Всем привет! Мы планируем на днях ( дали залог) покупать на 21 этаже 2-го дома в первой секции квартиру . Выбор у нас не велик , поэтому 21 этаж. Хочу совета из опыта жильцов - есть ли проблемы проживания на последнем этаже ?

Карлсон иногда спать мешает.

Yuriy8 писал(а):Карлсон иногда спать мешает.

Ну это не страшно)) Сама люблю пошалить !

Yuriy8 писал(а):Карлсон иногда спать мешает.

Все таки, хотелось бы собрать хоть несколько мнений, кроме шуток ;-)

Во всех остальных домах ЖК "Ярославичи" последним этажом является 20-й.
Так вот, самое важное преимущество - отсутствие соседей сверху. Учитывая неважную шумоизоляцию дома, это очень существенный плюс. Также нам очень нравится вид с окна. В остальном никаких кардинальных отличий от любого другого этажа нет.

avganez писал(а):Во всех остальных домах ЖК "Ярославичи" последним этажом является 20-й.
Так вот, самое важное преимущество - отсутствие соседей сверху. Учитывая неважную шумоизоляцию дома, это очень существенный плюс. Также нам очень нравится вид с окна. В остальном никаких кардинальных отличий от любого другого этажа нет.

Спасибо ! Я переживаю, что будет холодно или, как я видела у друзей в киевском новострое плесень на стыках плит... Но, думаю, все решаемо)

Desyatann писал(а):Все таки, хотелось бы собрать хоть несколько мнений, кроме шуток ;-)

Попробуйте пообщаться со строителями и узнать насколько долго хватает гидроизоляции в таких домах до того как она начнет течь.. Именно эти же проекты от ДБК, их много по Киеву.. Риэлторы мне все наперебой говорили, что там никакой разницы нет, крыша не течет вообще.. Но риэлтору понятное дело надо втюхать квартиру во что бы то ни стало.. Я перестраховался и купил на 17-м.. Но что действительно плохо в этом доме - это звукоизоляция, в кавртире сверху - дети. А еще выше - веселые меломаны, с хорошими басовитыми колонками... Часто днем не поспишь, а я люблю это дело очень ) По поводу плесени и холода - не беспокойтесь, тут ее нет и дома теплые очень

Завтра постараюсь выяснить этот вопрос у строителей, спасибо!

Desyatann писал(а):Завтра постараюсь выяснить этот вопрос у строителей, спасибо!

Пока вы будете думать, и 21й этаж заберут) Приходилось жить на последних этажах, никогда проблем не было. Обычно с нижними этажами проблемы. То пол холодный, то из подвала воняет или пар идет, то под окнами шумят..

Yuriy8 писал(а):Пока вы будете думать, и 21й этаж заберут) Приходилось жить на последних этажах, никогда проблем не было. Обычно с нижними этажами проблемы. То пол холодный, то из подвала воняет или пар идет, то под окнами шумят..

Я так понимаю вопрос о покупке уже решен. Да и задаток дали. И по деньгам другого выхода нет. Просто для успокоения ) Вцелом проект неплох. Есть намного-намного хуже варианты, хоть и стОят дороже. А тут старая-добрая строительная школа ) И с разрешительными документами все чики-пики. В Зирке Вышгорода люди, например, мучаются, их министерство юстиции не хочет решистрировать.. МОжет стоит спросить еще у владельйев квартир на 20-м этаже этого комплекса. В первом корпусе люди уже по три года живут

pavlentiy писал(а):
Я так понимаю вопрос о покупке уже решен. Да и задаток дали. И по деньгам другого выхода нет. Просто для успокоения ) Вцелом проект неплох. Есть намного-намного хуже варианты, хоть и стОят дороже. А тут старая-добрая строительная школа ) И с разрешительными документами все чики-пики. В Зирке Вышгорода люди, например, мучаются, их министерство юстиции не хочет решистрировать.. МОжет стоит спросить еще у владельйев квартир на 20-м этаже этого комплекса. В первом корпусе люди уже по три года живут

Решено покупать однозначно )), мы уже год на эти дома смотрим из соседней 9 тиэтажки . Но только сейчас появилась возможность. Есть вариант и ниже этаж, но дороже, для этого спрашиваю, чтоб потом не жалеть . Спасибо за мнение!

Я живу на 20-му поверсі, другий корпус (він же - будинок номер 4). Шумоізоляція все ж така собі - гарно чути сусідів знизу. Буває, коли сильний дощ, то чутно як вода тарабанить по жестяних.... еммм... Ну, штуки такі, що закривають вентиляційні канали, щоб туди вода не текла))) Якщо поставите витяжку, то думаю, не буде так чутно. З приводу температури... Моя квартира до того ж і торцева, тому прохолодніша, ніж квартири, що розміще поміж інших квартир, але у мене досі не засклений балкон і ще нюанси, котрі забирають тепло. Зараз батареї перекриті й вдома 19 градусів. Нормально.

Батько ходив на технічний поверх і казав, що якась ізоляція там лежить і, наче, непогана. Я не був - не бачив.

Загалом - нічого критичного нема. Можна жити собі нормально і навряд будете відчувати якийсь дискомфорт через те, що у вас найвищий поверх. Плюс обживетесь, оздобитесь і буде взагалі норм.

pavlentiy писал(а):
Попробуйте пообщаться со строителями и узнать насколько долго хватает гидроизоляции в таких домах до того как она начнет течь.. Именно эти же проекты от ДБК, их много по Киеву.. Риэлторы мне все наперебой говорили, что там никакой разницы нет, крыша не течет вообще.. Но риэлтору понятное дело надо втюхать квартиру во что бы то ни стало.. Я перестраховался и купил на 17-м.. Но что действительно плохо в этом доме - это звукоизоляция, в кавртире сверху - дети. А еще выше - веселые меломаны, с хорошими басовитыми колонками... Часто днем не поспишь, а я люблю это дело очень ) По поводу плесени и холода - не беспокойтесь, тут ее нет и дома теплые очень

Ого! У вас черех этаж соседей слышно? У нас предпоследний этах, двое детей маленьких сверху и взрослые-любители ходить на пятках. Последний этаж - моя мечта.

Vladocaster писал(а):Я живу на 20-му поверсі, другий корпус (він же - будинок номер 4). Шумоізоляція все ж така собі - гарно чути сусідів знизу. Буває, коли сильний дощ, то чутно як вода тарабанить по жестяних.... еммм... Ну, штуки такі, що закривають вентиляційні канали, щоб туди вода не текла))) Якщо поставите витяжку, то думаю, не буде так чутно. З приводу температури... Моя квартира до того ж і торцева, тому прохолодніша, ніж квартири, що розміще поміж інших квартир, але у мене досі не засклений балкон і ще нюанси, котрі забирають тепло. Зараз батареї перекриті й вдома 19 градусів. Нормально.

Батько ходив на технічний поверх і казав, що якась ізоляція там лежить і, наче, непогана. Я не був - не бачив.

Загалом - нічого критичного нема. Можна жити собі нормально і навряд будете відчувати якийсь дискомфорт через те, що у вас найвищий поверх. Плюс обживетесь, оздобитесь і буде взагалі норм.

Дякую!!! Шуми мене не лякають, більше турбує, що самі будемо шуміти )), 2-є дітей+ ми така родина голосна ))).Чоловік сьогодні був на технічному поверсі, все його влаштувало.

Desyatann писал(а):самі будемо шуміти )), 2-є дітей+ ми така родина голосна ))).

переживать теперь надо тем кто на 20-м

Desyatann писал(а):Дякую!!! Шуми мене не лякають, більше турбує, що самі будемо шуміти )), 2-є дітей+ ми така родина голосна ))).Чоловік сьогодні був на технічному поверсі, все його влаштувало.

Я дуже співчуваю людям на 20-му. Зробіть хоч мінімальну шумоізоляцію підлоги, хоча б якусь підкладку шумоізоляційну під лінолеум. Дійсно нестерпно жити, коли над головою постійний рух і ти знаєш все про життя сусідів, навіть по топоту ніг в курсі, хто куди пішов.

victoria85 писал(а):
Я дуже співчуваю людям на 20-му. Зробіть хоч мінімальну шумоізоляцію підлоги, хоча б якусь підкладку шумоізоляційну під лінолеум. Дійсно нестерпно жити, коли над головою постійний рух і ти знаєш все про життя сусідів, навіть по топоту ніг в курсі, хто куди пішов.

Все буде добре )), скільки живемо в багатоповерхівках, ще ніколи ніхто не жалівся). Коли будемо робити ремонт, подбаємо про ізоляцію.

victoria85 писал(а):
Я дуже співчуваю людям на 20-му. Зробіть хоч мінімальну шумоізоляцію підлоги, хоча б якусь підкладку шумоізоляційну під лінолеум. Дійсно нестерпно жити, коли над головою постійний рух і ти знаєш все про життя сусідів, навіть по топоту ніг в курсі, хто куди пішов.

Співчувати треба трошки в інших випадках, а дітям я не зможу заборонити бігати.

А всё таки зависит всё от родителей, вот мы тоже оч терпели, просто не выносимо громко бегали детки у нас сверху, сначала соседи не шли на контакт, но прошёл год и мы всё таки поговорили с ними серьёзно , они знают где у нас спальня и детей стараются не пускать в комнату с утра , мы просили хотя бы по выходным, а то у деток слишком правильный режим в 7 или в 8 подъем)))

Udina писал(а):А всё таки зависит всё от родителей, вот мы тоже оч терпели, просто не выносимо громко бегали детки у нас сверху, сначала соседи не шли на контакт, но прошёл год и мы всё таки поговорили с ними серьёзно , они знают где у нас спальня и детей стараются не пускать в комнату с утра , мы просили хотя бы по выходным, а то у деток слишком правильный режим в 7 или в 8 подъем)))

Ну конечно! Я контролирую это и прошу не шуметь их, или не топать при ходьбе даже, но это неизбежно. Считаю, главное, чтоб шум не выходил за рамки норм. У нас вон петух сейчас поет за окном, всех будит с рассветом. Я его помню с прошлого года, надеялась, что сварили уже, но нет! )))