Абсурд продолжается: продавцы ходят на просмотры друг к другу

В Киеве уже нет рынка жилья. А есть не совсем честный базар, где армия продавцов пытается «надуть» покупателей, количество которых едва ли не в 10 раз меньше.



Читать дальше >>

Снастольгией вспоминаю год 2001-й
Продаешь трехкомнатную за 7500 уе и покупаещь дом под окнами за 3000 уе, а продавцы наверное с настольгией вспоминают конец 2007-го начало 2008-го.

Наконец-то, хоть один автор решился написать правду о которой все знают, но молчат. Автору за статью огромное спасибо, ничего не упущено.

Башта, колись. Какой у тебя тут ник?

Цитата:

Башта, колись. Какой у тебя тут ник?

Плюсадын.
Такое впечатление, что статья - компилляция форума Домика, а точнее - кропотливо пречитанная, пересеянная и отшелушенная (от желчи, слюны и екскрементов) квинтессенция простой хомячьей мудрости.
Именно она (мудрость) дала отдельным индивидуумам, сложившим 2+2, получившим в итоге почти 4 миллиона (что-то в это районе), прозорливо прийти к мысли: "кажись, мэнэ найаб...ть"...

... " они смотрят друг на друга, под видом потенциальных покупателей прозванивают квартиры, ходят на просмотры и даже участвуют (проявляя немалые артистические способности) в торгах, пытаясь таким образом сориентироваться в происходящих процессах и готовности других продавцов сбрасывать цены»."
оло-ло! бросай употреблять наркоту!
Смешнее этой писанины-только "Обращение хомяков к продавцам квартир% ))))))))))... похоже автор тот же ))))))

статья чистая правда,и очень скоро эта правда станет реальностью.

хватит издеваться над торгашами,им в ближайших лет 10 будет очень несладко,одним словом полный писец.

Статья вышла неординарной. Десятки сайтов уже перепечатали её у себя. Но то что статья домиковская это 100%. Ряд допущенных проколов выдаёт её с головой. Хотя-бы про 80% продавцов-обменщиков, выведенные из диалога ИК с Капитаном, здесь на сайте. И басни Крылова поползли по миру...

Зачем искать черную кошку в темной комнате, много авторов, в т.ч. и серьезных изданий типа Экономические Известия используют ежемесячные обзоры Планеты Оболонь и пытаются отыскать правду среди строк.
Насчет того, что статья дает достаточно точный прогноз развития РН в Украине - то это факт. Есть много обстоятельств ,подтверждающих эттот факт - это в частности и диктатура партии урок установленная в стране,с которой мы каждый день отдаляемся от Европы, и проблема жизни страны в долг по принципу пирамиды, и немассовость рынка, пока на квартиру пусть даже в Киеве нельзя будет накопить одной зарплатой за 10 лет ( а на другую жить), то это не рынок ,а фиг знает что. У меня лично доход намного выше среднего - около 6500 долларов в эквиваленте ежемесячно и мне нужна еще одна квартира в Киеве, но текущие цены для меня слишком дороги,а то что относительно не дорого не устраивает меня по качеству и месторасположению.

Цитата:

Как сообщило руководство одной из крупнейших риелторских компаний столицы, «удельный вес продавцов-обменщиков достигает 80%, они смотрят друг на друга, под видом потенциальных покупателей прозванивают квартиры, ходят на просмотры и даже участвуют (проявляя немалые артистические способности) в торгах, пытаясь таким образом сориентироваться в происходящих процессах и готовности других продавцов сбрасывать цены».

А причем тут «руководство одной из крупнейших риэлторских компаний столицы»?
Вряд ли какое-либо руководство способно практически дословно цитировать целые абзацы статьи информационно-аналитического отдела Домика «Недвижимость в Киеве – обзор рынка: итоги сентября и третьего квартала 2010 года»
Вот наш текст //domik.ua/mod/main/news/flats/news10436

Цитата:

Удельный вес продавцов-обменщиков, по нашим оценкам, достигает 80%. Они смотрят друг на друга: прозванивают квартиры, ходят на просмотры и даже участвуют в торгах, пытаясь таким образом сориентироваться в происходящих процессах и готовности других продавцов сбрасывать цены.
Судя по всему, сейчас мало кто из продавцов-обменщиков готов рисковать и первым начать резко снижать цены. Потому общий уровень цен по-прежнему остается высоким, а количество сделок невелико.

Вопрос: почему нет полноценной ссылки на первоисточник? Как-то непорядочно это…

Второй вопрос: почему в наш текст (кстати, закавыченный) автор подмешивает свои слова

Цитата:

(проявляя немалые артистические способности)

Он что, ходил с продавцами-обменщиками на просмотры? И знает, как они там себя ведут? А ведут все (как утверждают риэлторы) очень по-разному…
- - - - - - - - - - - -
Но это все к слову…
Суть в другом.
Автор (местами) существенно передергивает, пытаясь убедить читателя в полной абсурдности ситуации на рынке. И хуже всего то, что передергивает прямо в заглавии «Абсурд продолжается: продавцы ходят на просмотры друг к другу».

Во-первых, ходят на просмотры не столько «чистые» продавцы, сколько продавцы-обменщики. Они одновременно являются и продавцами, и покупателями. А, поскольку они одновременно и покупатели, то ОБЯЗАНЫ прозванивать квартиры и ходить на просмотры. Иначе, какие они покупатели?

Но даже если на просмотры ходят «чистые продавцы», то и в этом случае никакого абсурда нет. Любой продавец должен мониторить рынок и цены на нем. Иначе он «плохой» продавец.
Даже торговцы картошкой на базаре нередко назначают цены, предварительно походив по базару.

Так что в чем - в чем, а в этом абсурда нет.
Но может автор никогда на рынке не был?
А потому ему трудно судить, где действительно абсурд, а где лишь его понимание абсурда.
Хотя абсурда, конечно же, хватает. Тут спорить не приходится.

Владимир, че зря придираетесь к автору,ну не дал прямой ссылки на Домик,может ему редактор запрещает бесплатно рекламировать коммерческие компании.Но ведь несколько комплиментов в вашу строну ушло. Первый - Вас назвали руководством крупной риэлткомпании ( там где цитата идет). Плюс -"многие риелторы, исключая представителей некоторых крупных агентств столицы, которые не боятся говорить и писать правду" - то же реверанс в сторону Планеты Оболонь. Даже без названия Планеты и Домика продвинутая киевская публика поняла какой именно компании выдает комплименты автор достаточно серьезного и рейтингового издания.

Цитата:

Насчет того, что статья дает достаточно точный прогноз развития РН в Украине - то это факт.

Факт это то, что уже произошло.
Вот когда оправдается прогноз - тогда и будет факт.

Цитата:

Есть много обстоятельств ,подтверждающих эттот факт - это в частности и диктатура партии урок установленная в стране,с которой мы каждый день отдаляемся от Европы, и проблема жизни страны в долг по принципу пирамиды, и немассовость рынка, пока на квартиру пусть даже в Киеве нельзя будет накопить одной зарплатой за 10 лет ( а на другую жить), то это не рынок ,а фиг знает что.

Могу согласиться, что это не рынок в его классическом понимании.
Это рынок обменов, на котором основным платежным средством выступают не деньги, а "квадратные метры". У кого есть только деньги, а "квадратных метров" для обмена нет, - чувствуют на этом рынке как в театре абсурда.
У тех же, у кого "квадратные метры" для обмена есть (плюс к ним еще и определенные накопления), особого абсурда (обычно) не чувствуют.
Другое дело, что когда рынок стоит, то и обменщикам несладко.

Цитата:

У меня лично доход намного выше среднего - около 6500 долларов в эквиваленте ежемесячно и мне нужна еще одна квартира в Киеве, но текущие цены для меня слишком дороги,а то что относительно не дорого не устраивает меня по качеству и месторасположению.

Вы отталкиваетесь от имеющихся денег. Потому рынок обменов для Вас мало подходит (не смотря на очень высокие для Киева заработки). Но большинство киевлян отталкиваются от уже имеющихся у них "квадратных метров".
В этом плане семья пенсионеров, проживающая на Печерске или в историческом Центре, нередко чувствует на киевском рынке весьма свободно. Годами отвергая различные варианты улучшения жилищных и финансовых условий.

Цитата:

Владимир, че зря придираетесь к автору,ну не дал прямой ссылки на Домик,может ему редактор запрещает бесплатно рекламировать коммерческие компании.Но ведь несколько комплиментов в вашу строну ушло. Первый - Вас назвали руководством крупной риэлткомпании ( там где цитата идет). Плюс -"многие риелторы, исключая представителей некоторых крупных агентств столицы, которые не боятся говорить и писать правду" - то же реверанс в сторону Планеты Оболонь. Даже без названия Планеты и Домика продвинутая киевская публика поняла какой именно компании выдает комплименты автор достаточно серьезного и рейтингового издания.

Ладно, не буду придираться к подобным вещам.
Просто я хотел сказать, что ПО - это одно, а Домик - это другое.
Если статья идет от Домика, то и ссылаться необходимо на Домик.

Цитата:

Владимир, че зря придираетесь к автору,ну не дал прямой ссылки на Домик,может ему редактор запрещает бесплатно рекламировать коммерческие компании.Но ведь несколько комплиментов в вашу строну ушло. Первый - Вас назвали руководством крупной риэлткомпании ( там где цитата идет). Плюс -"многие риелторы, исключая представителей некоторых крупных агентств столицы, которые не боятся говорить и писать правду" - то же реверанс в сторону Планеты Оболонь. Даже без названия Планеты и Домика продвинутая киевская публика поняла какой именно компании выдает комплименты автор достаточно серьезного и рейтингового издания.

Владимир, статья активно публикуется и читается не только благодаря авторитету ЗН . Не сочтите за наглость, но не пора ли Домику пригласить в свою команду сотрудника, профессионально владеющего пером? Такую небольшую акулу пера .

Тут акул пира своих хватает.
Карась пира Башта зарылся где-то в мул, поэтому его не видно. А то бы месные акулы его уже съели.

Цитата:

Владимир, статья активно публикуется и читается не только благодаря авторитету ЗН . Не сочтите за наглость, но не пора ли Домику пригласить в свою команду сотрудника, профессионально владеющего пером? Такую небольшую акулу пера .

Да я не против...
Тем более, что уже устал от тем, связанных с недвижимостью.
Не хватает времени и сил на другие темы/занятия/интересы...
Вот только подскажите координаты такой "акулы пера". Чтобы и в недвижимости разбиралась, и писала интересно (не опускаясь при этом до пропагандистских приемов), и гонораров больших не требовала...
P.S.
На форумах Домика есть немало знающих и талантливых авторов. Вам их не хватает?
Тогда втягивайте в обсуждение рынка недвижимости новых. Уверен, что Домик будет этому только рад.

Цитата:

Да я не против...
Тем более, что уже устал от тем, связанных с недвижимостью.
Не хватает времени и сил на другие темы/занятия/интересы...
Вот только подскажите координаты такой "акулы пера". Чтобы и в недвижимости разбиралась, и писала интересно (не опускаясь при этом до пропагандистских приемов), и гонораров больших не требовала...
P.S.
На форумах Домика есть немало знающих и талантливых авторов. Вам их не хватает?
Тогда втягивайте в обсуждение рынка недвижимости новых. Уверен, что Домик будет этому только рад.

подсказываю: буд...изя...сентракс...и главное --- ихти - украинец... на любой вкус и цвет...было б желание...

...а что их втягивать... вы старых проверенных разбаньте...

Цитата:

...Вот только подскажите координаты такой "акулы пера". Чтобы и в недвижимости разбиралась, и писала интересно (не опускаясь при этом до пропагандистских приемов), и гонораров больших не требовала...

"... да где ж мне найти такого
работника не слишком дорогого?"
"... а Балда приговаривал с укоризной:
- не гонялся бы ты, поп, за дешевизной!" (с)

Цитата:

"... да где ж мне найти такого
работника не слишком дорогого?"
"... а Балда приговаривал с укоризной:
- не гонялся бы ты, поп, за дешевизной!" (с)

А что, автор этой сказки большие получал гонорары?
Только ведь если бы он и вовсе не получал гонораров, то писать бы не бросил (ИМХО).