Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/09/3 0/138716

Неплохо-с. С одной стороны радует, что НБУ, как и предпологалось, в корне пресекает панику. С другой - масштабец однако

Дык денег клиентов много,народ интенсивно выводил (уже нет) вот и брали с запасом.Кстати, НБУ дает траншами так что все 5млрд никто не выбирал.

Цитата:

Придется орешки из-за щеки доставать.

Сложный вопрос, Донецк даже поднялся - при досрочном снятии проценты не платятся.Плюс еще были "умники", которые позалазили в овердрафт в надежде что банк гавкнется и кредит им простят.

Цитата:

Ведь и на гривну это давления не снизит.

Да нет никакого давления, это была информационная атака, своей цели народ добился - допэмиссии не будет.

Цитата:

Кто будет следующим? По примеру дяди Володи (2 Swan ) будем одалживать валюту не могущим ее найти на Западе? Думаю да.

ПИБ брал у буржуев один единственный кредит (возможно уже вернули) на какие-то жалкие 100млн или что-то в этом роде.Бондами и векселями не баловался и не балуется - руководство больно консервативное

Цитата:

И еще одно замечание. Как всегда, благодаря украинской "прозрачности" и "некорумпированости", сложно будет разглядеть, что на самом деле происходит, отделить, как говорит дядя Володя, мух от котлет

Да,это наибольшая проблема

Цитата:

шо то я не понял нифига.
Наш идейный борец нелегалов зачищает, а сам черную кассу отмазывает?! тихарит бабло от ридной Тель-Авивщины?
М-да-а, к чему тогда весь пафос и звонкие заявы насчет спасения Родины от злобных заробитчан?
Банальная сдача конкурентов. Бизнес, ничего личного. И патриотического.

Если интересы родины совпадают с моими, то можно и патриотом побыть. Если интересы родины расходятся с моими, родине прийдётся подвинуться. Бизнес есть бизнес.

Ну понятно. Они мерзавцы и мы с ними будем бороться, потому что мне так удобно? Принцип хороший. Не удивляйтесь только, если нарветесь в другой ситуации на такой же принцип, но встречный.

Цитата:

Ну понятно. Они мерзавцы и мы с ними будем бороться, потому что мне так удобно? Принцип хороший. Не удивляйтесь только, если нарветесь в другой ситуации на такой же принцип, но встречный.

Не удивлюсь. Более того, я на такой встречный принцип даже не обижусь.

По крайней мере честно.

Цитата:

Фашисты были на чужой территории (оккупированной) т.е. незаконно занятой, почему местные да и еще не граждане рейха должны выполнять чужие законы? Так что скрывая евреев на своей территории они были тысячу раз правы.

Вы арабов спросите чья это земля и кто оккупант

Цитата:

вот вам новая тема для размышлений
Почему квартиры упорно не хотят дешеветь, несмотря на леденящие душу рассказы о глобальном ипотечном кризисе?

Основное:

Миф 1 Интернациональный
Жилье в Украине подешевеет вслед за падением цен в США, Англии, Ирландии, Испании, странах Балтии и Казахстане.
.....
В Украине ситуация немного иная. Конечно, наши банки тоже увлекались привлечением иностранных кредитов для развития ипотечных программ, но, к счастью, вовремя остановились. На начало года внешний долг банкиров составлял всего лишь 16% ВВП. Посему больших проблем не предвидится. Так, легкое недомогание.

Миф 2 Кредитный
Банки ужесточили кредитование клиентов, что привело к резкому снижению спроса на жилье.
Вот тебе сухая статистика. За первые 6 месяцев 2008-ого ипотечные кредиты банков увеличились с 57,2 млрд. грн. до 69,5 млрд. грн. То есть за полгода долги заемщиков увеличились на 12,3 млрд. грн. Конечно, темпы уже не те, что раньше. Во втором полугодии 2007-ого банкиры выдали дополнительных 18 млрд. грн. Тем не менее, никто не собирается останавливаться на достигнутом.

Миф 3 Строительный
Строительные компании замораживают стройки.
Почти правда. Мелкие застройщики, а в особенности те, кто вообще строит впервые, не могут рассчитывать на деньги будущих владельцев квартир. Желающих отдать деньги на столько лет без твердых гарантий получения жилья в срок существенно поубавилось. Банкиры тоже не спешат кредитовать строителей, которые в лучшем случае могут заложить земельный участок с проектной документацией. Вполне вероятно, что у таких компаний действительно проблемы. Остальным же бояться особо нечего.

Миф 4 Ценовой
Как только мелкие застройщики посыплются, сразу же возрастет монополизация рынка. И тогда с полной уверенностью можно ожидать возобновления роста цен уже весной 2009-ого. То есть после очередного «новогоднего кризиса», накануне «летней катастрофы».

Вот видите - будет дорожать

Будет вроде того - Помните я говорил что плохо (дорого), так вот тогда было хорошо (т.е дешево)

Цитата:

Вы арабов спросите чья это земля и кто оккупант

Не все палестинцы считают евреев оккупантами. Один мой приятель палестинец искренне радовался, когда Арафат подох.

Цитата:

Ошибаетесь. Зачем им там столько денег? Семьи здесь, а все деньги там? Деньги они переводят сюда, часть кладут на депозиты, на остальные покупают что-то. Тот товарищ, который из Абердина вернулся, купил дачу где-то недалеко от Барисполя. Это у него уже третья. Я сам удивляюсь, спрашиваю, зачем тебе столько дачь? А он говорит: пусть будут, они есть не просят. Деньги обесцениваются и их надо тратить. Вот такая вот психология у людей. А вы говорите счета в западных банках. Счета то есть, но зачем ему там больше, скажем, 10 тыс.? Что он там на них покупать будет?

во-во откройте глаза людям , - нет альтернативы вкладывания денег на Украине

Цитата:

Не все палестинцы считают евреев оккупантами. Один мой приятель палестинец искренне радовался, когда Арафат подох.

Не все украинцы считали немцев оккупантами - кто-то освободителями от коммунистической заразы и что ? Когда Сталин отдал концы - не все убивались в очередях к его гробу.

Цитата:

Не все украинцы считали немцев оккупантами - кто-то освободителями от коммунистической заразы и что ? Когда Сталин отдал концы - не все убивались в очередях к его гробу.

Коммунисты и фашисты одного поля ягоды. Правда, фашисты за что-то сильно не любили евреев. Зато коммунисты даже в восьмидесятых расстреливали советских барыг миллионеров. Лично я мог бы отгрести и от тех, и от других, если бы жил и трудился при этих режимах. Поэтому и те, и другие для меня естественные враги, как украинец для свиньи.

Цитата:

Коммунисты и фашисты одного поля ягоды. Правда, фашисты за что-то сильно не любили евреев. Зато коммунисты даже в восьмидесятых расстреливали советских барыг миллионеров. Лично я мог бы отгрести и от тех, и от других, если бы жил и трудился при этих режимах. Поэтому и те, и другие для меня естественные враги, как украинец для свиньи.

Ви бы с радостью сдавали и тех и других и ели бы булку с маслом Поскольку всегда бы следовали закону и совесть была бы чиста (может поэтому некоторые недолюбливают кого-то...)

Цитата:

во-во откройте глаза людям , - нет альтернативы вкладывания денег на Украине

Альтернатива это бизнес. Если он правильно построен - то прибыль гораздо больше.

Цитата:

Коммунисты и фашисты одного поля ягоды. Правда, фашисты за что-то сильно не любили евреев. Зато коммунисты даже в восьмидесятых расстреливали советских барыг миллионеров. Лично я мог бы отгрести и от тех, и от других, если бы жил и трудился при этих режимах. Поэтому и те, и другие для меня естественные враги, как украинец для свиньи.

Я думаю, что с вашим умом и удачей, вы бы смогли даже заработать при этих режимах ну если не миллион, то копеечку точно.

Цитата:

Альтернатива это бизнес. Если он правильно построен - то прибыль гораздо больше.

Не все занимаются бизнесом, кто -то работает, кто занимается наукой и зарабативает деньги сравнимые с бизнесом а заниматся бизнесом - нет желания и времени. Что эта категория должна делать? Человек купил дачу - почему нет

Цитата:

Кризис начался из- за навязывания кредита -людям которие физически не могли его оплатить .

Вау, да вы америку открыли Заметьте, второй раз...
Кризис начался уже когда начали строить кредитную пирамиду, мы застали только самый кончик этого недостроенного сооружения. Ускорение только нарастает, так как мы только в начале. Но самое главное силы которые тянут вниз так и не сняты а только усиливаются, а именно раздача под честное слово. Только ваш конгресс пока оказался умнее, вот на сколько их хватит, это вопрос. А если дадут без изменения правил игры, то писец Америке, и я первый пойду сливать зелень хотя покупал тогда когда все кричали тут что хана баксу.

Цитата:

Вау, да вы америку открыли Заметьте, второй раз...
Кризис начался уже когда начали строить кредитную пирамиду, мы застали только самый кончик этого недостроенного сооружения. Ускорение только нарастает, так как мы только в начале. Но самое главное силы которые тянут вниз так и не сняты а только усиливаются, а именно раздача под честное слово. Только ваш конгресс пока оказался умнее, вот на сколько их хватит, это вопрос. А если дадут без изменения правил игры, то писец Америке, и я первый пойду сливать зелень хотя покупал тогда когда все кричали тут что хана баксу.

В том то и разница - что даже при бестолковом президенте - страна более менне функционирует нормально. Дай Бог сл будет умнее -хотя вибор очень экзоточеский. Я б за Клинтоншу голосовал (как говорится - старая кобыла боразды не испортит ) а сейчас , ну не за Макейна же вояку - Буша номер 3

Цитата:

Но самое главное силы которые тянут вниз так и не сняты а только усиливаются, а именно раздача под честное слово.

Откуда такая информация?, я знаю наоборот людям некоторым отказывают в кредите, если кредит история плохая.

читал несколько страниц и потерял мысль писателей. Пишут о всем. Обращаюсь ко всем с вопросом - когда наступит день Х и квартиры будут дешевле?

Я этого момента ждал еще год назад. Летом прошлого у нас в городе жилье стало дешевле на 20 % дешевле на месяц а потом опять цены вернулись на свои места. На сколько я вижу по объявлениям то на продажу выставлено больше квартир. Большая часть верхние и первые этажи и практически нет ни одной в том районе где хотел бы. Даже купить.

Цитата:

читал несколько страниц и потерял мысль писателей. Пишут о всем. Обращаюсь ко всем с вопросом - когда наступит день Х и квартиры будут дешевле?

Я этого момента ждал еще год назад. Летом прошлого у нас в городе жилье стало дешевле на 20 % дешевле на месяц а потом опять цены вернулись на свои места. На сколько я вижу по объявлениям то на продажу выставлено больше квартир. Большая часть верхние и первые этажи и практически нет ни одной в том районе где хотел бы. Даже купить.

в Киеве ситуация другая: очень большое предложение квартир, которые вызывают интерес. Сталинки, дорев. дома. во всех районах и на всех улицах. Далее очень много кирпичных... Короче, открывайте Авизо и вперед. Предложения для самых требовательных покупателей. Хотите - покупайте. А через полгода и мы купим, только на 20-30%, а может и более (не могу знать) дешевле. Вас тут никто не отговаривает от покупки. Все высказывают свою личную точку зрения более или менее аргументированную.