Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "flyman":

офтоп.
//uk.wikipedia.org/wiki/%D0%A3%D0% ... 1%86%D1%96
про те хто такі українці
Онука питає в діда:
- Діду! Хто такі євреї та жиди?
- О, дорогесенький, поміж ними велика різниця: євреї розбудували на каміннях та пустелі свою державу, створили квітучі сади, міцну армію, відбилися від ста мільонів арабів. А жиди - це ті, що мешкають в нашій Вкраїні та будують нам нашу незалежність.
- Діду! Хто а хто такі росіяни та москалі?
- О, дорогесенький, поміж ними велика різниця: росіяни теж розбудовують свою нову державу, відбиваються від чеченців, дещо досягли в демократії та таке інше. А москалі - це ті жлоби, що мешкають в нашій Вкраїні та будують нам нашу незалежність.
- Діду! Хто а хто такі українці та хохли?
- О, дорогесенький, поміж ними велика різниця: українці мешкають у Канаді, з жебраків вийшли в мільонери,зберегли та розвинули мову, культуру, совість. Завдяки їм українець - не соромно. А хохли - це ті жлоби, що мешкають в нашій Вкраїні та заважають жидам та москалям будувати нам нашу незалежність.

Цитата:

Українців часто классифікують як східнослов'янський народ, оскільки найбільший вплив на формування цієї спільноти здійснили племена східних слов'ян, жителів Київської Русі.
Назви, які використовувалися для позначення українців протягом історії: русь, русини, русичі, древляни, поляни, сіверяни; екзоетноніми: рутени, козаки, черкаси, малороси, рутенці.

Переважна більшість українців — християни (православні, греко-католики, католики, протестанти), є також українці мусульмани і євреї (іудаїзм), атеїсти (безбожники), представники віровчень Сходу (йога, конфуціанство, індуїзм) тощо.

Я на те і натякав. Подивіться скількі раз слово "Русь" використовується Русичі ........... єдине коріння, єдиний світогляд, різні сусіди впливали.

А Ви "кацапи кацапи"

//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/03/1 7/231591

Цитата "Sentrax":

//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/03/17/231591

И это правильно, и это радует.
Владельцы стотысячдолларовых квартир, как никогда ранее нуждаются в проездных на трамвай и в карточках на хлеб, дабы не продавать своё состояние и как и прежде удерживать цены на жильё перед ордой приезжих

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "Sentrax":

//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/03/17/231591

И это правильно, и это радует.
Владельцы стотысячдолларовых квартир, как никогда ранее нуждаются в проездных на трамвай и в карточках на хлеб, дабы не продавать своё состояние и как и прежде удерживать цены на жильё перед ордой приезжих

Зато аренда впаде

Цитата "Sentrax":

//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/03/17/231591

И почему у нас всегда так тупо?

Цитата "Vlinvest":

Цитата "flyman":

... достатньо подивитися національний склад у ВР. Виявиться, що більшість - нацмени, і Україною керують не українці, а представники національних меншин.

Это верно, возразить нечего.
Уважаемые, давайте все таки к теме "дна" на рынке недвижимости, а то ща начнем тут про политику, реакторы, инопланетян и предназначение людей. Каюсь, сам слегка нафлудил.

Да уж. Горе-продавцам-ипотечникам не позавидуешь. Тута пару штук прибыли от евры недополученные считаешь - обзываешь себя ослом и идиетом (ослихой соответственно). А уж кто купил за 250т.д. в кредит а сейчас и 150 не дадут - интересно, что такой персонаж сам о себе думает?

Цитата "Купчиха":

Цитата "Vlinvest":

Цитата "flyman":

... достатньо подивитися національний склад у ВР. Виявиться, що більшість - нацмени, і Україною керують не українці, а представники національних меншин.

Это верно, возразить нечего.
Уважаемые, давайте все таки к теме "дна" на рынке недвижимости, а то ща начнем тут про политику, реакторы, инопланетян и предназначение людей. Каюсь, сам слегка нафлудил.

Да уж. Горе-продавцам-ипотечникам не позавидуешь. Тута пару штук прибыли от евры недополученные считаешь - обзываешь себя ослом и идиетом (ослихой соответственно). А уж кто купил за 250т.д. в кредит а сейчас и 150 не дадут - интересно, что такой персонаж сам о себе думает?

Знав би прикуп - жив би в Сочі.
Цікаво, а кому було ще тиждень тому відомо, про землетрус і його наслідки, і куди, коли яка валюта піде. Я би сміло тарився гривнею і тримався вибраного курсу (до липня тримати депо у грн.), поки учухне волатильність, заодно закупити запас макарон, цукру, і т.п. на 3 місяці, до нового урожаю.

Цитата:

//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/03/1 7/231591
И почему у нас всегда так тупо?

Думаю, наступна ідея - на лоб "корінним" нанести штрих код, щоб можна було зразу відрізнити мєнтам і жеківцям і місцевим можновладцям, хто є хто.
На вході у громадський транспорт і заклади поставити лазерні сканери, мєнти матимуть ручні сканери.
У кого особливі пільги - депутатам місцевої ради - штрих код додатково і на потилицю, щоб світилась у ультрафіолеті та люмінісцентним світлом у темноті.

Цитата "Купчиха":

Цитата "flyman":

Пан Кос65 хоче сказати, що те що він пише було у нас після 1986?
Я б не переносив особисті якості шлёперів на весь народ.

В критических ситуациях культурный уровень нации проявляется как никогда. Народ в большинстве озлоблен, завистлив, разобщен и труслив. И, конечно, моя хата крайняя. Вот соседа подпалить или стырить чегойто под шумок - боюсь, это самое оно... Если мы с вами примерно одного возраста, вы должны помнить "Нахимов", где по свидетельствам очевидцев крепкие мужики выпихивали из шлюпок детей и беременных теток, не забыв сорвать с них ценности. Нехороший народ у нас, оглянитесь вокруг. Лучше, если обойдется без форс-мажора. Дисциплинированные японцы сметают полки в супермаркетах все-таки через кассу и за деньги.

Нахимов* шел из Новороссийка))))))) Думаете там было много украинцев? Так о каком народе тогда речь?
//admiral-nakhimov.net.ru/pass.htm

Цитата "trastin":

Нахимов* шел из Новороссийка))))))) Думаете там было много украинцев? Так о каком народе тогда речь? //admiral-nakhimov.net.ru/pass.htm

По вашей ссылке почти одни украинцы. Только какое это отношение к теме ветки имеет?
Наблюдаю сразу в нескольких форумах о недвижимости переход на личности и на межнациональные отношения. Совсем плохо что ли людям стало?

Цитата:

Зато аренда впаде

А чого вона впаде? )))

Цитата "MDX":

Цитата "trastin":

Нахимов* шел из Новороссийка))))))) Думаете там было много украинцев? Так о каком народе тогда речь? //admiral-nakhimov.net.ru/pass.htm

По вашей ссылке почти одни украинцы. Только какое это отношение к теме ветки имеет?
Наблюдаю сразу в нескольких форумах о недвижимости переход на личности и на межнациональные отношения. Совсем плохо что ли людям стало?

Просто тут пішла мова, що во японці молодца (восхіщаюсь), а українці фе (топили вагітних тёток).
Може кому і пох. але не всім.
Щодо Нахімова, де ті свідчення про злобних гоблінів українців?
//admiral-nakhimov.net.ru/sv-col.htm
Нема ще Реплая і Шатла. Шас би пошло бурлєніє говн.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Зато аренда впаде

А чого вона впаде? )))

Ну якщо на продукти виростуть ціни і на проїзд для понаїхів, то що в них залишиться на оренду?
Хоча цікаво прочути Ваш варіант.

Господа и дамы вот намедни прочел в статье НК
что риэлторы обязаны подавать информацию про все
договора аренды заключенные при их содействии.
Вот смеху будет когда хозяева квартир начнут получать счета для оплаты налога с штрафными санкциями с НА с подачи многоуважаемых посредников.
Для всех сомневающихся - статья 170.1.6.

Цитата "Хомякоид":

Господа и дамы вот намедни прочел в статье НК
что риэлторы обязаны подавать информацию про все
договора аренды заключенные при их содействии.
Вот смеху будет когда хозяева квартир начнут получать счета для оплаты налога с штрафными санкциями с НА с подачи многоуважаемых посредников.
Для всех сомневающихся - статья 170.1.6.

Да ведь договора при содействии обычно не регистрируют. Так что риэлторы всегда могут отрицать свое присутствие и причастие.А по нашим законам они имеют право не давать против себя показания)))))

Цитата "flyman":

Просто тут пішла мова, що во японці молодца (восхіщаюсь), а українці фе (топили вагітних тёток).
Може кому і пох. але не всім.
Щодо Нахімова, де ті свідчення про злобних гоблінів українців?
//admiral-nakhimov.net.ru/sv-col.htm
Нема ще Реплая і Шатла. Шас би пошло бурлєніє говн.

І в цьому ще одна проблема. Пересічному українцеві досить проблематично визнати що хтось має/може/знає щось краще за нього. А непересічному (якому стане мізків хоча б визнати цей факт) важко адекватно на це реагувати (без заздрості, без сприйняття подібних тем за особисту образу і т.д.).

І так що б не зовсім оффтоп: приклад цьому чітко простежується на нерухомості. Ну не може Вася продати за 30 куе, якщо Петі це вдалося рік тому зробити за 70.

Цитата "flyman":

Щодо Нахімова, де ті свідчення про злобних гоблінів українців?

Я лишь заметил что ссылка не соответствует контексту. И еще отмечу, что если кто-то бьет себя в грудь гордясь своей национальной принадлежностью, как правило, является свидетельством того что больше гордиться нечем. Национальность на глубину дна РН никак не влияет.

Ну якщо вже в нас "помирає ринок автрпродажів", то що тоді казати про РН.
//mignews.com.ua/ru/articles/66329.html
Думаю, дно РН буде десь пілся досягнення дна автівками.

Господа, какое дно, Вы чего?
ИМХО, забудьте, на ближайшие пару лет - медленное падение цен при малых объемах продаж, не иначе. Цены растут, бензин скоро десятку пробьет, продовольствие в мире дорожает - так наше любимое правительство все сделает, чтобы не дать на этом заработать. Квоты введет и будет взятки брать за их дерибан. А зарплаты тем временем на месте стоят, и еще работу найти попробуй. Соответственно те заначки, которых потенциальным покупателям раньше не хватало на жилье, сейчас начнут стремительно таять. И планка, до которой нужно падать ценам на РЖН, уже упала и будет падать еще, гораздо ниже, чем была. А цены на недвижимость будут падать гораздо медленнее, еще бы, это же вечное и бесценное благо. Соответственно, это резкое несоответствие возможностей покупателей и запросов продавцов будет как минимум не уменьшаться, а то и возрастет.

Цитата "Lorer":

Господа, какое дно, Вы чего?
ИМХО, забудьте, на ближайшие пару лет - медленное падение цен при малых объемах продаж, не иначе. Цены растут, бензин скоро десятку пробьет, продовольствие в мире дорожает - так наше любимое правительство все сделает, чтобы не дать на этом заработать. Квоты введет и будет взятки брать за их дерибан. А зарплаты тем временем на месте стоят, и еще работу найти попробуй. Соответственно те заначки, которых потенциальным покупателям раньше не хватало на жилье, сейчас начнут стремительно таять. И планка, до которой нужно падать ценам на РЖН, уже упала и будет падать еще, гораздо ниже, чем была. А цены на недвижимость будут падать гораздо медленнее, еще бы, это же вечное и бесценное благо. Соответственно, это резкое несоответствие возможностей покупателей и запросов продавцов будет как минимум не уменьшаться, а то и возрастет.

Похоже должны ускориться:
- цена на газ не подъемная //finance.obozrevatel.com/economy/ ... o-gazu.htm
- япония бахнула, следовательно туда пойдет куча денег, значит мы не дополучим...
- рехвормы....

Цитата "flyman":

Нема національної еліти. В тому і біда.
Була спочатку партноменклатура, а потім - комса, тепер - шлёпери.
Еволюція влади, так сказати.
А еліти нема, тої, щоб була у 20ті- 30ті роки.
Тодіж винищували господарів, яких обізвали куркулями і відправили кого в Сибір, кого в табори, а кого просто обібрали і залишили на голодну смерть.

Цитата:

ЭЛИТА -ы ж. собир. 1. Лучшие растения семена или животные по своим качествам наиболее пригодные для разведения воспроизводства.

нема, говорите? а как по мне, то она есть - животные, которые отлично воспроизводятся. и беда как раз в том, что она есть... она не может не есть...

Цитата "flyman":

Просто тут пішла мова, що во японці молодца (восхіщаюсь), а українці фе (топили вагітних тёток).
Може кому і пох. але не всім.

та ви шо! а может, вернетесь и перечитаете последние пару страниц? был задан вопрос, как повели бы себя американцы в критической ситуации? я напомнил о Нью Орлеане как о конкретном примере, на что именно Вы написали в том духе, что "а в это время в разрушенном взрывом газа доме в Киеве..."
непонимание прочитанного текста называется "функциональная неграмотность" или Вы думаете, что Нью Орлеан - в Украине?