ЖК "Срібна вежа", ул. Белорусская, 36а - СК "Гранит"

Цитата:

Уважаемый Застройщик, относительно Киевэнерго.
Ниже, Ваша публикация от 15.11.2016.

Уважаемые инвестора!

Сообщаем, что с Киевэнерго в результате проведенной работы достигнуто компромиссное решение. Подписан протокол о подключении ЖК"Срібна Вежа" к теплообеспечению и электричеству по постоянной схеме. 
С текстом протокола можно ознакомиться во вложении.

Для подключения ЖК"Срібна Вежа" к теплообеспечению уже подготовлены изменения в техусловия и гарантийное письмо Застройщика об их выполнении.

Теперь нам необходимо несколько дней для урегулирования всех процедурных вопросов в Киевэнерго для подписания договоров на теплообеспечение и электрообеспечение дома.

согласно прилагаемого протокола застройщик должен был немедленно перечислить сумму 3 765 498 грн на счет киевэнерго. копию этого платежа, несмотря, на неоднократные просьбы инвесторов вы так и не предоставили.
требую это сделать незамедлительно. тогда, будет хотя бы понимание, что вы работаете по вопросу подключения по постоянной схеме.

Цитата "Эдман":

Требую объяснить какая работа была проделана между вашим заявлением от 27.09.2016 и недавним, где вы в очередной раз пытаетесь убедить инвесторов, что теперь уже в марте 2017Г будет получен почтовый адрес.

Уважаемый Эдман!
На форуме есть вся информация. Но для Вас повторюсь:
1) В сентябре 2016 были закончены все работы по строительству нового водопровода, отреставрированы все колодцы.
2) В октябре-ноябре 2016 согласно графика, предоставленного Киевводоканалом, проведены переподключения домов вдоль ул.Белорусской (около 16 абонентов).
3) В декабре 2016 года получены акты от Киевводоканала о технической приемке водопровода и канализации.
4)Параллельно с сентября 2016 года велась работа с КП"Киевэкспертиза" (согласовывался порядок, график проведения экспертизы, перечень необходимых документов).
5) Сразу же после получения актов технической приемки необходимый пакет документов направлено в КП"Киевэкспертиза" - определен крайний срок ее проведения 01.03.2017.
6)В январе 2017 года КП"Киевэкспертиза" проведено три выездных проверки выполненных работ по строительству водопровода и канализации.

Получение экспертизы стоимости построенного водопровода - самое главное, так как позволит урегулировать вопрос с паевым участием, после чего будет получен почтовый адрес.

Копию письма Киевэнерго о полной оплате этой суммы, и наши платежки выложить на форум не могу, так как это информация не для всеобщего пользования.
Могу только предложить подъехать в офис - ознакомиться с письмом Киевэнерго о полной оплате 3 765 498 грн.

Уважаемые инвестора!

Сообщаем следующие контактные телефоны:
директор ТОВ "Гранит-Плюс" Бамбизо Андрей Поликарпович - +38-050-334-24-86

Телефон +38-068-415-30-80 теперь используется администратором дома.

СВ, а чому ви мовчите про зібрання в Київенерго, яке мало бути "у вівторок, максимум в середу"?!

знову нам лапші навішали?! знову чекаєте телебачення?!

Інформація для нових інвесторів: не купуйте тут квартири!!! СВ виходить на зв язок,тільки тоді коли їм зручно! В Київенерго, мабуть, навіть не знають, що у них мало бути засідання! Ошуканим інвесторам потрібно знову іти на мітинг під офіс Граніту!!!

Уважаемые инвестора!

В Киевэнерго в среду и четверг было проведено ряд рабочих встреч по вопросу подключения постоянного электроснабжения.
Если говорить о промежуточном результате, то в целом со стороны Киевэнерго есть концептуальное согласие на позитивное решение вопроса.
Как сообщалось ранее, в Киевэнерго, как у природного монополиста, существует собственная процедура и регламент.
Ранее прецедентов постоянного подключения постоянной электроэнергии по временному договору в Киевэнерго не было.
Но понимая ситуацию и учитывая, что все электрооборудование, необходимое для подключения ЖК"Срібна вежа", уже введено в эксплуатацию, Киевэнерго готово пойти на уступки.
Для этого в течении недели Киевэнерго будут разработаны процедура и механизм заключения временного договора об электроснабжении по постоянной схеме.
Просим понять, уважаемые инвестора, по теплу заключение временного договора произошло быстро, так как такая процедура ранее неоднократно применялась.
По электрике оказалось, что ситуация иная.

По результатам проведенных встреч также согласовано, что Киевэнерго обеспечит доступ до РП-312 с целью его скорейшей реконструкции в марте.

С каждой новой информацией ЖК"Срибна Вежа" узнаю неприятные новости, которые говорят о новом переносе срока Регистрации собственности.
Как мог быть введен в эксплуатацию жилой дом без решения и обеспечения его жизнедеятельности?
Информация по сроку реконструкции РП-312 не ясна: реконструкция будет завершена в марте или только начнется?
И, почему это не делалось до ввода объекта в эксплуатацию?
И, что еще предстоит Граниту сделать, кроме получения Адреса, чтобы,в конце концов, начался процесс погашения облигаций и узаконивания Собственности? С нетерпением жду ответ. Спасибо!

Все брехня!!! Кожного тижня СВ запевняє, що на наступний тиждень все зробить і так уже три роки!!! Навіть якщо вирішиться питання з електроенергією, що з постійним опаленням?! Про нього мовчать..,бо нічого не думають робити і наступного опалювального сезону нас чекають холодні квартири і грибок на стінах!!! Шановні інвестори, нам потрібно знову йти на мітинг під офіс Граніту!!! І подавати в суд на компенсації за очікування!!! Нехай з кожної квартири сума компенсації не суттєва,але якщо подадуть в суд 200 квартир - це пристойна сума!!! І збільшуватися вона буде, чим довше тягнутимуть з підключенням комунікацій!!!

Уважаемые инвестора!

1.Для того чтобы делать выводы о том, что Гранит что-то затягивает, необходимо сначала понять процедуру и порядок прохождения тех или иных вопросов. Мы ее всегда подробно и детально расписываем, и отчитываемся о каждом пройденном шаге.
2.Еще раз подчеркиваем, что подключение к электроэнергии, теплоснабжению и водоснабжению осуществляется уже введенного в эксплуатацию объекта.
3.По РП-312 - технические условия о ее реконструкции были выданы только в сентябре 2016 года, проект был согласован Киевэнерго в декабре 2016 года. Такие работы запрещено проводить в зимнее время, поэтому у нас и согласован график на март 2017 года.
4.Требование о реконструкции теплотрассы было выдвинуто Киевэнерго в ноябре 2016 года. Реконструкцию теплотрассы возможно осуществить только в период с 15.04.17 по 15.10.17, что Гранит и планирует сделать.

Цитата "ilios":

С каждой новой информацией ЖК"Срибна Вежа" узнаю неприятные новости, которые говорят о новом переносе срока Регистрации собственности.
Как мог быть введен в эксплуатацию жилой дом без решения и обеспечения его жизнедеятельности?
Информация по сроку реконструкции РП-312 не ясна: реконструкция будет завершена в марте или только начнется?
И, почему это не делалось до ввода объекта в эксплуатацию?
И, что еще предстоит Граниту сделать, кроме получения Адреса, чтобы,в конце концов, начался процесс погашения облигаций и узаконивания Собственности? С нетерпением жду ответ. Спасибо!

Уважаемый инвестор!

Речь шла о подключении дома к электроснабжению. К получению права собственности это не имеет никакого отношения.

Цитата "S_V":

Уважаемые инвестора!

1.Для того чтобы делать выводы о том, что Гранит что-то затягивает, необходимо сначала понять процедуру и порядок прохождения тех или иных вопросов. Мы ее всегда подробно и детально расписываем, и отчитываемся о каждом пройденном шаге.
2.Еще раз подчеркиваем, что подключение к электроэнергии, теплоснабжению и водоснабжению осуществляется уже введенного в эксплуатацию объекта.
3.По РП-312 - технические условия о ее реконструкции были выданы только в сентябре 2016 года, проект был согласован Киевэнерго в декабре 2016 года. Такие работы запрещено проводить в зимнее время, поэтому у нас и согласован график на март 2017 года.
4.Требование о реконструкции теплотрассы было выдвинуто Киевэнерго в ноябре 2016 года. Реконструкцию теплотрассы возможно осуществить только в период с 15.04.17 по 15.10.17, что Гранит и планирует сделать.

Шановний Андрію Полікарповичу! "процедуру и порядок прохождения вопросов" ми за останній рік вивчили вже напам"ять, на відміну від Вас! Ви у вересні нас запевняли, що водопровід вже проходить експертизу, а самі завідомо подали не повний пакет документів в Укрекспертизу, так як акту водоканалу у Вас НЕ БУЛО! Ви в грудні 2015 мали здати будинок (і це вже з перенесенням на рік), а зараз розписуєте, ЯКЕ досягнення Граніту, що в січні 2017 почалася експертиза водопроводу! Вам в листопаді 2016, не виставили умови по теплу, а ЗАМІНИЛИ старі, які Вам були виставлені в 2010, а Ви їх НЕ ВИКОНАЛИ! І за Вас їх виконав інший забудовник. Називайте речі своїми іменами! Граніт зовсім "не затягує" передачу права власності! Лише мав це зробити у 2014, а зараз 2017 і жодна з поставлених технічних умов забудовнику наразі НЕ ВИКОНАНА! Андрію Полікарповичу, на засіданні комітету КМДА (куди ми, інвестори, скаржились) Ви обіцяли, що договір на постійне постачання води буде підписаний до кінця січня 2017, в понеділок 30-те число, договір є?!

Шановні інвестори, ми достатньо чекали і вислуховували брехню Граніту!!!Нас не повинні хвилювати їхні проблеми щодо підключення - ми давно заплатили за це гроші! Заплатили за ціною бізнес класу! А отримали економ клас, затягування термінів і хамство! Час подавати в суд!!!Нехай починаються виплати за два роки прострочення зобов'язань!!і чим довше затягуватимуть, тим суми збільшуватимуться!

математика проста: уже є два роки прострочення + мінімум один рік за який вони будуть будувати теплотрасу. Повірте,інакше у жовтні вони не збудувавши теплотраси годуватимуть нас тими ж обіцянками!!!

давайте зробимо квест: знайдемо Андрія Полікарповича в соцмережах і подивимося скільки спільних друзів з ним у кожного з нас ( у мене виявився один...). У всіх кого є хоча б один спільний друг - пишемо повідомлення, який "чесний" ваш спільний друг. Це не прискорить отримання нами квартир, але 1. виведе із зони комфорту (нехай зрозуміють як це нам) 2. друзі можуть бути потенційними інвесторами, яким також вішають лапшу, але які вірять на слово не читаючи форума і не перевіряючи інформації. Це може зробити кожен з нас і для цього не потрібно бути в Києві! Давайте кожен долучиться не тільки спостереженням мовчки!

Цитата "ksyeniya":

Шановний Андрію Полікарповичу! "процедуру и порядок прохождения вопросов" ми за останній рік вивчили вже напам"ять, на відміну від Вас! Ви у вересні нас запевняли, що водопровід вже проходить експертизу, а самі завідомо подали не повний пакет документів в Укрекспертизу, так як акту водоканалу у Вас НЕ БУЛО! Ви в грудні 2015 мали здати будинок (і це вже з перенесенням на рік), а зараз розписуєте, ЯКЕ досягнення Граніту, що в січні 2017 почалася експертиза водопроводу! Вам в листопаді 2016, не виставили умови по теплу, а ЗАМІНИЛИ старі, які Вам були виставлені в 2010, а Ви їх НЕ ВИКОНАЛИ! І за Вас їх виконав інший забудовник. Називайте речі своїми іменами! Граніт зовсім "не затягує" передачу права власності! Лише мав це зробити у 2014, а зараз 2017 і жодна з поставлених технічних умов забудовнику наразі НЕ ВИКОНАНА! Андрію Полікарповичу, на засіданні комітету КМДА (куди ми, інвестори, скаржились) Ви обіцяли, що договір на постійне постачання води буде підписаний до кінця січня 2017, в понеділок 30-те число, договір є?!

Шановний інвесторе!
1.Технічні умови з водопостачання та теплопостачання виконані у повному обсязі. Додаємо відповідні документи.

2.Ще раз повторюємо, що право власності ніяк не зв'язано з відносинами з Київенерго. Право власності та вирішення проблем з тепло- та електропостачанням - це паралельні процеси.

Цитата "S_V":

Уважаемые инвестора!

1.Для того чтобы делать выводы о том, что Гранит что-то затягивает, необходимо сначала понять процедуру и порядок прохождения тех или иных вопросов. Мы ее всегда подробно и детально расписываем, и отчитываемся о каждом пройденном шаге.
2.Еще раз подчеркиваем, что подключение к электроэнергии, теплоснабжению и водоснабжению осуществляется уже введенного в эксплуатацию объекта.
3.По РП-312 - технические условия о ее реконструкции были выданы только в сентябре 2016 года, проект был согласован Киевэнерго в декабре 2016 года. Такие работы запрещено проводить в зимнее время, поэтому у нас и согласован график на март 2017 года.
4.Требование о реконструкции теплотрассы было выдвинуто Киевэнерго в ноябре 2016 года. Реконструкцию теплотрассы возможно осуществить только в период с 15.04.17 по 15.10.17, что Гранит и планирует сделать.

Этот ответ вызывает, мягко говоря, недоумение.
1.Прошел почти год после ввода объекта в эксплуатацию и еще год до этого задержка. Инвестора не специалисты в строительной отрасли, тем более в ваших взаимоотношениях с поставщиками услуг. Нам незачем знать и понимать какую бы то ни было процедуру. И потому имеем полное основание говорить:"Гранит что-то затягивает".
2.Даже если подключение к электроэнергии, теплоснабжению и водоснабжению осуществляется уже введенного в эксплуатацию объекта, то по Закону на это выделяется максимум четыре месяца после ввода жилого дома в эксплуатацию, по истечении которых проходит регистрация собственности. Прошло уже 10 месяцев. Опять таки инвестора вправе говорить о затягивании предоставления жилой площади во владение.
3.Если Гранит дотянет наш дом до 2018 года, то неизбежно появиться необходимость реконструкций сетей, подстанций и т.п. Реконструкция РП должна была бы быть предусмотрена техническим проектом на строительство жилого дома. Как Гранит собирался подключиться к потреблению у монополиста электроэнергии ? тем более при электронном учете потребления ресурса?
4.То есть, если бы Гранит своевременно ввел объект в эксплуатацию, профессионально и ответственно выполнял свои обязательства, то и не было бы п.4? И, не понятно, теперь как эти сроки отразятся на получении адреса? на регистрацию права собственности?
Гранит, Вы в своем уме? Я до сих пор не погасила ценные бумаги, мои квадратные метры при этом остаются не понятно чьей собственностью! Вам доверены миллионы и Вы еще пытаетесь поучать инвесторов. Ваша обязанность давать четкие ответы, а не заниматься нравоучением!

Цитата "S_V":

Уважаемый инвестор!

Речь шла о подключении дома к электроснабжению. К получению права собственности это не имеет никакого отношения.

Гранит, пожалуйста, внимательно и вдумчиво вникните в этот Пост. Я не писала о подключении электроэнергии, но о реконструкции РП-312. Подключение сетей и реконструкция РП - две большие разницы. Создается впечатление, что как строилось, так и дают ответы. Полный "швах". А ниже читаю в ответе Гранита о реконструкции теплосетей с апреля 2017 года с правом окончания этих работ в октябре 2017 г. Так что же с Адресом и Регистрацией собственности??? Думайте, когда отвечаете.

Цитата "S_V":

Шановний інвесторе!
1.Технічні умови з водопостачання та теплопостачання виконані у повному обсязі. Додаємо відповідні документи.

2.Ще раз повторюємо, що право власності ніяк не зв'язано з відносинами з Київенерго. Право власності та вирішення проблем з тепло- та електропостачанням - це паралельні процеси.

По пункту 2. Предоставление Права собственности на жилую площадь есть обязательство Гранита и обеспечивается после готовности объекта к эксплуатации.. А проблемы "у ваших видносынах" никак не должны решаться параллельно с "правом власности", тем более нас касаться.