Квартира или частный дом?

Цитата "Крюковщина City":

Ну не хотят они колхозниками заделываться))), что ж тут поделать? Хотят жить даже в хрущёвке, но лишь бы по городскому)))

При чем тут колхозниками не все готовы а) тратить время, силы и деньги на самостоятельное обслуживание дома, б) тратить ежедневно несколько часов на дорогу... Каждому свое.

Цитата "Asson":

Давняя мечта не отступает. Давно мечтаю о собственном доме с участком земли не меньше 10 соток. Так сложились обстоятельства, что квартира все равно будет продаваться. Но я не единственный собственник квартиры, поэтому мнения разделились. Твердолобые хотят купить или поменять на более дешевую квартиру в хрущевке в центре города, я же настаиваю только на частном доме, но за городом, не далеко 10-20км от города.
Вот как тут быть? Как убедить твердолобых, что квартира в центре города - это путь в никуда! Никого не хотел обидеть, но это мое личное мнение. Ведь свой дом - это свобода и полет для фантазии и умелых рук.

Если " не единственный собственник" это не жена, а тот, с кем можно разъехаться порознь - продавайте, делите, и разъезжайтесь в разные места. Купите участок и прилагайте фантазию и умелые руки сколько душе угодно)

Дом хорошо если есть хорошиие члены коллектива(в смысле семья).Иначе,если не выходец из сельской местности-взвоете.Хрущовка -это еще и старый подъезд, но жизнь в спальном районе и в центральных - это две большие разницы.

Цитата "Asson":

Давняя мечта не отступает. Давно мечтаю о собственном доме с участком земли не меньше 10 соток. Так сложились обстоятельства, что квартира все равно будет продаваться. Но я не единственный собственник квартиры, поэтому мнения разделились. Твердолобые хотят купить или поменять на более дешевую квартиру в хрущевке в центре города, я же настаиваю только на частном доме, но за городом, не далеко 10-20км от города.
Вот как тут быть? Как убедить твердолобых, что квартира в центре города - это путь в никуда! Никого не хотел обидеть, но это мое личное мнение. Ведь свой дом - это свобода и полет для фантазии и умелых рук.

А никак не убедить. Пока человек сам не захочет, то все аргументы будут восприниматься в штыки.
Как вариант - повозить по пригородам и показать на месте, что дом может быть ле лучше квартиры. Но опять же не факт, что это тоже сработает.
Аргумент с собственной землей для "квартирных" людей - это скорее антибонус, чем преимущество. Так что лучше показать, что в пригороде может быть так же удобно (а может и лучше), чем в самом городе.

Цитата "Taras_Pe":

Аргумент с собственной землей для "квартирных" людей - это скорее антибонус, чем преимущество.

В моём случае так и есть. Я в своё время вдоволь насадился картошки, сначала на даче у родителей, а потом в селе у тёщи. С тех пор про землю вообще ничего слышать не хочу! И кстати, все сельские поголовно стремятся вырваться в Киев в городскую квартиру, чтобы не ковыряться в навозе. Они то знают, что это такое. И когда кто-то стремится из города попасть "к земле", для них это дико.

Основное отличие в том, что в частном доме ты реальный хозяин, а в многоквартирном хозяева кто угодно - жэк, осбб, консъержка, только не ты. Знаю о чем говорю, имеется и дом и квартира.

Цитата "Крюковщина City":

В моём случае так и есть. Я в своё время вдоволь насадился картошки, сначала на даче у родителей, а потом в селе у тёщи. С тех пор про землю вообще ничего слышать не хочу! И кстати, все сельские поголовно стремятся вырваться в Киев в городскую квартиру, чтобы не ковыряться в навозе. Они то знают, что это такое. И когда кто-то стремится из города попасть "к земле", для них это дико.

А зачем садить картошку? можно посеять газон, играть с детьми на травке, устраивать барбекю с друзьями.

Цитата "Krysoboi":

А зачем садить картошку? можно посеять газон, играть с детьми на травке, устраивать барбекю с друзьями.

Даже за газоном надо постоянно следить, иначе вырастет сорняк размером с вас. Короче, ЧД - это на любителя. Так как там постоянно найдётся какой-то гемор. Тут и квартиру убрать порой нет времени...

стрижете раз в 2 недели. или платите немножко денег местным бичам.
уход за садом или цветы - вот это гемор. а газон, то таке...

Цитата "Krysoboi":

А зачем садить картошку? можно посеять газон, играть с детьми на травке, устраивать барбекю с друзьями.

частный дом для всего вышеперечисленного не нужен.

Цитата "Крюковщина City":

В моём случае так и есть. Я в своё время вдоволь насадился картошки, сначала на даче у родителей, а потом в селе у тёщи. С тех пор про землю вообще ничего слышать не хочу! И кстати, все сельские поголовно стремятся вырваться в Киев в городскую квартиру, чтобы не ковыряться в навозе. Они то знают, что это такое. И когда кто-то стремится из города попасть "к земле", для них это дико.

Ага, есть еще часть людей, которые выросли и всю жизнь прожили в городе. Они тоже не понимают "ковыряния" в земле. Не тянет, не хочется, нравится городская суета, в частном доме скучно, некуда пойти...

Цитата "kreiser":

Основное отличие в том, что в частном доме ты реальный хозяин, а в многоквартирном хозяева кто угодно - жэк, осбб, консъержка, только не ты. Знаю о чем говорю, имеется и дом и квартира.

Не всем людям хочется быть хозяином. Некоторым нужно, чтобы за них принимали решения. В доме у тебя же есть не только свобода, но и обязанности держать все в порядке в том же дворе (даже если не сам траву косишь, а кто-то - его контролировать нужно). В квартире это (в идеале) делает жек. Еще и жаловаться не жек можно, что он ничего не делает)

Вот тоже долго думал, что все же лучше? Квартира на 130кв или дом на 150кв. Больше квадратов не нужно, меньше тоже.
Большая кухня-студио и 3 спальни+ванны+гардеробные.

Киев только для развлечений. Вся робота в ноутбуке сейчас.

Реалист. Есть понимание, что частный дом в условном Ирпене или Буче в пешеходной доступности к школе и другой инфраструктуры будет по цене квартиры в центре Киева. Земля дорогая. Если исходить только с квадратуры и человеческой отделке. О пантовых многоквартирных комплексах за 2.5к долларов квадрат даже не думаю.

Дом естественно не самому строить(как и квартиру). Ничего в этом не понимаю, а делать это своим хобби нету не времени ни желания и особенно лишних нервов. А если этим будут заниматься другие люди - то качество+цена будет соответствовать условному многоэтажному дому максимум комфорт класса.

При такой квадратуре и бюджете квартира выходит в районе 7-8 станции метро от Крещатика(вдоль проспектов Победы или Голосеевского).
По дому тоже либо в селе без нормальной школы на приличной улице, либо в Буче и Ирпене на окраине, где все время дома сидеть или 2 машины. Общественный транспорт далеко.


Вот и вопрос стоит ли иметь частный дом с 10-ю сотками земли где-то в ипенях(снег, листья, газон на мне), либо купить квартиру на 130 кв в условных 900м от метро+ ближе другой общественный транспорт. Рядом с огромным парком, 500м школа, 300м детсад.

Среди минусов - соседи в многоквартирном доме будут жить все же в 1-3 комнатных квартирах до 80кв. Однушек много.
Не думаю что много найдется желающих объединить 2 квартиры как я. А готовых на 130кв уже давно не строят. То есть соседи не вечные, или не перспективные.

Также остро стоит вопрос отопления. Если в квартире только одна сторона на улицу выходит(соседи тоже обогревают), то в частном доме все и пол и крыша и стены со всех сторон нужно учитывать.

Квартира как и дом за 20-30 лет прийдет в упадок. И без капремонта не обойтись. Либо продавать. Так что не нужно говорить что квартира в этом случае хуже.


Есть еще такие как я, что сделал выбор в сторону большой квартиры? Или тот кто жил в большой квартире и все же уехал за город. Не на повышение(имидж, денег больше стало), а просто захотелось земли.

Квартира-однозначно,если нет участка в городе поближе к метро.А частный дом-уже потом.постепенно,если так уж к земле тянет,можно и подальше-подешевле.В качестве альтернативы.Потому что на деле оказывается все довольно печально,по факту.Идеально-и то,и другое,конечно.Частный дом подальше без наличия квартиры в городе может быть выходом только в том случае,если семья большая и люди живут в однушке,вариантов увеличить жилплощадь нет от слова совсем в крупном населенном пункте.

Только условные
130кв квартира
150кв дом
Они равноценные. Их можно сравнить.


Сравнивать увеличение жилплощади или "1 комнатная в центре+дом" не имеет смысла.
Или строить самому 10 лет ибо денег на квартиру нет.


Есть определенная сума денег и стоит выбор.
Вопрос должен стоять о стили жизни(глухой загород с лужайкой или большая квартира в пределах метро и возле парка), а не у кого какая финансовая ситуация или фантазии.


Только такие варианты сравниваю. Покупка дачи в 50км или однушки в центре - это уже потом. Сейчас выбор стоит где жить с семьей.

Цитата "mark99":

Только условные
130кв квартира
150кв дом
Они равноценные. Их можно сравнить.


Сравнивать увеличение жилплощади или "1 комнатная в центре+дом" не имеет смысла.
Или строить самому 10 лет ибо денег на квартиру нет.


Есть определенная сума денег и стоит выбор.
Вопрос должен стоять о стили жизни(глухой загород с лужайкой или большая квартира в пределах метро и возле парка), а не у кого какая финансовая ситуация или фантазии.


Только такие варианты сравниваю. Покупка дачи в 50км или однушки в центре - это уже потом. Сейчас выбор стоит где жить с семьей.

Я вам об этом и писала.Только квартира,если нет вариантов купить участок в городе недалеко от метро.Но дом еще построить надо,и обойдется он всяко дороже квартиры.
Дом за городом-не ваш вариант,ибо целесообразен только в случае проблем с финансами или как второе жилье.

Цитата "Taras_Pe":

Не всем людям хочется быть хозяином. Некоторым нужно, чтобы за них принимали решения. В доме у тебя же есть не только свобода, но и обязанности держать все в порядке в том же дворе (даже если не сам траву косишь, а кто-то - его контролировать нужно). В квартире это (в идеале) делает жек. Еще и жаловаться не жек можно, что он ничего не делает)

ха-ха, отлично аспекты обрисовали. именно - не каждый понимает, что значит быть хозяином. И только тот, кто понимает может хоть им быть или не хотеть. Но если есть возможность нанять себе работников на те виды работ которые не хочешь/не умеешь делать сам - быть хозяином становится гораздо приятнее. И недовольство свое тоже выразить есть на кого)

Всем привет !
Просто мнение .
Ребята , а почему при рассмотрении частного дома не учитывается "соседский" фактор. Наблюдаю в Киеве на Отрадном картину маслом когда соседский участок вдруг купили люди с большими деньгами. Например ул.Нежинская 7-9 там по периметру участка стоит прям админздание 2 эт вниз и 6-7 вверх. И если строили его для Могилевской то сейчас планируют сдать под офисы. И вот на соседнем участке живете вы , вышли во двор СВОЙ а в 5-6 метрах с 6-7 этажа на перекуре офисный планктон развлекается....
Или прокатитесь на досуге по Петропавловской ,Софиевской Борщаговке ,- вам широко будут представлены склады-офисы , СТО , торговые представительства с минискладом и т д. Но самое интересное это отопление с невысокими дымоходами.
Согласен ,- можно пожаловаться в соотв органы ,если эти фирмы не "сотрудничают" с теми же органами.
Есть конечно и нормальные соседи , но в них со временем взрослеют дети ,приходят зятья и т.д.
Это просто мнение , не все так ужасно , но есть местами.
Всем добра и света !

Этот соседский фактор предусмотреть невозможно,что в квартире,что в доме,увы.Тут как повезет,и даже "намоленое" престижное место не гарантирует хороших соседей,все меняется со временем,и не факт,что в лучшую сторону.Я жила в "профессорском" доме,так их потомки почти сплошь и рядом -в лучшем случае пролетариат,в худшем-почти маргиналы.Не знаю,почему так-все было,старт для жизни их детей-сверхудачный с такими родителями,а вот как пошло с 90х-и все.То ли женились не на тех,то ли еще чего,но все печально,за редким исключением.Живут по 3 поколения в квартире,склоки,пьянки и не сказать чтобы материально было все в шоколаде,это после детсва совкового с гувернантками и домработницами ,лучших школ и т.д.

Дом намного затратнее, в плане текущего ремонта, например. Плюс работа во дворе - тоже времени забирает массу. Поддерживать в порядке 6 соток (хотя бы) - нужно минимум один выходной под это выделять. Придомовая территория тоже никуда не девается, весь мусор под забором прибирать нужно, зимой - чистить снег, осенью - убирать листья, ну и сорнячки дергать ,если там есть земля. Вобщем, пахать регулярно:)
Ну и про "бесплатные" услуги ЖЭКа можно тоже забыть, всех мастеров нужно искать самому. Если авария электричества или воду рвануло - с пятницы до понедельника можно даже не надеяться на ремонт, кто будет напрягаться ради десятка семей на одной ветке, это ж не многоквартирный дом.