ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
Застройщик | bUd development, IB Alliance |
Сдача ЖК | 2015 - 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 415.
43/10% | ||
20/5% | ||
60/14% | ||
137/33% | ||
155/37% |
gazoline
g
Постоянный пользователь
172
27 июня 2014
24 сен 2014 07:21
Цитата "hahatunia":Народ, а кто-нибудь писал заявление на перепланировку и подавал проект на согласование в КГС до 100% оплаты?
А то в КГС мне вразумительный ответ не могут дать, где у них предусмотрено (внутренние положения)и где прописано в договоре (т.к. в договоре такого пункта нету ), что перепланировка и/или ее согласование возможны только при 100% оплате?
Мне почти тоже самое говорили, типа после оплаты могут принять заявление. Надо как нибудь точно пойти разузнать
busya_l
b
Пользователь
54
04 июня 2014
24 сен 2014 07:29
А нам такого не говорили, сказали подать пожелания,пока не делали кладку,но это в Альянсе.
hahatunia
h
Постоянный пользователь
352
22 ноября 2013
24 сен 2014 07:32
Цитата "gazoline":
Мне почти тоже самое говорили, типа после оплаты могут принять заявление. Надо как нибудь точно пойти разузнать
Я им пыталась объяснить, что в договоре нету привязки к 100% оплате, и что они должны соблюдать условия договора.
Единственный аргумент - ну а вдруг вы откажитесь от объекта до 100% оплаты.
И они не понимают смысла п. 6.5 Договора: "Покупець зобовя"язується у разі відмови від договору та у разі розірвання Договору компенсувати витрати Компанії, пов"язані з наданням Квартирі первісного стану за проектом"
Такое ощущение, что те, кто составлял шаблон Договора забыли рассказать тем, кто сейчас работает, что значит этот пункт...
hahatunia
h
Постоянный пользователь
352
22 ноября 2013
24 сен 2014 07:36
Цитата "busya_l":А нам такого не говорили, сказали подать пожелания,пока не делали кладку,но это в Альянсе.
В Альянсе совсем другое дело, и цены :)
Альянс оформляет право собственности на себя сразу, а потом переоформляет на инвестора.
С КГС же ситуация такова, что инвестору дается пакет документов в руки, и тот сам оформляет сразу на себя (или через КГС/кого-то другого за деньги).
Альянсу выгодно сделать перепланировку сразу, чтобы потом не было гемора с документами у регистратора, а КГС это не волнует, т.к. это не их морока.
gazoline
g
Постоянный пользователь
172
27 июня 2014
24 сен 2014 07:37
Цитата "hahatunia":
Я им пыталась объяснить, что в договоре нету привязки к 100% оплате, и что они должны соблюдать условия договора.
Единственный аргумент - ну а вдруг вы откажитесь от объекта до 100% оплаты.
И они не понимают смысла п. 6.5 Договора: "Покупець зобовя"язується у разі відмови від договору та у разі розірвання Договору компенсувати витрати Компанії, пов"язані з наданням Квартирі первісного стану за проектом"
Такое ощущение, что те, кто составлял шаблон Договора забыли рассказать тем, кто сейчас работает, что значит этот пункт...
Еще бы придумать как перепланировать, а то что то идеи не соберутся никак)
hahatunia
h
Постоянный пользователь
352
22 ноября 2013
24 сен 2014 07:53
Цитата "gazoline":
Еще бы придумать как перепланировать, а то что то идеи не соберутся никак)
Наша перепланировка пока заключается лишь в том, чтобы убрать стены) Есть проект и по переоборудованию, но думаю, что великий технадзор КГС его не согласует)
gazoline
g
Постоянный пользователь
172
27 июня 2014
24 сен 2014 07:57
Цитата "hahatunia":
Наша перепланировка пока заключается лишь в том, чтобы убрать стены) Есть проект и по переоборудованию, но думаю, что великий технадзор КГС его не согласует)
Я об этом тоже думал, 1Д, убрать все стены, и где то нишу для спальни втулить, как то так
Ну или вариант поменять кухню и комнату местами
busya_l
b
Пользователь
54
04 июня 2014
24 сен 2014 07:59
Когда были на объекте-как-то к слову всплыло, что есть желающие в планировке 2С сделать кухню там где понорамные окна.Наш вопрос -"а можно разве?"...тактично промолчали(типа "а кто узнает")
hahatunia
h
Постоянный пользователь
352
22 ноября 2013
24 сен 2014 08:15
Цитата "gazoline":
Я об этом тоже думал, 1Д, убрать все стены, и где то нишу для спальни втулить, как то так
Ну или вариант поменять кухню и комнату местами
Поменять местами и я хочу, но как раз этот проект думаю технадзор и не согласует... видите ли, жилая зона... но, на практике, говорила с дизайнерами на нашей стройке, люди так делают и без всяких согласований, и никто ничего им не говорит. Главное соседей снизу не затопить) хотя рядом с комнатой ванная, а в соседней двушке кухня находится за стенкой жилой комнаты 1Д... и не факт что они не затопят соседей снизу)))
Zarinka
Z
Пользователь
60
15 августа 2014
24 сен 2014 08:28
Цитата "hahatunia":Народ, а кто-нибудь писал заявление на перепланировку и подавал проект на согласование в КГС до 100% оплаты?
Мы подавали в июле (но у нас 100% оплата). Процедура - вызвонить отдел перепланирования, договориться о встрече, показать свой чертеж, скажут, что вот это и вот это нельзя делать, остальное можно. Нарисовать новый чертеж, сдать с бланком (есть на рецепции заявление). При получении заявления дается команда в вашей квартире не делать внутренние стены. Глядя на дом, можно увидеть, где сообщали о возможной перепланировке. Прошло 2 месяца - от КГС ответа нет, но мы и не видим смысла торопиться, стены внутри не делают - нам пока этого достаточно.
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
24 сен 2014 14:33
Цитата "makkoval":А как, стоит доверять АйБи Альянсу? Не случиться так что попадут?
Многие, как видите, доверяют.
Цитата "makkoval":Хотя в жк на воссоединения сейчас скидки -15 и виды у однушек будут... И договор с кгс подписывать
Ага, виды на собачее кладбище. Не для впечатлительных.
makkoval
m
Постоянный пользователь
298
28 июня 2014
24 сен 2014 14:41
Ну кошка и у меня, не вечна. Потом там виды на канал рассматриваю. Да цветет, но и днепр цветет. Но с видом дешевле квартиры. Не без минусов, метро дальше, сам район частично "индустриальный". Вопрос доверия, я понимаю что много купили, но почему поверили - интересно. Тут барвинок, возле меня, тоже киевгорстрой для "кого то" строил, так 3я секция до сих пор доделывается
hahatunia
h
Постоянный пользователь
352
22 ноября 2013
24 сен 2014 15:31
Цитата "gazoline":
Еще бы придумать как перепланировать, а то что то идеи не соберутся никак)
Короче, вопрос выяснили. Можно подавать на согласование проект до 100% оплаты, и при этом показать на пп. 6.4 - 6.5 Договора в отделе продаж, если упорствовать будут. Не принять проект не могут. Там же, в ОП, дадут заявление на вице-президента КГС "о перепланировке", к нему и прикрепляем проект. Вызвонить инженера нереально, потому что он практически всегда в разъездах.
И еще, я выяснила как обойти норму о том, что нельзя размещать кухню над жилой комнатой !!!
просто читать внимательнее: так называемая запрещающая норма размещена в ДБН В.3.2-2-2009 Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт: 8.11 Забороняється при реконструкції і капітальному ремонті розміщувати кухні і санвузли (ванні кімнати, туалети) над і під житловими кімнатами.
И главный момент тут, что это запрещено делать ЛИШЬ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ.
Anaapacho
A
Новичок
20
08 апреля 2014
25 сен 2014 09:10
На сайте ЖК "Зарічний" добавлен фотоотчет за сентябрь и новость о текущем ходе работ.
Просмотреть можно по ссылке: //zarichna.com/#!ua/gallery/15/27/616/
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
25 сен 2014 09:45
У будинку №1 виконано 100% з/б конструкцій 13-го поверху та 20% вертикальних елементів 14-го поверху. Виконується цегляна кладка стін та перегородок з 2-го по 8-й поверхи. Продовжується монтаж вентиляційних систем. Продовжується монтаж внутрішніх мереж водопостачання, каналізування та теплопостачання. Змонтовано сходові марші та площадки до 11-го поверху.
Розпочато виконання штукатурних робіт.
У будинку №2 виконано 100% з/б конструкцій 13-го поверху та 20% вертикальних елементів 14-го поверху. Виконується цегляна кладка стін та перегородок з 2-го по 9-ий поверхи. Продовжується монтаж вентиляційних систем. Змонтовано сходові марші та площадки до 11-го поверху.
У будинку №3 виконано 100% з/б конструкцій 7-го поверху та 20% вертикальних елементів 8-го поверху. Виконується цегляна кладка с 2-го по 4-й поверхи. Змонтовано сходові марші та площадки до 4-го поверху.
У будинку №4 виконано 30% плити перекриття 13-го поверху та 100% вертикальних елементів 13-го поверху. Виконується цегляна кладка стін та перегородок з 2-го по 5-ий поверхи. Змонтовано сходові марші та площадки до 8-го поверху. Продовжується монтаж вентиляційних систем.
Продовжується будівництво підземного паркінгу під будинками №2 та №3 – вже виконано 412 паль та 25% ростверків.
Розпочато виконання штукатурних робіт.
У будинку №2 виконано 100% з/б конструкцій 13-го поверху та 20% вертикальних елементів 14-го поверху. Виконується цегляна кладка стін та перегородок з 2-го по 9-ий поверхи. Продовжується монтаж вентиляційних систем. Змонтовано сходові марші та площадки до 11-го поверху.
У будинку №3 виконано 100% з/б конструкцій 7-го поверху та 20% вертикальних елементів 8-го поверху. Виконується цегляна кладка с 2-го по 4-й поверхи. Змонтовано сходові марші та площадки до 4-го поверху.
У будинку №4 виконано 30% плити перекриття 13-го поверху та 100% вертикальних елементів 13-го поверху. Виконується цегляна кладка стін та перегородок з 2-го по 5-ий поверхи. Змонтовано сходові марші та площадки до 8-го поверху. Продовжується монтаж вентиляційних систем.
Продовжується будівництво підземного паркінгу під будинками №2 та №3 – вже виконано 412 паль та 25% ростверків.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
25 сен 2014 09:47
.
Zarinka
Z
Пользователь
60
15 августа 2014
26 сен 2014 09:36
На сайте Заречного добавилась видеокамера с домом №1
//www.zarichna.com/#!ua/gallery/498/
Андрей 5
А5
Постоянный пользователь
148
25 июня 2014
26 сен 2014 14:39
ПІДВИЩЕННЯ ЦІН НА 3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ
З 29 вересня 2014 року збільшується вартість 1 кв.м. на всі типи 3-кімнатних квартир у ЖК «Зарічний». Ціна зростає на 1 000 грн. за метр квадратний від поточних цін.
Інвестори, які уклали договори у розстрочку до 29 вересня 2014 року та здійснюють щомісячні платежі, мають можливість здійснити всі взаєморозрахунки за "старою" ціною до 10 жовтня 2014 року включно, згідно з умовами укладеного договору. Після цього терміну діятимуть нові умови продажу.
З 29 вересня 2014 року збільшується вартість 1 кв.м. на всі типи 3-кімнатних квартир у ЖК «Зарічний». Ціна зростає на 1 000 грн. за метр квадратний від поточних цін.
Інвестори, які уклали договори у розстрочку до 29 вересня 2014 року та здійснюють щомісячні платежі, мають можливість здійснити всі взаєморозрахунки за "старою" ціною до 10 жовтня 2014 року включно, згідно з умовами укладеного договору. Після цього терміну діятимуть нові умови продажу.
liiha
l
Пользователь
34
23 июня 2014
26 сен 2014 16:30
Цитата "Андрей 5":ПІДВИЩЕННЯ ЦІН НА 3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ
З 29 вересня 2014 року збільшується вартість 1 кв.м. на всі типи 3-кімнатних квартир у ЖК «Зарічний». Ціна зростає на 1 000 грн. за метр квадратний від поточних цін.
Пффффф. 2й раз за месяц!?! на почти 2000 грн за метр! И это с привязкой к доллару... нет слов.
п.с. почка никому не нужна?
Underwood
U
Пользователь
73
20 сентября 2014
26 сен 2014 18:36
Продажи в новостройках падают всё дальше, ж*па на рынке недвижимости все большая, а цены всё выше. Украинский парадокс
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 602.06896
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 601.0628
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/201.062 731
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная31.05821
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а30.05147
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.053 541
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее