ЖК Urban Park | Киевгорстрой, Укрбуд | Киев, ул. Магнитогорская, 5 | Урбан Парк

Какая судьба нашего комплекса в связи со всем этим? С одной стороны, хорошее место и перспектива для другого застройщика, так как комплекс только начал строится. С другой стороны, так и не понятна ситуация с судами на сегодняшний день ((( В юротделе не берут трубку :( Кто что знает, отпишитесь, пожалуйста!

Розширений звіт. На зустрічі було озвучено, що ЖК поки лише плануються до передачі іншим забудовника у випадку позитивного рішення з боку влади. Основні озвучені тези від учасників зустрічі нижче. Також наведено наступні заплановані кроки.
1) Інформація, що була надана представником Інтергал-Буда:
- Детально вивчатимуть проекти по мірі заходження в них з першого дня після того, коли (якщо!) домовленості вступлять в силу;
- Мотивація - уникнути колапсу ринку нерухомості Києва, в тому числі і негативних наслідків для Інтергал-буд; планують отримати компенсатор у вигляді нових проектів та непроданого житла;
- Що потрібно: підтримка держави, не в формі грошей чи якихось преференцій, а в формі сприяння розвитку майданчиків в частині зменшення тиску в судових справах та дозвільних документах. В тому числі розраховують на підтримку інвесторів, зокрема очікують звернення від інвесторів до органів виконавчої влади для сприяння вирішенню ситуації;
- Що будуть робити: після позитивного сигналу від держави, будуть поетапно заходити на майданчики для аналізу та відновлення будівництва. Реальні строки зможуть називати поступово по кожному майданчику протягом 3-5-6 місяців за умови, що органи влади не будуть створювати перепони;
- По відношенню до Кучера: ставлення нейтральне, не має вплинути на ситуацію. Коментар Майбороди: так як державна корпорація не має вплив на Укрбуд Девелопмент, то впливу не має бути;
- Інтергал-буд зацікавлений у розвитку будівельного бізнеса і зацікавлений лише в будівництві житлових комплексів, але для цього потрібні "мирні" умови.
- очікують рішення в рамках РНБО чи Кабінету Міністрів рішення про сприяння у вирішенні проблемних ситуацій
2) Інформація від Федотенкова Д.В., який за його словами володіє основною частиною компанії Укрбуд Девелопмент:
- надав 11 млн. дол. для фінансування об’єктів, за які будувалися об’єкти останні 2 місяці;
- мав залучити ще 35 млн. дол. від 2-х інвесторів у випадку отримання 50% корпоративних прав від Микитася, але ця умова не була виконана через різні обставини, тому кошти не були залучені;
- дефіцит Укрбуда оцінюється в діапазоні 60-80 млн. дол.;
- з 25.09 спілкується з Кучером, але вважає, що його плани полягають в отриманні державних контрактів та перспективних проектів, а інвестори, за словами Федотенка, Кучера не цікавлять;
- Злиття структур забудовників дозволить знизити затрати;
- Вважає, що необхідно відійти від бренда Укрбуда і перейти під бренд Інтергал-буда;
- оцінює термін завершення всіх будівництв в 3 роки (в тому числі проектів, що на низькій стадії готовності);
- заявляє, що сам не зацікавлений в державних контрактах через їх складність та ризиковість;
- Заявляє, що Кучеру цікаві проекти, які під контролем Федотенкова, але буде вирішувати проблеми по мірі їх надходження;
- Вважає, що розслаблятися ще рано, але головне, що є кваліфікований забудовник, який готовий вкладати гроші;
- Так як домовленості досягнуті лише вчора, то ще потрібен час в декілька днів на узгодження з державними органами влади.
3) Інформація від Смілого:
- Кошти є, ті кошти, що приходили в фонд останнім часом, вони не перераховувалися Забудовнику, але для чогось потрібна докапіталізація…
- Списує все на кредитування на початку будівництва, і що погашення кредиту веде до мінусів і потрібні додаткові вливання, як це впливає конкретно пояснити не зміг, особливо враховуючи суми, що йдуть на таке покриття.
4) Коментар Перфект Груп
- Вже задіяні в проектах Укрбуда, розглядають ряд проектів, які можуть розділити з Інтергал-Буд
5) Вимоги озвучені з нашої сторони та наступні заплановані кроки:
- 26-28 листопада очікується рішення на рівні РНБО з приводу затвердження чи не затвердження вищевикладеного плану по входженню нових забудовників;
- Скласти меморандум між всіма учасниками з участю органів державної влади, який виступатиме як репутаційний гарантійний документ для інвесторів;
- Оперативно інформувати нас про будь-які суттєві зміни та наявний прогрес у вирішенні всіх питань;
- Після узгодження зі сторони державних органів має бути публічна комунікація про входження Інтергал-Буда в проекти Укрбуда через Засоби масової комунікації.
Нагадаю, що це поки що лише плани, а за їх реалізацією ми, ініціативна група, продовжуємо слідкувати та контролювати всіма доступними методами.

Кто что знает по нашему ЖК? По поводу стройки и судов? По телефону информации ноль, переключают друг на друга, пока звонки не срываются :( Подъехать нет сейчас возможности. От информации в СМИ лихорадит. Конечно, инвестирование - это всегда риски и сомнения, но чтоб такое могло произойти с таким количеством человек, в голове не укладывается. По поводу Интеграла и пр. - видимо, глухо, раз никакой информации

Спасение нерядового «Укрбуда»
https://oligarh.media/2019/12/03/spasenie-neryadovogo-ukrbuda/
Глава Офиса президента Богдан или российский миллиардер Авдеев: кто стоит за ресторатором Дмитрием Федотенковым, подписавшим соглашение о покупке 50% доли в киевской строительной корпорации

Тем временем стройка стоит... И каких-то обнадеживающих достоверных данных на ближайшее время нет. А наши средства неизвестно где.

деньги известно где, только перспективы очень туманны...

Кто там говорил, что территория завода очищена и там можно жить?
На Лиге Новости пишут совсем обратное:
"Летом показатель загрязнения парами ртути на территории бывшего завода Радикал в Днепровском районе Киева превышает порог нормы в 40 раз, при этом территория не огорожена и не охраняется. Об этом сообщили в Министерстве энергетики и защиты окружающей среды.

В другие поры года среднее превышение ПДК - 4-16 раз на разных участках..."
https://news.liga.net/kiev/news/na-levom-beregu-v-kieve-prevyshenie-normy-po-rtuti---v-40-raz

Радикал

В Вашей же цитате речь идет о том, что нормы якобы превышены на территории завода, но не на территории ЖК.

к нам напрямик 700 -800 метров. Ветер в основном у нас с севера-запада, севера, северо-востока. Радикал ровно на юг

Для начала дай Бог чтоб достроили...

о чем вы все? дома стали, стройка заморожена, инвесторов Радикал не волнует, не инвестора просто не становятся инвесторами и все!

Радикал сейчас не волнует от слова совсем

Какой Радикал, стройка стоит, УкрБуд в воздухе завис, главное чтоб достроили и сдали людям квартиры,когда ключи будут в кармане тогда и про Радикал можно будет подискусировать!!!Сам молюсь чтоб достроили потому что являюсь инвестором во 2ом доме!!!

КГс достроить, сегодня официант обявили
Всё будет хорошо!

//domik.ua/novosti/obyazatelstva-po-dost rojke-obektov-ukrbuda-vzyal-na-sebya-kie vgorstroj-n259285.html
Обязательства по достройке объектов «Укрбуда» взял на себя «Киевгорстрой»

Решение политическое. Надо было срочно успокоить, чтобы пресечь нарождающуюся гигантскую элитацентр в зародыше. Теперь будет неспешный аудит и такая же неспешная достройка, но зато с гарантией

Может, решение и политическое, но для нас, инвесторов, это очень большая надежда пусть и с задержкой, но все-таки получить свои квартиры

Позовні вимоги Міністерства оборони України задовольнили повністю справа №910/611/19

Юрец12,
спасибо большое за информацию!!!