Как лучше демонстрировать квартиру при продаже?
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 ноября 2015
28 апр 2016 07:50
Добрый день!
Вопрос к риэлтерам!
Как лучше/эффективнее показывать квартиру потенциальным покупателям при продаже, с мебелью или пустую?
Вопрос к риэлтерам!
Как лучше/эффективнее показывать квартиру потенциальным покупателям при продаже, с мебелью или пустую?
Rasalekil
Гость
2
18 мая 2016
18 май 2016 14:02
Если мебель страшная, то лучше без мебели. И мне кажется если квартира убита, то как вы ее не покажите - она будет все равно страшная
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
18 май 2016 15:52
Квартира должна быть чистой, без неприятных запахов, освобождена от лишнего хлама.
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 ноября 2015
18 май 2016 16:19
Цитата "Vitaly":Квартира должна быть чистой, без неприятных запахов, освобождена от лишнего хлама.
Собственно вопрос и задавался в плоскости лучшего восприятия квартиры со стороны покупателя. С мебелью или без? Как лучше воспринимается пространство?
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
18 май 2016 16:28
С мебелью воспринимается уютнее. Но ее не должно быть слишком много, чтоб не скрадывать пространство. Без мебели ощущение пространства конечно сильнее.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
10 май 2017 17:11
Наталия Капцова: 15 секретов показа квартиры покупателю
Основные правила подготовки и проведения показа квартиры покупателю, о которых забывают агенты по продаже жилой недвижимости.
Основные правила подготовки и проведения показа квартиры покупателю, о которых забывают агенты по продаже жилой недвижимости.
olegpass
Старожил
783
15 июня 2015
10 май 2017 19:59
Зовсім пуста на мене особисто справляє нежиле враження - і треба мати хорошу уяву, щоб під час огляду "обмеблювати" її подумки.
Рантье-с
Пользователь
23
02 августа 2017
02 авг 2017 13:52
Пустую. Исключение- когда мебель авторская или прячет какие-то недостатки. Во всех других случаях надо рассказывать про свежий воздух и просторность помещений.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
03 окт 2017 21:27
Татьяна Райна: что значит правильная стартовая цена на объект
При продаже квартиры или дома владельцу важно знать, какую именно стартовую цену ставить на объект, - уверена риэлтор. Domik.ua публикует сообщение независимого киевского риэлтора Татьяны Райна о стартовой стоимости квартиры или дома, выставленного на продажу.
При продаже квартиры или дома владельцу важно знать, какую именно стартовую цену ставить на объект, - уверена риэлтор. Domik.ua публикует сообщение независимого киевского риэлтора Татьяны Райна о стартовой стоимости квартиры или дома, выставленного на продажу.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
04 окт 2017 06:29
Ооооо,нет!Только не слушайте советы этой полоумной тётки,это зло.Лучше уж самим продавать.чем с таким агентом по этой схеме.Если что-сама в недвиге работала,и всегда на стороне адекватных риэлторов,но феерический бред Райна-лучшая антиреклама.Можетет мой коммент удалить,можете банить,потом вспомните мои слова-данная концепция утянет все АН на дно.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
04 окт 2017 06:45
Вот представим,что я гипотетический покупатель,звоню по объявлению,иду на просмотр.И тут-та-да-да-дам,мне объясняют,что это стартовая цена и она будет повышаться.Моя реакция-я высылаю по известному адресу агента и иду искать другую квратиру,по пути занеся название АН в черный список.По ходу действия обхожу десятой дорогой все остальные обхявы этого АН,как люди избегают Парклейн и Благовеста.И так сделают 99% покупателей.А зачем им этот лохотрон?В крайнем случае.найду агента -одиночку,который сработает по нормальной схеме,без аукционов.Вот как-то так.Тот 1% любителей адреналина.что втянутся в эти голодные игры,вряд ли спасет АН.
А продавцы посмотрят на эти свистопляски с ценами,потеряют время,плюнут и будут продавать или сами,или побегут искать другого агента,без лохотронских замашек.Все просто,и чем проще-тем лучше.
А продавцы посмотрят на эти свистопляски с ценами,потеряют время,плюнут и будут продавать или сами,или побегут искать другого агента,без лохотронских замашек.Все просто,и чем проще-тем лучше.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
04 окт 2017 07:08
Я не работаю в недвиге,у меня очень маленькая статистика.3 моих знакомых за 8 месяцев купили квартиры.За 2 года человек 10,наверное,в Киеве и под Киевом,вот от 10 и буду отталкиваться.Что-то продавали,что-то покупали взамен.В итоге,услышав,что цена выше указанной(сумма варьировалась от 2000$ до 8000$ от указанной вначале) эти люди просто уходили искать дальше.В итоге,4 купили новостройки,хотя долго искали именно вторичку,не выдержав левых объявлений и маразма риэлторов в ценах(часто риэлторы ставили заниженную цену,изначально,хозяин начинал возмущаться на момент оформления задатка).Остальные искали дольше,ибо варианты с повышением цены от указанной никого не устраивали,человек чувствует себя обманутым и прекрасно понимает,что им пытаются манипулировать,а кому это понравится?Вывод-сделки все-таки состоялись,но с другими риэлторами и продавцами.А некоторые из тех квартир.что продавали таким образом,до сих пор болтаются в продаже.Агенты погнались за 3 копейками,а потеряли 3 рубля.Аллилуйя,кто им доктор?
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
04 май 2018 20:34
Риэлтор должен уметь не только работать с покупателями недвижимости, а и правильно презентовать объект — от этого зависит успех при его продаже. Но в действительности специалисты по продаже недвижимости часто совершают ошибки при фотосъемке квартиры или дома. О том, как фотографировать недвижимость правильно, рассказала на своей странице в Facebook Наталия Капцова, бизнес-тренер школы директоров агентств недвижимости, национальной академии государственного управления при Президенте Украины:
Наталия Капцова о правилах фотосъемки объекта недвижимости для успешной его продажи
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее