ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Как правило в договор включаются и дополнительно оплачиваются теплопотери при транспортировке теплоносителя к квартире, отопление нежелых помещений (пры этом все это делиться на всех жильцов дома).
А так чтобы указывать минимальный оплачиваемый тариф, да еще чтобы разницы не было что в квартире 24 градуса, что 16 - такого еще не встречал. Тогда вобще смысл теряется...

Товарищ nadin55, наверное сам всё придумал, уж больно он против теплосчётчиков.А может это Паша,а?

Цитата "Pravo":

Ребята, не путайте грешное с праведным!!!
Есть понятие "утримання будинку" в стоимость которого входит всё общее,в том числе и обогрев мест общего пользования , а есть понятие "приватна квартира", где платят ровно столько, сколько использовано.
Оплачивать отопление половины незаселённого дома со своего кармана - это уже СЛИШКОМ!!!

+100 Только так!

Мы и все наши родственники, которые тоже являются инвесторами ЗК, за теплосчетчики. Итого 4 квартиры ЗА!

Цитата "laminas":

Говорят тарифы за тепло этой зимой будут сумашедшие, поэтому установка теплосчётчиков просто НЕОБХОДИМА!!!

Здравствуйте!
У нас дом теплый, на отоплении можно экономить чуток. Мы за счетчики 100%.
Как решить вопрос с их установкой еще до сдачи дома?
Из тех кто принимал квартиру и подписывал акт, площадь перемеряли? Подписывая акт, автоматически означает согласие с площадью??
Кто , как и когда собирается перемерять площадь?? Что бы поздно не было. Просто так застройщики перед сдачей не меняются. И подскажите кто знает, при существенном несовпадении (2-4 м2), с кем судится, с застройщиком или БТИ.
С уважением.
P.S. По договору на балконах должна быть стяжка, а её нет у всех. Из-за того, что многие и так подписывают, мне в итоге не хотят класть. Вот.

Стикс, Ви головне записуйте у зауваження. Багато хто міг навіть не звернути уваги на стяжку на балконі. Ці перегляди тривалістю 30хв. схожі на лотерею. Хто що помітив, той те і отримає. Що означає не хочуть. А якщо половина інвесторів забуде дифавтомат перевірити чи наявність труб. Другій половині, заявлять, що ставити їх і не будуть бо хтось не захотів. Здається колись була розмова про артезіанську воду, виявилося, що ніхто не захотів, а потім виявилося, що не дуже хто й про таку можливість знав)

Цитата "lumus":

Стикс, Ви головне записуйте у зауваження. Багато хто міг навіть не звернути уваги на стяжку на балконі. Ці перегляди тривалістю 30хв. схожі на лотерею. Хто що помітив, той те і отримає. Що означає не хочуть. А якщо половина інвесторів забуде дифавтомат перевірити чи наявність труб. Другій половині, заявлять, що ставити їх і не будуть бо хтось не захотів. Здається колись була розмова про артезіанську воду, виявилося, що ніхто не захотів, а потім виявилося, що не дуже хто й про таку можливість знав)

Берете и вписываете все в недостатки, даже не проверяя:

1. Качество Штукатурки стен не соответствуют заявленному классу строения.
2. Отсутствует стяжка в санузлах, и на балконе
3. Реальная площадь квартиры отличаеться от прописанной в тех паспорте (не дают перемерять знач так и напишем)

Были на стройке, работа кипит.
Получили график работ по котельной, он же выложен на сайте ЗК.
Перед паркингом уже заасфальтировано.
Начали обустраивать придомовую территорию.
Пришли инвесторы со второго этажа, решали вопрос по накрытию подвалов, которое массивное и под окнами, предлагались какие-то варианты решения, надеюсь эти инвесторы напишут до чего договорились.
Были на крыше, все сделано аккуратно.
Делали фото, Андрей во вторник выложит.
Еще появился вариант по детской площадке, просьба не воспринимать в штыки, а спокойно обсудить.
Возле третьего дома есть площадка, которая ниже асфальта, даже сохранились сосны, если там сделать детскую площадку, то дети будут в большей безопасности, так как вверх по склону быстро не выскочит на проезжую часть, уже есть деревья и будет тень, выхлопные газы от машин будут выше.
А там где планировалась площадка сделать сквер с лавочками и посадить деревья.
Подумайте, если заинтересует, но будут сомнения можем собраться вместе и зайти посмотреть ближе на это место и обсудить.
Говорю сразу, решение без Вас приниматься не будет.
Фотографии тоже будут выложены.
Зашли в котельную, посмотрели как стоят котлы и что там вообще.
В котельной есть еще две площадки под еще два котла большей мощности, как и планировалось ранее, они будут закупаться позже и отапливать ЛК.
Ну, что помнил, написал, может остальные добавят.

Цитата "STROYTEL":

Были на стройке, работа кипит.
Получили график работ по котельной, он же выложен на сайте ЗК.
Перед паркингом уже заасфальтировано.
Начали обустраивать придомовую территорию.
Пришли инвесторы со второго этажа, решали вопрос по накрытию подвалов, которое массивное и под окнами, предлагались какие-то варианты решения, надеюсь эти инвесторы напишут до чего договорились.
Были на крыше, все сделано аккуратно.
Делали фото, Андрей во вторник выложит.
Еще появился вариант по детской площадке, просьба не воспринимать в штыки, а спокойно обсудить.
Возле третьего дома есть площадка, которая ниже асфальта, даже сохранились сосны, если там сделать детскую площадку, то дети будут в большей безопасности, так как вверх по склону быстро не выскочит на проезжую часть, уже есть деревья и будет тень, выхлопные газы от машин будут выше.
А там где планировалась площадка сделать сквер с лавочками и посадить деревья.
Подумайте, если заинтересует, но будут сомнения можем собраться вместе и зайти посмотреть ближе на это место и обсудить.
Говорю сразу, решение без Вас приниматься не будет.
Фотографии тоже будут выложены.
Зашли в котельную, посмотрели как стоят котлы и что там вообще.
В котельной есть еще две площадки под еще два котла большей мощности, как и планировалось ранее, они будут закупаться позже и отапливать ЛК.
Ну, что помнил, написал, может остальные добавят.

Спасибо за информацию! На счет детской площадки, мы были бы не против и машины бы не мешали Надо только на место посмотреть, чтобы было где нормальную площадку сделать, уж точно не меньше, чем планировалась)

Цитата "STROYTEL":

Были на стройке, работа кипит.
Получили график работ по котельной, он же выложен на сайте ЗК.
Перед паркингом уже заасфальтировано.
Начали обустраивать придомовую территорию.
Пришли инвесторы со второго этажа, решали вопрос по накрытию подвалов, которое массивное и под окнами, предлагались какие-то варианты решения, надеюсь эти инвесторы напишут до чего договорились.
Были на крыше, все сделано аккуратно.
Делали фото, Андрей во вторник выложит.
Еще появился вариант по детской площадке, просьба не воспринимать в штыки, а спокойно обсудить.
Возле третьего дома есть площадка, которая ниже асфальта, даже сохранились сосны, если там сделать детскую площадку, то дети будут в большей безопасности, так как вверх по склону быстро не выскочит на проезжую часть, уже есть деревья и будет тень, выхлопные газы от машин будут выше.
А там где планировалась площадка сделать сквер с лавочками и посадить деревья.
Подумайте, если заинтересует, но будут сомнения можем собраться вместе и зайти посмотреть ближе на это место и обсудить.
Говорю сразу, решение без Вас приниматься не будет.
Фотографии тоже будут выложены.
Зашли в котельную, посмотрели как стоят котлы и что там вообще.
В котельной есть еще две площадки под еще два котла большей мощности, как и планировалось ранее, они будут закупаться позже и отапливать ЛК.
Ну, что помнил, написал, может остальные добавят.

Добрый вечер. Спасибо за информацию. По поводу перепланировки придомой територии хочу сказать, что лично я против. Ведь выбирая квартиру и дом, ориентировались именно на план (макет) комплекса.

Цитата "STROYTEL":

Были на стройке, работа кипит.
Получили график работ по котельной, он же выложен на сайте ЗК.
Перед паркингом уже заасфальтировано.
Начали обустраивать придомовую территорию.
Пришли инвесторы со второго этажа, решали вопрос по накрытию подвалов, которое массивное и под окнами, предлагались какие-то варианты решения, надеюсь эти инвесторы напишут до чего договорились.
Были на крыше, все сделано аккуратно.
Делали фото, Андрей во вторник выложит.
Еще появился вариант по детской площадке, просьба не воспринимать в штыки, а спокойно обсудить.
Возле третьего дома есть площадка, которая ниже асфальта, даже сохранились сосны, если там сделать детскую площадку, то дети будут в большей безопасности, так как вверх по склону быстро не выскочит на проезжую часть, уже есть деревья и будет тень, выхлопные газы от машин будут выше.
А там где планировалась площадка сделать сквер с лавочками и посадить деревья.
Подумайте, если заинтересует, но будут сомнения можем собраться вместе и зайти посмотреть ближе на это место и обсудить.
Говорю сразу, решение без Вас приниматься не будет.
Фотографии тоже будут выложены.
Зашли в котельную, посмотрели как стоят котлы и что там вообще.
В котельной есть еще две площадки под еще два котла большей мощности, как и планировалось ранее, они будут закупаться позже и отапливать ЛК.
Ну, что помнил, написал, может остальные добавят.

Добрый вечер! Спасибо за инфо. Хорошо бы сделать сквер с детской площадкой и за 3-им домом еще одну,ведь детям трех домов надо где-то время проводить. От плана двора желательно не отклонятся,а наоборот добавлять зону отдыха. Спасибо ИГ за вашу всеобщую заботу!

Добрый вечер. Спасибо за подробное описание.
По поводу детской площадки: действительно, многие выбирали квартиры исходя из проекта придомовой территории, и расположение детской площадки сыграло важную роль при выборе той или иной квартиры. Но если изначально в проекте не продумали такие важные детали, как детские игры и постоянное движение автомобилей, их длительный прогрев в зимнее время, то сейчас самый раз все исправить. Нельзя оставлять без внимания тот факт, что дети не играют исключительно на качелях-каруселях, но и рисуют мелом на асфальте, играют в классики и т.д.... а тут все это автомобильное движение.
Я вообще ПРОТИВ парковки машин во дворах, хотя и сам пока что ставлю машину возле подъезда, но готов оставлять вдоль обочины по ул. Чорновола или где-то на стоянке.
Действительно, от переноса детской площадки выиграют все, даже те, кто был изначально против: создание сквера между вторым и третьим домом значительно увеличит количество зеленых насаждений, которые так важны особенно в летнее время; детская площадка в тени больших сосен - это большой подарок нашим детям, про которых мы должны думать в первую очередь, ведь летом на солнцепеке не особо поиграешь; гораздо меньше выхлопных газов для детей, а самое главное - минимизация возможности наезда автомобилем на ребенка.
Красивый, продуманный зеленый сквер - это прекрасная альтернатива детской площадке. Конечно, нужно учитывать мнение всех, но ответ должен быть только в пользу детей, про них не стоит забывать.
Ну и еще раз стоит обсудить парковку во дворе: Я ПРОТИВ!!!

"Хорошо бы сделать сквер с детской площадкой и за 3-им домом еще одну,ведь детям трех домов надо где-то время проводить."

Одной площадки точно будет мало, поэтому, можно сделать и за третьим, и, как по плану, между вторым и третьим, но как по мне так лучше между вторым и третьим большой сквер.

Цитата "freefly":

Берете и вписываете все в недостатки, даже не проверяя:

1. Качество Штукатурки стен не соответствуют заявленному классу строения.
2. Отсутствует стяжка в санузлах, и на балконе
3. Реальная площадь квартиры отличаеться от прописанной в тех паспорте (не дают перемерять знач так и напишем)

Здравствуйте!
Например, пластиковые окна на предмет герметичности проверяются, старым методом:
В открытую створку вставляете лист бумаги А4, закрываете створку. Если лист вынимается легко, значить уплотнители не плотно прилягают (сифонят). Как проверить если ручек нет?? И открыть и закрыть створку невозможно? Или окна мы будем принимать отдельным актом? И канализацию без воды принять невозможно.
С уважением.

Цитата "STROYTEL":

Были на стройке, работа кипит.
Получили график работ по котельной, он же выложен на сайте ЗК.
Перед паркингом уже заасфальтировано.
Начали обустраивать придомовую территорию.
Пришли инвесторы со второго этажа, решали вопрос по накрытию подвалов, которое массивное и под окнами, предлагались какие-то варианты решения, надеюсь эти инвесторы напишут до чего договорились.
Были на крыше, все сделано аккуратно.
Делали фото, Андрей во вторник выложит.
Еще появился вариант по детской площадке, просьба не воспринимать в штыки, а спокойно обсудить.
Возле третьего дома есть площадка, которая ниже асфальта, даже сохранились сосны, если там сделать детскую площадку, то дети будут в большей безопасности, так как вверх по склону быстро не выскочит на проезжую часть, уже есть деревья и будет тень, выхлопные газы от машин будут выше.
А там где планировалась площадка сделать сквер с лавочками и посадить деревья.
Подумайте, если заинтересует, но будут сомнения можем собраться вместе и зайти посмотреть ближе на это место и обсудить.
Говорю сразу, решение без Вас приниматься не будет.
Фотографии тоже будут выложены.
Зашли в котельную, посмотрели как стоят котлы и что там вообще.
В котельной есть еще две площадки под еще два котла большей мощности, как и планировалось ранее, они будут закупаться позже и отапливать ЛК.
Ну, что помнил, написал, может остальные добавят.

Спасибо за хорошие новости. Я за то , чтобы все было по плану, как только отойдем от плана придомовой территории, нас в обязательном порядке "разведут".

Доброе утро!

Сегодня заходил на стройку, специально, чтобы посмотреть на новое место для детской площадки. На мой взгляд, это место больше подходит. Во-первых, как уже кто-то писал, естественная преграда до дороги, которая выше на 2 метра. Вдоль дороги можно дополнительно еще поставить ограду или посадить кустарник, получится около 3 метров высоты всего, даже мячу трудно будет перелететь через такую преграду. Во-вторых, эта площадка практически всегда в тени. Легкая, ажурная тень дает все же возможность солнечным лучам проникать, так что дети не будут обделены и теплом. В-третьих, на мой взгляд это самое главное, в этом месте почти нет ветра, участок находится в низине. В отличие от этого места, на участке, где планировалось разместить детскую площадку по проекту, почти всегда дует ветер. Так что я голосую за детскую площадку в новом месте. И еще присоединяюсь к тем, кто хочет, чтобы между 2 и 3 домами был сквер с деревьями, кустарником, газоном.

STROYTEL будьте добры, подскажите, пожалуйста. Мы уже задавали вопрос о том будет ли как-то ограждена придомовая территория и если нет то как будет реализовываться заявленный на сайте ЗК "КОНТРОЛЬ и УПРАВЛЕНИЕ доступом на территорию ЖК" ведь наблюдать в камеру это никак не управлять тем кто паркуется на территории ЖК гапример....а вот ограждение территории, и шлагбаум на въезде, и брелки для его управления у жильцов которые имеют автомобили (и остальных желающих), и на каждом ресепшене у охраны по 1му... - это уже из разряда УПРАВЛЕНИЯ доступа на территорию!...Никто на наше предыдущее сообщение не ответил, решили что никто не знает ответ. Вы должно быть более осведомлены в этих вопросах, раз при встречах с застройщиком уже конкретно обсуждается обустройство придомовой территории. Поделитесь! Или поднимите этот вопрос, пожалуйста, во время следующей встречи!... А о размещении детской площадки не так как запланировано изначально и о сквере, нам кажется пусть дизайнеры исполнят свою работу и покажут в картинках и подробных схемках что имеет ввиду застройщик (новое предложение)...как можно было изначально не продумать этот вариант если он на столько лучше? Не верим! Наверное "картинка" всего ЖК не настолько привлекательной становится и с предыдущей легче продавать квартиры было?! Но мы только "за" что бы создать более комфортные условия обитания в ЖК, поэтому готовы рассматривать и обсуждать...пусть только новые предложения будут более конкретными и не абстрактными (у каждого инвестора по своему воображение нарисовало детскую горку между двумя соснами). И ещё ограждение этой самой новой детской площадки (если остановимся на этом варианте) нам кажется это очень важным! Одно дело дети играются на открытой местности, другое когда детская площадка плавно сливается с маленьким леском в котором может шататься кто угодно! Извините за столько текста, но этот вопрос нас волновал давно!

Цитата "Ritz":

Доброе утро!

Сегодня заходил на стройку, специально, чтобы посмотреть на новое место для детской площадки. На мой взгляд, это место больше подходит. Во-первых, как уже кто-то писал, естественная преграда до дороги, которая выше на 2 метра. Вдоль дороги можно дополнительно еще поставить ограду или посадить кустарник, получится около 3 метров высоты всего, даже мячу трудно будет перелететь через такую преграду. Во-вторых, эта площадка практически всегда в тени. Легкая, ажурная тень дает все же возможность солнечным лучам проникать, так что дети не будут обделены и теплом. В-третьих, на мой взгляд это самое главное, в этом месте почти нет ветра, участок находится в низине. В отличие от этого места, на участке, где планировалось разместить детскую площадку по проекту, почти всегда дует ветер. Так что я голосую за детскую площадку в новом месте. И еще присоединяюсь к тем, кто хочет, чтобы между 2 и 3 домами был сквер с деревьями, кустарником, газоном.

Добрый день! Я тоже за минимум машин во дворе! Если ЗК,так это зеленый квартал и он должен быть зеленым !!!! Есть паркинг,а открытую парковку для машин можно нарисовать от домов в сторону котельни,там целое поле. только асфальтом укатать.

Ми теж за організацію паркінгу.
1. Я впевнений, що можна буде орендувати місця в паркінгу, що будується
2. Можна буде паркуватися вздовж дороги по Чорновола

Також у нас є пропозиція: організувати транзитний паркінг біля кожного під'їзду. Тобто щоб там можна було паркуватися лише на 5-10хв (приїхали з супермаркету і вигрузити покупки чи інше).

Цитата "Стикс":

Как проверить если ручек нет?? И открыть и закрыть створку невозможно? Или окна мы будем принимать отдельным актом? И канализацию без воды принять невозможно.
С уважением.

Очень просто, ручки отломаны (пофиг что они просто сняты), проверить окна не удалось=) По идее должны вызвать потом повторно на осмотр но уже с ручками и возможностью проверить окна