Как проверить была-ли сделка?

Здрасте всем! Коллеги, подскажите: как и где проверить, состоялась ли сделка или нет?

Цитата "ADIDASTOR":

Здрасте всем! Коллеги, подскажите: как и где проверить, состоялась ли сделка или нет?

Или у нотариуса или через БТИ.

А что, нотариус или БТИ могут дать мне такую информацию? Я ведь не покупатель и не продавец, т.е не субьект сделки?

Цитата "ADIDASTOR":

А что, нотариус или БТИ могут дать мне такую информацию? Я ведь не покупатель и не продавец, т.е не субьект сделки?

Так зачем Вам знать состоялась ли?
Позвоните тогда субъектам сделки и спросите

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "ADIDASTOR":

А что, нотариус или БТИ могут дать мне такую информацию? Я ведь не покупатель и не продавец, т.е не субьект сделки?

Так зачем Вам знать состоялась ли?
Позвоните тогда субъектам сделки и спросите

Как зачем? Вы что не знаете как работают реэлторы?

Если не знаете, расскажу. Я беру комисионные только после совершения сделки, как с одной, так и с другой стороны. и людей разными предоплатами не лохую. Поэтому если сделка состоялась - будьте добры в соответствие с подписанным договором выплатить мне комиссионные. Если не состоялась - не вопрос, ни у кого к друг другу претензий нет. Но бывает так, что продавец и покупатель сговариваются (чтобы не выплачивать комиссию), и в один голос утверждают: я, мол, не продавал, а я, мол не покупал. А раз сделки нет, то и комиссионных нет. Короче, "кидают" риэлтора. Поэтому и хочу проверить факт совершения сделки, причем не "диким" способом сидя под кустом в засаде, а легальным и подтвержденным документально.

Если официально - обратитесь к адвокату. Предоставьте ему, имеющиеся у вас договора и суть ваших претензий. Если Если вы сочтете дело стоящим свеч, начнете судебную тяжбу. Суд истребует необходимые для производства документы и из БТИ в том числе.

Конечно, никто вам лично не даст такую информацию официально.

Спасибо, Vitaly.

Смешная тема.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Смешная тема.

Я так понимаю, что "ADIDASTOR" совсем не смешно...

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Смешная тема.

Я так понимаю, что "ADIDASTOR" совсем не смешно...

Совершенно верно.Конечно, если занимаешься теорией сидя в теплом офисе попивая коктейль "Кукарача" то можно и посмеяться... Но если риелтор тратит время, умения, знания, несет мат затраты а на "выхлопе" тебе говорят:"Спасибо,и всего вам доброго", то как-то не очень смешно...
Вот говорят про риелторов:"волки","гады","сволочи". Так может потому и гады, что если тебя так "кинут" пару раз,то сам волком захочешь стать...

Цитата "ADIDASTOR":

Если не знаете, расскажу. Я беру комисионные только после совершения сделки, как с одной, так и с другой стороны.......

И по сколько процентов с каждой из сторон , если это не секрет ???

Цитата "ADIDASTOR":

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Смешная тема.

Я так понимаю, что "ADIDASTOR" совсем не смешно...

Совершенно верно.Конечно, если занимаешься теорией сидя в теплом офисе попивая коктейль "Кукарача" то можно и посмеяться... Но если риелтор тратит время, умения, знания, несет мат затраты а на "выхлопе" тебе говорят:"Спасибо,и всего вам доброго", то как-то не очень смешно...
Вот говорят про риелторов:"волки","гады","сволочи". Так может потому и гады, что если тебя так "кинут" пару раз,то сам волком захочешь стать...

Судя по тому, какие детски-наивные вопросы вы задаете в этой теме и в соседних, ваши знания и умения явно не на высоте. Как и от чего вы можете обезопасить своих клиентов, в решении каких вопросов сможете им содействовать, если сами себе не в состоянии помочь даже в элементарном? За какую услугу люди должны были вам заплатить?

1.На счет наивных вопросов.А какие вопросы должны быть? На полстраницы текста? Не надо усложнять. Чем проще вопрос, тем иногда сложнее на него ответить.
2.На счет обезопасить клиентов. Не путайте риелтора с телохранителем.Ни один риелтор не может (и не должен!) охранять клиента. А обезопасить сделку можно только юридически. И это делает нотариус. Нотариус, и только нотариус, как представитель государства, несет ответственность за совершение действий, а проще за оформление сделки.
3.За какую услугу люди мне платят.Главная услуга - это поиск. Для покупателя - нужный ему обьект. Для продавца - поиск покупателя.Все остальное - "подготовка и проверка документов, "чистота" квартиры, сопровождение и т.д - второстепенные услуги, которые клиент может сделать и сам.

Наверное за услугу " стояния" рядом с продавцом.

Для Capitan. Нет, не секрет. По 1% с каждой стороны.

Цитата "ADIDASTOR":

Судя по тому, какие детски-наивные вопросы вы задаете в этой теме и в соседних, ваши знания и умения явно не на высоте. Как и от чего вы можете обезопасить своих клиентов, в решении каких вопросов сможете им содействовать, если сами себе не в состоянии помочь даже в элементарном? За какую услугу люди должны были вам заплатить?

1.На счет наивных вопросов.А какие вопросы должны быть? На полстраницы текста? Не надо усложнять. Чем проще вопрос, тем иногда сложнее на него ответить.
2.На счет обезопасить клиентов. Не путайте риелтора с телохранителем.Ни один риелтор не может (и не должен!) охранять клиента. А обезопасить сделку можно только юридически. И это делает нотариус. Нотариус, и только нотариус, как представитель государства, несет ответственность за совершение действий, а проще за оформление сделки.
3.За какую услугу люди мне платят.Главная услуга - это поиск. Для покупателя - нужный ему обьект. Для продавца - поиск покупателя.Все остальное - "подготовка и проверка документов, "чистота" квартиры, сопровождение и т.д - второстепенные услуги, которые клиент может сделать и сам.[/quote]


А не офигели ли ВЫ, уважаемый, беря % с каждой стороны только за поиск варианта?

Цитата "Кроха":

Наверное за услугу " стояния" рядом с продавцом.

Так в том то и дело, что я рядом с продавцом не стою! (Если, конечно,стороны об этом не просят).

Цитата "Кроха":

А не офигели ли ВЫ, уважаемый, беря % с каждой стороны только за поиск варианта? [/quote]
Нет, не офигел. Я предлагаю свою услугу за свою цену. Не нравиться - не берите. Все как в магазине.Тем более, что это не только поиск варианта. Это проведение встречи и помощь в ведении переговоров между продавцом и покупателем.
Кстати, не думайте что это так просто и так дешево стоит.

Знаете за что я не люблю НЕКОТОРЫХ риелтеров?
Пример: ищу квартиру себе. Лично нашла 3 варианта, но они окупированы риелторами ( и даже хозяева не против со мной сотрудничать, но ОНИ(риелтеры) будут стоять насмерть, запугивать хозяев (что их кинут), угрожать мне (да как вы посмели что-то решать самостоятельно?) и т. д., чтоб сделка без них не состоялась?
Посредничество - занятие очень тяжкое, но надо работать так, чтоб все стороны были довольны.
А в Вашем случае, если сделка состоялась и Вам не хотят платить, значит не за что платить.