и кружки юных техников (юные техники-дошкольники должно звучать гордо). Отсюда имеет два варианта. Если Застройщик действительно планирует строительство дошкольных учреждений, то он должен знать, что никакого Центра развития ребенка в цокольном этаже быть не может, а значит тут можно говорить о мошенничестве: в ОП лгут покупателям о строительстве центра чтобы убедить вложить деньги. Если же не врут, то просто не знают, что такое дошкольное образовательное заведение и какие требования к нему предъявляются, а значит все обещания о его скором строительстве - сказки, ибо нельзя построить то, не знаю что.

Цитата "Офис-менеджер «Місто Сад»":

По поводу охраны можем сообщить, что первые таунхаусы уже охраняются нашими партнёрами охранной фирмой А1,пункт находится в с.Белогородка(2 км. от микрорайона таунхаусов.) Абон.плата за охрану в месяц составляет 240 грн., установка оборудования в таунхаусе обойдётся в сумму 4000 грн.(датчики движения, пульт и т.д.)

а что касательно охраны домов?

Хотелось бы напомнить, что на территории комплекса будет 7 детских садов, три школы: из них будет одна -лицей с углублённым изучением английского языка и две общеобразовательных школы.Из семи детских садов 30% будет частных и 70% - государственных.

Цитата "Флудер":

а что касательно охраны домов?

Дома уже подключены к системе видеонаблюдения,на входной двери в подъезд есть кодовый замок (домофон), так что все желающие собственники квартир в доме 2-А смогут заказать себе ключи(клипсы) и провести в квартиру домофонную связь.

Цитата "Офис-менеджер «Місто Сад»":

Хотелось бы напомнить, что на территории комплекса будет 7 детских садов, три школы: из них будет одна -лицей с углублённым изучением английского языка и две общеобразовательных школы.Из семи детских садов 30% будет частных и 70% - государственных.

Хотелось бы напомнить, что в суперфиции (срок которого истекает через пол года) у застройщика находятся всего несколько участков земли из нескольких десятков, НИКАКОГО утвержденного генплана комплекса не существует в природе - есть только веселая картинка.

Цитата "Sedoy Djo":

Уважаемый офис-менеджер, газовая труба будет идти через всю кухню?
И ещё: стена, выходящая на задний двор - стеклопакет! Как труба проникнет через него?
Если общая газовая труба Будет идти по задней стенке дома, то как быть с барбекю на террасе?
Где гарантия, что газовая служба утвердит ваш проект?

Мне тут муж подсказывает, что труба может уходить в пол, проходить под стеклопакетом и выходить на улицу.

Труба газоснабжения будет заходить в каждый таунхаус со стороны заднего дворика,между плиткой террасы и оконной рамой.От точки ноль пола, до начала рамы ,просвет 80 мм ,предназначенный для стяжки пола и системы "тёплый пол".Так что всё предусмотрено проектом.

Цитата "Мария_":

Полиграфист,

Здравствуйте!!Мы с мужем вчера были в отделе продаж, посмотрели маленький таунхаус и влюбились!!!Теперь сплю и вижу домик с двориком и как мы его обустроим.Купить получится чуть позже но возможно будем недалекими соседями))

Очень бы хотела попросить Вас выслать планировку новую Вашего дома так как нам тоже очень не понравилась эта бестолковая громадная лестница.
(если Вам не жалко конечно))))
glotova.maria@gmail.com

Не знаете кстати как будет с охраной...все таки средь поля будем?что Ві сами думаете по єтому поводу?

Мария, как я Вас понимаю...
Мы выбирали с женой таунхаус по принципу "компромис квартиры и частного дома". Всю жизнь прожили в квартирах и по-этому не готовы были сразу перехать в свой дом. Таунхаус - как переходный этап. Уже не квартира, но ещё и не дом.

В начале по плану.
Всё что нужно для начала знать про планировку, это то, что менеджеры по продажам ничего в планировке не понимают. Их задача - продавать. У МСад есть архитектор, то ли свой, то ли приглашенный, но он в офисе продаж бывает очень редко (раз в неделю). Далее, перепланировки бывают 2 типов: 1 не капитальная, когда Вы просто меняете расположение перегородок (не несущих стен), не меня основной конструктив таунхауса и капитальная.

Если Вам нужно просто поменять перегородки - менеджер отдела продаж отправит Вас как раз к этом архитектору, который с Вами этот процесс и согласует. Наша же планировка была не много посложнее. Мы хотели перенести шахту (отверстие между первым и вторым этажем) в центр помещения. Для этого уже одного архитектора не достаточно, нужно ещё утверждение тех.надзора кто головой отвечает что наш таунхаус не развалиться после перепланировки :))

Вообще мне очень сложно представить ход мыслей проектировщиков, который в 110-м таунхаусе сделал лестницу у окна в начале помещения. Получается как ни крути, а что бы на втором этаже добраться до дальней комнаты нужно городить бесполезный коридор, и выбор стоит только в том какое минимальное уродство нужно сделать что бы этот коридор не вгонял в жуткую депрессию. :) Можно корридор сделать шире, но это уже будет таунхаус не для семьи, а скорее для одиночки или бездетных пар, так как широкий корридор второго этажа просто сжирает всю площадь. Да, может быть проектировщик этого таунхауса понимает в проектировании, но ни черта не понимает в реальном удобном обустройсте жилого пространства.

Идеальным вариантом шахты было был центр помещения, где корридор в центре а от него без каких-либо проблем расходятся комнаты не сжигая бесполезную площадь в корридорное пространство.

И как я уже сказал, нашей главной ошибкой в этом вопросе (пере-проектирования) в МистоСадом была вера в слова отдела продаж "подписывайте договор, а потом дополнительным предложением перепланируем помещение, а разницу в стоимости перепланирования добавим додатком". Мы хотели заключить договор до повышения цены, а архитектор как я уже и сказал не доступен постоянно, в итоге уже после заключения в эти выходные состоялась наша первая встреча с архитектором Сада. И первая его фраза "Вы что, это практически не возможно" :)) нас сразу же убила. Так что ПРАВИЛО № 1. ВСЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ УТВЕРЖДАЙТЕ ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА И ОПЛАТЫ. :))) Не поступайте так как мы. :)

Теперь поговорим немного о самой стоимости таунхауса, и влияние перепланировки на стоимость таунхауса.
Подписывая договор и утверждая стоимость на таунхаус вы подписываете только ТЕОРЕТИЧЕСКУЮ стоимость. То есть расчетную. Все мы знаем из рекламы, что таунхаус первого типа имеет площадь 110 метров. Но страница 3 договора нам говорит о том что КОНЕЧНАЯ стоимость которую Вы будете платить складывается только после окончательного замера в помещении.
То есть в случае если вы ничего не трогаете - то та сумма которая в договоре и будет конечно, но если Вы перепланируете, то будет обязательно перезамер помещения. И тут начинается самое интересное:



смотрим план второго этажа.
Нас интересует площадь лоджии. Как видим там есть два размера: 3,02 (6,04).
Это означает что размер лоджии 6,04 метра, но так как она считается в общей стоимости по коэффициенту 0,5 то в стоимость закладывается 3,02 метра.

А теперь фокус. Мы имеет материалы потраченные на перегородку (красная стрелка), и хотим перенести их ближе к краю (к синей стрелке). (скажем на не нужна лоджия). Материалов и работ больше не стало, но теперь лоджия стала комнатой и та-да... стоимость того куска уже считается по коэффициенту 1.
И ВЫ УЖЕ ДОПЛАЧИВАЕТЕ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОЙКИ 12000 грн. за смещение не несущей стены на 1 метр за второй этаж.

Но на этом фокусы не заканчиваются. На первом этаже вместо лоджии находиться терасса, которая считается по коэффициенту 0,3. И смещение перегородки на первом этаже приведет к увеличению стоимости на 17000 грн.

То есть за простое смещение не несущей стены на 1 метр 20 сантиметров с Вас дополнительно после стройки снимут 29000 грн.

К этому нужно прибавить стоимость самого архитектора и стоимость доп.расходов связанных с перепланировкой.
Но фокус со смещением перегородски и переплаты в 30 000 грн мне понравился более всего.

Продолжаю.
В данный момент наш план находиться как раз на стадии рассмотрения возможности перепланировки. Стоимость нашего варианта ещё не озвучили.

Теперь о вариантах. Идеальный для нас вариант был бы таким:



Переносим лесницу в центр. Там где была лесница появляется гардеробная (1), далее больша ванная комната (2), кухня совещённая с гостинной (4). На втором этаже наша с женой комната (6), туалет (7), комната для детей (9)



Мне этот вариант нравиться, но учитывая что перенос перегородок ближе к краю даст большую переплату, буду оставлять их на месте.

Вариантов много...



И все варианты с детальной прорисовкой я будут делать только после утверждения переноса шахты.
Пока просто наброски.

План должны утвердить в течении этой новой недели. И там уже будут детали. :)))

Теперь пару слов по охране и безопастности
Уверен что низкий спрос на таунхаусы обусловлен как раз страхом людей жить в открытых корбках в который получить доступ можно просто разбив стекло камнем. :)))

Скажу сразу что наша семья не из числа параноиков. :) Но вопрос охраны и безопасности я уже продумывал.
Я перечислю основные виды которые были рассмотрены:

1. Металлические решетки на все окна
2. Подключение к пульту вневедомственной охраны
3. электроролставни
4. бронестекло
5. видеонаблюдение
6. физическая охрана
7. злая собака
8. минное поле и ров вокруг танухауса
9. соседи

1. решетки отбросил сразу - не готов менять красоту панорамы на уродство.
2. к пульту подключаться будут. Но у низ реакция не менее 5-7 минут, что может быть поздно
3. ролставни ставить будут. Эффективное дополнение к пункту №2. Нажал на кнопку все решетки закрылись автоматом и уехал по делам. Добавит взломщикам ещё минут 5-10 что будет для них фатальным :)
4. бронестекло - были бы деньги, поставил бы. а так - нет.
5. видеонаблюдение - буду ставить обязательно. 4 камеры + круглосуточная запись в пределах 5000 грн единоразово.
6. физическая охрана 2 сторожей по ночам с обходом территории, если 4 линии скинуться по 150 грн в месяц. Был бы не против, остальное зависит от соседей.
7. злая собака как вариант :) но у нас добрый долматинец
8. минное поле - эффективно, но соседи не поймут :)
9. ну и соседи - нужно всех знать и со всеми дружить: залог безопасности :)

Я буду использовать: 2,3,5,6,9.

Надеюсь не утомил Вас ответом.