Дом 10 - ЖК "Лесной Квартал"

Цитата "Ilona526":

Всем привет!
Кто-то ездил в ОП для проверки документов, все ли в порядке?

я ездил, все в порядке.

Цитата "Muson1984":

Не зовсім зрозуміла постановка питання. Які саме документи і в зв'язку з чим їх потрібно перевіряти?

Здравствуйте!
Имела ввиду, ездил ли кто-то с юристом и проверяли ли разрешительные документы и тп

Цитата "motoshved":

я ездил, все в порядке.

Спасибо!

Цитата "Ilona526":

Здравствуйте!
Имела ввиду, ездил ли кто-то с юристом и проверяли ли разрешительные документы и тп

Весною купували квартиру, знайомий юрист ознайомився зі всіма документами, начебто все ОК. Тепер тільки спостерігаємо як будується будинок

Цитата "Muson1984":

Весною купували квартиру, знайомий юрист ознайомився зі всіма документами, начебто все ОК. Тепер тільки спостерігаємо як будується будинок

Спасибо!
Вы покупали по 100% оплате?)

Цитата "Ilona526":

Спасибо!
Вы покупали по 100% оплате?)

Так

Кто брал в рассрочку - отзовитесь! Есть несколько вопросов

У меня рассрочка. Только в 11-й доме. Помогу, чем смогу

Цитата "Котосоник":

У меня рассрочка. Только в 11-й доме. Помогу, чем смогу

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, на какой срок брали и к какому курсу вас привязали: коммерческому или нбу? Так как читали, что после ввода в эксплуатацию перерасчитывают по курсу НБУ, при начальном расчете по их коммерческому курсу.
читали договор, который дали в ОП, немного не понятно, указано, что после ввода в эксплуатацию сумма умножить на определенный коэффициент, при том, что ОП менеджер уверял, что сумма останется неизменной до конца срока выплаты..

Оформляли на максимальный срок рассрочки (на момент моего оформления это было +17 мес. после ориентировочного срока сдачи в эксплуатацию. Сейчас срок сдачи сдвинули на 3 мес.). Привязывают к внутреннему курсу застройщика (у меня в договоре - 10,3762 грн/1дол. Не удивляйтесь:)). Но пока за всё время этот внутренний курс не меняли ни разу,т.е. фактически, сумма ежемесячного платежа в гривне не менялась

Цитата "Котосоник":

Оформляли на максимальный срок рассрочки (на момент моего оформления это было +17 мес. после ориентировочного срока сдачи в эксплуатацию. Сейчас срок сдачи сдвинули на 3 мес.). Привязывают к внутреннему курсу застройщика (у меня в договоре - 10,3762 грн/1дол. Не удивляйтесь:)). Но пока за всё время этот внутренний курс не меняли ни разу,т.е. фактически, сумма ежемесячного платежа в гривне не менялась

Спасибо за ответ!
А по поводу коэффициента на который будет умножаться сумма выплат после введения дома в эксплуатацию, у вас есть информация?)
Правильно ли я понимаю, вы так же заключали договор кооператива?

Всем привет) Ребят, тоже интересует вопрос по поводу договора рассрочки, какой то договор о вступлении в кооператив, и с паевыми вложениями..расскажите что это за договор такой

Сьогоднішні фото. Радує, що вже почали вікна ставити, майже закінчили кладку цегли на другому поверсі, 24 та 25 за тиждень без змін.

Цитата "Ilona526":

Спасибо за ответ!
А по поводу коэффициента на который будет умножаться сумма выплат после введения дома в эксплуатацию, у вас есть информация?)
Правильно ли я понимаю, вы так же заключали договор кооператива?

По поводу кооператива ничего не подскажу - у нас оформление через дериватив.
По поводу коэффициента в договоре указано следующее (сокращенно):
"Після дати введення в експлуатацію несплачена частина 1-го числа кожного календарного місяця помножується на коефіцієнт 1,0125".
Т.е., как я понимаю, каждый месяц остаток суммы увеличивается на 1,25% и делится на остаток месяцев по графику для определения суммы платежа.
Напр., остаток - 100 000 грн. и 10 мес. платежей. Без коэффициента получается 100 000/10 = 10 000 грн. / мес.
В 1-й месяц после введения в эксплуатацию: (100 000*1,0125)/10=10 125 грн.
Во 2-й месяц: (100 000*1,0125)-10 125 = 91 125*1,0125/9=10 251,56 грн. и т.д.

Как говориться шаг за шагом... это радует, а то у диаманта вроде проблемы.

Сегодняшние фото:

Цитата "Котосоник":

Сегодняшние фото:

Дякуємо . А я сьгодні ходив дивився, за тиждень ззовні практично нічого не робилося, тому вирішив не фотографувати. Гадаю, що до весни особливо нічого не зміниться. Можливо в середині щось робитимуть.

Нові фото. Робота йде і взимку.

Дякуєм .

Доброго дня. Щось дуже довго вiкна замiряють. Можливо хтось щось чув, чому довго?