ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а
Застройщик | FUTURA HATA |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 27 946 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 31.
18/58% | ||
0/0% | ||
4/13% | ||
1/3% | ||
8/26% |
davidov.s
d
Новичок
20
27 апреля 2018
07 май 2018 15:07
Исходя из представленного документа, можно утверждать, что строят по распространенной и проверенной в Европе технологии. При соблюдении правил строительства и использовании качественных материалов должно получиться достойное жилье...
andrewcrow
Постоянный пользователь
138
21 сентября 2015
08 май 2018 12:20
Подскажите какие условия рассрочки от застройщика?
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
08 май 2018 13:52
Цитата "alesandrafioni":
а дозволили? мене оце і цікавить
как вы можете видеть по кусочку из "секретных" ГУО там еще согласования требуются и не одно.
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
08 май 2018 13:58
Цитата "ЖК "Світло Парк"":
Такі документи не викладаються в Інтернет та на форуми, оскільки вони є частиною проектної документації і службовою інформацією.
Согласно ст. 29 ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности" ГУО являются частью исходных данных. но никак не проектной документации
ЖК Світло Парк
Представитель
452
11 октября 2017
08 май 2018 14:17
Цитата "andrewcrow":Подскажите какие условия рассрочки от застройщика?
Первый внос от 10% от стоимости квартиры. До ввода очереди в эксплуатацию рассрочка беспроцентная. И до этого же срока (планируемый срок ввода 1й очереди в эксплуатацию 4 квартал 2019 года) вам необходимо выплатить 50% стоимости квартиры. Остальные 50% стоимости можно дальше оформить в рассрочку на следующие 5 лет. В этом случае на остаток будет начисляться от 7% до 12% годовых в зависимости от размера остатка.
Также действует система скидок в зависимости от размера первого взноса:
Первый взнос 70% - скидка 7%
Первый взнос 50% - скидка 5%
Первый взнос 30% - скидка 3%
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
09 май 2018 05:52
Мне вот интересен портерт покупателя квартиры в этом ЖК.
Где он работает, где жил до этого и т.д.
Стройка, где с одной стороны шумная запыленная магистраль, с другой - цементные и другие предприятия, связанные со стройиндустрией...
Дышать канцерогенными газами и взвесями с видом на трубу ТЭЦ.
Наверное, это клерки с гос и негосучреждений, которые работают на Печерске. Или на точках метро "Выдубичи"?
В отделе продаж сидят самовлюбленные барышни с таким видом, будто продают "Тетрис Холл". Всё у них привязано к доллару.
Вообще очень неприятное впечатление произвела и местность, и отдел продаж.
ИМХО, лучше уж Варшавский или Красный Хутор - тем, кому хочется высотки у метро.
Где он работает, где жил до этого и т.д.
Стройка, где с одной стороны шумная запыленная магистраль, с другой - цементные и другие предприятия, связанные со стройиндустрией...
Дышать канцерогенными газами и взвесями с видом на трубу ТЭЦ.
Наверное, это клерки с гос и негосучреждений, которые работают на Печерске. Или на точках метро "Выдубичи"?
В отделе продаж сидят самовлюбленные барышни с таким видом, будто продают "Тетрис Холл". Всё у них привязано к доллару.
Вообще очень неприятное впечатление произвела и местность, и отдел продаж.
ИМХО, лучше уж Варшавский или Красный Хутор - тем, кому хочется высотки у метро.
Vashuta
V
Новичок
8
09 мая 2018
09 май 2018 11:14
Цитата "TaniaKys":Собирались брать тут квартиру, но сильно смутил предварительный договор , а именно:
[list]1. Договор подписывается с ПАТ «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ЛІНТЕР». Объяснения относительно правомерности представления интересов ЖК Свитлопарк через эту компанию не предоставили (подтверждающий документ).
2. Отсутствует информация о перечне страховых компаний, с которыми покупатель должен оформить договор. Неизвестно, на каких основаниях обязывают оформлять дополнительный страховой договор перед третьими лицам (безосновательное дополнительное обязательство, которое застройщик возлагает на покупателя).
3. Отсутствует информация о том, в каком виде будет предоставляться квартира покупателю (отделочные работы, электрика и т.п.)
4. В случаи досрочного разрыва договора по инициативе покупателя, неустойка продавцу составляет 49% от уже выплаченной суммы (почти половина, Карл! ). От куда такие цифры, на основании чего? В других ЖК это 5%.
5. В случаи досрочного разрыва договора, деньги возвращаются на протяжении 150 рабочих дней (~ 219 календарных!).
6. В случаи неявки покупателя к нотариусу на подписание основного договора, предварительный договор прекращает свое действие, а обязательства продавца заключить с покупателем основной договор теряют силу. Этот пункт совсем убил. Отдел продаж объяснил, что хоть этот пункт и присутствует, они всегда идут на встречу покупателям. Но для нас это все равно остается риском.
7. Продавец вправе отступить и передать свои права и обязательства полностью или частично любому лицу и покупатель этим прямо дает свое согласие на такое отступление и передачу.[/list:u]
Так же не поняла, зачем отдел продаж просит прислать вопросы и правки по договору, если они принципиально ничего не собираются менять. Мы потратили время, что бы оформить правки, а в итоге получили стандартный ответ.
Жаль, что такая ситуация с договором. ЖК очень понравился
Аналогичная ситуация сложилась и у нас!
именно из-за этих пунктов мы отказались брать там квартиру, уж очень рисковало!
Даже подготовили протокол разногласий и ни к чему это не привело
Logger43
L
Новичок
6
10 декабря 2017
09 май 2018 15:05
[quote="TaniaKys"]Собирались брать тут квартиру, но сильно смутил предварительный договор , а именно:
[list]1. Договор подписывается с ПАТ «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ЛІНТЕР». Объяснения относительно правомерности представления интересов ЖК Свитлопарк через эту компанию не предоставили (подтверждающий документ).
2. Отсутствует информация о перечне страховых компаний, с которыми покупатель должен оформить договор. Неизвестно, на каких основаниях обязывают оформлять дополнительный страховой договор перед третьими лицам (безосновательное дополнительное обязательство, которое застройщик возлагает на покупателя).
3. Отсутствует информация о том, в каком виде будет предоставляться квартира покупателю (отделочные работы, электрика и т.п.)
4. В случаи досрочного разрыва договора по инициативе покупателя, неустойка продавцу составляет 49% от уже выплаченной суммы (почти половина, Карл! ). От куда такие цифры, на основании чего? В других ЖК это 5%.
5. В случаи досрочного разрыва договора, деньги возвращаются на протяжении 150 рабочих дней (~ 219 календарных!).
6. В случаи неявки покупателя к нотариусу на подписание основного договора, предварительный договор прекращает свое действие, а обязательства продавца заключить с покупателем основной договор теряют силу. Этот пункт совсем убил. Отдел продаж объяснил, что хоть этот пункт и присутствует, они всегда идут на встречу покупателям. Но для нас это все равно остается риском.
7. Продавец вправе отступить и передать свои права и обязательства полностью или частично любому лицу и покупатель этим прямо дает свое согласие на такое отступление и передачу.[/list:u]
Так же не поняла, зачем отдел продаж просит прислать вопросы и правки по договору, если они принципиально ничего не собираются менять. Мы потратили время, что бы оформить правки, а в итоге получили стандартный ответ.
Мы тоже из-за этих же причин и передумали покупать квартиру, очень жаль нам так же ЖК понравился, но нам сразу сказали что правки нельзя вносить поэтому мы не тратили на них время.
[list]1. Договор подписывается с ПАТ «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ЛІНТЕР». Объяснения относительно правомерности представления интересов ЖК Свитлопарк через эту компанию не предоставили (подтверждающий документ).
2. Отсутствует информация о перечне страховых компаний, с которыми покупатель должен оформить договор. Неизвестно, на каких основаниях обязывают оформлять дополнительный страховой договор перед третьими лицам (безосновательное дополнительное обязательство, которое застройщик возлагает на покупателя).
3. Отсутствует информация о том, в каком виде будет предоставляться квартира покупателю (отделочные работы, электрика и т.п.)
4. В случаи досрочного разрыва договора по инициативе покупателя, неустойка продавцу составляет 49% от уже выплаченной суммы (почти половина, Карл! ). От куда такие цифры, на основании чего? В других ЖК это 5%.
5. В случаи досрочного разрыва договора, деньги возвращаются на протяжении 150 рабочих дней (~ 219 календарных!).
6. В случаи неявки покупателя к нотариусу на подписание основного договора, предварительный договор прекращает свое действие, а обязательства продавца заключить с покупателем основной договор теряют силу. Этот пункт совсем убил. Отдел продаж объяснил, что хоть этот пункт и присутствует, они всегда идут на встречу покупателям. Но для нас это все равно остается риском.
7. Продавец вправе отступить и передать свои права и обязательства полностью или частично любому лицу и покупатель этим прямо дает свое согласие на такое отступление и передачу.[/list:u]
Так же не поняла, зачем отдел продаж просит прислать вопросы и правки по договору, если они принципиально ничего не собираются менять. Мы потратили время, что бы оформить правки, а в итоге получили стандартный ответ.
Мы тоже из-за этих же причин и передумали покупать квартиру, очень жаль нам так же ЖК понравился, но нам сразу сказали что правки нельзя вносить поэтому мы не тратили на них время.
andrewcrow
Постоянный пользователь
138
21 сентября 2015
09 май 2018 15:58
Цитата "ЖК "Світло Парк"":
Первый внос от 10% от стоимости квартиры.
Не могли бы вы озвучить какие на сегодня цены на однокомнатные квартиры которые есть в наличии или в личку выслать? Спасибо.
Цитата "Ag+":Мне вот интересен портерт покупателя квартиры в этом ЖК.
Где он работает, где жил до этого и т.д.
Ну где вы еще в Киеве найдете ЖК, где вам дают беспроцентную рассрочку при первоначальном взносе от 10%?
Не надо прям так сгущать краски, ничего критического из написанного вами там нет. Заводы и магистрали по всему Киеву и так раскиданы.
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
09 май 2018 21:56
Цитата "andrewcrow":
Например Рыбальский. И не только, просто у всех к доллару рассрочка привязана. И здесь тоже или я не прав?
Grisha Puskin
GP
Пользователь
52
10 мая 2018
10 май 2018 07:07
Цитата:Ну где вы еще в Киеве найдете ЖК, где вам дают беспроцентную рассрочку при первоначальном взносе от 10%?
В Свитле не беспроцентная рассрочка, Вы ошибаетесь. А насчет небольшого первого взноса - 5% в Сырецких садах, 10% в Республике(это так, к примеру)
ЖК Світло Парк
Представитель
452
11 октября 2017
10 май 2018 09:41
Цитата "Grisha Puskin":
В Свитле не беспроцентная рассрочка, Вы ошибаетесь. А насчет небольшого первого взноса - 5% в Сырецких садах, 10% в Республике(это так, к примеру)
До ввода домов в эксплуатацию рассрочка беспроцентная
ЖК Світло Парк
Представитель
452
11 октября 2017
10 май 2018 09:51
Цитата "andrewcrow":
Не могли бы вы озвучить какие на сегодня цены на однокомнатные квартиры которые есть в наличии или в личку выслать? Спасибо.
Ну где вы еще в Киеве найдете ЖК, где вам дают беспроцентную рассрочку при первоначальном взносе от 10%?
Не надо прям так сгущать краски, ничего критического из написанного вами там нет. Заводы и магистрали по всему Киеву и так раскиданы.
Смарт-квартира площадью 28,44 на 2 этаже при 100% оплате со скидкой 10% стоит 19 481 у.е. или 505 532 грн. (по сегодняшнему курсу Ощадбанка)
Небольшая 1комнатная квартира площадью 36,4 с отдельной кухней, расположенная на 3 этаже, при 100% оплате стоит 24 206 у.е. или 628 146 грн. (по сегодняшнему курсу Ощадбанка)
Для более детальной информации, пожалуйста, обратитесь в наш ОП - все посчитаем
tusa
t
Новичок
6
04 декабря 2011
10 май 2018 17:42
Цитата "ma.rich":
Вы хотите по всем правилам и законам? Ну тогда квадрат будет стоить не 17к грн
Я бы не сказала , что на сегодняшний день это дешево, с учетом того сколько еще будет строится.
ya Yurchik
yY
Новичок
11
27 апреля 2018
10 май 2018 18:59
17к грн - вполне приемлимая цена
ЖК Світло Парк
Представитель
452
11 октября 2017
11 май 2018 13:59
Шановні інвестори та майбутні клієнти, раді повідомити, що ми продовжуємо нарощувати темпи будівництва.
Будинок 1. Вирито котлован, залито 100% паль. Залита підбетонка під фундамент. Розпочато армування фундаментної плити. Запланований термін завершення етапу - через 2 тижні.
Будинок 2. Вирито котлован, залито 40% паль. Ведуться роботи з подальшої заливки паль. Запланований термін завершення цього етапу - через 1,5-2 тижні.
Будинок 3. Вирито котлован. Залито 100% паль і фундаментну плиту. Виконано 80% стін і пілонів підвалу. Розпочато армування 1/3 фундаментної плити першого поверху. Запланований термін завершення цього етапу - через 1,5 тижні.
Нижче фото з будівництва та одне фото з видом на Лису гору для настрою
Будинок 1. Вирито котлован, залито 100% паль. Залита підбетонка під фундамент. Розпочато армування фундаментної плити. Запланований термін завершення етапу - через 2 тижні.
Будинок 2. Вирито котлован, залито 40% паль. Ведуться роботи з подальшої заливки паль. Запланований термін завершення цього етапу - через 1,5-2 тижні.
Будинок 3. Вирито котлован. Залито 100% паль і фундаментну плиту. Виконано 80% стін і пілонів підвалу. Розпочато армування 1/3 фундаментної плити першого поверху. Запланований термін завершення цього етапу - через 1,5 тижні.
Нижче фото з будівництва та одне фото з видом на Лису гору для настрою
Grisha Puskin
GP
Пользователь
52
10 мая 2018
12 май 2018 20:09
Сегодня проезжал мимо стройки. В ворота заезжало 3 бетономешалки, видно было пару десятков людей. Работа кипит, вроде как)
davidov.s
d
Новичок
20
27 апреля 2018
16 май 2018 05:32
почему сразу клерки? Можно подумать дороги только возле Svitloparka. По всей столице такая ситуация, даже в центре и то основные магистрали. А при союзе вокруг всех столиц в республиках были предприятия, работать то где-то надо. В пределах городов с таким населением всегда куча предприятий-сателитов обеспечивающих его существование
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее