Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

//www.zaxid.net/newsua/2011/1/11/83202/

Нові ціни на електроенергію оприлюднять 13 січня
08:32, 11.01.2011
13 січня Нацкомісія з регулювання енергетики (НКРЕ) оприлюднить нові тарифи на електроенергію для населення, які регулятор має намір привести "до економічно обґрунтованого рівня", повідомляє прес-служба НКРЕ.

Останній раз струм дорожчав у 2006 році. Наскільки виростуть ціни, поки точно невідомо, заступник керівника прес-служби Юлія Нечипоренко повідомила нам, що тарифи підвищать, але цифри офіційно озвучать лише 13 січня, пише "Сегодня".

Однак керівник Нацфоруму профспілок України (НФПУ) Мирослав Якібчук вже заявив, посилаючись на відкриті розрахунки Міненерго та виступи перед ЗМІ членів НКРЕ, що з 1 квітня вартість кіловат-години зросте вдвічі (з 24,36 коп. / кВт для квартир, обладнаних газплити, до 48,72 коп.), а з 1 серпня - ще на 39% (до 67,72 коп.). Це означає, що якщо зараз, наприклад, сім'я з трьох осіб, що споживає на місяць 200 кіловат, платить за них 48 грн, то з 1 квітня ціни можуть вирости до 96 грн, а з 1 серпня - до 133 грн, або на 85 грн.


-----------------

Героям слава!!!!!!!!!!!!!!!!!

304 страницы... так дно или не дно?

Дно уже прозевали. Кто не успел купить, тому уже каюк.

Цитата:

304 страницы... так дно или не дно?

Уже рост 2 года!

Цитата:

Вобщем,кроме бессмысленных лозунгов,ответить логично на вопрос вы не можете!
Если вас тянет на Запад-я предлагаю присоединиться частью к Польше.Ибо Франция не берёт(ЕС озвучил.что не светит вступление).Турция 60 лет вступает(больше чем Моисей водил).
А кто за Восток-тот входит в Россию.
Зачем поддерживать именно Украину?

Помоему это вопрос лишенный логики. Был референдум о независимости и люди дали ответы на все вопросы. Крым то же голосовал за украину.

Цитата:

//www.zaxid.net/newsua/2011/1/11/83202/

Нові ціни на електроенергію оприлюднять 13 січня
08:32, 11.01.2011
13 січня Нацкомісія з регулювання енергетики (НКРЕ) оприлюднить нові тарифи на електроенергію для населення, які регулятор має намір привести "до економічно обґрунтованого рівня", повідомляє прес-служба НКРЕ.

Останній раз струм дорожчав у 2006 році. Наскільки виростуть ціни, поки точно невідомо, заступник керівника прес-служби Юлія Нечипоренко повідомила нам, що тарифи підвищать, але цифри офіційно озвучать лише 13 січня, пише "Сегодня".

Однак керівник Нацфоруму профспілок України (НФПУ) Мирослав Якібчук вже заявив, посилаючись на відкриті розрахунки Міненерго та виступи перед ЗМІ членів НКРЕ, що з 1 квітня вартість кіловат-години зросте вдвічі (з 24,36 коп. / кВт для квартир, обладнаних газплити, до 48,72 коп.), а з 1 серпня - ще на 39% (до 67,72 коп.). Це означає, що якщо зараз, наприклад, сім'я з трьох осіб, що споживає на місяць 200 кіловат, платить за них 48 грн, то з 1 квітня ціни можуть вирости до 96 грн, а з 1 серпня - до 133 грн, або на 85 грн.
-----------------

Героям слава!!!!!!!!!!!!!!!!!

Нам счетчики поменяли. А вообще то дороговато будет. К слову - энерго сберегающие лампы сгорают не реже обычных.

Цитата:

Если хороший риэлтор поймёт, что я не ваш покупатель, респект ему и уважуха за моё сэкономленное время, ибо вы не мой продавец, вас трудно искусить алкогольным коммунизмом, вам не надо срочно лечиться, вы даже можете закрыть квартиру и самостоятельно платить квартплату, но таких продавцов не так уж много. Многим нужны деньги очень срочно, у таких можно купить по цене решения проблемы плюс дать денег на пару месяцев аренды гостинки, я же не изверг... Многие чешут репу об почему раньше на доход с аренды можно было кушать икру, а сейчас только мивину. Вот таких таки надо дразнить икрой и давать понять, что чем дольше он думает, тем большую часть из денег на покупку его квартиры я проем и прогуляю, пока он давится мивиной. Но с любым продаваном главное - побольше цинизма, они это любят...

З.Ы. Интересно, в семинариях батюшек такому учат, или я буду вне конкуренции...

Ихти, не надоело еще ждать метра за мешок картошки? Может быть уже пора переключиться на другую страну? Для какого-нибудь Сомали или Гаити Ваш прогноз может и сбудется

Цитата:

Нам счетчики поменяли. А вообще то дороговато будет. К слову - энерго сберегающие лампы сгорают не реже обычных.

Конечно, если покупать всякую х...ню китайскую. Поставьте Osram или Philips и будет Вам счастье. А вообще, на освещение уходит всего 15-20% от общей суммы.

В Киеве на Позняках ограбили секонд-хенд

Цитата:

После ограбления преступники скрылись на Toyota Prado.

То ли мажоры развлекаются, то ли на выплату кредита на эту Прадо не хватает.

Цитата:

В Киеве на Позняках ограбили секонд-хенд

То ли мажоры развлекаются, то ли на выплату кредита на эту Прадо не хватает.

Отложенный спрос. Держаться больше нету сил.

Цитата:

Отложенный спрос. Держаться больше нету сил.

Новый налоговый кодекс оставит без штанов даже мажоров.

Цитата:

В 2010 г. на рынке легковых автомобилей прекратилась рецессия и даже наблюдается подъем. Улучшение ситуации наступило внезапно, как по взмаху волшебной палочки, начиная с сентября. Сентябрьский показатель продаж увеличился на 20% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, в октябре же он приблизился к 40%, а в ноябре увеличился на 50%, относительно ноября 2009 г. Однако, к нашему большому сожалению, даже этот радужный всплеск последних месяцев не спасет плачевные результаты продаж 2010 г., которые все равно останутся меньше, чем были в прошлом году. Пятерка лидеров продаж по итогам 11 месяцев 2010 года выглядит так: ВАЗ, ЗАЗ, Hyundai, Toyota, Chery."

Если народ опять кинулся покупать автомобили, что же можно ожидать на рынке недвижимости?????

Чем старше машина - тем чаще и дороже она ломается, тем дольше и сложнее искать к ней запчасти.

А арендовать машину сложнее, чем квартиру И обходится это однозначно дороже чем покупка. И разговоров про обвал цен на машины - не наблюдается.

По поводу решений - кто выжил в разгар кризиса (не уволили, не разорился) - тот и дальше жить будет. И при необходимости может принимать решение. Кто привык ездить на авто - с большим трудом от него откажется в пользу маршрутки.

В 2009 (да и 2010 почти весь год тоже) кредитные програмы были или через -финанс подразделения (которых тут было Рено-Ниссан, давали ресурс под это дело), или с доплатами от продавцов (частичная компенсация %). Плюс высокие первые взносы, два года максимум, и выдавали далеко не всем.

А в конце 2010 банки резко активизировали выдачу кредитов физикам под автомобили.

Причем часть это делает за счет появления в стране большего кол-ва этих самых -финанс подразделений (Порше-Фолькс, Пежо, Хюндай, Хонда...), а часть банков - самостоятельно. До кризиса кредитным менеджерам в салоне некоторые банки давали премии за приведенных клиентов (чужим сотрудникам). Сейчас - не знаю, но менеджер уже может выбрать, в какой банк вести покупателя.

Вот и все.

В 2010 году в Киеве продали 11 752 квартиры
//korrespondent.net/business/realesta... 11-752-kvartiry

Цитата:

В 2010 году в Киеве продали 11 752 квартиры
//korrespondent.net/business/realesta... 11-752-kvartiry

Не очень верится СВ-шке, но подсчитаем.
В среднем по 1000шт/мес... ничего результат. 7 домов всего где-то.

Цитата:

Вобщем,кроме бессмысленных лозунгов,ответить логично на вопрос вы не можете!

У любого государства есть своя логика. Которая формировалась в течение тысячелетий.
Если хотите более подробно изучить эту логику, изучайте законодательство различных стран. Именно там вся эта логика прописана достаточно сжато и конкретно.

Цитата:

Если вас тянет на Запад-я предлагаю присоединиться частью к Польше.Ибо Франция не берёт(ЕС озвучил.что не светит вступление).Турция 60 лет вступает(больше чем Моисей водил).
А кто за Восток-тот входит в Россию.

Если кого-то куда-то тянет, то он может ехать куда угодно.
Не ставя при этом под сомнение территориальную целостность Украины.
В противном случае может столкнуться с Уголовным кодексом и получить вполне реальный срок. Вот соответствующая статья.
//search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/T 012341.html

Цитата:

КРИМІНАЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ

Стаття 110. Посягання на територіальну цілісність і недоторканність України

1. Умисні дії, вчинені з метою зміни меж території або державного кордону України на порушення порядку, встановленого Конституцією України, а також публічні заклики чи розповсюдження матеріалів із закликами до вчинення таких дій, -
караються обмеженням волі на строк до трьох років або позбавленням волі на той самий строк.
2. Ті самі дії, якщо вони вчинені особою, яка є представником влади, або повторно, або за попередньою змовою групою осіб, або поєднані з розпалюванням національної чи релігійної ворожнечі, -
караються обмеженням волі на строк від трьох до п'яти років або позбавленням волі на той самий строк.
3. Дії, передбачені частинами першою або другою цієї статті, які призвели до загибелі людей або інших тяжких наслідків, -
караються позбавленням волі на строк від семи до дванадцяти років.

Если этой статьи мало, то разделе УК «ЗЛОЧИНИ ПРОТИ ОСНОВ НАЦІОНАЛЬНОЇ БЕЗПЕКИ УКРАЇНИ» есть и другие статьи.

Цитата:

Зачем поддерживать именно Украину?

Потому, что именно это является одной из основных обязанностей любого гражданина Украины.
Скажу более того.
При возникновении государственных конфликтов, поддержка другого государства вполне может расцениваться как предательство своего государства. И квалифицироваться по статье 111 УК. А там от 10 до 15 лет.

Цитата:

Стаття 111. Державна зрада

1. Державна зрада, тобто діяння, умисно вчинене громадянином України на шкоду суверенітетові, територіальній цілісності та недоторканності, обороноздатності, державній, економічній чи інформаційній безпеці України: перехід на бік ворога в умовах воєнного стану або в період збройного конфлікту, шпигунство, надання іноземній державі, іноземній організації або їх представникам допомоги в проведенні підривної діяльності проти України, -
карається позбавленням волі на строк від десяти до п'ятнадцяти років.
2. Звільняється від кримінальної відповідальності громадянин України, якщо він на виконання злочинного завдання іноземної держави, іноземної організації або їх представників ніяких дій не вчинив і добровільно заявив органам державної влади про свій зв'язок з ними та про отримане завдання.

Уверен, что аналогичные нормы есть и в законодательстве других стран.
Вот это и есть логика государств.

Цитата:

В 2009 (да и 2010 почти весь год тоже) кредитные програмы были или через -финанс подразделения (которых тут было Рено-Ниссан, давали ресурс под это дело), или с доплатами от продавцов (частичная компенсация %). Плюс высокие первые взносы, два года максимум, и выдавали далеко не всем.

А в конце 2010 банки резко активизировали выдачу кредитов физикам под автомобили.

Причем часть это делает за счет появления в стране большего кол-ва этих самых -финанс подразделений (Порше-Фолькс, Пежо, Хюндай, Хонда...), а часть банков - самостоятельно. До кризиса кредитным менеджерам в салоне некоторые банки давали премии за приведенных клиентов (чужим сотрудникам). Сейчас - не знаю, но менеджер уже может выбрать, в какой банк вести покупателя.

Вот и все.

Плюс адын. Доля продаж в кредит стабильно растет. Ну и в отличии от РН нет проблем оценить стоимость залога...

Господа, здесь кто-то (не помю кто, спасибо ему огромное ) выкладывал адрес ресурса (стена.ком.юэй), удобноваримого, позволяющего с минимальными затратами времени мониторить объявы авизо. Ресурс вторую неделю не фурычит. Может кто знает, что и как... или есть другой, не менее удобный... Спасибо.

Цитата:

Скрытный молодой человек ! Прекратите немедленно хвастать и расскажите братьям хомякам: что за дом, сколько комнат, во сколько обошлась. Тогда уже и поздравлять будем

Новый кирпичный 10-ти этажный дом. 3-х комнатная кватрира на 8-м этаже. Кредит в молодежном фонде. Платеж 500 грн\мес на 24 года.
Я уже устал её ждать хотел купить двушку, но цены не нравились. Теперь покупать не буду пока.
Куплю в КИЕВЕ деткам двушку когда будут по 10 куе. (годика через 2-3)

Цитата:

В 2010 году в Киеве продали 11 752 квартиры
//korrespondent.net/business/realesta... 11-752-kvartiry

СВшка всегда отличалась своей аналитической "адекватностью" Особенно умиляет фраза : ..............2 346 продано в недостроенных домах. Было бы ума больше, то написали бы : не сданных в эксплуатацию - в это еще хоть как-то можно поверить, а в недостроенных - полный пипец

удалено.
разжигание межнационального конфликта
Пункты: 4.1, 4.2 Правила форума

Цитата:

Ихти, не надоело еще ждать метра за мешок картошки? Может быть уже пора переключиться на другую страну? Для какого-нибудь Сомали или Гаити Ваш прогноз может и сбудется

"Если долго сидеть на берегу реки, по ней рано или поздно проплывёт труп врага". Украинская интерпретация: "Згинуть наші вороженьки, як роса на сонці"... Ожидание подходящей цены не требует много времени, не стоит денег, но позволяет узнать много нового, причём это не только недвижимости касается, мы отслеживаем расклады не только в Украине, но и в Латвии, Грузии, России, Азербайджане. Каждый человек работает по своей стране и сообщает о возникновении интересных тем. Сейчас думаем подключить китай, испаноязычные и арабоязычные страны, но пока у меня нет толковых знакомых, приехавших с тех краёв. Мы занимаемся не только недвижимостью.