ЖК "Пектораль", бульвар Кольцова, 7а - "Укрбуд"

Святошинский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
14
21%
Плохо
5
7%
Нормально
21
31%
Хорошо
11
16%
Отлично
17
25%
 
Всего голосов : 68
Повідомлень: 67
Реєстрація: 07.02.2019
Репутація: 0
Соседи 2 секция писал(а):То есть, то что пол дома хочет застеклить не задымляемые зоны, это не будет портить фасад, а блок кондиционера на этом балконе будет портить фассад!

Думаю что стеклить будут больше чем пол дома. Останется незастекленным тот балкон, где стоит наружный блок. Сразу будет видно что там живут недалекие люди, которые не знают что такое мультисплит система.
Вернуться к началу
Повідомлень: 216
Реєстрація: 06.03.2017
Репутація: 2
Соседи 2 секция писал(а):То есть, то что пол дома хочет застеклить не задымляемые зоны, это не будет портить фасад, а блок кондиционера на этом балконе будет портить фассад!

Вопрос, только на сколько законно такое остекление? :???:
Это широко обсуждалось на форуме в феврале 2019.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 11.08.2019
Репутація: 0
Добрий вечір!
Являюсь інвестором двушки тип.2.2 64,36 м.кв в 4 секції. 16.09.19 прояснив обміри БТІ, виявилось, що площа збільшилась на 0,54 м.кв. (ні на 0.3, 0.4, чи 0.49 а на 0,54!!) Згідно договору, якщо площа збільшується більш ніж на 0.5 м.кв, інвестор повинен доплатити. Загальна стала - 64.90. За збільшення на 0.54 - доплата 7260 грн. Дивна цифра в 0.54, бо як би площа збільшилась до 0,5, до доплата не потрібна, тобто за можливо "домальовані" 0,04 м.кв виникає додаткова витрата в 7260. ... Хочу спитати, в кого ще є двушка в 4 секції і які результати обміру БТІ? Так як по всьому стояку такі квартири повинні бути по площі рівні.. У всіх в 4 секції перевищення на 0.54 м.кв.?
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 19.02.2017
Репутація: 0
Однушка в другій секції, площа збільшилась на 0.52м вже доплатив, томущо коли сам переміряв виходило більше 1м по квартирі + 0,8м по балкону
Вернуться к началу
Повідомлень: 176
Реєстрація: 19.02.2017
Репутація: 2
asdfN писал(а):Добрий вечір!
Являюсь інвестором двушки тип.2.2 64,36 м.кв в 4 секції. 16.09.19 прояснив обміри БТІ, виявилось, що площа збільшилась на 0,54 м.кв. (ні на 0.3, 0.4, чи 0.49 а на 0,54!!) Згідно договору, якщо площа збільшується більш ніж на 0.5 м.кв, інвестор повинен доплатити. Загальна стала - 64.90. За збільшення на 0.54 - доплата 7260 грн. Дивна цифра в 0.54, бо як би площа збільшилась до 0,5, до доплата не потрібна, тобто за можливо "домальовані" 0,04 м.кв виникає додаткова витрата в 7260. ... Хочу спитати, в кого ще є двушка в 4 секції і які результати обміру БТІ? Так як по всьому стояку такі квартири повинні бути по площі рівні.. У всіх в 4 секції перевищення на 0.54 м.кв.?


БТІ при замірах не просто генерує числа загальної площі квартири, а на плані вказує де і скільки вони наміряли. Візьміть рулетку і переміряйте. Можливо, знайдете "помилку". А потім ще перемножте і передодавайте усе на калькуляторі.
Площа квартир під/над Вами не обов'язково має співпадати з Вашою. Усе залежить від точності установки міжквартирних та квартирних перегородок, товщини штукатурки, у деяких випадках від способу влаштування вентканалів, тощо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 158
Реєстрація: 06.07.2018
Репутація: 0
Чтобы заходить на ремонт, нужно быть уверенным в законности всего происхоящего в этом доме !

Когда выдается акт приема-передачи квартиры в новостройке?

Для начала компания-застройщик обязана получить декларацию о вводе здания в эксплуатацию — пока нет этого документа, об актах приема-передачи отдельных квартир внутри этого дома речи быть не может. После оформления декларации застройщик, как правило, обращается в БТИ или другую организацию, которая может проводить замеры, с целью получить технические паспорта на квартиры. Далее квартиры передаются на баланс эксплуатирующей компании. И лишь после этого инвесторов приглашают на осмотр их квартир. Если владельца жилья все устраивает, он подписывает акт осмотра, а после него уже — акт приема-передачи.
Вернуться к началу
Повідомлень: 97
Реєстрація: 20.08.2018
Репутація: 0
Угу, угу, только вот начальник наших ремонтников, которые сейчас занимаются нашей квартирой, рассказал, что они уже успели полностью одну квартиру в этом доме (в первой секции) закончить, и что люди туда уже заехали жить.
Так что, пока одни кричат "зрада", другие спокойно и методично делают так, как им нужно
Вернуться к началу
Повідомлень: 216
Реєстрація: 06.03.2017
Репутація: 2
asdfN писал(а): Загальна стала - 64.90. За збільшення на 0.54 - доплата 7260 грн. Дивна цифра в 0.54, бо як би площа збільшилась до 0,5, до доплата не потрібна, тобто за можливо "домальовані" 0,04 м.кв виникає додаткова витрата в 7260. ... Хочу спитати, в кого ще є двушка в 4 секції і які результати обміру БТІ?

В случае несогласия можете заказать в БТИ перемер площади квартиры, но это уже за свои деньги.
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 13.09.2018
Репутація: 0
Каждый волен устанавливать внутренний блок кондиционера куда угодно, но на кухню логичнее устанавливать вытяжку, а не кондиционер. Вытяжка все ароматы, вместе с перегретым воздухом удаляет в вент. канал, а кондиционер будет все ароматы гонять по кухне и при закрытом окне состязаться с плитой по мощности, а при открытом окне пытаться охладить всю улицу. :notsure:[/quote]

Нет, Вы не можете устанавливать внутренний блок кондиционера, куда угодно без согласования с управляющей компанией. А, в данном доме это вообще категорически запрещено. Для этого специально и были предусмотрены корзины со специальным отводом конденсата. За нарушение предусмотрен немалый штраф, с дальнейшим демонтажем оборудования.
Вернуться к началу
Повідомлень: 216
Реєстрація: 06.03.2017
Репутація: 2
Armany писал(а):Нет, Вы не можете устанавливать внутренний блок кондиционера, куда угодно без согласования с управляющей компанией. А, в данном доме это вообще категорически запрещено. Для этого специально и были предусмотрены корзины со специальным отводом конденсата.

То, что Вы пишете относится к внешнему блоку, а внутри квартирную разводку, если не пробивать монолит-каркас, ни кто не запрещает.
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 13.09.2018
Репутація: 0
Трубку для конденсата безобразно выводят наружу. Конденсат, который из неё вытекает будет разбрызгивается ветром на фасад дома, портя покрытие. Кстати, роза ветров возле Пектораля почти всегда. И в пожарном балкончике что-либо устанавливать запрещено правилами эксплуатации этого дома.
Вернуться к началу
Повідомлень: 12
Реєстрація: 02.07.2016
Репутація: 0
Armany
К вашему сведению, эти трубки выведены не за фасад, а в дренажную систему и она находится под утеплителем и штукатуркой, идет с верхнего этажа и до первого.
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 13.09.2018
Репутація: 0
А, это во Вашему что???
P90912-141239.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 13.02.2019
Репутація: 0
Solomastreet писал(а):Однушка в другій секції, площа збільшилась на 0.52м вже доплатив, томущо коли сам переміряв виходило більше 1м по квартирі + 0,8м по балкону

а подскажите как Вы сами перемеряли?лазерной рулеткой самостоятельно или независимая оценка?
Вернуться к началу
Повідомлень: 158
Реєстрація: 06.07.2018
Репутація: 0
Serpento писал(а):Угу, угу, только вот начальник наших ремонтников, которые сейчас занимаются нашей квартирой, рассказал, что они уже успели полностью одну квартиру в этом доме (в первой секции) закончить, и что люди туда уже заехали жить.
Так что, пока одни кричат "зрада", другие спокойно и методично делают так, как им нужно

Скоро будет испорчен фасад, а потом начнут строить перегородки в общих коридорах. Потому что делают всё не так как положено, а так КАК ИМ НУЖНО ! :faceoff:
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 13.09.2018
Репутація: 0
Очередной отказ в выдаче сертификата о вводе в эксплуатацию 1 и 2 секции(((
Vidmova-IU-173192490947_page-0001.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 97
Реєстрація: 20.08.2018
Репутація: 0
Не занимайтесь подменой понятий. Речь о подходе к ремонту: ждать, пока утрясутся все нюансы (что в нашем прелестном государстве может тянуться долго) и ныть на форумах, либо делать ремонт и заезжать жить (благо, все коммуникации подключены, даже несколько интернет-провайдеров зашли).
Причем тут фасады?
Какие перегородки в общих коридорах?
О чем вы вообще?
Кому, кроме всепропальщиков, зрадофилов и антиукрбудовских ботов, вы сделаете плохо, сделав ремонт и переехав жить?
Вернуться к началу
Повідомлень: 216
Реєстрація: 06.03.2017
Репутація: 2
Armany писал(а):А, это во Вашему что???

Нарушение. :kngt: Трубку необходимо тянуть до дренажной системы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 28.09.2018
Репутація: 0
Кстати, на этой фотографии не видно, но в этой квартире, кроме трубки на балконе, также выведены наружу и трубки кондиционеров в комнате и на кухне (там слева на фото не попало). Зачем тогда делалась внутренняя дренажная система, если трубки будут наружу торчать и на головы капать?
Вернуться к началу
Повідомлень: 117
Реєстрація: 16.03.2018
Репутація: 2
О чем вы все? Тут хоть бы не похоронили нашего застройщика, топят и топят его. 2 дня просто кишит интернет-ресурсы информацией. Чем все закончится, неизвестно. Хоть бы было куда вешать тот страшный кондиционер...
https://www.obozrevatel.com/kiyany/life/afera-so-skandalnyim-mostom-v-kieve-novyij-povorot-s-firmami-mikitasya.htm
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Укрбуд"



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 62
 
цена: от 20 778 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 050 грн./м2
тел: (044) 204 40 86
 
цена: от 20 889 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 22 600 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 36 818 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 16 490 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97