Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева летом 2016 года?

Конкурс на полгода. Завершён

Аналитические исследования.

Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева в июле 2016 года?

Опрос закончился 15 фев 2016, 16:09

больше 1525 $
14
2%
 
Показать голоса
1500 - 1525 $
5
1%
 
Показать голоса
1475 - 1499 $
4
1%
 
Показать голоса
1450 - 1474 $
2
0%
 
Показать голоса
1425 - 1449 $
2
0%
 
Показать голоса
1400 - 1424 $
6
1%
 
Показать голоса
1375 - 1399 $
5
1%
 
Показать голоса
1350 - 1374 $
5
1%
 
Показать голоса
1325 - 1349 $
3
0%
 
Показать голоса
1300 - 1324 $
14
2%
 
Показать голоса
1275 - 1299 $
4
1%
 
Показать голоса
1250 - 1274 $
13
2%
 
Показать голоса
1225 - 1249 $
12
2%
 
Показать голоса
1200 - 1224 $
27
4%
 
Показать голоса
1175 - 1199 $
20
3%
 
Показать голоса
1150 - 1174 $
24
4%
 
Показать голоса
1125 - 1149 $
24
4%
 
Показать голоса
1100 - 1124 $
42
7%
 
Показать голоса
1075 - 1099 $
21
3%
 
Показать голоса
1050 - 1074 $
37
6%
 
Показать голоса
1025 - 1049 $
15
2%
 
Показать голоса
1000 - 1024 $
78
12%
 
Показать голоса
975 - 999 $
38
6%
 
Показать голоса
950 - 974 $
13
2%
 
Показать голоса
925 - 949 $
11
2%
 
Показать голоса
900 - 924 $
20
3%
 
Показать голоса
меньше 900 $
168
27%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 627
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Какая будет средняя цена м2 на вторичном рынке квартир Киева в июле 2016 года?
( отметьте пункт выше )



Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало января 2016 - 1186 $
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в июле* 2016 года - 1095 $
( * июль 2016 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 июля 2016 года )



Календарь конкурса:
- до 15 февраля - сбор прогнозов участников (голосование)
- июль 2016 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве и награждение победителей



Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало июля 2016 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме написать точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 3$ в обе стороны.



Полезные советы:
- Раздел Новости рынка недвижимости поможет понять что происходит в данный момент.
- Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы:

Изображение

Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.



Призы:

Изображение статус** аккаунта и "Золотая медаль*** Прогнозиста" - за Точный прогноз.
Изображение статус аккаунта и "Серебряная медаль Прогнозиста" - за Прогноз, близкий к точному.
Изображение статус аккаунта и "Медаль абсолютного Прогнозиста" - за Максимально точный прогноз.

** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).
*** Медали видны всегда в Ваших сообщениях при нажатии на "профиль".



Статистика конкурса:
- В разделе "Медали" можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов (проводятся с 2007 года).
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

- Темы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:



Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
На початок сторінки
Повідомлень: 1944
Реєстрація: 19.03.2013
Репутація: 59
1150$/м2, то есть думаю будет еще снижение, но уже не такое быстрое, если не случиться какое-то ЧП
На початок сторінки
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Реєстрація: 25.01.2011
Репутація: 90
Средневзвешенный прогноз 37 участников конкурса:
средняя цена предложения квадратного метра на рынке квартир Киева в начале июля 2016 года будет 1047,3 $ .
Это соответствует снижению средней цены предложений в первом полугодии 2016 года на 11,7% (в начале января 2016 года средняя цена предложения квадратного метра квартир Киеве составляла 1186 $)

Примечания:
1. При подсчете прогнозы «больше 1525$» и «меньше 900$» учитываются соответственно как 1625$ и 800$.
2. Все остальные отрезки учитываются как точки, находящиеся на их серединах. Например, прогноз «от 1000 до 1024$» при определении средневзвешенного учтен как 1012$.
3. Этот средневзвешенный прогноз подсчитан на данный момент времени: до окончания голосования каждый участник может менять свои прогнозы
На початок сторінки
Повідомлень: 28
Реєстрація: 18.10.2015
Репутація: 0
700долл +/-30% в зависимости от состояния и района
На початок сторінки
Повідомлень: 65
Реєстрація: 30.03.2009
Репутація: 1
1103 ye
На початок сторінки
Повідомлень: 60
Реєстрація: 17.09.2015
Репутація: 1
1080$
На початок сторінки
Повідомлень: 50
Реєстрація: 31.01.2016
Репутація: -5
Выставлять будут по одной цене, а чтобы продать, будут серьезно скидывать, но эта скидка в статистику не попадет.
На початок сторінки
Повідомлень: 9
Реєстрація: 31.01.2016
Репутація: 0
720 долларов за метр кв. :drink:
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274

Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:

Медалей собрано: (золотых - серебряных)
8-7: S_S_A
7-6: olle, Geof
7-5: Alexbon
6-7: Комар Игорь Владимирович
6-6: MaxStoun
6-5: aka.Makoed
6-4: foxtrot
5-7: Andrey777
5-6: phoenix_kys
5-4: avt23, Gadalin, Якимец Валентина Владимировна
5-2: ad_dima
5-1: 1+1
4-10: Vitaly
4-6: GONY
4-5: Comrade, kos65, bpokep
4-4: хомячка
4-3: vmv, ustas
4-2: kostunia, Pepko
4-1: sgcompany
4-0: 1+1
3-12: Владимир Коломейко
3-7: Suslik, Quadus
3-6: Angel Pain, 100bakintsev
3-5: VadoS
3-4: Любопытный), YuriyM
3-3: Mol4un, Specu
3-2: Bizon, Жигалова Елена Николаевна, TX100, EkZ, Голубенко Катерина Владимировна, Сергиенко Ирина Ивановна
3-1: Domik - Новострой, Давыдов Виталий Геннадьевич
3-0: Annay

Наибольшее количество медалей собрали:
15 - S_S_A, Владимир Коломейко
14 - Vitaly
13 - olle, Комар Игорь Владимирович, Geof
12 - Lorer, Andrey777
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 02.02.2016
Репутація: 0
750-800 $
На початок сторінки
Повідомлень: 156
Реєстрація: 06.03.2015
Репутація: -6
1200
На початок сторінки
Повідомлень: 50
Реєстрація: 31.01.2016
Репутація: -5
680-700-720
На початок сторінки
Повідомлень: 3752
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 61
В помощь прогнозистам аналитический отчет Домика за январь //domik.ua/novosti/vladimir-kolomejko-dve-parallelnyx-realnosti-rynka-nedvizhimosti-n244174.html
На початок сторінки
Повідомлень: 153
Реєстрація: 19.10.2013
Репутація: 2
Сколько бы не стоил кв.метр,большинству людей,жилье (в Киеве особенно),будет недоступно.А это,соответственно,приводит к следующему:либо застройщики еще опускают цену,если ниже уже не могут,прекращают строительство ИМХО.
На початок сторінки
Повідомлень: 3752
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 61
Когда недвижимость становится доступна большинству, цены на нее летят вверх с невероятной скоростью. Скорее бы наступил этот момент :)
На початок сторінки
Повідомлень: 60
Реєстрація: 17.09.2015
Репутація: 1
Vitaly писал(а):Когда недвижимость становится доступна большинству, цены на нее летят вверх с невероятной скоростью. Скорее бы наступил этот момент :)

И это большое разочарование для ждущих дешевой недвижимости, ведь сколько бы не стоила недвижимость основной массе населения придется хорошо напрячься чтобы ее прикупить.
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 01.02.2015
Репутація: 1
1082 долл. за кв.м.
На початок сторінки
Повідомлень: 327
Реєстрація: 16.10.2014
Репутація: 4
с этим правительством ? цены ?
Обезьяна с гранатой более предсказуема ...
На початок сторінки
Повідомлень: 1247
Реєстрація: 07.11.2014
Репутація: 38
1046. уе. кв.м.
На початок сторінки
Повідомлень: 3752
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 61
serb9 писал(а):И это большое разочарование для ждущих дешевой недвижимости, ведь сколько бы не стоила недвижимость основной массе населения придется хорошо напрячься чтобы ее прикупить.


Ну это и нормально наверное.
У недвижимости есть себестоимость и она не маленькая. Даже если не брать в внимание возведение здания, а взять лишь ремонт. Начиная от проекта и до каждой мелочи - у всего этого есть себестоимость. Да и время потраченное, услуги рабочих, доставка...

Может в будущем она упадет. Когда все будут делать роботы и принтеры.
На початок сторінки
Наступна сторінка

Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева летом 2016 года?

Конкурс на полгода. Завершён

Вернуться в Голосования, опросы



dsf

 
цена: от 99 400 грн./м2
тел: (044) 298 60 26
 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 15 900 грн./м2
тел: (066) 089 60 06
 
цена: от 53 105 грн/м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 67 066
тел: (044) 499 04 40
 
цена: от 28 685 грн/м2
тел: (044) 298 67 78
 
цена: от 46 500 грн./м2
тел: (044) 227 79 23
 
цена: от 46 700 грн./м2
тел: (044) 494 11 11