ЖК Пектораль | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Кольцова
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2020 г. |
Планировки | от 22 050 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 86.
18/21% | ||
6/7% | ||
27/31% | ||
14/16% | ||
21/24% |
asdfN
a
Гость
2
11 августа 2019
16 сен 2019 17:50
Добрий вечір!
Являюсь інвестором двушки тип.2.2 64,36 м.кв в 4 секції. 16.09.19 прояснив обміри БТІ, виявилось, що площа збільшилась на 0,54 м.кв. (ні на 0.3, 0.4, чи 0.49 а на 0,54!!) Згідно договору, якщо площа збільшується більш ніж на 0.5 м.кв, інвестор повинен доплатити. Загальна стала - 64.90. За збільшення на 0.54 - доплата 7260 грн. Дивна цифра в 0.54, бо як би площа збільшилась до 0,5, до доплата не потрібна, тобто за можливо "домальовані" 0,04 м.кв виникає додаткова витрата в 7260. ... Хочу спитати, в кого ще є двушка в 4 секції і які результати обміру БТІ? Так як по всьому стояку такі квартири повинні бути по площі рівні.. У всіх в 4 секції перевищення на 0.54 м.кв.?
Являюсь інвестором двушки тип.2.2 64,36 м.кв в 4 секції. 16.09.19 прояснив обміри БТІ, виявилось, що площа збільшилась на 0,54 м.кв. (ні на 0.3, 0.4, чи 0.49 а на 0,54!!) Згідно договору, якщо площа збільшується більш ніж на 0.5 м.кв, інвестор повинен доплатити. Загальна стала - 64.90. За збільшення на 0.54 - доплата 7260 грн. Дивна цифра в 0.54, бо як би площа збільшилась до 0,5, до доплата не потрібна, тобто за можливо "домальовані" 0,04 м.кв виникає додаткова витрата в 7260. ... Хочу спитати, в кого ще є двушка в 4 секції і які результати обміру БТІ? Так як по всьому стояку такі квартири повинні бути по площі рівні.. У всіх в 4 секції перевищення на 0.54 м.кв.?
Solomastreet
Гость
5
19 февраля 2017
17 сен 2019 05:00
Однушка в другій секції, площа збільшилась на 0.52м вже доплатив, томущо коли сам переміряв виходило більше 1м по квартирі + 0,8м по балкону
ZMaster
Постоянный пользователь
296
19 февраля 2017
17 сен 2019 05:37
Цитата "asdfN":Добрий вечір!
Являюсь інвестором двушки тип.2.2 64,36 м.кв в 4 секції. 16.09.19 прояснив обміри БТІ, виявилось, що площа збільшилась на 0,54 м.кв. (ні на 0.3, 0.4, чи 0.49 а на 0,54!!) Згідно договору, якщо площа збільшується більш ніж на 0.5 м.кв, інвестор повинен доплатити. Загальна стала - 64.90. За збільшення на 0.54 - доплата 7260 грн. Дивна цифра в 0.54, бо як би площа збільшилась до 0,5, до доплата не потрібна, тобто за можливо "домальовані" 0,04 м.кв виникає додаткова витрата в 7260. ... Хочу спитати, в кого ще є двушка в 4 секції і які результати обміру БТІ? Так як по всьому стояку такі квартири повинні бути по площі рівні.. У всіх в 4 секції перевищення на 0.54 м.кв.?
БТІ при замірах не просто генерує числа загальної площі квартири, а на плані вказує де і скільки вони наміряли. Візьміть рулетку і переміряйте. Можливо, знайдете "помилку". А потім ще перемножте і передодавайте усе на калькуляторі.
Площа квартир під/над Вами не обов'язково має співпадати з Вашою. Усе залежить від точності установки міжквартирних та квартирних перегородок, товщини штукатурки, у деяких випадках від способу влаштування вентканалів, тощо.
Просто интересно
Пи
Постоянный пользователь
157
06 июля 2018
17 сен 2019 09:25
Чтобы заходить на ремонт, нужно быть уверенным в законности всего происхоящего в этом доме !
Когда выдается акт приема-передачи квартиры в новостройке?
Для начала компания-застройщик обязана получить декларацию о вводе здания в эксплуатацию — пока нет этого документа, об актах приема-передачи отдельных квартир внутри этого дома речи быть не может. После оформления декларации застройщик, как правило, обращается в БТИ или другую организацию, которая может проводить замеры, с целью получить технические паспорта на квартиры. Далее квартиры передаются на баланс эксплуатирующей компании. И лишь после этого инвесторов приглашают на осмотр их квартир. Если владельца жилья все устраивает, он подписывает акт осмотра, а после него уже — акт приема-передачи.
Когда выдается акт приема-передачи квартиры в новостройке?
Для начала компания-застройщик обязана получить декларацию о вводе здания в эксплуатацию — пока нет этого документа, об актах приема-передачи отдельных квартир внутри этого дома речи быть не может. После оформления декларации застройщик, как правило, обращается в БТИ или другую организацию, которая может проводить замеры, с целью получить технические паспорта на квартиры. Далее квартиры передаются на баланс эксплуатирующей компании. И лишь после этого инвесторов приглашают на осмотр их квартир. Если владельца жилья все устраивает, он подписывает акт осмотра, а после него уже — акт приема-передачи.
Serpento
S
Постоянный пользователь
105
20 августа 2018
17 сен 2019 11:33
Угу, угу, только вот начальник наших ремонтников, которые сейчас занимаются нашей квартирой, рассказал, что они уже успели полностью одну квартиру в этом доме (в первой секции) закончить, и что люди туда уже заехали жить.
Так что, пока одни кричат "зрада", другие спокойно и методично делают так, как им нужно
Так что, пока одни кричат "зрада", другие спокойно и методично делают так, как им нужно
Сосед 2
С2
Постоянный пользователь
271
06 марта 2017
17 сен 2019 12:21
Цитата "asdfN":Загальна стала - 64.90. За збільшення на 0.54 - доплата 7260 грн. Дивна цифра в 0.54, бо як би площа збільшилась до 0,5, до доплата не потрібна, тобто за можливо "домальовані" 0,04 м.кв виникає додаткова витрата в 7260. ... Хочу спитати, в кого ще є двушка в 4 секції і які результати обміру БТІ?
В случае несогласия можете заказать в БТИ перемер площади квартиры, но это уже за свои деньги.
Armany
Пользователь
91
13 сентября 2018
17 сен 2019 16:39
Каждый волен устанавливать внутренний блок кондиционера куда угодно, но на кухню логичнее устанавливать вытяжку, а не кондиционер. Вытяжка все ароматы, вместе с перегретым воздухом удаляет в вент. канал, а кондиционер будет все ароматы гонять по кухне и при закрытом окне состязаться с плитой по мощности, а при открытом окне пытаться охладить всю улицу. [/quote]
Нет, Вы не можете устанавливать внутренний блок кондиционера, куда угодно без согласования с управляющей компанией. А, в данном доме это вообще категорически запрещено. Для этого специально и были предусмотрены корзины со специальным отводом конденсата. За нарушение предусмотрен немалый штраф, с дальнейшим демонтажем оборудования.
Нет, Вы не можете устанавливать внутренний блок кондиционера, куда угодно без согласования с управляющей компанией. А, в данном доме это вообще категорически запрещено. Для этого специально и были предусмотрены корзины со специальным отводом конденсата. За нарушение предусмотрен немалый штраф, с дальнейшим демонтажем оборудования.
Сосед 2
С2
Постоянный пользователь
271
06 марта 2017
17 сен 2019 20:10
Цитата "Armany ":Нет, Вы не можете устанавливать внутренний блок кондиционера, куда угодно без согласования с управляющей компанией. А, в данном доме это вообще категорически запрещено. Для этого специально и были предусмотрены корзины со специальным отводом конденсата.
То, что Вы пишете относится к внешнему блоку, а внутри квартирную разводку, если не пробивать монолит-каркас, ни кто не запрещает.
Armany
Пользователь
91
13 сентября 2018
17 сен 2019 22:15
Трубку для конденсата безобразно выводят наружу. Конденсат, который из неё вытекает будет разбрызгивается ветром на фасад дома, портя покрытие. Кстати, роза ветров возле Пектораля почти всегда. И в пожарном балкончике что-либо устанавливать запрещено правилами эксплуатации этого дома.
ok-viva
o
Новичок
17
02 июля 2016
18 сен 2019 07:17
Armany
К вашему сведению, эти трубки выведены не за фасад, а в дренажную систему и она находится под утеплителем и штукатуркой, идет с верхнего этажа и до первого.
К вашему сведению, эти трубки выведены не за фасад, а в дренажную систему и она находится под утеплителем и штукатуркой, идет с верхнего этажа и до первого.
Armany
Пользователь
91
13 сентября 2018
18 сен 2019 08:29
А, это во Вашему что???
tatoo40
t
Пользователь
46
13 февраля 2019
18 сен 2019 08:32
Цитата "Solomastreet":Однушка в другій секції, площа збільшилась на 0.52м вже доплатив, томущо коли сам переміряв виходило більше 1м по квартирі + 0,8м по балкону
а подскажите как Вы сами перемеряли?лазерной рулеткой самостоятельно или независимая оценка?
Просто интересно
Пи
Постоянный пользователь
157
06 июля 2018
18 сен 2019 09:39
Цитата "Serpento":Угу, угу, только вот начальник наших ремонтников, которые сейчас занимаются нашей квартирой, рассказал, что они уже успели полностью одну квартиру в этом доме (в первой секции) закончить, и что люди туда уже заехали жить.
Так что, пока одни кричат "зрада", другие спокойно и методично делают так, как им нужно
Скоро будет испорчен фасад, а потом начнут строить перегородки в общих коридорах. Потому что делают всё не так как положено, а так КАК ИМ НУЖНО !
Armany
Пользователь
91
13 сентября 2018
18 сен 2019 12:51
Очередной отказ в выдаче сертификата о вводе в эксплуатацию 1 и 2 секции(((
Serpento
S
Постоянный пользователь
105
20 августа 2018
18 сен 2019 12:57
Не занимайтесь подменой понятий. Речь о подходе к ремонту: ждать, пока утрясутся все нюансы (что в нашем прелестном государстве может тянуться долго) и ныть на форумах, либо делать ремонт и заезжать жить (благо, все коммуникации подключены, даже несколько интернет-провайдеров зашли).
Причем тут фасады?
Какие перегородки в общих коридорах?
О чем вы вообще?
Кому, кроме всепропальщиков, зрадофилов и антиукрбудовских ботов, вы сделаете плохо, сделав ремонт и переехав жить?
Причем тут фасады?
Какие перегородки в общих коридорах?
О чем вы вообще?
Кому, кроме всепропальщиков, зрадофилов и антиукрбудовских ботов, вы сделаете плохо, сделав ремонт и переехав жить?
Сосед 2
С2
Постоянный пользователь
271
06 марта 2017
18 сен 2019 13:07
Цитата "Armany ":А, это во Вашему что???
Нарушение. Трубку необходимо тянуть до дренажной системы.
Соседка 3
С3
Новичок
8
28 сентября 2018
18 сен 2019 14:13
Кстати, на этой фотографии не видно, но в этой квартире, кроме трубки на балконе, также выведены наружу и трубки кондиционеров в комнате и на кухне (там слева на фото не попало). Зачем тогда делалась внутренняя дренажная система, если трубки будут наружу торчать и на головы капать?
lvik
l
Постоянный пользователь
131
16 марта 2018
18 сен 2019 15:09
О чем вы все? Тут хоть бы не похоронили нашего застройщика, топят и топят его. 2 дня просто кишит интернет-ресурсы информацией. Чем все закончится, неизвестно. Хоть бы было куда вешать тот страшный кондиционер...
https://www.obozrevatel.com/kiyany/life/afera-so-skandalnyim-mostom-v-kieve-novyij-povorot-s-firmami-mikitasya.htm
member343921
m
Пользователь
66
07 февраля 2019
18 сен 2019 15:36
Цитата "Serpento":Не занимайтесь подменой понятий. Речь о подходе к ремонту: ждать, пока утрясутся все нюансы (что в нашем прелестном государстве может тянуться долго) и ныть на форумах, либо делать ремонт и заезжать жить (благо, все коммуникации подключены, даже несколько интернет-провайдеров зашли).
Причем тут фасады?
Какие перегородки в общих коридорах?
О чем вы вообще?
Кому, кроме всепропальщиков, зрадофилов и антиукрбудовских ботов, вы сделаете плохо, сделав ремонт и переехав жить?
В гостиничном номере тоже есть коммуникации, но это не значит что сделав там ремонт, вы станете его собственником ! ))
На сегодняшний день инвестиционное право собственности не регулируется законом, и инвесторы делают ремонт в чужих квартирах.
Для адептов Укрбуда: Сегодня возле здания НАБУ был брифинг, на котором стало известно что депутаты Киевсовета направили коллективное обращение в Национальное антикоррупционное бюро Украины с просьбой расследовать коррупцию с фирмами застройщика Максима Микитася.
Investor1982
I
Новичок
15
16 сентября 2019
18 сен 2019 17:16
Цитата "member343921":
В гостиничном номере тоже есть коммуникации, но это не значит что сделав там ремонт, вы станете его собственником ! ))
На сегодняшний день инвестиционное право собственности не регулируется законом, и инвесторы делают ремонт в чужих квартирах.
Для адептов Укрбуда: Сегодня возле здания НАБУ был брифинг, на котором стало известно что депутаты Киевсовета направили коллективное обращение в Национальное антикоррупционное бюро Украины с просьбой расследовать коррупцию с фирмами застройщика Максима Микитася.
Бред ни о чем... А раньше депутаты Киевсовета ничего не просили расследовать? Только сейчас коррупцию заметили?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее