ЖК "Тропинина", ул. Тропинина, 3-5 - "Сити Групп"

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35683
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
ЖК Тропинина, ул. Тропинина, 3-5 - Сити Групп.jpeg
ЖК Тропинина, ул. Тропинина, 3-5 - Сити Групп (2).jpeg


Жилой комплекс "Тропинина"
ул. Тропинина, 3-5
Застройщик: "Сити Групп"


http://monitor.mkk.kga.gov.ua
2016-11-29 (5).jpeg
Вернуться к началу
Повідомлень: 238
Реєстрація: 07.04.2013
Репутація: 9
Зачем им еще один обьект???Если предыдущие не могут до ума довести...
Вернуться к началу
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
karapyzik писал(а):Зачем им еще один обьект???Если предыдущие не могут до ума довести...
Это особый объект. Одновременно с его презентацией появились следующие новости http://domik.ua/novosti/skolko-stoyat-deputaty-zachem-na-soderzhanie-verxovnoj-rady-vydelili-100-mln-n193842.html
Цитата:
Из документов следует, что в планах Верховной Рады строительство четырёх жилых домов. Здания должны появиться по адресам: ул. Глыбочицкая, 79–97 (почти исторический Подол); ул. Тропинина, 3–5 (прилегающий к центру район); ул. Обсерваторная, 11 (центр столицы), а также пер. Нестеровский, 11 (центр столицы).
И земля по этому адресу действительно выделена ВР http://kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/4D2370A889D75A07C22573C000528C4E?OpenDocument
Я бы поставил на то, что данный объект мог стать показательным, но уже не станет:
"Мегаполисстрой" отличился по данному объекту еще в 2008 году - он (на секундочку!) забыл полностью рассчитаться с проектным институтом СБУ http://reyestr.court.gov.ua/Review/7385107
Цитата:
06.06.2007 р. між Проектним інститутом Служби безпеки України (позивач), визначеним як Підрядник, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мегаполісстрой»(відповідач), визначеним як Замовник, було укладено Договір підряду № 55-07 (надалі –Договір), відповідно до п. 1.1. якого, відповідач доручав, а позивач зобов’язувався виконати проект житлового будинку з підземним паркінгом по вул. Тропініна, 3-5 у Шевченківському районі м. Києва (надалі –Проектні роботи)... Відповідач, в порушення умов Договору здійснив лише часткову оплату Проектних робіт... Відповідач доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем, не надав, усно позовні вимоги у розмірі 174836,00 грн. заборгованості відповідно до Договору підряду № 55-07 від 06.06.2007 р. визнав повністю.
Кстати, по визуализации дом находится между 1 и 3в, а номер 3-5... Умеют у нас нумерацию делать;) Да, есть еще и такой проект: http://arnica-center.kiev.ua/ru/tropinina
Вернуться к началу
Повідомлень: 238
Реєстрація: 07.04.2013
Репутація: 9
Да уж...
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35683
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Проект жилого дома с встроенными офисными помещениями и подземным паркингом по ул.Тропинина, 3-5 в Шевченковском районе г.Киева

t1.jpeg
t2.jpeg
t3.jpeg


этажность – 24 этажа
Количество квартир – 126
Площадь 3-х уровневого паркинга на 120 машиномест - 3337.0 м.кв.
Площадь офисных помещений – 1560 м.кв.
Общая площадь квартир – 14768.8 м.кв.
Общая площадь здания – 23721.2 м.кв.
Площадь застройки – 780.0 м.кв.


Вернуться к началу
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
Нашел проект, ободренный для дальнейшей работы градостроительным советом Киевглавархитектуры 10 октября 2007 года http://archunion.com.ua/sovet-2007/gradsovet_07_10_10.shtml Почувствуйте разницу:
s_010_019.jpg
s_010_020.jpg
s_010_021.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
Да уж... Данный комплекс имеет шансы стать моим "самым любимым" творением УКО. Посмотрите на план этажа дома, в котором продаются квартиры http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodazha-1-k-metro-15-min-lukyanovka-shevchenkovskiy-zastro-ID5QBcH.html
82542825_2_1000x700_1-k-kv-v-shevchenkovskom-rayone-fotografii_rev002.jpg
И какое отношение он имеет хоть к одному из трех ранее описанных проектов?!
Вернуться к началу
Повідомлень: 238
Реєстрація: 07.04.2013
Репутація: 9
что-то я не понимаю...что они продают-то?в обьявлении 3 этаж 7-ми этажного дома.а на картинке этажей 25 нарисовано...
Вернуться к началу
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
karapyzik писал(а):что-то я не понимаю...что они продают-то?в обьявлении 3 этаж 7-ми этажного дома.а на картинке этажей 25 нарисовано...
Про 7 - опечатка: в других объявлениях и при выборе квартир на сайте СитиГруп 16 этажей, а то, что 25 нарисовали, так это нормально (для УКО :lol: ). Похоже, что дом планируется двухсекционный со входами с торцов. Поживем - увидим, но если финансирование (хоть копейка) есть из бюджета, то экспертиза проекта обязательна и тут они простой декларацией о начале строительства не отделаются.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 13.05.2013
Репутація: 0
Интересно, что они думают с коммуникациями? На 24 этажа на Тропинина нифига не рассчитано. Умолчим уж про то, что собственно и улица Тропинина то, не особо располагает к появлению такого уродца.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 17.05.2013
Репутація: 0
Они хотят построить 25этажный дом с подземным паркингом и офисными помещениями.
Сколько себя помню тут(дальше по улице)стоит недостройка. Насколько я знаю его забросили из-за подземных вод(когда-то такое говорили)
У этого такие же шансы на выживание.
Очень сомневаюсь (и надеюсь) что с этим домом всё провалится. Не первый раз уже хотят такое тут соорудить.
Вернуться к началу
Повідомлень: 24
Реєстрація: 22.05.2013
Репутація: 0
Уж очень хочется купить квартиру в этом доме - выросли в этом районе, да и родители почти через дорогу живут. Но, прочитав форумы Кузьминский, Затишний и т.д., рука не поднимается отдать им трудом и потом заработанные деньги всей семьи. Неужели нет никакой надежды на благополучное завершение строительства данного ЖК... Ведь землю действительно выделили для строительства жилого дома, вроде и Верховная Рада дала добро на финансирование.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
Sindy1 писал(а):Неужели нет никакой надежды на благополучное завершение строительства данного ЖК... Ведь землю действительно выделили для строительства жилого дома, вроде и Верховная Рада дала добро на финансирование.
ВР не дала добро на финансирование - на самом деле, ВР написала что ей НУЖНЫ деньги в 2013 году на РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА данного дома. Если там будет бюджетное финансирование, то проект должен пройти обязательную экспертизу в государственной экспертной организации - если такие документы есть, то есть и некая надежда на успех начинания, но учитывая, что ВР денег не выделяла еще, а квартиры уже продаются, то все очень странно, да и сами почитайте когда и с чего все начиналось...
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 22.05.2013
Репутація: 0
привет всем. я новичок. изучаю рынок недвижимости новостроек. везде пишут одни ужасы.
вот была остановилась на жк кузьминский, так такого там начиталась.
какой же затройщик менее рискованный? посоветуйте. вот тоже присмотрела жк тропинина, опять же таки ничего не понятно... и затройщик тот же.
посоветуйте :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
ElenaB, если нормальный застройщик с адекватными ценами на квартиры строит дом и если с документами все чисто, он рано или поздно попробует стать участником программы "Доступне житло". В гарантийном письме, которое подается участниками программы, есть чудесный пунктик http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0012-12#n25
Цитата:
не заперечує щодо допущення на об’єкт представників Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України та інспекторів Державної архітектурно-будівельної інспекції України для проведення позапланових перевірок.
УКО и им подобные НИКОГДА этого не подпишут - они дотягивают до ввода в эксплуатацию через суд лишь благодаря бесконечному оспариванию в судах законности проведения у них внеплановых проверок. Разумеется, в госпрограммах есть и риски, но сейчас 30/70 не финансируется, а прекращение выплат по льготным кредитам ударит по финансам инвесторов, а не застройщика, который уже получил деньги. Так что если не охота долго разбираться, то идете на сайт Минрегиона и смотрите, кто прошел проверку: http://minregion.gov.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=8&Itemid=47&lang=uk
Еще один плюс такого выбора - скандалы с подобными объектами всегда получают широкую огласку и государство вынуждено реагировать.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 22.05.2013
Репутація: 0
GeorgeM
спасибо за информацию. я посмотрела. там все объекты ... далеко... мягко сказать. мне нужен правый берег. так как вы спец в этом вопросе может подскажете?
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 22.05.2013
Репутація: 0
очень много строят на петропавловской и софиевской борщаговке. маленькие домики. затройщики какие-то частники чтоли? что можете сказать?
Вернуться к началу
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
ElenaB писал(а):очень много строят на петропавловской и софиевской борщаговке. маленькие домики. затройщики какие-то частники чтоли? что можете сказать?
Ответил на форум, чтобы не офтопить.
Вернуться к началу
Повідомлень: 62
Реєстрація: 20.03.2013
Репутація: 9
ElenaB писал(а):GeorgeM
спасибо за информацию. я посмотрела. там все объекты ... далеко... мягко сказать. мне нужен правый берег. так как вы спец в этом вопросе может подскажете?


Посмотрите на ЖК Берестейский
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 22.05.2013
Репутація: 0
GeorgeM писал(а):
ElenaB писал(а):очень много строят на петропавловской и софиевской борщаговке. маленькие домики. затройщики какие-то частники чтоли? что можете сказать?
Ответил на форум, чтобы не офтопить.



нет ничего! повторите плиз.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 20 800 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 41 940 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 55 100 грн/м2
тел: (0440 499 04 40