Подать объявление

ЖК West House | Вест Хаус | ул. Кустанайская, 13

ЗастройщикГРК Столица
Сдача ЖК2021 г.
Планировки
от 42 000 Грн/м²
Карточка Домик
ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 43.
6/14%
3/7%
11/26%
4/9%
19/44%
124. . .43
08 сен 2017 08:54
Доброго времени суток! Представляем фото отчет для наших иногородних инвесторов , а также тех кто еще рассматривает покупку в нашем комплексе. Ход строительства сентябрь .
08.09.2017
08 сен 2017 14:34
Жилой комплекс WEST HOUSE спешит поделится утвержденным дизайном входной группы и вестибюля.
10 сен 2017 10:52
Есть уже тут инвесторы? Подскажите квартира покупается на основе Договора купли-продажи или Договор купли-продажи имущественных прав???
17 сен 2017 16:51
Договор купли-продажи имущественных прав. Оформляется в офисе застройщика, в этом же здании находится банк, что довольно удобно. У меня оформление заняло около 2 часов. Теперь слежу за стройкой). Пока все хорошо, надеюсь, так будет и дальше
17 сен 2017 19:54
Цитата "Mih_Iv":
Договор купли-продажи имущественных прав. Оформляется в офисе застройщика, в этом же здании находится банк, что довольно удобно. У меня оформление заняло около 2 часов. Теперь слежу за стройкой). Пока все хорошо, надеюсь, так будет и дальше


а почем нинче м2?
18 сен 2017 12:35
Доброго времени суток! Стоимость зависит от количества комнат и этажа.
при условии 100% оплаты:
1к квартира от 20250 грн/кв.м.
2к квартира от 19980 грн/кв.м
3к квартира от 19710 грн/кв.м
Наличие квартир и стоимость уточняйте в отделе продаж. Наши телефоны 067 111 29 00,066 111 29 00. Также мы приглашаем посмотреть квартиры, уже есть возможность пройти на стройку.
22 сен 2017 11:58
На первый взгляд комплекс вполне себе ничего.
Есть те, кто себе уже купил там квартиру? Что скажите? Как впечатления?
23 сен 2017 09:56
На мой взгляд, по соотношению цена/качество - Вест Хаус явно лучше, чем другие. У них вентилируемый фасад, а не штукатурка, закрытый двор, паркинг почти для каждой квартиры (кстати, отдельно паркинги они, вроде, не продают) и т.д. В общем, не жалею, что купил
23 сен 2017 18:16
Цитата "Mih_Iv":
На мой взгляд, по соотношению цена/качество - Вест Хаус явно лучше, чем другие. У них вентилируемый фасад, а не штукатурка, закрытый двор, паркинг почти для каждой квартиры (кстати, отдельно паркинги они, вроде, не продают) и т.д. В общем, не жалею, что купил
А а Вам не страшно . что нет договора купли-продажи? Вы с юристом проверяли документы?
24 сен 2017 08:34
Конечно, юрист все проверял. Договор купли-продажи квартиры может быть заключен только на вторичном рынке или в доме, который уже построен и введен в эксплуатацию. Если дом еще строится, то есть несколько вариантов договоров, но чаще всего используется договор купли-продажи имущественных прав. Это абсолютно законно.
Также юрист проверил документы на землю, экспертизу, разрешение на строительство. Сказал, все нормально.
25 сен 2017 06:27
Цитата "Mih_Iv":
Конечно, юрист все проверял. Договор купли-продажи квартиры может быть заключен только на вторичном рынке или в доме, который уже построен и введен в эксплуатацию. Если дом еще строится, то есть несколько вариантов договоров, но чаще всего используется договор купли-продажи имущественных прав. Это абсолютно законно.
Также юрист проверил документы на землю, экспертизу, разрешение на строительство. Сказал, все нормально.


А что ваш юрист сказал по поводу разрешения на строительство, которое имеет срок годности до 2011 года?
25 сен 2017 13:20
Проект хороший,но очень рискованный. Жаль.
25 сен 2017 21:53
Цитата:
Проект хороший,но очень рискованный. Жаль.


Почему проект рискованный? С документами вроде бы порядок, да и генподрядчик давно на рынке...
26 сен 2017 14:55
Цитата "Смотритель":


А что ваш юрист сказал по поводу разрешения на строительство, которое имеет срок годности до 2011 года?


Конечно же, обратили внимание на этот момент. Юрист разобрался, оказалось следующее: согласно Закона Украины N 509-VI от 16.09.2008г. "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництва" дозвіли на виконання будівельних робіт, щодо об'єктів містобудування, будівництво яких розпочато, зберігають чинність до завершення їх будівництва;

Кроме того, согласно Закона Украины № 3038-VI от 17.02.2011 "Про регулювання містобудівної діяльності" разрешения на выполнение строительных работ, полученные до принятия этого Закона (12.03.2011г) являются действительными до конца окончания строительства.

Получается, разрешение на строительство West House является действующим и не требует дополнительного продления.
27 сен 2017 21:13
Хорошее место. Но почему-то стремно, нет готовых объектов, только участие.

Узнавали кто владельцы ?
29 сен 2017 09:04
Тоже интересуюсь этим комплексом, думаю, рисков не больше, чем у других. Они уже построили и сдали в эксплуатацию три дома, этот четвёртый. Сейчас постоянно слежу за стройкой, она идёт довольно быстро, без остановок. Единственное, вроде собираются повышать цены
09 окт 2017 05:52
Цитата "алекс86":
Почему проект рискованный? С документами вроде бы порядок, да и генподрядчик давно на рынке...


Цитата "SergeyTZ":
Тоже интересуюсь этим комплексом, думаю, рисков не больше, чем у других. Они уже построили и сдали в эксплуатацию три дома, этот четвёртый. Сейчас постоянно слежу за стройкой, она идёт довольно быстро, без остановок. Единственное, вроде собираются повышать цены


Вот только начнешь интересоваться комплексом, как отдел продаж все возьмет и испортит. Ну вот скажите, зачем вы это делаете? Зачем эти вбросы? Неужели вы считаете глупыми людей, готовыми вложить огромные деньги в инвестирование недвижимости? Я сам с интересом поглядывал на данный ЖК, но после ваших вбросов интерес отпал.
09 окт 2017 06:47
Цитата "Mih_Iv":
На мой взгляд, по соотношению цена/качество - Вест Хаус явно лучше, чем другие. У них вентилируемый фасад, а не штукатурка, закрытый двор, паркинг почти для каждой квартиры (кстати, отдельно паркинги они, вроде, не продают) и т.д. В общем, не жалею, что купил

Если вентфасад будет, то цена хорошая. Но будет ли?
19 окт 2017 09:53
Цитата "Mih_Iv":


Конечно же, обратили внимание на этот момент. Юрист разобрался, оказалось следующее: согласно Закона Украины N 509-VI от 16.09.2008г. "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництва" дозвіли на виконання будівельних робіт, щодо об'єктів містобудування, будівництво яких розпочато, зберігають чинність до завершення їх будівництва;

Кроме того, согласно Закона Украины № 3038-VI от 17.02.2011 "Про регулювання містобудівної діяльності" разрешения на выполнение строительных работ, полученные до принятия этого Закона (12.03.2011г) являются действительными до конца окончания строительства.

Получается, разрешение на строительство West House является действующим и не требует дополнительного продления.


Действительно, вы правы, в каком-то смысле разрешение является действующим. Но есть одна небольшая, но существенная деталь, на которую ваш юрист внимания не обратил, а мой – обратил.

Разрешение на строительство выдано «відповідно до проектної документації затвердженої наказом ТОВ «Готельно-розважальний комплекс «Столиця» від, ТУТ ВНИМАНИЕ, 14.03.2008» (это цитата из документа, который у них на сайте выложен). Смотрим другой документ с того же сайта – «Экспертный отчет по проекту». И там мы видим, что он выдан 20.05.2016.

Получается, что разрешение выдано под другой проект – более ранний!
5 минут поиска в гугле показывают, что разрешение на строительство выдавалось под БИЗНЕС-ЦЕНТР «Столица». Там и этажность другая и фасад. Вообще все другое.

И тут возникает главный вопрос: почему разрешение не получили под новый проект? Может потому, что там нарушений всяких полно? Собственно, юрист мне советовал отказаться от покупки квартиры в данном комплексе. В этом районе хватает комплексов, где с документами все ок.
23 окт 2017 06:53
Цитата "Смотритель":


А вы не могли бы порекомендовать своего юриста?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx
124. . .43
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx