Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Еще раз - где подтверждения, что на фото некитайский интерьер? И где обоснование неприемлимости китайского интерьера?

А я ничего не говорил на предмет того, что это не китай или что китай нельзя использовать.
Просто китай в штатах и китай у нас - это очень разный китай.

Цитата:

Медь в проводах тоже разная бывает...

Ну и? У нас лучше чем у американцев? Типа мазепа благословил всю нашу медь

Цитата:

И для китайцев экологическая безопасность их строительных материалов пока что совсем не актуальна...

Если поставляют нам то да. А вот то, что идет в Европу или штаты - другой вопрос.
Кстати, мебель в штатах восновном местная.

Цитата:

Многое, что мы покупаем из строительных материалов сделано в Китае...

Ага, только вот цена...

футболочку надо у футболкина прикупить и будет щасте))) типа "йа дипозитчег))))"

Цитата:

Нас все больше ! //futbolkin-blog.livejournal.com/

Кризис Будет!
Это называется самосбывающийся прогноз - если все об этом говорят, то так оно и случится. Джордж Сорос при помощи самосбывающегося прогноза повергал экономики мощнейших государств, таких, как Великобритания и Россия.

Цитата:

А я ничего не говорил на предмет того, что это не китай или что китай нельзя использовать.
Просто китай в штатах и китай у нас - это очень разный китай.

Забыл добавить - это вопрос к Vortex

Цитата:

Ну и? У нас лучше чем у американцев? Типа мазепа благословил всю нашу медь

Наши провода очень существенно различаются по качеству жилы от места производства. В прочем так же как и привозимые сюда оттуда.

Цитата:

Наши провода очень существенно различаются по качеству жилы от места производства.

Про качество жилы я ничего не слышал, не скажу. А вот что многие делают существенно меньшее сечение - факт. Вместо 2.5 спокойно могут 2.1 сделать а потом удивляйся чего это он греется.
Вроде лучшим считается Одесса-кабель, по крайней мере у них сечения честные.

Цитата:

В прочем так же как и привозимые сюда оттуда.

Дык везут же всякую фигню...

Цитата:

Коррозия. У буржуев вода в отопительной системе спец.подготовлена и имеет строго определенный уровень кислотности. У нас - можете сами догадаться. Кроме того, пуск системы у нас осуществляется мгновенно что приводит к гидравлическому удару силой 9-18атм у буржуев пуск идет через дросселя.
Так что для наших условий нужен или биметалл атмосфер на 25 или чугун. Да, "итальянский" биметалл Сира не советую - восновном это голимый Китай. Берите или медь (Регулус) или сталь (Украина,Польша).

Коррозия в данном случае не совсем та, к которой мы привыкли в "обычной жизни".
В радиаторах это (на 99% ?) электрохимическая коррозия. Возникает из-за разности электрохимических потенциалов разных металлов.
Если в воде есть соли, то вода выступает как электролит.
В таких условиях между стальными трубами и алюминием возникает гальваническая пара. В результате один из металлов (в данном случае, если не ошибаюсь, алюминий) разрушается.
Но гальваническая пара возникает и между другими металлами.
Методы защиты: использование "подготовленной" (обессоленной?) воды и недопущение возникновения гальванических пар (например, покрытие металла).

В новых домах сейчас все чаще устанавливают пластмассовые трубы и соединительную арматуру. В этом случае электрохимическая пара не возникает и алюминиевым радиаторам коррозия (вроде бы) не страшна.
Другое дело, что эти пластмассовые трубы и арматура должны быть очень качественными (должны выдерживать не только давление, но и высокие температуры в течение нескольких десятилетий).

P.S.
Именно из-за электрохимической коррозии НЕЛЬЗЯ напрямую стыковать алюминиевые и медные провода.

Цитата:

Коррозия в данном случае не совсем та, к которой мы привыкли в "обычной жизни".

Вы ошибаетесь. Присутствует оба вида коррозии. Люминь любой нормальной фирмы рассчитан на строго определенный диапазон кислотности, посмотрите паспорта радиаторов.

Цитата:

Если в воде есть соли, то вода выступает как электролит.

Что значит если есть? Вы что, полагаете у нас дистиллят гоняют Так я вас разочарую - это не так.

Цитата:

В таких условиях между стальными трубами и алюминием возникает гальваническая пара. В результате один из металлов (в данном случае, если не ошибаюсь, алюминий) разрушается.

Угу, примерно так. Только вот незадача - вода легко может содержать соли меди и тогда все становится еще хуже.

Цитата:

Методы защиты: использование "подготовленной" (обессоленной?) воды и недопущение возникновения гальванических пар (например, покрытие металла).

Покрытие это хорошо, но вот беда - скорость потока большая а вода несет и камешки и стружку так что покрытие легко повреждается.

Цитата:

В новых домах сейчас все чаще устанавливают пластмассовые трубы и соединительную арматуру. В этом случае электрохимическая пара не возникает и алюминиевым радиаторам коррозия (вроде бы) не страшна.

Вот вы себе в новостройку поставите люминь и мы через лет 5-7 поговорим. Я вообще не вижу предмета спора. Люминь стоит около 40-50грн секция, биметалл 50-60, эти пару сотен гривень вас спасут? Учитывая что речь идет о десятках лет эксплуатации.

Цитата:

Именно из-за электрохимической коррозии НЕЛЬЗЯ напрямую стыковать алюминиевые и медные провода.

В теории да. На практике не все так страшно У самого есть такие скрутки и ничего, уже лет 10 служат.

Цитата:

В теории да. На практике не все так страшно У самого есть такие скрутки и ничего, уже лет 10 служат.

Это не из теории, а из практики.
Служат Вам эти скрутки потому, что токи (наверняка) намного меньше тех, что выдерживают подобные провода. А, возможно, вы их используете редко, а, главное, недолго (место стыка не успевает чрезмерно прогреться).

Дело в том, что на месте скруток медь-алюминий образуются окислы, которые имеют повышенное сопротивление и потому греются.
До тех пор, пока нагреваются до приемлемой для изоляции температуры, - ничего особо не заметно. Но как только изоляция от ежедневного постоянного нагрева разрушится (или начнет плавиться/гореть) - вот тогда и короткое замыкание. А то и пожар (особенно, если провода находятся рядом с деревянными стенами/полами/ потолками. А это обычно имеет место в дореволюционных домах, сталинках и на дачах).

1. Ценовые ожидания продавцов. (получен от анализа баз объявлений о продаже)


2. Данные БТИ о КОЛИЧЕСТВЕ СДЕЛОК В КИЕВЕ.



Оригинал тут
//kontrakty.ua/component/option,com_s... ,91/topic,34.0/

Цитата:

Служат Вам эти скрутки потому, что токи (наверняка) намного меньше тех, что выдерживают подобные провода.

Около 1кВт - обычная бытовая техника.

Цитата:

А, возможно, вы их используете редко, а, главное, недолго (место стыка не успевает чрезмерно прогреться).

А где дома часто и долго используются мощные потребители? Плиту и водогреку всегда отдельно подводят а остальное не стоит разговоров.

Цитата:

футболочку надо у футболкина прикупить и будет щасте))) типа "йа дипозитчег))))"

Пане Славентий Футболка с надписью "Йа жеву на %" тоже непхо б смотрелась, не правда ли ? По крайней мере гораздо лучше чем футболка с надписью "Йа импотечный раб" :105:

О оказывается не я один такой шизойд и параноик. Есть даже организации предпологающие, что на украине не всё так гладко в экномике Прошу любить и жаловать, международное рейтинговое агентство Standard&Poor's.

Цитата:

Двузначные цифры роста бюджетных расходов и признаки "перегрева" украинской экономики вызывают обеспокоенность - S&P

//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=76232
а вот ещё

Цитата:

Международное рейтинговое агентство Standard & Poor`s (S&P) сообщило, что финансовый сектор Украины находится на последнем месте среди развивающихся стран Европы и СНГ по качеству кредитного портфеля – показатель потенциальных проблемных активов украинских банков составляет 75%. Эксперты считают, что реальные суммы проблемных кредитов банков еще не достигли критического уровня, но заявление S&P может снизить возможности банков по привлечению инвестиций и заставит их ужесточить условия кредитования.

//kommersant.ua/doc.html?docId=871569

Другими словами украине светит дефолт и банковский кризис

странная тенденция ... последних два месяца все чаще приходит спам по недвижке 132 ... Обычно спамеры сливают нелеквид 21 типа препаратов по увеличению пениса. А тут почти каждый день предложения по Укр. недвижимости. Регионы уже активизируются по сливу квартир и падению цен. Скоро Киев? 122

2Comrade
Очень серьезные сомнения относительно достоверности приведенного Вами графика количества сделок в 2005 году.
Дело в том, что 01.01.2005 года вступил в силу Закон о налогообложении доходов физических лиц, полученных при продаже недвижимости.
Закон этот был настолько сырым, что нотариусы в январе просто отказывались регистрировать сделки. После разъяснений Минюста, большинство киевских нотариусов начали регистрировать сделки лишь в конце января (а некоторые и в феврале отказывались их регистрировать).
Да и участники рынка не особо торопились заключать в это время сделки (поскольку некоторые правовые коллизии законодатели так и не урегулировали).
Резкое сокращение количества сделок в начале 2005 года (и соответствующее сокращение поступлений в бюджет) вынудило законодателей в конце марта 2005 года наложить мораторий на данный Закон.
Так что уж очень расходится график с тем, что мы наблюдали в жизни. И что активно обсуждалось не только в СМИ, но и во властных структурах.

Цитата:

странная тенденция ... последних два месяца все чаще приходит спам по недвижке :132: ... Обычно спамеры сливают нелеквид :21: типа препаратов по увеличению пениса. А тут почти каждый день предложения по Укр. недвижимости. Регионы уже активизируются по сливу квартир и падению цен. Скоро Киев? :122:

две подояд ссылки в новостной ленте
//obozrevatel.com/news/2008/3/29/227786. htm
//obozrevatel.com/news/2008/3/29/227786. htm

ЗЫ Я ж и говорю - активизировались...

Цитата:

Так что уж очень расходится график с тем, что мы наблюдали в жизни. И что активно обсуждалось не только в СМИ, но и во властных структурах.

Владимир, а количество сделок в октябре 2006 года (на графике по данным БТИ было 134 сделки) сходится с тем, что вы наблюдали в жизни в октябре 2006 г? Насколько действительно заявленное на графике количество сделок? :n1:

голупчегъ,

как там твои баксчеги поживайут? % перекрыли проседание американского таллера? сильно разжился?))) до молдавии доехать хватает? там же все в эуро?

Цитата:

Пане Славентий Футболка с надписью "Йа жеву на %" тоже непхо б смотрелась, не правда ли ? По крайней мере гораздо лучше чем футболка с надписью "Йа импотечный раб" :105:

уже это вроде обсуждали обсуждали. я бы застрелился на месте контрактов, тк согласно данных минюста в киеве было сделок больше в 2006, чем в 2007, а 2007 на уровне 2005. проверяй информацию

Цитата:

1. Ценовые ожидания продавцов. (получен от анализа баз объявлений о продаже)


2. Данные БТИ о КОЛИЧЕСТВЕ СДЕЛОК В КИЕВЕ.

Оригинал тут
//kontrakty.ua/component/option,com_s... ,91/topic,34.0/

Цитата:

голупчегъ,

как там твои баксчеги поживайут? % перекрыли проседание американского таллера? сильно разжился?))) до молдавии доехать хватает? там же все в эуро?

Та на жизнь хвтает. Я даже немного прикупил окоянные зелёные бумажки, по 4.90 Ну падает, а шо поделаешь. Пока дешёвые нужно брать. Всё равно гривна будет падать гораздо быстрее. Бакс будет на минимумах пока, Европа не начнёт проседать. А она таки начнёт. Мягким местом чую не зря им косово подсунули.
Ну и пока в америке недвижка падает, отнсительно бакса, для меня бакс не сильно проседает. Ибо целевое назначение у него именно недвижка. А в америке рынок недвижки есть . В отличае от украины

Цитата:

уже это вроде обсуждали обсуждали. я бы застрелился на месте контрактов, тк согласно данных минюста в киеве было сделок больше в 2006, чем в 2007, а 2007 на уровне 2005. проверяй информацию

Минюста...
Дайте ссылку почитать.
Очень интересно.

вот диспут. а статью саму найти немогу. может домик уже все удалил.
//domik.ua/mod/forum/index.php?s...1419& st=500

Цитата:

Минюста...
Дайте ссылку почитать.
Очень интересно.