Цены на жилье до конца года останутся стабильными

До конца года цены на жилье в Киеве не изменятся.



Читать дальше >>

Цены будут падать и будут падать значительно. После этой зимы будет первый обвал. Потом в течении мин. 3-х лет жилье будет неукоснительно дешеветь.

В 2007 покупал гостинку, стоял в очереди на просмотр в определённое время назначаемое риелтером.
Сейчас хочу купить 2-3 комнатную, просматриваю один, и время выбираю сам, никто не отказал в просмотре.
При отсутсвии спроса цены будут падать автоматически.

Мировые экономические и рыночные законы в нашей стране не работают, хотелось бы верить в падение цен, но это же Украина....

ARPA Real Estate не специализируется на составлении прогнозов, специализация нашей компании – качественный сервис по покупке и продаже недвижимости. Как представитель компании ARPA Real Estate, могу говорить о стоимости жилья на рынке первичной недвижимости Печерского района города Киева по объектам, которые находятся у нас в эксклюзивной продаже жилые комплексы «Панорама на Печерске» (ул.Щорса,44) и «Печерский Квартал» (б.Др.Народов, 14-16). Сегодня цена составляет от 14400 гривен за метр квадратный. До конца года планируется ее увеличение на 10-15% в связи с завершением определенных этапов строительных работ. Одновременно, данные по нашим сделкам, покупательная способность желающих купить и ожидания продавцов показывают, что критического изменения цен на вторичную недвижимость Киева в 2010 году не предвидится.
Можно еще обратиься к данным экспертов. Комитет по информационным технологиям, сервисам, аналитике, МЛС Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины говорят, что в течение года цены приблизительно держатся на одном уровне. На Ялтинской конференции АСНУ в этом году А.Гусельников, руководитель комитета по информации, констатировал, что сейчас рынок недвижимости Украины находится в стадии депрессивной стабилизации цены уже не падают, но еще не растут, а дальше ожидается стадия стабилизации рынка недвижимости, поэтому в ближайшем будущем цены на недвижимость будут расти.

Цитата:

ARPA Real Estate не специализируется на составлении прогнозов, специализация нашей компании – качественный сервис по покупке и продаже недвижимости. ......................... До конца года планируется ее увеличение на 10-15% в связи с завершением определенных этапов строительных работ. Одновременно, данные по нашим сделкам, покупательная способность желающих купить и ожидания продавцов показывают, что критического изменения цен на вторичную недвижимость Киева в 2010 году не предвидится.
Можно еще обратиься к данным экспертов. Комитет по информационным технологиям, сервисам, аналитике, МЛС Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины говорят, что в течение года цены приблизительно держатся на одном уровне. На Ялтинской конференции АСНУ в этом году А.Гусельников, руководитель комитета по информации, констатировал, что сейчас рынок недвижимости Украины находится в стадии депрессивной стабилизации: цены уже не падают, но еще не растут, а дальше ожидается стадия стабилизации рынка недвижимости, поэтому в ближайшем будущем цены на недвижимость будут расти.

Так вы ж написали, что не специализируетесь на составлении прогнозов или как ? А как на мой взгляд, то лучше и не нужно специализироваться, а то у вас плохо получается лапшу вешать.

пусть цены останутся теже.. только покупать никто не будет... По поводу "покупательной способности желающих купить" у Вас явно с прогнозами что-то не сложилось, как у наших синоптиков все время не складывается.. Людям никто не собирается платить больше, только планы увеличить налоги стоимость продуктов, коммунал и т.д. Никто нас нищих кредитовать тоже не будет.. А из заграницы тоже не помогут, никому Ваши коробки там не нужны!!! Пора вспомнить реальный 1998-2001. Кризис заставляет смотреть правду в лицо!

Цитата:

ARPA Real Estate не специализируется на составлении прогнозов, специализация нашей компании – качественный сервис по покупке и продаже недвижимости. Как представитель компании ARPA Real Estate, могу говорить о стоимости жилья на рынке первичной недвижимости Печерского района города Киева по объектам, которые находятся у нас в эксклюзивной продаже: жилые комплексы «Панорама на Печерске» (ул.Щорса,44) и «Печерский Квартал» (б.Др.Народов, 14-16). Сегодня цена составляет от 14400 гривен за метр квадратный. До конца года планируется ее увеличение на 10-15% в связи с завершением определенных этапов строительных работ. Одновременно, данные по нашим сделкам, покупательная способность желающих купить и ожидания продавцов показывают, что критического изменения цен на вторичную недвижимость Киева в 2010 году не предвидится.

Сообщите, будьте любезны, сколько квартир, какого метража и по какой цене продано вашим агенством в жилых комплексах «Панорама на Печерске» (ул.Щорса,44) и «Печерский Квартал» (б.Др.Народов, 14-16). По меньшей мере трое форумчан находятся в активном поиске новых квартир на Печерске и подобные сомнительные долгострои обходят десятой дорогой. А также, в подтверждение своих умозаключений, приведите данные по другим вашим сделкам, так, как это делает "Планета Оболонь".

Знаете, заходишь на на форум воспитанным интеллигентным человеком.
Потом читаешь вот такое вот
Светлана Деревянко "...Сегодня цена составляет от 14400 гривен за метр квадратный. До конца года планируется ее увеличение на 10-15% в связи с завершением определенных этапов строительных работ."(с)
и первое, что хочется сделать - это грубо пошутить по поводу фамилии автора.
"У нас не покупают? давайте поднимем цены!" - офигенная логика.

Но особенно умиляют перлы гражданина А.Гусельникова - руководителя комитета по дезинформации (да-да - в оригинальную версию его идентификации явно закралась ошибка).
Итак, А.Гусельников
"...констатировал, что сейчас рынок недвижимости Украины находится в стадии депрессивной стабилизации цены уже не падают, но еще не растут, а дальше ожидается стадия стабилизации рынка недвижимости, поэтому в ближайшем будущем цены на недвижимость будут расти"(с)
Это просто какой-то пипец.
Чувак утверждает, что "цены уже не падают, но еще не растут". Два варианта либо он всех считает ненормальными (слепоглухонемыми), либо с ним что-то не так.
Не я понимаю, конечно, что задача отдела дезинформации - вводить определенные группы людей (покупателей) в заблуждение, но тупить-то зачем?
За такую лажовую работу партайгеноссе Гиммлер, в свое время, таким как А.Гусельников причинно -следственные органы откручивал.
Не, все верно ""Ложь, повторённая многократно, становится правдой." Г.Гиммлер.
Но где он говорил, что ложь должна быть тупой?
Далее
"а дальше ожидается стадия стабилизации рынка недвижимости, поэтому в ближайшем будущем цены на недвижимость будут расти."(с)
Не, ну каково, а?!
Чувак утверждает, что "в ближайшем будущем цены на недвижимость будут расти." на основании тог, что "дальше ожидается стадия стабилизации рынка недвижимости"
С олбанского на общедоступный "будиттокадаражть патамушта мы ажыдаем".
Ну что тут сказать?
Лучше я промолчу.
А то - заходишь на форум интеллигентным человеком...

"Аналитегов", упомянутых непосредственно в статье, а так же их высказывания не считаю нужным рассматривать, ибо оба зарекомендовали себя как бессовестные лгуны.

А мне кажется, жильё будет жутко дорожать. Всё дорожает, а продавцы недвижимости традиционно вкладывают расходы на своё существование в стоимость своих квартир.


... к тому же сейчас продавцы пошли очень обидчивые, чуть что - сразу цены повышают. Очень злятся, когда у них подолгу не берут.

Вы знаете, Изя, это в нормальных странах на обиженных воду возят...
А в этой "уникальной" стране с обиженными проделывают страшные вещи.

Уверен, что у нас с вами будет возможность пронаблюдать этот процесс.

...Это будет-будет. А пока процесс унижения цен идёт очень вяло. То - 0.2% в неделю, то - 0.3% в неделю... Связано это с тем, что продавцы не хотят унижаться. Цены по-прежнему остаются возвышенными.

Поэтому сейчас, как и раньше, рынок продавца.
Цены формируют продавцы.

Цитата:

До конца года цены на жилье в Киеве не изменятся.
Читать дальше >>

Но хоть чтото будет стабильным))))))))

Цитата:

Поэтому сейчас, как и раньше, рынок продавца.
Цены формируют продавцы.

Забавная логика. А что тогда, по-вашему, рынок покупателя ?

ПС. Цену ВСЕГДА формирует продавец, вот только одна проблемка - никто по таким ценам не покупает. Продавец может выставить цену хоть мульён, но , если у покупателя есть только 100 000 уе, то продавец либо не будет продавать , либо, если очень прижмет, продаст - Так кто кому диктует цену ?

Цитата:

Забавная логика. А что тогда, по-вашему, рынок покупателя ?

ПС. Цену ВСЕГДА формирует продавец, вот только одна проблемка - никто по таким ценам не покупает. Продавец может выставить цену хоть мульён, но , если у покупателя есть только 100 000 уе, то продавец либо не будет продавать , либо, если очень прижмет, продаст - Так кто кому диктует цену ?

Капитан, по моему вы просто не поняли. Сейчас "рынок продавца", потому, что на рынке есть только продавцы!!!

Чтобы понимать, куда будет двигаться рынок недвижимости, - нужно знать в каком состоянии он сейчас находится.
Кто-то утверждает, что рынок недвижимости сейчас мёртв. Нет, конечно. Поначалу многие тоже думали, что мёртв. Но потом толкнули его в бок и поняли, что он просто мертвецки пьян. Ведь он перед этим долго гулял и сильно напился разными ресурсами. Теперь он лежит под кустом и дрыхнет, иногда что-то бормочет. Многие решили оставить его, вернувшись к нему, когда тот немного протрезвеет. Проходила мимо ипотека. Пнула его ногой - рынок не отреагировал. Прошлась у него по карманам, нашла 2 гривны с копейками. Забрала. Остальное, сказала, вернёшь когда протрезвеешь.
Пока рынок недвижимости спит. Сложно сказать, сколько он будет спать ещё. Может быть, до холодов. Однозначно, когда он проснётся, у него сильно будет болеть голова и он не будет ещё ничего соображать, куда ему двигаться дальше. Он может, не поднимаясь на ноги, попытаться ползти вверх. А может подняться, не устоять на ногах и покотиться кубарем вниз (пока не ударится своей пьяной головой о какой-нибудь пень). Однозначно будет пытаться просить государство дать ему сигаретку, а даст ли оно ему прикурить - неизвестно. Будет просить ипотеку налить ему немного похмелиться. Тоже неизвестно нальёт ли она.
А сейчас он, покинутый всеми, спит себе под кустом. Погода тёплая, пусть спит.

Иззет Кизиларслан - в перлы!

Цитата:

...а дальше ожидается стадия стабилизации рынка недвижимости, поэтому в ближайшем будущем цены на недвижимость будут расти.

Фраза однако...