Как стать риэлтором?

Зарплатник - тот кто сидит от звонк до звонка, а в конце месяца получает оговоренные деньги от работодателя. Количество денег не зависит от выработки. Или зависит, но слабо.
Самонанятый же человек, предприниматель не имеет четкого графика, и получает столько сколько выработал, принес компании. Чем больше принес тем больше получил. Ничего не принес - ничего не получил.

У них разная психология Один расчитывает на себя и хочет много, другой на дядю и довольствуется малым, но стабильным.

Риэлторы не продавцы?
Ну это вы зря. Риэлторы именно продавцы и продавцы очень дорогого товара. Это участники ИНДИВИДУАЛЬНЫХ продаж.
Возможно вам нужны иные продавцы? Например кассиры в супермаркете. Тогда конечно ни одного риэлтора туда не затянешь. Наверное, нам было бы проще общаться, если бы вы сказали на какие именно должности вы не берете риэлторов... и почему.. Ведь согласитесь, то что он риэлтор наверное не причина.

Чем менеджер отличается от риэлтора? Ведь у менеджера по продаже идет ставка + % (обычно 5 - 20 %) , то есть гарантия зароботка - это ставка и плюс процент, который стимулирует человека работать больше.

Не буду обобщать, но то что я знаю ставка сейчас назначается символическая в сравнении с тем, что человек зарабатывает (процент).
Но это не означает ставку в 10 дол. Есть случаи (я так когда-то работал) чистый процент без ставки.
При этом, никаких свободных графиков.
если человек настолько умен, что за два часа он зарабатывает так как другие за 8, то это еще более подстегивает заинтересовать такого человека работать все 8 (или 24) часа.

)) о индивидуальных продажах. Там же, написано "и почему"...вкратце.

Про женщин так добавил, по ходу дела, посты ведь читают все.Не стоит на этом акцентировать внимание.Мысль не в этом.
Професиональным реалтором может считать себя человек отработавший в этом бизнесе не менее 5-лет. И то могу сказать люди с 5-летним опытом работы даже не представляют теоретически,что происходило на рынке в 90-х годах прошлого века.Реалтер хоть один раз в жизни расселивший комуналку под заказчика, моментально произведёт переоценку ценностей в квалификации коллег.А в Киеве таких специалистов не одна сотня, поэтому мне довольно неприятно читать посты людей имеющих очень поверхностное представление о професии.

А есть ли какое-либо возрастное ограничение? А то, мне кажется, что меня уже на стадии отбора отсеют, как "малолетку". Мне 22.

Хотя... знакомый моих знакомых в Севастополе вроде работает агентом, так начинал ещё раньше. Лет с 20ти.

Меня интересует такой вопрос, по какой рекламе приходят клиенты чаще всего (именно покупатели, продавцев проще найти чем покупателя) интернет , газеты, обьявления на улице (расклееные ), телевидение, радио, знакомые ???
Как новичку адаптироватся быстро?
Сколько денег новичку нужно для начала, ведь растраты будут какие то ?

Реальные деньги делаются на серьёзных продавцах, толковый обьект по вменяемой цене это 90% успеха.Обьект который ходит по рукам одно и тоже,что покупатель который обратился в 10 агенств,который ко всему ещё "не торопиться" и денег в кредит не взял.
Интернет к сожалению пока элюзия (покрайней мере если полегаться только на рекламу на сайтах), телевидение себя не оправдало (результат тому уход тематических передач,дорого и не эфективно). Реально входит в силу просмотр печатных изданий через интернет.Обьявления "на столбе на 100%" дублируются в печатных изданиях.

Почему "поэтому" мне абсолютно непонятно (из Вашего поста)...
Про комуналку и 90-е годы - это вы круто (ностальгия...)
Вот и овес нынче дорог (это я по ходу дела)

[QUOTE=WWMUZ]Почему "поэтому" мне абсолютно непонятно (из Вашего поста)...
Про комуналку и 90-е годы - это вы круто (ностальгия...)
Вот и овес нынче дорог (это я по ходу дела)[/QUOT

Лично Вы на каком уровне сталкивались с работой реатора???

А комуналки представьте себе расселили, частенько и по 5-лицевых счетов в одной кануре , с одним санузлом . Плюс опять таки в каждой комуне был минимум один хрон.алкаш с судимостью и потерянным паспортом, и бабушка божий одуванчик, которая хочет квартиру в соседнем доме

А тысячи одноликих агнств с растущим в прогрессии персоналом наплодили ленивые обыватели, которые пуляют свои квартиры в тёмную по телефону.Тут реально, чтоб не смыло волной и работают многие на вал.А где вал там и проблемы непросчитанные размены,непроверенные документы,не шарящие сотрудники.

[QUOTE=Slade][QUOTE=WWMUZ]Почему "поэтому" мне абсолютно непонятно (из Вашего поста)...
Про комуналку и 90-е годы - это вы круто (ностальгия...)
Вот и овес нынче дорог (это я по ходу дела)[/QUOT

Лично Вы на каком уровне сталкивались с работой реатора???

А комуналки представьте себе расселили, частенько и по 5-лицевых счетов в одной кануре , с одним санузлом . Плюс опять таки в каждой комуне был минимум один хрон.алкаш с судимостью и потерянным паспортом, и бабушка божий одуванчик, которая хочет квартиру в соседнем доме

А тысячи одноликих агнств с растущим в прогрессии персоналом наплодили ленивые обыватели, которые пуляют свои квартиры в тёмную по телефону.Тут реально, чтоб не смыло волной и работают многие на вал.А где вал там и проблемы непросчитанные размены,непроверенные документы,не шарящие сотрудники.[/QUOTE]

Я не оспариваю предположение том, что риелтор не может быть суперпрофессионалом как риелтор.
Я, всего лишь, говорю о том, что имею мнение (коим и руководствуюсь), что даже расселивший комуналку с алкашами риелтор не является хорошим продавцом.

Мда. Или же тут принято игнорировать вопросы топикстартера или же я пишу слишком мелким неразборчивым почерком... Что поделать - левша.

Интересно было бы узнать какими критериями Вы руководствуетесь, определяя кто хороший продавец, а кто плохой?
Некоторые доводы/критерии уважаемый Slade высказал смог риэлтор одновременно удовлетворить противоречивые требования очень разных людей - значит хороший риэлтор.
P.S.
Ко всему прочему, риэлтор - он не только продавец, он и покупатель. Вернее, посредник.

Владимир, почему я так считаю я вкратце описал чуть ранее (я понимаю что у Вас нет времени перечитвать все ветки, но я я не буду повторяться).

А то, что "смог риэлтор одновременно удовлетворить противоречивые требования очень разных людей - значит хороший риэлтор" - так предложением ранее в том же посте на который Вы ссылаетесь, я указал, что не оспариваю профессионализм такого риелтора, как риелтора.

Мне 22.

Хотя... знакомый моих знакомых в Севастополе вроде работает агентом, так начинал ещё раньше. Лет с 20ти.

Нет, возрастных ограничений нет. Важен не ваш возраст, а ваш уровень.

А можно ещё раз об уровне? Можно просто в виде списка по пунктам.

1. требования к кандидатам следующие гибкость поведения (все люди разные и качество риэтлора зависит от умения подстроиться к клиенту и не выносить своих оценок к поведению и действиям), высокая работоспособность, коммуникабельность (умение хорошо говорить и слышать человека), целеустремленность, амбициозность - это основа

Ну, без "внатуре" и "чисто конкретно" мне живётся вполне неплохо.

А вот ваша фраза "выглядеть подобающе" натолкнула меня на мысль о внешнем виде есть ли тут какие-то "удачные" варианты. Понятно, что в рваных джинсах и косухе с надписью "Punk not dead" к клиенту желательно не являться. И иракез дома оставлять, но всё-таки.