Документы при продажи дачи в черте Киева?

1.Какие нужны документы при продаже дачного участка с очень маленьким и стареньким дачным домиком ? Участок приватизирован. Домик строился еще дедом в 1968году. Можно продать просто землю? В нашем садовом товариществе председатель сказал, что если мне надо может написать что домик ветхий, но он незнает прокатывает ли для продажи этот вариант.
2. И в акте на землю у меня стоит другой адрес прописки. Нужны ли мне еще какие-то дополнительные справки?
Паспортные данные теже, штамп о приватизации в паспорте стоит.

Добрый день!

Для продажи земельного участка в соответствии с ЗК Украины и Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий необходимы следующие документы
1. Государственный акт о праве собственности на земельный участок.
2. Экспертная оценка земли.
3. Справка управления земельных ресурсов об наличии ограничений и обременений на земельном участке.
Договор удостоверяется у нотариуса по месту нахождения земельного участка.

Сколько по времени действительна справка управления земельных ресурсов об наличии ограничений и обременений на земельном участке?