ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 152.
12/8% | ||
6/4% | ||
49/32% | ||
71/47% | ||
14/9% |
kro
Старожил
534
24 ноября 2014
22 дек 2014 15:34
Цитата "Никея":хаха :))) это как в анекдоте "купи козу - теперь продай козу" ))) у меня повышение оказалось не на 3 000, а на 2 000. мелочь, а приятно ))
но все равно не мало, почти 20%
Кто что думает? не страшно сразу всю сумму гасить?
Эх если бы было чем сразу все заплатить! Я бы лично не мучился каждый месяц ожидая поднятия цен.
Никея
Н
Пользователь
41
27 октября 2014
22 дек 2014 15:35
нене, я имею ввиду,что делать сейчас - гасить всю сумму каким-то чудодейственным образом, или выплачивать в срок и дальше, но с учетом повышения :)
Vladimex
V
Старожил
651
20 мая 2014
22 дек 2014 15:36
Цитата "Никея":хаха :))) это как в анекдоте "купи козу - теперь продай козу" ))) у меня повышение оказалось не на 3 000, а на 2 000. мелочь, а приятно ))
но все равно не мало, почти 20%
Кто что думает? не страшно сразу всю сумму гасить?
Нет, совсем нет. Ведь давайте посмотрим реально. Допустим (пусть никогда не будет такого, но чисто для примера), возникнут некоторые задержки со стройкой. Вы перестанете платить?
А. Да, перестану платить.
Тут же влетаете в риск получить расторжение договора самим Геосом. Далее Геос продолжит стройку чуть позже, но ваш договор могут и имеют право расторгнуть (пусть даже из принципа, чтобы других попугать).
Б. Нет, не перестану.
Тогда какая разница, гасить тогда или сейчас?
Тут в целом вопрос доверия ГЕОСу как таковой. Доверяешь - входи, не доверяешь - не входи. ))
Смысл попридержать рассрочку имеется тогда, когда деньги в баксах и курс быстро растет (быстрее роста цены) - можно пробовать играть на курсах. А если курс не растет, а растет только цена, то придерживать платежи не выгодно.
Когда есть варианты - брать кредит и гасить сразу или в рассрочку без кредита, но с повышением. Надо брать и считать, что выгоднее. Мне на глаз кажется выгоднее рассрочка с повышением, а может просто не люблю связываться с кредитами...
kro
Старожил
534
24 ноября 2014
22 дек 2014 15:37
Цитата "Никея":нене, я имею ввиду,что делать сейчас - гасить всю сумму каким-то чудодейственным образом, или выплачивать в срок и дальше, но с учетом повышения :)
Ну по возможности ускорить процесс выплаты конечно стоит.
PionR
Старожил
662
16 сентября 2014
22 дек 2014 15:41
У кого такая возможность есть, то пожалуй стоит... а коли нет... ну не крохами ж питаться... так что у каждого свои возможности...
Я уже писал про заблаговременную закупку материалов ну или договоров с поставщиками на год вперед (к примеру)
Я уже писал про заблаговременную закупку материалов ну или договоров с поставщиками на год вперед (к примеру)
kro
Старожил
534
24 ноября 2014
22 дек 2014 15:41
Вопрос к тем, кому подняли: а на сколько в процентном отношении выросла цена за Ваш метр?
Никея
Н
Пользователь
41
27 октября 2014
22 дек 2014 15:43
Vladimex, ну,вот, моя ситуация именно вторая - когда деньги в у.е. Если бы это было не так - то наоборот бы избавлялись от гривны еще на этапе котлована... а т.к. прогноз по курсу никто предсказать не может, то и решение принять очень тяжело
Никея
Н
Пользователь
41
27 октября 2014
22 дек 2014 15:44
я уже написала,выросла на 20%
kro
Старожил
534
24 ноября 2014
22 дек 2014 15:47
Никея, спасибо! Что у остальных?
PionR
Старожил
662
16 сентября 2014
22 дек 2014 15:50
Цитата "kro":Никея, спасибо! Что у остальных?
чуть боле 17 получается
kro
Старожил
534
24 ноября 2014
22 дек 2014 15:52
PionR, спасибо!
Хочется средний процент узнать. Сами будем знать к чему в будущем готовиться. Ждем еще сообщений.
Хочется средний процент узнать. Сами будем знать к чему в будущем готовиться. Ждем еще сообщений.
Vladimex
V
Старожил
651
20 мая 2014
22 дек 2014 16:00
Цитата "Никея":Vladimex, ну,вот, моя ситуация именно вторая - когда деньги в у.е. Если бы это было не так - то наоборот бы избавлялись от гривны еще на этапе котлована... а т.к. прогноз по курсу никто предсказать не может, то и решение принять очень тяжело
Понимаю. Вопрос не простой.
- Вдруг завтра бакс по 25?
- Или наоборот откатиться до 15, а цены на рассрочку продолжат расти?
Это игра между скачками доллара и скачками цены. Найти оптимально соотношение - где выгоднее купить метры и где выгоднее продать баксы. Тут вам предстоит думать, как поступить мудрее, чтобы получить максимальную прибыль.
МБ
Ветеран
2 949
14 марта 2011
22 дек 2014 16:02
Никея, я извиняюсь, что влажу в ваш диалог, не с вашей ветки, я инвестор с соседней стройки. Скажите, если у Вас у.е. и есть возможность проплатить всю сумму сразу зачем Вы хотели разрывать договор и забирать деньги? Что делать с гривной и еще потеряв значительную часть. А вообще-то тоже думаю нужно еще подождать, курс будет расти, МВФ только в феврале, тем-более, что ваши застройщики не зверствуют. В жк Лыбидь в УкрБуде на 5000 гривен подняли на 1 метре. Вот так то.
kro
Старожил
534
24 ноября 2014
22 дек 2014 16:03
Цитата "МБ":Никея, я извиняюсь, что влажу в ваш диалог, не с вашей ветки, я инвестор с соседней стройки. Скажите, если у Вас у.е. и есть возможность проплатить всю сумму сразу зачем Вы хотели разрывать договор и забирать деньги? Что делать с гривной и еще потеряв значительную часть. А вообще-то тоже думаю нужно еще подождать, курс будет расти, МВФ только в феврале, тем-более, что ваши застройщики не зверствуют. В жк Лыбидь в УкрБуде на 5000 гривен подняли на 1 метре. Вот так то.
А на каком этапе там стройка?
МБ
Ветеран
2 949
14 марта 2011
22 дек 2014 16:13
Цитата "kro":
А на каком этапе там стройка?
Я точно не помню, где-то этажей 15 выгнали, только начинают окна ставить, короче коробки еще нет.
Vladimex
V
Старожил
651
20 мая 2014
22 дек 2014 20:15
Цитата "МБ":Никея, скажите, если у Вас у.е. и есть возможность проплатить всю сумму сразу, зачем Вы хотели разрывать договор и забирать деньги? Что делать с гривной и еще потеряв значительную часть. А вообще-то тоже думаю нужно еще подождать, курс будет расти, МВФ только в феврале, тем-более, что ваши застройщики не зверствуют. В жк Лыбидь в УкрБуде на 5000 гривен подняли на 1 метре. Вот так то.
Хороший вопрос - зачем разрывать договор, если есть возможность все проплатить и еще по старой цене?
На счет будет расти - не думаю, ведь сейчас говорят о том, чтобы дать 2 млрд евро еще до МВФ. Но многое зависит, конечно же, от валютной паники населения и банков.
Правда на минфине написали: "Курс доллара до конца этого года будет в пределах до 18 грн за доллар, более низкий курс не устраивает экспортеров"
Никея
Н
Пользователь
41
27 октября 2014
22 дек 2014 21:28
Про разрыв договора уже выдохнула. это были мысли, когда думала что цена на 30% выросла. плывем дальше...
Vladimex
V
Старожил
651
20 мая 2014
22 дек 2014 21:36
Вот я ставлю себя на место ГЕОСа и думаю, как можно получить со своих инвесторов побольше денег законным путем не подорвав при этом текущие продажи.
Если поднять сразу круто (на условные 100%), не хорошо получается:
- много шуму на форуме
- многие сразу досрочно погасят по старой низкой цене (а у многих такая старая и такая низкая цена, что ой, не хотелось бы)
- некоторые того и гляди вообще уйдут
А вот если поднять разок на среднюю сумму (на 50%). Люди чуток пошумят и примут. А потом (спустя какое-то время) поднять еще разок - на вторые 50%, то в целом получается лучше:
- в итоге поднимаю на те же 100%, что в и первом случае
- нет такого шума на форуме, ибо каждый раз понимаю не очень сильно
- кто захочет погасить по старой низкой цене - упс, а уже нельзя, только по новой цене (цене установленной моим последним прошедшим повышением).
- нет резких телодвижений (больших резких подъемов), которые бы заставляли людей уходить
Таких "ступенек" может быть и 2 и 3. Так что, похоже, второе повышение не за горами...
PS. Очень надеюсь, что я не прав и его не будет. Очень надеюсь!
Но мне где-то кажется, что все мы видели "конечную" точку планов ГЕОСа.
Если поднять сразу круто (на условные 100%), не хорошо получается:
- много шуму на форуме
- многие сразу досрочно погасят по старой низкой цене (а у многих такая старая и такая низкая цена, что ой, не хотелось бы)
- некоторые того и гляди вообще уйдут
А вот если поднять разок на среднюю сумму (на 50%). Люди чуток пошумят и примут. А потом (спустя какое-то время) поднять еще разок - на вторые 50%, то в целом получается лучше:
- в итоге поднимаю на те же 100%, что в и первом случае
- нет такого шума на форуме, ибо каждый раз понимаю не очень сильно
- кто захочет погасить по старой низкой цене - упс, а уже нельзя, только по новой цене (цене установленной моим последним прошедшим повышением).
- нет резких телодвижений (больших резких подъемов), которые бы заставляли людей уходить
Таких "ступенек" может быть и 2 и 3. Так что, похоже, второе повышение не за горами...
PS. Очень надеюсь, что я не прав и его не будет. Очень надеюсь!
Но мне где-то кажется, что все мы видели "конечную" точку планов ГЕОСа.
PionR
Старожил
662
16 сентября 2014
22 дек 2014 21:47
Я об этом тоже писал, чтоб и нашим и вашим: можно начать спросить застройщику у инвесторов, "кто может добить пока максимум своих вложений", а потом от безысходности повышать всем (во всяком случае это имелось в виду)
Ну и потом... очевидный факт, как по договору "инфляционные процессы". Комар носа не подточит, не так ли?
Ну и потом... очевидный факт, как по договору "инфляционные процессы". Комар носа не подточит, не так ли?
kro
Старожил
534
24 ноября 2014
23 дек 2014 06:40
Цитата "Vladimex":Вот я ставлю себя на место ГЕОСа и думаю, как можно получить со своих инвесторов побольше денег законным путем не подорвав при этом текущие продажи.
Если поднять сразу круто (на условные 100%), не хорошо получается:
- много шуму на форуме
- многие сразу досрочно погасят по старой низкой цене (а у многих такая старая и такая низкая цена, что ой, не хотелось бы)
- некоторые того и гляди вообще уйдут
А вот если поднять разок на среднюю сумму (на 50%). Люди чуток пошумят и примут. А потом (спустя какое-то время) поднять еще разок - на вторые 50%, то в целом получается лучше:
- в итоге поднимаю на те же 100%, что в и первом случае
- нет такого шума на форуме, ибо каждый раз понимаю не очень сильно
- кто захочет погасить по старой низкой цене - упс, а уже нельзя, только по новой цене (цене установленной моим последним прошедшим повышением).
- нет резких телодвижений (больших резких подъемов), которые бы заставляли людей уходить
Таких "ступенек" может быть и 2 и 3. Так что, похоже, второе повышение не за горами...
PS. Очень надеюсь, что я не прав и его не будет. Очень надеюсь!
Но мне где-то кажется, что все мы видели "конечную" точку планов ГЕОСа.
Вот Вы Геосу насоветовали!))) Точно возьмут на вооружение.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9308.0577
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.053 009
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а08.053 042
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова08.05694
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.05804
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 208.05503
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 108.0553
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б08.0560
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее