Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Дно уже было или будет перед новым годом,
чета я не понял?

Цитата "Shewon":

Дно уже было или будет перед новым годом,
чета я не понял?

а что есть только 2 варианта? Думаю, их на много больше.

Цитата "Shewon":

Дно уже было или будет перед новым годом,
чета я не понял?

Ну министр финансов сказала, что дно уже прошли.

Цитата "AndreyBear":

Ну министр финансов сказала, что дно уже прошли.

Не понимаю, как Яресько можно слушать, она же несет полный бред ИМХО

Целиком поддерживаю пост выше.. Расшифровка кофейной гущи вещает бакс в 30 и более.. Будем ездить в Гондурас на заработки

Как только дно зафиксируется и начнется намек на рост цены, сразу будет оживление. Откуда только не повылазят люди с деньгами и начнут вкладываться, в том числе и в трехкомнатные во вторичке. Кстати, последний месяц цены вышли на плато, но дно ли это - можно только гадать.

Цитата "Maksimen":

Как только дно зафиксируется и начнется намек на рост цены, сразу будет оживление. Откуда только не повылазят люди с деньгами и начнут вкладываться, в том числе и в трехкомнатные во вторичке. Кстати, последний месяц цены вышли на плато, но дно ли это - можно только гадать.

+100500. Даже добавить нечего.

Какая-то консалтинговая компания SV Development (Киев) считает достигнутым ценовое дно на рынке жилой недвижимости Киева.

Об этом сообщил какой-то ведущий специалист какого-то отдела маркетинга SV Development Сергей . "Ценовое дно, как мы и прогнозировали ранее, достигнуто еще в сентябре.
Наметилось возобновление рынка. Дно достигнуто - это однозначно", - сказал он.

А так же уточнил, что цены на квартиры в некоторых объектах начинают расти в пределах 2-3%, что, по его мнению, говорит о том, что цены снижаться больше не будут. При этом он добавил, что рост возможен только в том случае, если возобновится ипотечное кредитование. "В ближайшее время скачков цен не предвидится. Рост возможен лишь при стабильной экономической ситуации, после возобновления банками ипотечного кредитования", - считает эксперт.

Рынок недвижимости в Украине «скорее жив, чем мертв», заявила в эфире радиостанции Голос Столицы эксперт Светлана Бовсуновская. По ее словам, цены на первичном рынке уже достигли своего минимума.

Киевская недвижимость подешевела на 15%. Однако покупателей на рынке недвижимости не прибавилось. Более того, по данным компании ARPA Real Estate, количество сделок на рынке упало почти в два раза по сравнению с предыдущим годом и достигло рекордного минимума.

По статистике Минюста, по Киевской области количество транзакций увеличилось на 23%, а по Киеву уменьшилось на 3%, согласно данным за первое полугодие 2015 и 2014 годов. Это говорит о том, что цены на недвижимость в Киевской области достигли своего дна.

цены по Киевской области падать больше не будут, будут тенденции к их увеличению. При этом в Киеве ожидаем большего падения цен, так как дна Киев еще не достиг. Поэтому клиент скорее жив, чем мертв.

Что касается цен, то первичный рынок раскупается как горячие пирожки, потому что предпочтение отдают новостроям. Цены на сегодняшний день составляют порядка 847 долларов США, если мы берем Киев, по Киевской области — до 500 долларов за квадратный метр. И такая позитивная тенденция дает нам уверенность в том, что 2015 год, и, возможно, первое полугодие 2016 года, останутся последним удобным временем для вложений в недвижимость.

Потом мы будем ожидать подорожания недвижимости. Уже сейчас застройщики отреагировали, и буквально с 1 октября подорожала недвижимость по Киевской области на 50 долларов за квадратный метр.

Кстати, дали прирост по количеству транзакций Харьков, Одесса, Львов, Николаев, прирост от 5% до 16%. Это обусловлено падением цен, цены достигли дна, при этом происходит миграция населения. Особенно хороший прирост дала Одесса-мама.

какое дно и подорожание?) Смешно читать

Прирост, если он и есть, может быть элементарно связан с тем, что отдельные товарищи накосили бабла с выборов и решили вложить его в квартиры или улучшить жилищные условия. Реального прироста, обусловленного ростом экономики, пока вряд ли придется ожидать.

Буиттокадорожать!!!! Достигнуто дно или нет, в целом ситуация 100% на руку покупателю. Ищущих СРОЧНО купить жилье немного. Как правило, имеющие на руках кеш - им есть где жить, а если и нет, то можно недорого снять. А вот продавать многим нужно срочно. И в этой ситуации приходится продавать за столько, сколько дают. Отсюда и такой разбег цен - аналогичную по исходникам квартиру одни продают за 100, другие за 55, ибо одним нужно продать выгодно, а другим - быстро.