Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более
Тема закрыта
Патамушта в этом кондовая, сермяжная правьда. я тоже хочу дешевые квартиры-квадратные метры, но их уже нет и не скоро будут. если будет кризис- будет не до квартир- это ужо проходили.
я уже размещал здесь информацию о том, что в юкорее около 30% экономики в тени, в сша до 10%. а в украине НИКТО не знает! это может быть 70 или 50% у нас рынок аренды жилой недвижки в тени, а про коммерческую я ващще молчу! или вот пример
В Киевской области вырос размер взяток
На прошлой неделе СБУ задержала главу сельсовета, вымогающего у предпринимателей более $1 млн. Эксперты утверждают, что за последние дни уровень взяток, которые требуют представители низшей административной номенклатуры, во много раз превзошел запросы чиновников высшего управляющего звена.
//www.dsnews.ua/infrastructure/art34966. html
Цитата:
slaventij можно вопрос на вопрос - почему Вы считаете что рынок не изменится?
Зачем Вам это ? Ведь будет дешевле - у всех будет больше возможностей.
Цитата:
Мдя? А я недалекий, прочитав Ваш первый пост, особенно первые абзацы, че то такое себе представил. Извиняйте...
Я кстати тоже много чего в нашем государстве недопонимаю :130: или точно уж недалекий я просто человек. Ну например - есть ли в мире хоть одна страна заслуживающая название "ЦИВИЛИЗОВАННОЙ" (или старательно претендующая на него) в которой в тени находится бОльшая часть экономики? А у нас ведь именно так. Обналичить деньги? Не вопрос - 5% со стройительными лицензиями канторки нужны? Не вопрос... С транспортными? Не вопрос... Любой каприз... И о чем еще можна говорить дальше? О ЧЕМ?!!!! А и при этом НДС 20% плюс агромадный подоходный, плюс куча фондов-шмондов... Тоесть наше правительство СОЗНАТЕЛЬНО заставляет держаться нас в тени. Вот и все. Можно конечно приводить единичные примеры честных плательщиков... Их просто за лохов держат.
Я c Вами согласен и именно поэтому в нашей стране недвижка должна быть дешевле, чем в той же Германии и США, а у нас получается совсем не так.
В цивилизованной стране можно работать на одной приличной работе, жить честно и заработать на квартиру в скинченный срок.
У нас человек вынужден сидеть на шпагате, маневрируя между постоянно меняющимися Законами и еще кое-кто хотят чтобы за хрущ выплачивали 150к + 150к переплаты.
Где же Ваша логика ? У нас уровень корупции как в Африке и недвижка столько же должна стоить.
Цитата:
Патамушта в этом кондовая, сермяжная правьда. я тоже хочу дешевые квартиры-квадратные метры, но их уже нет и не скоро будут. если будет кризис- будет не до квартир- это ужо проходили.
Во всем согласен. НО НЕ МЕНЕЕ ТОГО УВЕРЕН ТРЕНД ДОЛЖЕН УЖЕ МЕНЯТЬСЯ! ОН ДОЛЖЕН МЕНЯТЬСЯ В РЕАЛЕ И В СОЗНАНИИ ЛЮДЕЙ.
Будет кризисно-депресивные 1998-2000-й
Будет 2000-2004-й когда большинство разумных людей сделали ставки и вложились в недвижку
Да закончится 2006-2008 ... ? Сколько еще ?
сван, алекс анатоль, wwmz итд
Цитата:
Я из имеющих, сдающих и желающих купить еще !
Цитата:
Патамушта в этом кондовая, сермяжная правьда. я тоже хочу дешевые квартиры-квадратные метры, но их уже нет и не скоро будут. если будет кризис- будет не до квартир- это ужо проходили.
А американцы не хотят дешевого жилья, а оно сцуко в январе грохнулось на 11 процентов Терь банки не смогут перекидывать их долги по кредитным карточкам под более дешёвый ипотченый кредит :105: Американцы в трауре, ибо не смогут вести столь привычный потреблядский образ жизни.
//biz.yahoo.com/ap/080325/home_prices.ht ml
Боже и где правда в этом мире, одни хотят падения цен но не получают, другие боятся его и вот оно окаянное.
Вот такая вот кондовая сырмяжная правда пане Славентий
Цитата:
О! с этого надо начинать!)))) у нас тут имеюцца граждане из обвалистов-экномистов с немерянной недвижимостью. чем больше недвижимости, тем больше криков)))
сван, алекс анатоль, wwmz итд
Пане Славентий ни одного квадратного метра нету, мамай клянусь. Была бы трехкомнатная хатынка, та шо я б тут делал
Немного свежатины:
Для справки Citi - самоя большая корпорация в мире, банк, который много давал в займы иностранным и украинским растишкам. Его капитализация более 100.000.000.000 долл. за деталями лазить не буду, но это примерно равно капитализации всего банковского сектора Украины.
Citigroup ликвидировать нельзя спасти ?
//www.rb.ru/topstory/economics/2008/03/0 6/095040.html
Акции Citigroup упали ниже отметки в $20 за штуку
//www.kommersant.ru/news-rss.aspx?NewsID =126045
Акции Citigroup подешевели до минимума с 1998 года
//www.uabanker.net/daily/2008/03/031108_ 1520.shtml
Citigroup: Сырьевой пузырь может лопнуть
//korrespondent.net/business/economics/4 14567
Корректировки произошли на рынках недвижимости многих стран ... статьи с обвалами и провалами можно продолжать.
В Украине пока только ПФТС закачался - голь на выдумки хитра наверное
Цитата:
Я c Вами согласен и именно поэтому в нашей стране недвижка должна быть дешевле, чем в той же Германии и США, а у нас получается совсем не так.
В цивилизованной стране можно работать на одной приличной работе, жить честно и заработать на квартиру в скинченный срок.
У нас человек вынужден сидеть на шпагате, маневрируя между постоянно меняющимися Законами и еще кое-кто хотят чтобы за хрущ выплачивали 150к + 150к переплаты.
Где же Ваша логика ? У нас уровень корупции как в Африке и недвижка столько же должна стоить.
Не переживай . Ты так. Работай, зарабатывай денежку. Поменьше вливай в котёл киевской недвижки. И они грохнуться
Чтоб не вливать в котёл. Старайся везде избегать так называемой добавленной стоимости недвижки , что эт такое например магазин физический, его или купили или арендуют, покупая там товары ты подбрасываешь дрова в котёл недвижки. То есть страйся покупать если это возможно в инет магазинах, бабушек на базаре не обделяй, ну и только в последнию очередь смотри в сторону магазина. Таким образом чем меньше клиентов у магазина тем меньше прибыль , тем меньше идёт в котёл недвижки. Если есть возможность не снимать хату, не снимай её. Пускай мелочь 500$ в месяц но чем больше таких тем меньше у них прибыли. И вообще делай то что экономически выгоднее. Сейчас выгоднее снимать, чем покупать.
P.S. Пане Славентий, опять вы мучаете психику обвалистов, идите на кошках потренеруйтесь )))))))
Цитата:
Пане Славентий ни одного квадратного метра нету, мамай клянусь. Была бы трехкомнатная хатынка, та шо я б тут делал
хоть сто раз скажи слово халва, а во рту от этого слаже не станет. вон тибеццы массово медитируют и далай лама у них есть (говорят, что он круче, чем ядерная бомба), а компартия китая, как контролировала так и контролирует тибет и ложила на все мировое сообщество.
Цитата:
Пане Славентий, опять вы мучаете психику обвалистов, идите на кошках потренеруйтесь )))))))
Пане Славентий - поддерживая большие цены на недвижимость Вы поддерживаете глав сельсоветов!
Образно
Когда цены были 500 долл. сотка главе надо было 400 занести.
Когда цены 10.000 долл сотка - он уже 9.000 минимум хочет.
Бахнется рынок - никто не даст главе сельсовета 9000 когда на рынке по 500 продают.
В чем Ваша логика ????
Цитата:
Патамушта в этом кондовая, сермяжная правьда. я тоже хочу дешевые квартиры-квадратные метры, но их уже нет и не скоро будут. если будет кризис- будет не до квартир- это ужо проходили.
я уже размещал здесь информацию о том, что в юкорее около 30% экономики в тени, в сша до 10%. а в украине НИКТО не знает! это может быть 70 или 50% у нас рынок аренды жилой недвижки в тени, а про коммерческую я ващще молчу! или вот пример
В Киевской области вырос размер взяток
На прошлой неделе СБУ задержала главу сельсовета, вымогающего у предпринимателей более $1 млн. Эксперты утверждают, что за последние дни уровень взяток, которые требуют представители низшей административной номенклатуры, во много раз превзошел запросы чиновников высшего управляющего звена.
//www.dsnews.ua/infrastructure/art34966. html
Цитата:
Не переживай . Ты так. Работай, зарабатывай денежку. Поменьше вливай в котёл киевской недвижки. И они грохнуться
Чтоб не вливать в котёл. Старайся везде избегать так называемой добавленной стоимости недвижки , что эт такое например магазин физический, его или купили или арендуют, покупая там товары ты подбрасываешь дрова в котёл недвижки. То есть страйся покупать если это возможно в инет магазинах, бабушек на базаре не обделяй, ну и только в последнию очередь смотри в сторону магазина. Таким образом чем меньше клиентов у магазина тем меньше прибыль , тем меньше идёт в котёл недвижки. Если есть возможность не снимать хату, не снимай её. Пускай мелочь 500$ в месяц но чем больше таких тем меньше у них прибыли. И вообще делай то что экономически выгоднее. Сейчас выгоднее снимать, чем покупать.
P.S. Пане Славентий, опять вы мучаете психику обвалистов, идите на кошках потренеруйтесь )))))))
ЭТО СТОИТ ДЕЛАТЬ ВСЕМ ЛЮДЯМ ! + ЗАПОМНИТЬ ЧТО НЕДВИЖКА ПОПАДАЕТ И ОТ ЭТОГО ВЫИГРАЮТ ВСЕ ЛЮДИ.
Я и так ничего из вышеперечисленного не делаю. Наверное только в торговые центры хожу но умеренно.
Цитата:
0)))) покайся публично! я на форуме почти неделю не был.
хоть сто раз скажи слово халва, а во рту от этого слаже не станет. вон тибеццы массово медитируют и далай лама у них есть (говорят, что он круче, чем ядерная бомба), а компартия китая, как контролировала так и контролирует тибет и ложила на все мировое сообщество.
Пане Славентий, признаю свою вину, степнь, важность, гулбину, в наказанье я прийму ссылку каторгу тюрму, но желательно в июле и желательно в крыму Хотя и от египта не откажусь :105:
Цитата:
В цивилизованной стране можно работать на одной приличной работе, жить честно и заработать на квартиру в скинченный срок.
У нас человек вынужден сидеть на шпагате, маневрируя между постоянно меняющимися Законами и еще кое-кто хотят чтобы за хрущ выплачивали 150к + 150к переплаты.
Цитата:
О! с этого надо начинать!)))) у нас тут имеюцца граждане из обвалистов-экномистов с немерянной недвижимостью. чем больше недвижимости, тем больше криков)))
сван, алекс анатоль, wwmz итд
Шо-та я не понял
Цитата:
Пане Славентий - поддерживая большие цены на недвижимость Вы поддерживаете глав сельсоветов!
Образно
Когда цены были 500 долл. сотка главе надо было 400 занести.
Когда цены 10.000 долл сотка - он уже 9.000 минимум хочет.
Бахнется рынок - никто не даст главе сельсовета 9000 когда на рынке по 500 продают.
В чем Ваша логика ????
Цитата:
Шо-та я не понял
Но и всплывать он тоже будет гораздо дольше. Так что, рассчитывайте, кому сколько судьбой жить отпущено...
Цитата:
ничего личного. мои психологические опыты и наблюдения приводят меня к выводу, что про обвал здесь кричат наиболее обеспеченные латифундисты и тайные бароны от недвижимости. этих товрищей неинтересуют текущие проблемы простых квартиросъемщиков. я озвучивал сие на форуме.-)))))
Я как-бы никогда и не говорил, что меня интересуют чьи-либо проблемы (и своих хватает), но и бароном от недвижимости меня точно нельзя назвать.
Не бедствую, но деньги зарабатываю (в смысле не ворую).
А платить 100-700 тыс за квартиру красная цена которой 20-400 тыс, смысла не вижу. Если кто видит - пожалуйста.
ЗЫ Да и про обвал я не кричу. Нет у нас рынка недвижимости и в этой ситуации могу предположить любое развитие событий. Если все рухнет, то, конечно, и недвижимость там будет.
Hесколько лет назад НАПРИМЕР! квартира стоила 30к, сейчас 90к. imho расчёт 30к сама хата+30к проценты+30к чел выплачивающий кредит и влезший в ипотеку лет этак на ...надцать,теперь никогда не продаст её за 60, а продаст за 90. Убери сейчас банки и продать эту же хату как и раньше дороже 30 просто не получиться. Согласен, что раньше доходы у большинства людей были другие, в смысле меньше(хотя у кого как, мне раньше удавалось иметь раз в 30 больше чем сейчас ), но и расходы другие,в смысле больше,как расходы на авто,сфера обслуживания,медицина,приличный отпуск подорожало всё, хотя харчи, интернет,быттехника,шмотьё и связь подешевела, но то на то и выходит. imho ВСЯ основная МАССА народа, как жили впритык так и живут от получки до получки поскольку жить по средствам опять же большинство не умеет. А получается - всё дело в банках, встрянут они теперь или нет, а этого не знает никто кроме них самих. Видно заёмщик у нас порядочный. Раньше ведь кредитов небыло вообще, первые кредиты появились в начале века и то в основном на быттехнику.Потому что иметь дело с нашей воровитой публикой, дело очень казалось рискованным,впрочем такого же мнения были зарубежные банки о наших, покаместь они их же и неприкупили.... и тут попёрло. А народ оказался и в самом деле порядочным, вернее за#*Паным, не как в америке.У нас могу только языком работать. Например, кому что мешает при подписании купчей квартиры у нотариуса на жену или родственика, затем послать риелтора у которого с договор с вами подписан нах ? Что он может? Ан нет терпят и башляют,но нато они и терпилы и ничего ты с этими соотечественниками не поделаешь.Кажется в англии говорят, что,- каждый народ достоин своей жизни.
Переоценка у банков очевидна, но всё ещё пока как-то чухает.
imho кредит надо брать под какой нибудь абсолютно ничего не стоящий свинарник и изначально чтоб его,кредит, не возвращать. Без лоха и жизнь плоха,как здесь //www.privatbank.ua:8085/info/index1.... Name=4_8ar.html
Стулья плетеные
Комплекс для компьютерного клуба (модуль, модем, 4 монитора, ноутбук, кабеля, стойки).
Комбайн корнеуборочный РКМ-6 (частично разукомплектован)
трактор Т-150к - 1984 г.в.,
Трактор МТЗ 50, 1979 года выпуска(разобран)
Кузова вагона – рефрижератора без оборудования
Гостиница «Украина» г. Дружковка, 1/13 часть 4-х эт. здания
КАК?????????? можно было под ЭТО дать кредит?
Всё это сотрясение воздуха - упадёт цена или подымится..., но за оптимизм лови в репу
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121