Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "tahmasib":

Нормуль - привыкнем. Мне наоборот все нравится. Нормально зашёл и нифига не регился заново. Старперы и домоседы закостеневшие - меняемся и подстраиваемся ))

не скажите, было красивее)))Я ей,машина300лс и тд, а она мне:хочу оту,зелену

Цитата "trastin":

Вошла :grin: :grin: :grin:
Нашли интересную информацию для форумчан
Продам 2к. кв. в кирп. доме м. Алексеевская, 43 м2, ж/б перекрытия, h= 3, 1 м, жилое сост., 31500 у. е. www. gorod. kharkov. com №347137/1.

и на сайте агентства,причем стоит всего два дня,отмазки типа не успели откорректировать ...
347137/1 2 Клочковская(Ал) 1/2 43/28/5.5 37 тыс. у.е

Вот это темпы падения,за два дня сразу на 5500 уе :lol:

можете предварительно поздравить с покупкой. чз неделю сделка. дали залог. подробности позже. ценник не уступили да и вариантов таки оченьмало . риелтор уступила половину заработка .

Цитата "bud":

можете предварительно поздравить с покупкой. чз неделю сделка. дали залог. подробности позже. ценник не уступили да и вариантов таки оченьмало . риелтор уступила половину заработка .

Жду подообности При желании можно найти .Еще бы подождать хоть месяц
Вот оно, счастье харьковское,удобста во дворе
//www.premier.ua/Look.aspx?r=&rub=82
ам 1-к. кв., Центр. рынок, Муранова, 1/2, 32/15/11 кв. м, коридор 8 кв. м. Газ, вода во дворе. Заезд! Есть место под гараж! Экв 12, 5 тыс. у. е. 0

Занимательная статья, вот тут видно что дисконт в 40 процентов был и раньше !!И Видно что риэлторы заинтересованы в удержании цены, ведь тогда рухнет цена и на их квартиры, приобретенные для перепродажи.
Как правило, выкуп происходит насотрудника компании, а не на прямого покупателя. Поэтому в цену выкупа заложенывсе расходы на двойное переоформление, на уплату налогов и т.д.

Цитата "bud":

Цитата "trastin":

Вошла
Нашли интересную информацию для форумчан
Продам 2к. кв. в кирп. доме м. Алексеевская, 43 м2, ж/б перекрытия, h= 3, 1 м, жилое сост., 31500 у. е. www. gorod. kharkov. com №347137/1.
//www.premier.ua/Look.aspx?r=&issu ... 103&page=4

и на сайте агентства,причем стоит всего два дня,отмазки типа не успели откорректировать ...
347137/1 2 Клочковская(Ал) 1/2 43/28/5.5 37 тыс. у.е
//www.gorod.kharkov.com/realty/flat/sale ?filter0[137]=137&filter0[320]=320&filter1[2]=2& filter2=30&filter3=40&filter4=&filter5=& filter6=&x=40&y=5

Вот это темпы падения,за два дня сразу на 5500 уе

можете предварительно поздравить с покупкой. чз неделю сделка. дали залог. подробности позже. ценник не уступили да и вариантов таки оченьмало . риелтор уступила половину заработка .

В столицу перебраться решили ?

Цитата "trastin":

Занимательная статья, вот тут видно что дисконт в 40 процентов был и раньше !!И Видно что риэлторы заинтересованы в удержании цены, ведь тогда рухнет цена и на их квартиры, приобретенные для перепродажи.
Как правило, выкуп происходит насотрудника компании, а не на прямого покупателя. Поэтому в цену выкупа заложенывсе расходы на двойное переоформление, на уплату налогов и т.д.

По имеющейся у меня информации, рядовые сотрудники различных агенств и сами нагребли этого добра в кредит будь здоров, по блату на 25 лет и с первым взносом 10-15%. Шоб заработать, конечно. Почти все попали. И чем круче и опытнее сотрудник, тем плотнее он сидит. Так что, скорее наоборот: продают под видом чьего-то дифицита свое собственное ...

Цитата "Купчиха":

Цитата "trastin":

Занимательная статья, вот тут видно что дисконт в 40 процентов был и раньше !!И Видно что риэлторы заинтересованы в удержании цены, ведь тогда рухнет цена и на их квартиры, приобретенные для перепродажи.
Как правило, выкуп происходит насотрудника компании, а не на прямого покупателя. Поэтому в цену выкупа заложенывсе расходы на двойное переоформление, на уплату налогов и т.д.

По имеющейся у меня информации, рядовые сотрудники различных агенств и сами нагребли этого добра в кредит будь здоров, по блату на 25 лет и с первым взносом 10-15%. Шоб заработать, конечно. Почти все попали. И чем круче и опытнее сотрудник, тем плотнее он сидит. Так что, скорее наоборот: продают под видом чьего-то дифицита свое собственное ...

скорее этодогадки чем факт.

Цитата "bud":

Цитата "Купчиха":

Цитата "trastin":

Занимательная статья, вот тут видно что дисконт в 40 процентов был и раньше !!И Видно что риэлторы заинтересованы в удержании цены, ведь тогда рухнет цена и на их квартиры, приобретенные для перепродажи.
Как правило, выкуп происходит насотрудника компании, а не на прямого покупателя. Поэтому в цену выкупа заложенывсе расходы на двойное переоформление, на уплату налогов и т.д.

По имеющейся у меня информации, рядовые сотрудники различных агенств и сами нагребли этого добра в кредит будь здоров, по блату на 25 лет и с первым взносом 10-15%. Шоб заработать, конечно. Почти все попали. И чем круче и опытнее сотрудник, тем плотнее он сидит. Так что, скорее наоборот: продают под видом чьего-то дифицита свое собственное ...

скорее этодогадки чем факт.

Я попробовал поставить себя на место риэлтора, который в 2007 году верил, что недвижимость дешеветь не может. Банки дают кредиты по полной программе, под рукой база данных продавцов, которой у пересичного нет. Если риэлтор верил, что будет только дорожать, но не воспользовался такой ситуацией, то это дебил, подтверждающий народную мудрость: "Дурака бог бережёт".

По имеющейся у меня информации, рядовые сотрудники различных агенств и сами нагребли этого добра в кредит будь здоров, по блату на 25 лет и с первым взносом 10-15%. Шоб заработать, конечно. Почти все попали. И чем круче и опытнее сотрудник, тем плотнее он сидит. Так что, скорее наоборот: продают под видом чьего-то дифицита свое собственное ...[/quote]
скорее этодогадки чем факт.[/quote]
Я дала ссылку на статью,напечатаную на сайте АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ !!Это не мои догадки, у меня были такие догадки года два-три назад))))А вот теперь уже агентства сами это признают)))

Цитата "bud":

Цитата "Купчиха":

Цитата "trastin":

Занимательная статья, вот тут видно что дисконт в 40 процентов был и раньше !!И Видно что риэлторы заинтересованы в удержании цены, ведь тогда рухнет цена и на их квартиры, приобретенные для перепродажи.
Как правило, выкуп происходит насотрудника компании, а не на прямого покупателя. Поэтому в цену выкупа заложенывсе расходы на двойное переоформление, на уплату налогов и т.д.

По имеющейся у меня информации, рядовые сотрудники различных агенств и сами нагребли этого добра в кредит будь здоров, по блату на 25 лет и с первым взносом 10-15%. Шоб заработать, конечно. Почти все попали. И чем круче и опытнее сотрудник, тем плотнее он сидит. Так что, скорее наоборот: продают под видом чьего-то дифицита свое собственное ...

скорее этодогадки чем факт.

Это реальные истории с грустным концом. Брали-то в расчете на заработки 3-5000у.е. в месяц и продать планировали максимум в течение года. Да пусть сами риелторы местные расскажут, им все это хорошо известно.

скорее этодогадки чем факт.[/quote]
В Сумах неиссякаемый источник ,потому и недвиж дорогой:lol: Глуховского таможенника обвиняют в рекордной контрабанде на 22 млн. грн.

//cripo.com.ua/?sect_id=10&aid=108151

Цитата "Купчиха":

Это реальные истории с грустным концом. Брали-то в расчете на заработки 3-5000у.е. в месяц и продать планировали максимум в течение года. Да пусть сами риелторы местные расскажут, им все это хорошо известно.

у меня аллергия на этих людей...хотя есть среди этого брата и толковые люди по жизни. знал пару тс спекулянтов но не риелторов... одного закрыли в сизо за подделку документов и тд и тп... так у него "на руках" больше десятка объектов было... кредитов ноль. с другими риелторами общалась супруга... ну такой информацией - что у многих сотрудников кредиты под квартиры - нет. щас впрочем кого не тронь - все в кредитах. банки может и давали всем кредиты но всё таки для спекуляций кредитные средства нужны очень оперативно и много и сразу.. по себе могу отметить что это в 6 году было проблематично... наиболее распространено было покупка за даром и продажа дорого чз агенство ... но своими средствами оперировать могли далеко не каждый сотрудник... вот я и делаю выводы.. что спекулянты это не риелторы...у них способ заработка иной... да и все понимали риск длинных кредитов... в общем спорить не стану, но мнения пока не меняю.

Цитата "trastin":

В Сумах неиссякаемый источник ,потому и недвиж дорогой:lol: Глуховского таможенника обвиняют в рекордной контрабанде на 22 млн. грн.

//cripo.com.ua/?sect_id=10&aid=108151

у нас депрессивный регион... куда ж там иссякать то?
та есть у народа бабло, и в этом году у федорченка сдается 5 домов и начали еще то ли 5 то ли 7... хотя строят отвратительно...не показатель но это тока одна из двух десятков крупных контор по городу...
интересно другое - новое законодательство с этого года более либерально в отношении инвестора но коррупционная сотавляющая более изощеренная.

Цитата "trastin":

Глуховского таможенника обвиняют в рекордной контрабанде на 22 млн. грн.

//cripo.com.ua/?sect_id=10&aid=108151

ну так чего же ждать то? кого выбрали - вора и зэка... чего от людей тогда требовать?
//video.i.ua/user/1429445/46972/248732/
царь всея украины
Простите, что президент моей страны идиот.

Пробачте, що президент моєї країни ідіот.

I'm sorry that the president of my country is idiot.

Es tut mir leid, dass mein Präsident ein Idiot.

Przykro mi, że mój prezydent idiota.

Mrzí ma, že môj prezident idiot.

Siento que mi Presidente un idiota.

對不起，我的總統是個白痴。

Цитата:

кого выбрали - вора и зэка... чего от людей тогда требовать?

Плеть в руки - и на площадь

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

кого выбрали - вора и зэка... чего от людей тогда требовать?

Плеть в руки - и на площадь

Год прошел, и где подъем строительной отрасли?
//www.youtube.com/watch?v=hcb4IiY5 ... re=related
Спаравы ужэ видно Бензин уже по 8,50,гречка по 25
//news.finance.ua/ru/~/2/120/all/2011/01 /06/223021

Цитата:

Год прошел, и где подъем строительной отрасли?

А когда я говорил, что будет подъём строительной отрасли?
Я наоборот говорил, что строительной отрасли гаплык будет.

Бензин уже по 8.50. Потому что нефть уже по 95.
(

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Бензин уже по 8.50. Потому что нефть уже по 95.
(

1 баррель = 210 литров нефти за 95 долларовх8=760грн !Так почему когда нефть была по 180х5=900грн бензин был по 6 гривен? А сегодня уже по 9 гривен за литр Где пакращення жыття сягодни?Стоиомсть бензина ложится на ВСЕ товары и услуги.

Цитата:

Стоиомсть бензина ложится на ВСЕ товары и услуги.

Включая себестоимость возведения нового жилья ? Вы ли это говорите Трастин?